国際通り近くのタワーマンション
●物件名称/ プレミスト牧志タワー 国際通り
●物件の所在地/ 沖縄県那覇市牧志3-374-11（地番）
●総戸数/ 161戸
●総戸数追記/ （別途管理員室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム1戸）
●販売戸数/ 未定
●売主/ 大和ハウス工業株式会社 沖縄支店
●販売会社（取引態様）/ 売主
●最寄駅及び同駅からの徒歩所要時間/ 沖縄都市モノレール牧志駅徒歩1分
●敷地面積/ 2869.43m2
●構造及び階数/ 鉄筋コンクリート（ＲＣ）造 地上25階建て
[スレ作成日時]2009-03-01 10:12:00
ＨＰ
http://www3.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/79100/makishi-tower/sp.html値段が高すぎ。
素朴な疑問として、
一人あたりの県民所得が一番低く失業率が一番高い沖縄にこんな高いタワーマンション作って売れんだろーか？
内地の需要を頼ると言っても、海の見えないマンションが売れるとも思えない。
売れ行きがどうなのか、興味はあるけどな。
低いのはあくまで平均所得であって、金持ちはいる。
たしかに海からは遠いけど、那覇の海沿いは居住環境が悪い。
モノレール駅前、国際通り、三越、公設市場、マックスバリュ、壷屋・・・。
那覇が好きで那覇で暮らしたい人間には魅力的で便利な立地だと思うが。
国際通りのあの辺のホテルには何度も泊まったけど、とても住む環境とは思えんな。
沖縄は好きだけど、やっぱりバルコニーから海が見えなきゃ話になんね～。
本土の奴は、まず買わんだろーな。
>>05
どのあたりのホテルに泊まったのやら。
あのへん、ろくなホテルないけど。
この再開発でダイワロイネットができるけどね。
ここは県内市内需要メインだからナイチャーなんか意識してないし。
それと11階以上なら海は見えますよ。
>>06
いやいや、このご時世でナイチャーを意識しないなんてのは不可能だぜ。
まー、防衛予算で食ってる成り金がある程度は買うんだろーがな。
最初は勢いがあるだろーが、そのうち苦しみ出すのはミエミエよ。
あの金額じゃ、沖縄の庶民は買えんからな。
それと海が見えるってのは、あくまでも「海が掴めるくらいに見える」って事よ。
ダイワロイネットも碌なホテルでないけど・・・
ロイネットは泊まった事がありませんが、残波ロイヤルは良いホテルですよ。
パノラマの海に沈む夕陽。
夜は琉球舞踊を観て、民謡ライブを聴きながら泡盛を飲む。
割高の牧志のタワーなんか買うくらいなら、残波ロイヤルに長期滞在したいです。
このマンション、２１時過ぎまで作業して近所迷惑じゃないの。
牧志にタワーマンション、待ち望んでいました。那覇に移住するのが楽しみです。那覇のランドマークになること願っています。海が見えるに越した事はありませんが、タワーマンションは、低層階や中高層階でもグレードを落とさないので十分満足だとおもいますよ ＧＷ明けにモデルルーム見学に行きます。宜しくお願いします
まーはっきり言って海から遠い沖縄のマンションなんぞ、内地の者にとって興味なし。
勝手に売ってろって感じ。
久しぶりに上がると12のウザいオヤジが出てくる。
一生オホーツク海見て過ごしてろ。
おいおいデベさんよ、
お前、「関西」って名前で投稿しなきゃ駄目だろ。
それとも次は、「関東」か？
それより、もっと県内の庶民を相手にしといた方がい～ぞ。
こんな所で幾ら活動しても、
内地の人間からすりゃ牧志なんて全く興味ね～からよ！！
ここのモデルルームって何処にあるの？
まだないの？
昨日那覇に遊びに行ってあの周辺歩いたけど見つけられなかった。
最寄の牧志の駅にも案内看板出ていないし・・・
国際通りの蔡温橋から先ってもうおわっってるって感じ
こんなところで高いマンション作って売れるの？
モデルルーム 天久なんだね。
大和ハウスの会員誌が来ましたが・・・。
「牧志は燃えている」というタイトルに唖然。
不動産の広告では燃える・焼ける・崩れる・壊れる、は禁句。
この場合なら「牧志が熱い」では？
どこの制作会社に作らせたのやら・・・。
現在５Ｆくらいまで工事中。
ここ、安里川氾濫しても大丈夫？
今日ガープ川で鉄砲水で行方不明者が出ているそうなので気になりました。
数年前台風でこの近くの駐車場が浸かったそうです。
>>20
本当に大惨事でしたね。
お亡くなりになった方々、お気の毒です。
この物件含めた再開発って第１目的は安里川の改修なのです。マンションは付け足しみたいなもの。
再開発事業のサイト（↓）にこう書いてあります。
http://www.makishi-asato.net/index.html
地区の問題点
安里川は、中心市街地を貫流し東シナ海に注ぐ2級河川です。近年上流部でダムや遊水地の建設が行われ、下流においても線形の整備が行われてきました。しかし当地区内では河川法線が大きく蛇行しているうえ、断面積が小さいことから、大雨時に度々氾濫し周辺の経済活動や市民生活に大きな被害を与え続けています。
整備方針 １．災害に強いまちづくり
氾濫河川の改修と老朽家屋・未接道家屋の集約
長年にわたり生活をおびやかしている浸水問題の抜本的解決のため、安里川線形を改修し、氾濫の抑止を図ります。また、老朽家屋や未接道家屋を集約・建替えし、防災性を高めます。
というわけで、
現状はすごく危険な場所。再開発が終わればまあ安心、といった感じでしょうか。
ここから下流はすでに整備工事が終わっていますので。
業者じゃありませんので念のため。ｗ
