私はこの半年、新築、中古マンションを探してきて、つい先日、キャンセル物件
を購入しました。
偶然町の中でやってたオープンハウスに入ったのがきっかけですが、竣工から
半年位で１割以上の値引きあり。条件も良く、モノはできているからじっくり出来と環境
を確認して安心して購入できました。
どうも調べてみると新古住宅というものはもっと割引があるそうなのでびっくり。
だけどこういう情報って表だって出てこないのですが、どういうふうに情報集めればいいんでしょうかね？
（私が購入したのが１割引だっていうのは現地行って話して初めて出てきたし。インターネット上では定額表示のまま。）
よけいなお世話ですが、事情通の皆さん、これからマンション購入をはじめようとする人のために情報を下さい。
それくらい、穴場情報だと思うんです。（自分の時にもっと情報がほしかった！！）
[スレ作成日時]2003-07-31 13:12:00
>探し方さん
意識して探したわけではないのですが、次の経験をしました。
その１
既に入居者がいる物件で、まだ販売中ものを問い合わせると、担当営業の方から価格交渉をしてきます。
既に入居されている方は、定価で買われているので、営業の人は
「絶対に、内緒にしてください。この物件、定価は○千万円ですが、いくらだったら買いますか？」
と言って価格交渉になります。
ただし、売れ残りですから、どこかに難点があります。それをよく考えてどうしても妥協できない難点があれば「買わない」という強い意志を貫くことが必要です。
その２
３月くらいに、以前に訪問したＭＲの担当営業から電話がかかってきました。
「期末ですから。この意味わかりますよね」
と言っていました。
この物件、竣工まで、まだ半年以上あります。
この掲示板にもスレが出ている物件で、それなりに評判もよい方です。
買いたいと思っていても高くて手が出なかったものならラッキーですが、私にとっては難点があってパスしたものだったので、やはり意志を貫きました。
けっきょく、私は新古物件をまだ買えていません。
どなたか、値引きの成功談あったら、教えてください。
