新築マンションを購入しましたがあと5、6年で海外転勤の予定です。だいたい3年を目処に日本に戻るのですが賃貸で貸す場合、家具（ベッドや大きめのタンス、食器棚など）を
そのまま置いていかれた方はいらっしゃるのでしょうか？会社が持つ倉庫に入れて行くという方法もあるのですが家電、家具なども3年経つとカビが発生していることも多いらしく
あまり家具は購入しないようにと心がけていますが家具付で賃貸に出した場合の問題（多少の傷などは覚悟しています）点があれば教えてください。
賃貸に出すときの条件などで「喫煙者不可」などと申し出た場合、やはり借り手が少ないとか
家賃が安くなるなどございますか？
また全体的に気をつけたらよいことなども教えてください。
[スレ作成日時]2006-04-07 23:57:00
>>21 さん。
初心者質問で申し訳ないのですが、リローケーションに出すのと、地元の不動産に依頼するのでは、金銭面や待遇面で何か変わることはありますか？
わたしも、大手よりも自分のマンションのエリアに強い不動産を選ぶ予定で、色々試算していただいています。
また、できれば、わたしたちも、ペットや子ども、タバコなどもやめていただきたいのですが、２年という期間限定なので普通の契約より難しい部分もあるため、タバコはヤニなどがついた場合はクロス張替え、借主負担と明記する。また、それでも自分たちで気になるのであれば、ハウスクリーニング（矢に汚れ洗浄）というのをすれば解決すると言われました。ペットは敷金を通常２ヶ月を３ヶ月にしてもらうなどと言われました。（余談でしたが）
ちなみに、２１さんは、どのエリアのマンションですか？すごく条件のいい方が借りられて羨ましいです。
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
|
4598万円～5198万円 |
|
1LDK+2S（納戸）・3LDK |
|
63.54m2～64.08m2 |
|
総戸数 50戸 |
