マンションの購入を考えています。
２つの部屋で迷っています。
① ３階南東向き９０平 風呂窓、キッチン勝手口あり、駐車場近い ベランダ前が道路（片側１車線）お店で入 口と向かい合う その横は保育所
② ２階東向き８０平 窓はベランダのみ、玄関前がマンション内の
庭園
ベランダ前はマンション内の道路 その前は戸建
広さと向きは①が気に入ってますが、ベランダ前が気になります
②の方が狭いけど静かかなと。
みなさんならどちらを選びますか？
[スレ作成日時]2008-02-16 00:54:00
要するに両方とも駄目物件という事じゃないかな。
基本が押さえられていないね。
南それも、やや西向きつまり南南西が良い。ベランダからの景観が良い（リバーサイドなどが理想）。
なんで向きが大事なのか分かる？
明るさだけじゃなくて部屋の温度が全然違う事と結露だよ。
これはもろ光熱費や快適度に反映する。南向きは冬でも結露はないけど東や北は結露するよ。
冬のリビングなど南は暖房入れなくても暖かく、灯りつけなくても明るい。
それに引き換え東や北はとにかく寒い、午後から暗い。これでは部屋の中で一番大きなリビングに居たいとは思わなくなるだろ。夏は上のベランダがひさしになって部屋の中が暑くなる事はないから心配ない。結露は大変だよ。すぐカビ生えるし水を拭くのが大変。
東向きの部屋の人ごめん。
なるべく早いうちに買い換えた方が良いかも。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
|
5400万円台～6900万円台※権利金含む |
|
3LDK |
|
57.54m2～64.78m2 |
|
総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
|
4300万円台～5800万円台 |
|
1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
|
61.99m2・71.23m2 |
|
総戸数 49戸 |
