グロースルの「りんぐりんぐの家」
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267 建築関係
>>266 戸建て検討中さん
参考になればと思いカキコミします。
まずは住宅メーカーと工務店の違いについて確認です。
住宅メーカーは商品として家を売っています。
ほとんどの住宅メーカーはこの商品に対し国の認定を受けているので、性能に妥協したくないのではなく、性能のカスタムが出来ないのです。メーカーの場合、他社と競争するポイントが断熱、耐震などしかないので、競いながら過剰性能になっていることも多々あります。
だから高いのです。
一方で工務店は全てにおいてカスタマイズできます。だから金額も思うがままに調整できます。
ただ、工務店はカスタマイズできてしまうからこそ、注意が必要なのです。
コストを落とすために目に見えない構造材料を落とすことができてしまうのです。
正直、施主さんが構造躯体、鉄筋を見て、しっかり施工されているかなんてわかりません。
だから工務店に依頼する場合は本当に注意しないといけないのです。
私は現場監督、設計、営業といろいろな職種を経験してきました。大手メーカーで勤務したこともあるし、設計事務所に勤めていたこともあります。今は現場監督として大手建設会社におります。
家を立てる方法はいろいろあります。
住宅展示場に行ってメーカーや建設会社に頼む。
建築設計事務所に頼む。
チラシを見て地元の工務店に頼む。
どれが正解というのはありません。
ただ１つポイントは、その会社、担当者を信用できるかどうかです。
契約前はみんないい顔をします。
そこを見極めてください。
本当にあなたと家族のことを考えてくれているか。イエスマンではなく、的確なアドバイスを正直にしてくれる担当者、会社を選ぶのが一番です。
ここで同僚、下請けさんからの口コミです。
検討中のメーカーさんは社名がないのでわかりませんが、りんぐさんはあまりいいことを聞きません。
下請けさんの言うがまま書くと、ここの監督は素人同然なのに、職人に暴言吐く。工程も行き当たりばったりなので本当に苦労した。もうやりたくない。らしいです。
同僚が言っていた噂話です。
社長が監督を兼任しているらしい。
建材問屋への支払いが遅れることがあるらしい。
他社の噂が簡単に聞ける、本当に狭い業界です。
もちろんいい噂を聞く工務店さんもたくさんあります。
あくまで、口コミと噂です。
最後は266さんの判断なので失敗しないように、楽しい家作りをしてくださいね！
あ、スーモカウンターに行ってみると良いアドバイスが聞けるって最近家を建てた知り合いが言っていましたよ。
参考までに。
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