千葉にあるフレスコってどんな会社ですか。

分譲地の販売があるのですが、そこは建築条件が付いているということなのかな
建築条件のためになにか制限があったりするのかしら

一応、フリープランで、となっていることが多そうですが完全自由設計というのとは違ってくるのですよね？
デザインに統一性が必要とか何かしらあるとしたら
先にその話は聞いておかねばならないことだな、と感じました。

>>23 匿名さん
色々と融通効くから聞いてみな！
たぶん同グループおゆみの住宅の方がコスパ高くて満足いくはずだよ。

おゆみの住宅とグループ会社なんですか？会社概要を見ても良く分かりませんでした。
2社を比べるとフレスコの方が大きい会社となるのかしら。コスパ以外の違いがあれば教えて欲しいところですが。
フレスコの方のパターンを見るとどちらかというと規格住宅に近いんでしょうか。
施工事例集を貰えるというのはなかなか良いですね。親とかの年配の人に見せるのにちょうどいい感じ。
こちらの会社だと外観スタイルはどれが一番人気となるんでしょうか。

>>25 匿名さん
フレスコを更にローコストにしたのがおゆみの住宅です。嫌がられるかもしれないけど双方の見積りを取って価格と内容を比較してみれば答えが出るはずです。

約束を守らないです！いついつに連絡をしますと言っときながら連絡なし。住宅ローンの事前審査に見積書と区画図と施工図が必要なのでいつできるか聞きまして約束した日になってもできず、一週間過ぎました。話が全く進まない。こんな感じの会社に任せられますか？約束事が守れないのは致命的です。間に合わないのであれば連絡ぐらい一つしてもいいのでは？私はフレ
スコには任せられません。

>27
ちなみにその担当者は誰ですか？
フレスコのHPに出てる方？

＞＞28さんはきっと社員。そしてそういう会社。

ここのインスタってあるんですね。モデルハウスの画像ばかりなので、モデルハウスに行ったことがある人にとっては見慣れたものなのかもしれないけれど…。
ただこういうことができる、ということはできるのかもしれない。
家具など、どういう風にすればおしゃれに見せることができるんかはわかりますが
もっと現場写真があると良いなと思いました。

どのハウスメーカーさんかは失念してしまいましたが、公式サイトのブログで建築現場の進捗を逐一UPしているところがあり、頻繁に現場に足を運べない施主さんは安心だろうなぁ、と感じました。
完成した家の写真も楽しいですが、信頼関係という意味では建築現場の写真も見せていただけると嬉しいですよね。

施主専用のマイページ内で進捗状況がわかる写真が保存されていくので
頻繁に現場に足を運べなくても確認できますよ。

購入前に20社程モデルハウスを見に行きました、フレスコの家は良い家です、材料も良いの使ってます、長所、短所ありますが大手のハウスメーカーの造りと変わりません。大手ハウスメーカーはただのボッタクリです、高い宣伝費と安心を客が払うだけです。
フレスコは長期優良住宅で等級は高いです。
唯一耐震等級は2ですが2も3もたいした差はありませんが他のメーカーの絶対耐震1はやめた方がいいです！
建築に不安がある方もいると思いますがフレスコは98区画で逆に手抜き工事は出来ません。
長期優良住宅で申請するのに行政から検査が何回もありますし、姉羽事件から建築基準法が厳しくなり設計などいい加減に作れません。
もしフレスコがつぶれても保証あります(オプション)
本音で話しますが
私が担当した営業マンはくそみたいな男でした！見積もりも20箇所位間違えて私が全て調べて直してもらいました！上司などの確認の判子も3箇所押されていました。(間違えてるのに簡単に判子押しちゃいます)
私が言った重要な事も(7.8回)忘れる事はもちろん自分で言った事も忘れる始末、住宅ローン減税や住まい給付金なども聞かないと教えてくれませんでした！ (まだまだありますが)
すごい疲れました！
委託で来ているコーディネーターや大工、外工の人は一生懸命頑張ってくれました！(素晴らしい)

最後に悪質な会社ではありませんが購入する知識を持って担当者任せにしなれば手頃に購入でき失敗は少ないと思います。

施主専用のホームページで建物建設の進捗状況がチェックできるそうですが、
現場との簡単なやり取りもできるのでしょうか。
例えば、写真を見て疑問点を質問をしたり、確認したりのメッセージを
送受信できればかなり使えそうです。

公式のブログは家作りだけでなく、
暮らしのヒントとなるコラムが掲載されていて、
目的別の収納方法や時短となる家事の工夫などの
提案は読むだけで参考になりました。
特に収納法は具体的にアドバイスされているので
家を建てる前に読んでおくといいかもしれませんよ。

住宅ローン減税や各種給付金申請について、施主から聞かないと教えてもらえないという投稿がありますが、申請時期は翌年の確定申告になるので、入居後にお知らせがくるのではなく完全にノータッチになりますか？
確かにこちらから尋ねなくても、契約時に必要事項をまとめてレクチャーしていただければ申し分ないだろうとは思います。

新築分譲住宅のフレンチシックの家が家具つきで200万円のプライスダウンに
なっていますが、完成後一定期間が経過した家なのでしょうか。
写真でプレゼントされる家具も確認できますがダイニングセットは真っ白、
ソファは薄いグレーで清潔感がありますね。

担当者によるかと思いますが、誤魔化してる感じが見え見えで安心して購入って感じじゃありませんね。

>>38
先日、内見してきました。
たしか去年建てたと聞きました（時期は忘れましたすみません）
写真では住宅の後ろに木があり、ひらけているように感じますが、既に住宅が建っているので現地に行くとイメージが違いました。
室内は清潔感ありましたよ。
ただ、小さな子供がいると汚されそうで嫌だなぁっと思い候補からは外しましたが。
シャッターは電動でリモコンで操作するタイプでした。
他の建売住宅よりもしっかりした造りに感じました。

ミス工事の多いのにビックリしました。こちらが気付かなければと思うとゾッとします。施工業者のせいにしたり責任転換しかしない無能な営業に腹が立ちます。

完成見学会に生涯続く光熱費ゼロの家、ZEHモデルハウスの案内が出ていますが
本当に光熱費が0円となるのでしょうか。
恐らく太陽光発電による創電と高断熱気密による省エネで実現されるのでしょうが、
太陽光発電で得られる電力は天候条件によって大きく変わってきますよね。

光熱費については、０になるときもあれば、そうでない可能性もあるのでは。
曇りでも一応は発電する機種もあるみたいですが、ココで使っている物はどうなのか
そういうところも見ていけると良いのかなと思いました。
太陽光パネル自体、選択肢があるのかどうかってとこですけれどね…

先日見学行きましたが予約を取り時間に行ったら
事務所内は散らかっており、慌ててテーブルを片付け始め案内されました。
予約を取っていたのにもかかわらず、準備も出来てなく
売る気があるのかと疑問に、こんな接客されたのはいくつか見学行ってますが初めてで最悪です。

現在、契約中なんですが担当の人変えたいです。。。

営業は契約後も、住んでからも 親切でした(当たりハズレあるでしょうが)
アフターが良くない！頼んでからの動きも悪い！腕も悪い！
その昔、フレスコと社名を変える前 おゆみ野住宅の頃は、みんな感じいい社員ばかりでしたが やっぱり そういう社員は 辞めていってるみたい、、、

もし、リフォームや建て替えをする事があっても ココには２度と頼まない！

ぱっと見シンプルで良い家と思うが、分譲の場合、同価格条件では、ＰやＨに負けると思う。設備が全てワンランク下であったり、電動シャッターはｵﾌﾟｼｮﾝだったりです。炭は半分オカルト的なものなので、気に入れば良いが特に必要はないかと。。。
床も剛床（ﾈﾀﾞﾚｽ）をうたっているけど、コスパ重視で大引き、受け材が少ないから、床はたわみ、ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞも反り放題です。夏なのに・・・
あちこちコツコツ、ギシギシと音がします。モデルハウスはここまでひどくなかったのだが。。。
ＺＥＨやオール電化もうたっているが、コンセントや安全ﾌﾞﾚｰｶの分電が今一つ、特にキッチン。　ティファール等のＩＨ家電の消費電力が大きいのを知らない。気をつけないとブレーカーが落ちる。冷蔵庫も炊飯器も食洗機も。。。ライトもだね。

会社のスタンスが変わったのか、良い営業マン、技術者がいなくなったのしょうか？うちの営業担当、設計担当はもういません。代わりの挨拶も来ないし、会社から連絡もありません。コスパ重視しちゃった結果ですかね？人間もお家も・・・

あと購入された方は判ると思いますが、基本３５年で建てかえのつくりです。フラット３５仕様ですから、計画も３５年、基礎は残っても住めるかどうかはHMの腕次第です。　１建設グループの安価を狙うのも分譲なら有りだと思います。どの家も今は地震には強いです。下手すればココの半分の出費ですみます。もう半分で修繕したり、他に投資したりするのも良いと思いますよ・・・・・出来ればそうしたい我が家です。

今注文で建ててますが兎に角対応が適当で困ってます。
完全に完成時期伸びてるしこっちが電話しても出ないし折り返し来たかと思えば前日の夜に明日の朝来てくださいと言われたり…。しまいには連絡したつもりでしたととぼけられたり。一生に1度に等しい決して安くない買い物なのにこの雑な対応に今から不安しかないです。今後の動きやアフターサービスを見て本社に連絡しようかと思います。できることなら担当者変えたいです。
家自体は契約するかしないかの時希望にそって図面を作って頂き感謝しています、ただ契約後の対応を本当に会社全体で見直してほしいです。

ネガティブな情報ばかりでガッカリです...
当方、注文でお世話になり丸2年になります。

ここのスレを拝見すると営業さんの当たり外れがかなり大きいようですね。
幸い私の担当の営業さんはどのHMの営業さんよりも知識と経験が豊富で
その営業さんだからフレスコさんに決めた経緯があります。

本契約後のいい加減な営業さんだと不安になるお気持ちはよくわかります。
早い段階で担当変更を依頼されてみてはいかがでしょうか？


以下、簡単ですが2年住んでの感想です。（前提条件：耐震強度３・長期優良）

建物自体には満足しています。当たり前ですが、大きな不具合も起きていません。

・炭の効果
　慣れてしまっているのでよくわかりません(笑)
　無くても良いのかもしれませんが、快適な空間なので失敗したとは思っていません。　
　ハウスダストは換気の影響か減った気がします（私はアレルギー性鼻炎持ちです）

・床のきしみ
　各階（1F2F小屋裏）ともにタワミも軋み音もしません。フローリングの反りもありません

・小屋裏
　使用頻度はそれほど多くないですが、子供のお友達が来たときなどには大変重宝しています。

・屋上
　こちらも使用頻度はそれほど多くないですが、屋上BBQやら夕涼みで使っています。
　ただ、夏は暑すぎて使うにはそれなりの準備が必要です。目隠し用の囲いを入れればよかったです。
　金属防水仕様ですが、今のところ雨漏り等も同然ながら発生していません。

・自動シャッター
　これは入れてよかった設備です。

・オール電化（太陽光無）
　ブレーカー落ちなど一度もありません。当初はオール電化に不安もありましたが、
　今では何事もなく生活できています。光熱費が以前より落ちました(笑)

・アフター
　これは上の方にも書かれていましたが、対応が遅いです。いや、対応が遅すぎます。
　せっかくいい建物ができても、アフターがこの対応であればガッカリです。
　
・照明・スイッチ関係
　これは提携の外注先が担当していましたが、良くなかったです。
　これから照明・コンセント・スイッチ関係を決める方は、どうしたいのか細かく具体的に
　取り決めた方がいいです。出来上がってからこんなはずじゃなかった！とならないように...
　

・外構
　これも提携先の外注になりますが、まったく提案力がなく施工も上手くない。
　時間的な制約もあり、仕方なくここで施行をしましたが、おススメしません。


・現場監督　
　正直、頼りなかったです。複数の担当をしているので細かいところまで把握していなかったです。
　頼りなかったので、週末は現場によく顔出しをしていました。


検討中の方、現在進行形の方への参考になれば幸いです。



　

昔、おゆみ野住宅のころに、購入しました。営業マンも熱心でした、現場監督も親切でしたが、フレスコという名になったころから、対応が悪くなったような気がします。
地元密着型の街の工務店から、一つのブランドみたいに炭の家？だかやり始めたころかな。
炭でもどうでもいいけど、家って高額なんだし、住んでからがホントのお付き合いの始まりなんじゃないのかな・・・
既出かもしれませんが、私も二度とここにはリフォームや建て替えを頼みませんし
今後、知り合いで家さがししてる人がいても勧められませんね。

>>51 e戸建てファンさん
それは違法な事なの？
モラル云々は当然あるけど程度にもよるだろうからね。画像でもupしたらどう？

>>51 e戸建てファンさん
自分から削除するくらいならレスしなければいいのに。

ここのクリンピュアって新しい換気システムは第一種換気システムと比べると性能的にはどれ程の差がありますか？

自分が花粉症持ちで、室内でマスクしなくてもよくなるならフレスコにしようと思ってるんですけども。

>>54 戸建て検討中さん
フレスコはプラスアルファで炭を通った空気が供給される。（電子フィルター→熱交換器→炭）
窓開けなければマスク不要だと思う。フレスコHPにデータ載ってる。

前回コメントしたものです。
担当者変えて頂ければよかったのですがもう後半なので様子を見ていましたが本当に酷い対応です。少し付け足したいものがありその予算を聞いてから付け足すか決めたいとお伝えしても週末に連絡するとあちらから言っていたのに連絡来たのが3週間後でしかも値段も知らないのにサインくださいとかまだ決めてないものも勝手に決められて話進められたり銀行の本契約の日にちも希望日伝えてから連絡がなく…
そしてこちらから電話して日程が決まり本契約の5日前ぐらいに急に色々区役所や税務署で用意するものを急に送られてきて子どももいて夜遅くまで共働きなの知ってるはずなのに段取りが悪いです。
土地の本契約の時に建物のローンの時にもこれが必要なので?って言ってくだされば一度で済んだし会社も時間空けられたのに最悪です。
しかも用意する奴には作成に2週間かかるものもあり今すぐ用意しても当日には間に合いません。
それに対してもとぼけられて対応というか担当の方が流れを理解してないように見えます。
アフターケアなど今後も不安しかないです。

54です。
>>55さんどうもです。HPは確認してたんですけど、今クリンピュアを使っている人の感想が聞きたかったんですよね。始めにそう言えばよかった話なので態々調べて下さり感謝です。

>>56 名無しさん
本人に言ってください。
安い買い物ではないのだから遠慮は不要。思っている事は全て伝えて下さい。

こちらで家を建てました。
正直失敗、大失敗です。最初の契約から気付けばかなり金額が上がり、二重請求などいかがわしい点が多く、無駄にお金を釣り上げます。
設計、外注の電気工事屋知識も経験も無く使い勝手の悪さばかりが目立ち重大なミスをされ取り返しがつかない状態です
炭に関してですが…
全く良さはありません。家族がアレルギーもあり正直期待していましたが、越してすぐ何年も発作のなかった喘息の発作がでて、家族全員が鼻炎で病院に、今の状態だと個人差はあると思いますが炭で花粉症の軽減などないと思います。
炭+熱交換器なんて言ってますが冷たい風が出て新築住宅なのに断熱材ちゃんと入っているのか？不安なほど寒い寒すぎて換気システム切ってます。夏は暑く、冬はとにかく寒い

家を引き渡してからほんとうのお付き合いみたいにうたってますが大嘘です。
アフターケアは対応遅い遅すぎる。無視してるのってくらいこちらから連絡しないと回答か無く、重大な設計ミス、設備不備があるにもかかわらず、訳の分からないいい訳ばかり、素人のこちらでもおかしいと思う回答をし、設計、現場監督自体なにもわかっていません。
こんな不誠実極まりない会社これから建てる方には絶対におすすめしません。
何人かの方もアフター対応遅くと言ってましたが会社の方針に思えます。
契約では判子ばかり欲しがりオプションで次々金額を釣り上げ考える時間を与えてくれません。やはり辞めると言うともう変更出来ませんと言い、向こうの間違えは変更不可と言われた後に選べますと言ってきたり、自分のミスを認めず謝りもせず次の担当者に変わりました。
人生で何度も経験しないであろう家を建てると言う不慣れで無知なのをいい事に、どこのハウスメーカーもあの手この手で儲けようとしていますが、中でもこちらの会社は悪徳だと思います。
問題があった時、直ぐに対応できていないし、アフターケアがとにかく遅い。悪い会社です。

>>59 匿名さん

>>59 匿名さん
アレルギーの発作の件ですが、引っ越してからとの事なら周辺環境の影響ではないでしょうか。又、換気システムを切るのは以ての外です。今の家は機密性が高いので、すぐに空気が悪くなりますよ。

熱交換の仕組みは理解なさっていますか。外へ排出する空気から熱を回収し、取り入れる空気へ還元します。部屋（吸気口のある所）が寒ければ冷たい風が出るのは当たり前なのですが。

設計ミス、設備不備とは契約とは違う部分があるという事でしょうか。
（契約通りならば文句は言えません。使い勝手が良い悪いは人それぞれです。）

オプションで金額を吊り上げるとありますが、それならば標準仕様のままにすれば良かったのではないですか。
請負契約を結んだ後の追加はどこのメーカーでも言い値です。値引きはほぼありません。
考える時間が無いと書かれていますが、そんな事は無いです。1週間考えたい。と言うと、1週間引渡しが遅くなります。それだけの事です。

換気システムを切ったのはここ数日あまりの寒さに一度切って様子を見ようととの事で切ってます。寒いので切っても大丈夫？と確認もして切りました。入居後ずっと半年以上付けたまま生活していました。
新居は前の住まいとさほど離れていないので特に越した先にアレルギーを引き起こす原因とは思えませんが何とも言えません。
とにかく建築中も引き渡し後も心労は絶えません。そのせいで体調不良もあると思いますが、アフターの対応、寒さ、設計(間取りでは無く)設備の不良、その他苦労が絶えないので家を建て手放しに喜べない状況です。
それも自分が選んだ事なので仕方ないとは思いますが、やはり問題箇所を改善して頂かないと生活は出来ない状態です。
自分の経験ではありますが、新居を考えている方に参考になればと思います

付け加えて
金額が上がるのが嫌であれば標準装備でやればとのご指摘ですが、標準装備の説明は無く、オプション工事のプランニングの説明のみで金額が上がっているのでおかしいと思い標準に戻してもらい20万くらい下がりました。もちろん値引きしてなどとは言ってませんが標準からプラスしたものについては元から付いている物の差し引きなどなかったので全部仕様書を自分達で確認しました。金額が安い分付いているものは限られていて、色、や少しのアレンジのみ標準でした。カップボードなども自身の後付けですが置くものによってコンセントなどの制限も出てきます。
面倒でも業者任せではダメだと思いました
安い住宅の満足度が低いのもそういう所にもあります。
完成から逆算しての着工があったので週数日行き日によっては6時間打ち合わせもありました。待ってくれるより早く決めて下さいと言われて考えたりする時は無かったのも失敗の原因です。
家づくりは時間をかけてゆっくりじっくり確認しながらが成功の鍵だと思います。
家作り始めてで、失敗してしまった私どもとは違い口コミ知りたい様はとても勉強されていて知識もありすごいと思います。
友人、知人にはとても勧められません。個人的な失敗談なのでどなたかの参考になればと感じております。

>>62 匿名さん

明らかな不具合なら保証があると思うが、何故対応してもらえないのですか？？
それとも保証外？

ここの断熱、気密に関しての意識が低すぎて幸先不安。

構造体や断熱材に関しては満足しているのですが、気密ライン、断熱ライン、防湿ラインへの認識がひどい。高気密高断熱のZEH仕様の家が欲しいと言ったのに掃き出しの引き違い窓を選んでくる当たり気密のことに関してはなにも考えていないのが丸分かりだ。

しかもユニットバスの基礎断熱について聞いたらやっていないとのこと。確かにユニットバス自体がサザナ等の断熱材が含まれている商品であるなら断熱ラインは確保できる。だが、それだけだと外壁の断熱材との隙間が多い浴室回りから上がる冷気が浴室天井から回って屋内に入り込んでくるんだが？

間違いなくこのままでは隙間風がビュンビュン入ってくる家になる。一応は不満点を伝えたがどこまで対応してくれるか。

というかユニットバスの基礎断熱について聞いたらそんなことしたら湿気が浴室から床下に籠るとかなかなか面白いギャグを聞かせてもらった。それじゃあ今あるマンション全ての床下は湿気だらけでカビ生えまくりなのかと。

お金は出すから欠陥工事は切実にやめて欲しい。なんの為に家を建てるかが分からない。

大手ハウスメーカーで3000万円のお家に住んでますが、気密性高く、冷暖房も朝つけてすぐに消しても、夜まで暖か、ひんやりで、高いけどほんとに良かったと思ってます。

フレスコさんも安くはないけど、もう少しがんばれば、大手ハウスも買えるのでは。そっちの方がおすすめかと。

なんだかんだで上物30坪で2000万近くしました。

ここまで酷いハウスメーカーだとは唖然とします。お風呂は寒くて暖房を入れて入らないとヒートショックで倒れてしまいます。
TO TOお風呂入ってる間追い焚きしないと寒くてあったまりません。 寒すぎて風呂が苦痛です。トイレの換気扇も風で逆回転し、冷たい風が容赦なく入ってきます気密性もへったくりもありません。
明らかな工事不備も対応が遅く、何ヶ月も対応なく、原因も突き止めず、こちらが不備を申し出ないと全く何もしてくれません。
見えない、分からない所で手抜き工事相当やってると思います。
そして寒い、寒すぎて暖房付けていても冷たい風がどっからともなく入ってきます。
これ程寒いとは想像してませんでした。
見えない所でちゃんと工事されてると言い張っていたのに結局手抜き工事、アフター、対応、スペック、技術、どれをとっても何一つ良いとありません。こんな所で建てては人生悔いが残ります。
最低、最悪そして1500棟の実績って1300位は建て売り粗悪住宅を手を抜いて建てているだけの話で、建築ノウハウも素人レベルで分譲地しか建てられない、しかも見えない所でずさんな工事、アフターも対応なし、家を建てるという夢をぶち壊され何ヶ月も対応してくれず、後悔しかありません。同じ金額で建てれるまともな家たくさんありますよ
最初安い価格を掲げてますが、建て売り並みのありきたりな建材ばかりでオプションめちゃくちゃ高いです。
ここだけは絶対選んではいけないです。

事前審査落ちた奴がありもしない事書いてるだけだろ。

電話での打ち合わせのとき、営業のやつが電話越しにタバコスパースパーうるさい。
タバコ吸ってんのか聞いたら、いや?とか言って濁す。。
結局ここで建てるのは辞めた。
おすすめしない

打ち合わせで本社に行った際、担当じゃない社員5人くらいとすれ違ったが全員挨拶なし。
目も合わせない。こちらが挨拶をすると軽く会釈。
誰が社員でお客なのかわからないほどひどい。

ほかのHMではこんなことなかったのでただただビックリ。

>>73 通りがかりさん
設備関係の打合せは外注業者が担当でした。もしかしたら外注業者かもしれませんね。だとすると担当外の客にそこまで挨拶しないでしょう。
フレスコの社員はきちんと挨拶していたと思いますよ。

他に広島、ポラス、桧家にて検討。
他社と比べても、価格は相場なりだと思います。

注文住宅で相談しましたが、耐震は建築基準法レベルのようです。オプションで制震装置はありました。

キッチンや浴室などの設備は、他のメーカーは4メーカーほどから選べましたが、こちらはキッチンがタカラ、浴室はtotoしか選べない状態でした。

制約が多くあり、注文住宅の意味が感じられないため、他社にて購入しました。

営業の対応は親切で、物件のデザイン性などもよく、興味がありましたが、建物のスペックに関しては残念でした。

制振装置は、オプション扱いの工務店がかなり多いと思いますが、ここもそのようになっているのですね。

規格住宅は、価格帯は様々なようですが、
デザインは明るい感じの物が多く、住宅街でも特に浮くことは無いかと思われます。
住設のメーカーがあまり選択肢がないとのことですが、
施主支給などへの対応はいかがなのでしょうか。
キッチンなどは特に料理が趣味だったり、毎日される方はこだわりたいと思うでしょう。

設備が複数社から選べないのは残念。
施主支給も何だかややこしそうなので、できればメーカー選択ができるよう改善されれば喜ぶ施主さんが多そうです。

建物の外観は洋風だけでなく和のテイストを取り入れたデザインもあり選択肢が広いと感じました。
施工事例はデザイン別に検索できて探しやすいですね。

少し前にショールームに伺ったのですが誰にも対応されず、入ってすぐ後悔しました。お家を検討されてるかたにはお勧めできません。

住設のメーカーが決まっているということなので、
注文住宅でも規格住宅でっていうことになっているのでしょう。
メーカーの中でも
それなりに選択肢があれば…そういうのがあるのとないのでは、全く印象が異なってきますから。

この会社の建売はただの在来工法でコスト抑えまくり、長期優良住宅もクリア出来てないし、耐震等級1を隠して販売してるから、住み始めてから不具合連発は逃れられないから買うのは進めない。

クラリエというのが、木造住宅合理化システムという千葉県で初めての構法だとありました。
コレ自体は、
耐震等級とかはどうなのでしょうか。
ちなみに、このクラリエ自体は、長期優良住宅の認定はクリアできていますよ。
長期優良住宅認定による諸々の特典も受け取ることができます。

>>83 匿名さん

ここの建売はそのクラリエという事ですかね

バリューアッププランにハンモックが紹介されていて和みました。
サンルームのような空間に吊るして読書を楽しめたらいいでしょうね。

天窓は明かりとりとして有効だと思いますが、掃除や管理がどうなるか、
一部で雨漏りの報告もあるようでその辺の対策は取られているのか
聞いてみたいです。

気になっている地域で条件付き土地として販売されているので検討しています。相場より少し高いかな？という印象です。土地以外の費用（建物＋外構）はおおよそどれくらいかかるのでしょうか？標準的な設備として。予算感が知りたいので、知っている方がいましたらよろしくお願い致します。

ど素人なものでお聞きしたいです。
条件付き土地とは何ですか？
検索してみると、一定期間内に指定した建設業者で家を建てるよう定められている土地と出てきますが、いまひとつよくわかりません。
条件が付くことでメリットは何なのか、一定期間とはどのくらいなのか、キャンセルも可能かどうかが知りたいです。

>>86 戸建て検討中さん

30坪で1400?1500くらい、外構40坪に建てて150位。ただし相場の1.5倍位で提案力無いです。
土地以外でコミコミ2000くらいだったかな。

>>87 匿名さん
簡単に言えば土地を売ってる業者で家も建ててねという事。
好きなハウスメーカーを選べません。
メリットはわかりません。
気に入ればそこで契約すれば良いだけです。
契約前ならキャンセルはもちろん可能。

>>88 口コミ知りたいさん
>>88 口コミ知りたいさん
お返事ありがとうございます！気になっているところは土地が40坪弱でした。とても参考になります！コミコミ2000万は建物、外構、オプションでしょうか？提案力がないんですね(＞人＜;)

>>90 戸建て検討中さん
自分の所は分譲地だったので、周りと景観を合わせるという大義名分があり、自由が効かなかったです。
上物30坪で、土地以外のかかるお金2000万くらいでした。
外構はもちろんですが、外壁塗装、壁紙、洗面台等各種設備のグレードアップ、カーテン、エアコン、照明等全部屋ではないがある程度付けて、ローンの諸費用も含めて2000万くらいかかりましたね！

>>91 口コミ知りたいさん
分譲地だと制約があるんですね。我が家の検討場所も分譲地です。外観合わせることが必要なんですね。
カーテン、エアコン、照明etc、ローン諸費用を含めて2000万ですか！それならなんとか予算に近い形になりそうです。具体的に教えて頂きありがとうございます。

2017年にフラスコで建てました。
床は軋んでおり壁紙の貼り方は雑すぎます。
コンセントの付け忘れがあり穴に壁紙が貼ってある状態でした。
そのほか不満は山ほどあります。
とてもお勧めできません。

私はフレスコに社名が変わる前の おゆみ野住宅で建築、購入しました
ハッキリ言って アフターは最悪ですよ！
『家は建ったあとからが、本当のお付き合いですから』なんて事を言われましたが
入居後、年数を追うごとにアフターは酷いものでした！

値段なりってことですかね、そりゃ職人は選べないし仕方無いか。

>>96 口コミ知りたいさん

値段なり と言うか、値段以下ですね 苦笑
同等の値段で もっと良い工務店もありますからね。

>>95 おゆみ野在住
アフターですが どんな不満でした？

値段に関してはかなりお得感はあるということなんですね。
アフターとかしっかりしてくれていると
リフォームのときとかも相談するようになっていくかと思うのだけどなぁ。
これは、例えば
担当さんとかによって、みたいなこともありますか？

もうこの会社は大手建売会社に吸収されて、建売専門の会社になったので、提案なんて期待するほうが無理。ローコストを建物デザインで誤魔化して安い材料で家を作ってるだけの会社。昔の方がいい家を作っていたのにどこで経営が狂ったのか。

今のところ、建築なんかに関しては不満ないです。
こちらの要望には頑張って応えてくれました。
担当営業さんは若いなりに頑張ってくれました。
アフターはクソですね。遅い、いや、放置？
で、あまりにも連絡無くて、こちらから電話すると、
『昨日ちょうど決まったところなんです』とか、事実だとしても一番言ってはいけない言い訳。
今のところ、案件毎に、放置されてます。放置率100%ですよ？すごくないですか？
もう悟りましたよ。改善の余地なし
追加で外工お願いしようと、CS経由で話をしても暫く放置されたので、金輪際CSとは関わらないようにします。

長期優良物件の土地を探してて。
ここです！
と、購入したら。
建てられない土地でした。
200万返してくれ！！！

若葉区みつわ台の土地が気になってるのですが、ニュースで人が亡くなっているとなってました。本当でしょうか？この辺りの土地勘がなく教えて頂きたいです。

みつわ台の土地、造成中に業者がそこで死んでるので売るまでに時間かかっていると営業さんが教えてくれました。造成前にもこの土地で人が死んでるみたいです。

ここは、余は不動産業者ですよね、基本は。

設計も施工も一緒にやるっていう、今流行りのスタイルです。

えっと、実際設計に関しては外注をされいるケースが多いようです。

どうしてなんでしょうね？

建築士もいるのに・・・。

　引き渡しまで、調子がいいかと思います。よく「家建ててから長いお付き合いを‥」なんて言ってますが‥定期点検で、不具合の箇所を伝えると「仕方ない」「よくあること」で終わらせた。他の家族が再度伝えたら、修理してました。他の家族に聞いたら、何かあれば、すぐに対応してくれるとか？！社員によるんですかね？お粗末な対応ですね。
　住んでたらすぐに、こちらで建てたフェンスにやりたい放題する隣人。数年何も言わなかったのですが、あまりにひどいので、意見申したら、文句を言うクレーム扱い。住む前か建てる前に、会社から隣人にフェンスの事伝えてないのか？　　
　安い買物でもなく、夢を持って家を購入してます。利益を出さなければいけないのは、わかりますが‥あまりに、ひどい対応され、こちらで建てたのを後悔しています。

初期費用を高くして後々のメンテナンス費用を抑えてるので総合的にはお得です。今は網戸とかキッチンとかオプションにして改めて購入するという方法で家自体を低価格にしてる企業が増えてますが、全て付いてる(カスタムできる)価格になってるようです。元々注文住宅専門らしいので建売にもその造りが反映されてると思いますよ、

こちらで家を建てました。
ちょうどフレスコに名前を変更する前です。
本当にアフター最悪です。
不具合が出て連絡すると割と直ぐに確認しにくるのですが、自分達の手に負えない場合はメーカーから連絡させますと言うが、その後どこからも連絡はこない。
これが2,3度あります。
また、自分達で直せる場合も交換部品が必要なので部品が入ったら連絡すると言われるもその後連絡なし。
こんな事が当たり前にある会社なので延長保証は受けませんでした。
10年点検後の防水工事も相場の3倍で、多分ビルダーが入る10年保証の保険料でも乗ってるのかなと思いました。

私はフレスコで注文住宅を建てましたが、本当に対応は酷いものです。まず建築士はこちらの要望は全然聞いてくれない。社内で情報を交換出来ていないので、何度も同じ説明をさせられる。年配の方でしたが、頼りなく無能でした。その方の言うように建てましたが、後悔しかありません。そして内装工事が終わってないのに引き渡し。連絡しても返信が遅く対応も遅い。あの時に戻れるなら土地を手放してもこの会社で建てる事はしないです。他の方に私のように後悔はしてほしくありませんので、オススメは絶対にしません。

我が家は昨年引き渡しを受け、住んで一年になります。

売るときの営業マンさんの姿勢は誠意が伝わってきましたが、購入後は、がっかりしました。住まい自体は満足していますが、住んでから気がついた損傷部分の補修の際に(あきらかに建築中に付いた損傷)、業者と日程を合わせますと、いい、１ヶ月半も日程の結果連絡がありませんでした。

そして補修当日、一年点検があるのですよね？と、担当者に聞いたら、いえ。２年ですね。。と。

不安なまま今に至り、２年後でよいのでしょうか。。

デザイン、使い勝手などは大満足です。

価格はそれなりに、安くはないと感じています。土地価格を引いたら、建物だけでとかんがえると、ハウスメーカーの建築費とかわらないかもしれないですね。ただこれだけの素晴らしい設計、デザイン構築費用も含まれてと思えば、高い買い物と思わないようになりました。

検討中の方は他メーカーをお勧めします
大分後悔されている方がいるようですが、管理　施工が杜撰です　こちらが指摘しなければ、そのまま引き渡しにしてしまうと思います　私は建築関係の仕事をしていますが流石建売住宅だなと思いました　何も分からず、みたくれで決めるのは辞めた方が良いと思います　この程度の建物ならば街場の工務店でも充分建てられますし　安いと思います　

フレスコの建売購入し、引き渡しから5ヶ月ほど経ちました。
我が家は旧居の更新が迫っていたため、引き渡しは最短でお願いしたところ、設備関係で取付や確認が不十分な点がいくつかありました。現場監督の管理が行き届いていないというのもあるかもしれませんが、我が家が急かしたせいでもあるので、仕方ないと思っています。
結果的に問題があった箇所は全て対応していただけたので、そこは特に気にしていません。

建物に関してですが、我が家が理想としていた間取りで、とても使いやすく、無駄なものはないです。収納が多くて助かってます。設備はごくごく普通で高級感は全くありませんが、家電と同じで、いずれ買い替えが必要なものですし、我が家は全く気になりません。

フレスコに限らず、建売を購入して後悔している方全般に言える事として、そもそも期待値が高すぎなのかなぁと思います。「一生に一度の買い物」で失敗したくない気持ちは分かりますが、我が家はそもそも、死ぬまでこの家に住むつもりがない（子供が巣立ったら二階は不要、庭の手入れは大変なので、高齢になったら売り払って駅近のマンションに引っ越す想定）ので、そもそもの期待値が低いというか、所詮こんなもんだろうっていう感覚で購入してるので、実際に住んでみてガッカリみたいな事は全くないです。普通に使いやすい、住みやすい家ですよ。

この辺りは土地が高くて注文住宅なんてまず無理（注文住宅が買えたとしても私の性格的に自分で決めるのめんどくさい笑）、建売でも場所によっては予算的に無理なところも多いので、その点フレスコはコスパが良いと思います。
何を重視するかによって評価は変わってくると思いますので、あくまで個人的な感想として参考までに。

ネガティブな意見が多いですが、我が家は購入したことを全く後悔してません。普通に気に入ってます。

株式会社フレスコの外壁サイディング業者は外国人ですよ！しかもビザ無し不法滞在者ですよ！下請け会社は
有限会社(大橋瓦店)調べたら松戸市大橋にあるみたいです。ブラック会社です。

外壁サイディングは外人さん！ビザ無し！タイ人の人が
貼ってます！住宅購入後外壁サイディングの保証は！
まず無いでしょー！購入は！皆様考えて下さい。

近所で建売を作っていましたが、ゴミは散らかしっぱなしネジもばら撒いたままの時がありました。
後はお任せします。

10年点検で、フレスコさんの間に入っているスマートリンクという会社があります。この会社は、いろんな塗装業者を扱っていますが。皆適当です。気をつけてください。
何も詳しくない担当が塗装業者に任せっきりでお任せしております。塗装業者は3回塗りを2回塗り。シーリングはほとんどましうち。　　これだけは言います。違う塗装屋に頼まれた方がいいですよ！　　スマートリンクは蓄電池を営業かけてきます。

>>114 口コミ知りたいさん
良い職人ですよ。外国人労働者も、真面目で、素直ですよ。

フレスコっていいの？

この会社から買わなければ良かったです。性能が良くて、スカイバルコニー付きだから高いと説明を当時受けましたが、隣の家がずっと売れないで、うちの家を買った時より1000万円安くして今も販売してます。しょっちゅうメールで金額を安くしましたという広告が来ます。購入するときは周辺地域の価格をちゃんと調べてから購入したほうが良いですよ。

>>120 匿名さん
売れ残りが安くなるのは仕方ないのでは。それは逆恨みでしょうよ…

建売りを5年前に購入しました。
金額は相場と同じ位でしたが、住んでみると壁紙、細部の傷など仕事が荒いかなという印象です。
リフォームをお願いした際も、直ぐに来てくれましたが、商品を探しておきますと言いながら一年経っても音沙汰無しでした。
こちらから催促するとやっと動くといった感じ。
人が足りていないのかなといった印象でした。
そうゆう面も考えると私はお勧めしません。
もし時間を戻せるのならフレスコでは買わないと思います。