プラウドシティ仙台 長町南

長町はかなりやばかったよ！道路がぐにゃぐにゃ

>>838
地下鉄を掘った時の埋め戻しが甘かっただけ
だから青葉区でも五橋の旧市立病院の前はぐにゃぐにゃだったでしょ

地下鉄通っている所は、酷かったとききましたが、ここはどうですか？

てかここまだ完売してないの？おそいね

やはり地盤がね…

>>842
だから免震ですって
免震なら100％安心

免震でも縦揺れには弱い。
ここの前の郵政宿舎は3.11で完全に倒壊した。

それだけここの地盤は弱い。

やっぱり長町は地盤が心配だね。震災で露呈した感ある。

市内はどこも結構ボコボコだったでしょ。
まあ、買いたい人だけ買えばいいんだよ。ここに限らずさ。

外観がほぼ完成してきましたね。
重厚感がありつつ、近未来的な雰囲気があっていいですね。

重厚感？当然だけど、人によって感想は違うね。

いろいろ言われてたけど、意外といいね。

外側がしっかり見えてきたから、そろそろ完売になるかな

カタログや模型でイメージしていたよりもずっと良いです。
エントランスが見えてくるのが楽しみですね。

完売遅いね

チラシでは第３期と書いてありました。

屋上の屋根、薄くありませんか？ああいうデザインなんでしょうか。

どうして薄いってわかるの…笑　話題変えましょう。

完売に近づいてるようですね。
プランテック監修のデザインも良く、洗練された雰囲気があります。
早くエントランスが見たいな。

あと何戸残ってるの？

プラウドは早くから希望出さないと買えないときいていたけどここは違うみたいだね。未だにチラシ来る。

プラウドのCMやってますね。
好きだけど、仙台の物件とかなりのギャップがあって...

現物見れる時期は意外と売れるかも。
入居時期も年度末になっているしね。

>>859
ギャップとはなんですか？

元々秋頃に完売目標のようでしたので、予定どおりに進んでるんじゃないですか。ここが年内に終われば、次はあすとに移るんでしょうから。

次は河原町じゃないの？

河原町もありますけど、あくまで長町界隈ではあすとということです。

>>858　販売戸数が多いですからね。

>>858
ここ売れてないよね

もう少しで完売のようですよ

あと何戸？？

>>865
こう言って半年以上

先月の新聞にもあったように、秋を目途に売り切る考えで急いでないんでしょ
お盆期間はＭＲは長期休みだったようだし

野村が完売を急いでないなんて考えられないよね

発売から１年ちょっとで約２００戸さばけたら順調な方でしょう。
ここよりあすと長町が苦戦すると思う。それは野村に限らないが。住戸数が異常。

あすと野村は土地は野村が買っているわけじゃないし、安い時期にワールドが入手しているから、安くできるんじゃないかとは思うんですが。

ここは高いことは間違いない

これだけ条件が揃っている物件は中々でないですからね。
それと、ここの販売実績で長町の相場は出来てるから、あすとは安くはならないと思います。
高騰し続けてる訳ですから、今からできていく物件が安くはならないと思います。

はい

>>873
ここの販売実績でなぜ長町の相場ができているのか、よくわからないのですが

最近、マンションの売れ行きはいいのでしょうか？
スレ進行も遅くなっているし、供給過剰になっていないのかな。

>>875
長町というかこれからのあすと長町の物件の値付けの参考にしますよ、各デベは。
大手デベ（野村）が分譲した直近の大規模事例なわけですから。
ただ、シティタワーが苦戦してるようですから、悩ましいところはあるでしょうね。

あすとは核となる商業施設ができなかったのが痛いですね。
現代のまちづくりの成否は、やはり人をひきつける複合商業施設があってということを感じました。
長期的な施設の入れ替えで、今以上に魅力的なまちとなることを願うばかりです。

どこも住めば都ですよ。ただ、ここは高すぎたね。６０平米台で3500以上だし。あすとの野村はもうそろそろ着工？

高いって評価でも、完売近いみたいだから、やはり人気あるんですね。
上のレスで、欲しいけど高くて買えないっていうのもあるし。

あすとは年明けみたい。どんなマンション名になるかな。

ここ完売まじかなの？？
完売の気配はまるでないよね。

気になるならモデルルームに行ってみれば分かりますよ。

今日、現地の近くを歩きました。もう外装は出来上がってるんですね。

ＣＧだと軽くて薄っぺらいイメージでしたが、
実物は落ち着きがあっていい色合いですね。
ベランダ柵もいろいろなパターンがあっておしゃれです。

真っ白なパークホームズ、赤レンガ風の重厚なシティハウスとはまた違ったよさがあります。
さすがに、高いだけのことはあると思います。

実物は模型より茶系色で雰囲気あって素敵ですよね
長町南の新しいランドマークになりますね

僕は実物を見て少しがっかりしてしまいましたが、感じ方は人それぞれですよね。

>>883
何にどうがっかりしたの？

そんなの思ってたよりカッコ悪かったり、やすっぽく見えたからでしょ
感じ方は人それぞれですが

全貌が見えるのが楽しみですね。

買う気はないけど、興味本意で、あと何戸残ってるのか知ってる人いたら教えて欲しい