契約者の投稿が多くなってきましたので、住民版を立ち上げました。投稿ルールを守り、良い語り合いの場としましょう！
※検討版：ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338514/#last
[スレ作成日時]2013-09-29 18:48:36
契約者の投稿が多くなってきましたので、住民版を立ち上げました。投稿ルールを守り、良い語り合いの場としましょう！
※検討版：ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338514/#last
[スレ作成日時]2013-09-29 18:48:36
駐車禁止でないなら、対応策あるんですか？
みんなで行政に陳情かな
なんか、普通に上階の方の生活音とか聞こえるんですけど…。引っ越しの片付けでもされてるのかと思いましたが、結構音が響きます。皆さんはどうですか？(^^;
隣は全然聞こえない。けどやっぱり上の階からのは少しは聞こえるんですかね？いまのところ全然わかりません。
お昼頃、自室に立ち寄ったら換気扇から男性の話し声がずっとしてました。廊下に いた業者の人かな？換気扇大きいので結構聞こえました。生活音はまだ隣近所住んでる方がいないので不明です。
路上駐車は難しそうですね。
今日は平日のお昼頃ということもあり路駐車いなかったですが、15時半過ぎには3台停まってました
ただ、ﾏﾝｼｮﾝの敷地外ですし駐車場の出入りの妨げにもなってないんでビミョーなところですね。
路上駐車を見て『嫌だな』と感じる人が増えて、自分は絶対に路上駐車しない！と自ら思ってくれる方が増えることを祈りま す。
347です。
昨日もずらーっと11台が縦一列に路上駐車していました。
子供は公園で遊ばせて路上駐車した車の運転席でDS(ゲーム)に夢中になってる親御さんが見えました。
上からだと丸見えなんですね！
自分の中で普通やらないでしょ？と思うことは他の方には通用しないんだなー、と思いました。
他人に期待するのは止そうと思いました。
そうですね。親として失格だと思いますけどね。時代ですかね
そんなに駐車されているのですか。
知りませんでした。あまりに多いとこの場所は停めてもよいと思われもっと台数も増えそうですね。
土日は15台くらい止まってますね。マンションの向かい側に。カーブだと警察に切符切られますからこちらにきてるのでしょうけど、、、この調子では管理組合で何か事を起こすしかありませんね。
うちらがやらなくともいずれ路駐禁止の標識できたりするかもしれませんが、とりあえず子供多いのに飛び出したりしたら危険ですので通報はしていった方がいいとは思います。
この公園は音楽可能なのでしょうか。野外ホール？のような場所がありますね。
道路は市道ですから、仕方ないですよ
調べました。
車庫または自動車用の出入口から三メートル以内の部分は駐車禁止です。
つまり
このマンションには出口が2箇所ありますので、ほぼ全域が駐車禁止範囲です。
野村が立てば向かいの道路自体すべて駐車禁止になります。
路駐は悩みどころですが、公園が賑やかなのはいいですね。マンションまでは騒がしい声なんかは全くきこえませんし。個人的には新幹線が行き来するのが一望できてベランダに出るのが気持ちいいです(^o^)
４４条をそのまま適用すれば、コンビニの荷卸しすらできなくなります。
郵便配達も同様です。
ナイスの来客者にも路駐をしないよう促していただく必要がありますね。
>>356
路上駐車を通報する自由は住民たちにありますよ？
あとここは住民スレなので傍観のみでお願いいたします。
ベランダでタバコ禁止の規約ありませんでしたね。タバコの煙が結構気になります。
いずれ管理規約に2/3以上の賛成で入れられればいいんですが。
そもそもバルコニーの使用規約で、他に迷惑をかける行為禁止となってるので、タバコは禁止では？ベランダでBBQとかされたらたまったもんじゃないですよね？
においって見えない暴力ですよね。
タバコもそうですが、もし近隣でペットを飼われる方が出てきたとして、バルコニーにトイレを作られたら臭うと思います。
ブラッシングしなくても、自然と毛は抜けて飛んできます。
鳴き声なんかも(><)
生き物は大好きなんですが……。
そう考えると路上駐車はまだ可愛く思えてきます(^^;
許すべきことではありませんが、私には騒音や異臭などの自室にいて被るﾄﾗﾌﾞﾙが一番の心配事かなぁ。。
結構気になってるので、総会があれば話そうと思います。
最低でも時間制限まではもっていきたいですね。平日土日関係なく9～17時禁止で。
そもそも共用部分での喫煙は常識的に不可。BBQなんて論外。大袈裟ですが過去の判例から見ても喫煙者は負けます。ですから当然全面禁止でしょうね。
>>361
そもそも共用部分での喫煙は常識的に不可。
↑そもそも常識をわきまえない方だから喫煙されるんですよね(^^;
全員に喫煙NGなんだ、という意識を持たせたいですね。
あと、路上駐車の時間制限いいですね！少しでもストレスが減ります。
他のマンションはバルコニーの喫煙は禁止と明記されてるとこが多いですよ。
とにかく共用部分の私物化はやめましょう。
小さなお子さんを駐車場、エントランス内で遊びのも危険&迷惑です。
路駐の時間制限って根本的な解決策になってませんので反対。
路駐じゃなくタバコの時間制限でした！！夕方17時以降とか、朝8時までとかなら私は気にしません。なぜなら洗濯物があるからです。
路駐は絶対反対なので通報推進派です。
>>365
洗濯物、なるほど。
うちはリビングの隣の和室が寝室なので、夏場窓を開けて寝るとしたら夜間の煙草の臭いも迷惑です。
以前の住まいでは子供が夜泣きするので迷惑にならないよう窓を閉めてエアコンつけてねてました。
今は朝まで寝てくれるので暑い時期は窓開けます。
煙草の臭いで目が覚めるのは最悪ですね。
>>367
そのとおりです。
バルコニーはバルコニーとしての使用はokですが、それ以外は禁止されています。また、他者に迷惑をかける行為は禁止と明記されています。
時間制限というのは、あくまでギリギリ許容するレベルを書いただけで、規約記載とおりの使用の仕方をされないのは間違いなので、是正されるべきとは思います。
>>367
以降言葉の使い方に気をつけないと誰もあなたを相手にしません。あと、文面とレスの流れを読めば分かることを聞く必要はないですね？
喫煙者であれば潔く止めることですね。裁判になれば負けるのは喫煙者です。
ただの荒らしでしょう笑(367がマンション住民でありませんように)
367です。
このマンションの住人です。
洗濯物があるときは駄目で無ければ良い。っておかしいでしょう。そう指摘しただけです。
あくまでもバルコニーでの喫煙は不可。室内喫煙で煙りを外ってのもダメ。グレーゾーン、拡大解釈出来るような決まりは作らない。
路駐に関しては、警察は結構巡回には来てます。マンション住人達で路駐が出来なくする仕組みを考えないと
371の書き込みは何が言いたいのでしょうか？
路駐に関しては、通報してもイタチごっこでしょ
根本的な解決策は厳しいけど行政にお願いして、
1、駐停車禁止路側帯を設けてもらうため
2、駐禁監視員を配置してもらう
3、パイロンにて駐禁の告知をする
後何がありますかね。
タバコ問題はどうぞおふたりで
落ち着いてお話ししましょう(^^)
路駐やﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙する非常識な人の為に同じﾏﾝｼｮﾝ住民同士でﾄｹﾞﾄｹﾞしたくないです(><)
路上駐車もﾍﾞﾗﾝﾀﾞ喫煙も禁止！という意識を持ってほしいです。
ｽﾄﾚｽﾌﾘｰになるルール作りが出来るといいですね(^^)
路上駐車は行政（法律）の問題、バルコニーでの喫煙が可能かどうかは管理規約の問題。喫煙は法律で認められた行為ですから、それを禁止とかいうのはどうかと。換気扇のそばで吸うとか、それは他人がとやかく言う問題ではないと思いますが。
>>377
戸建だったら敷地内での喫煙は文句言えないと思います。
マンション場合バルコニーは共用部分ですよ。ここは火気厳禁でしょ。バルコニーでマナー良く喫煙すれば良い！じゃないんです。バルコニーって言うからダメなのかな？じゃ共用部分での喫煙、火気使用の禁止を提案しようとしてるんですよ。マンションの部分は他人がとやかく言う問題なんですよ！
これ以上ここでやると総会で議題に出しづらくなるのでこの二つの話題はお開きでいいのではないでしょうか。
大多数は同じ意見でしたので安心しました。
それと気の強いお姉様がいることが判りました。
おっさんだよ。
どっちでも良いけど熱いね
理事（役員）はまともな方になってもらいたいな。
>>380さんのご意見に賛成！
こんな空気の中で質問しづらいんですが。
自宅用ｴｸｻｻｲｽﾞﾏｼｰﾝを使いたいのですが(以前から所有しているもの)階下の方にどれくらい音が聞こえてしまうのか心配で未だ使用をためらっています。
ちなみに、ﾚｯｸﾞﾏｼﾞｯｸｻｰｸﾙという物でYouTubeに使用した際に出る音の動画もあります。
金属のバーの上に足を乗せて前後左右に動かす物です。
うちは明日あたりから夕方1時間前後ピアノ弾きますよ。
>>385
防音対策&ご近所の方へ挨拶、この基本的な事さえ出来ていれば大丈夫だと思います。ただ、うちのマンションは二重窓で外からの音は遮断されて室内が静かな分建物内からの音は結構響くように感じます。
みなさん、挨拶なんてしているのですか？
うちは、後から入居された隣の部屋の方が挨拶に来られました。なので一応両隣くらいはしておこうかなと思います。もし、御自分が出される音なんかで迷惑をかけるのではないか不安な方は念のため挨拶はしておいたほうがいいのではないでしょうか。
私も隣と上下に挨拶しましたよ。
下には知らない間に迷惑かけてしまうものだし、
逆に上からは迷惑かけられる可能性もあるので、
どういった方が住んでいらっしゃるのかを
知っておくのは大事だと思いますよ！
でも最近はしない人も多いみたいですね。
389です。うちは入居が早かったのでまだご近所さんが誰もいらっしゃらず、どうしようか迷ってました。菓子折り持って挨拶に伺うのも逆に負担に思われる方もいるかな、とも思いましたし。ただ、お隣さんはこれから顔を合わせる機会も多いでしょうから挨拶はしておこうと思います。上下の方は入居されてきた気配はありますが、向こうからも挨拶に来る気配がないので、完全にタイミングを見失ってしまいました(^_^;)
385です。
皆さんのご意見とても参考になります。ありがとうございます！
楽器の演奏もﾏﾝｼｮﾝ規約に演奏して良い時間の記載がありましたね。
うちにもギターがあるので演奏する際は時間を守るのと窓を閉める等、周囲への気遣いをすれば大丈夫ですよね。
私も390さんと同意件で、挨拶すると共にどういった方が住んでるのか知っておくのはお互いにとって良いと思います！ 引っ越し後のタイミングを逃すと行きづらくなりますしね。
ﾏﾝｼｮﾝに住むのが初めてで、迷惑行為をする側の人間になりたくなくてﾋﾞｸﾋﾞｸしてましたが、少し安心しました。
皆さんありがとうございました！
>>391
(もうご挨拶に行かれていたらすみません。)
今からでもいいと思います(^^)
新築ﾏﾝｼｮﾝですし、お互い様なので菓子折りも不要かと。
『前回ご挨拶に伺った時はいらっしゃらなかったので～ 』と正直に言えばいつ行ってもいいと思います。 私なら、いい人が近所でよかった！
と思います(^^)
>>394391です。実は先に他の方から頂いてしまったので、ご近所の方の分も菓子折り準備しちゃいました(笑)様子見ながら挨拶に行きたいと思います。ありがとうございました(^o^)
ハウスクリーニング会社が勝手にマンションに入ってきてますね。みなさん入れないように気をつけてください。
早く総会するべきですね。
>>397
新築ﾏﾝｼｮﾝでﾊｳｽｸﾘｰﾆﾝｸﾞの需要ってあるのでしょうか？
そういえば先日、黒い服で壁に背をついたら服が真っ白になりました。
時間が経てば触れても白くならなくなるといいのですが。
窓開けっぱで突貫やってたもんな〜
賃貸経営目的が多いマンションですね。
昨日、バルコニーに直接ものが干されていました。危険ですので止めましょう。
所詮その程度のマンションなんだな
部屋番号出しちゃえ
抑止力になるやろ
名前も公表しなよ
確かに昨日ありましたね。階数も部屋番号もまるわかりですので止めましょう。
布団ほしは2件くらい見受けられますね。
>>400
398です。皆さん最初は白くなるものなのかと思っていました。
汚れというよりは、壁紙の塗料的な真っ白な感じでした。
黒のパーカー着てたので背中一面真っ白に(汗)
対応策があるのか問い合わせてみますね！
ありがとうございました。
バルコニーに布団の直干しやめなさい！
その下では喫煙してるし・・
次回は公園からの写メ投稿するよ。
【一部テキストを削除いたしました 管理人】
バルコニーの布団干しって、管理規約で禁止されてるので、みかけたら管理人さんに通報して直接注意してもらうのはダメなんでしょうか？
この掲示板を閲覧してるのって、おそらくごく少数の住民だけですよね。
喫煙は総会前なので今はまだ注意しづらいですねー。
管理人さんに注意してもらいたいですよね・・・危ないし。
あと、朝、マンション前に路駐している大型トラックが気になります。
仮眠をとっているのでしょうか？
運転手の方がジロジロ見てきたりして、ちょっとなぁ・・・と感じています。
ここのマンションは他のマンションと違って、９割近く？ほとんど夜は電気がついていて、入居率が高いのかなと思うのですが、すごいですね。連休中も変わらなかったので、みな家にいるんだなと思いました。
トイレの水流が弱く大きいの流れません
焼肉の、匂いしやす
マンション管理組合って今誰が運営してるの？
総会前ですよね？
不快な思いをさせないようにバルコニーで喫煙なんて無理なのて、バルコニーでの喫煙は禁止ではありませんて明記する必要はあるのですかね？というか過去裁判事例などは全く気にしてないのですね。
単独でいかにも総意のように運営してるふりされるのは非常に困ったものです。
バルコニーで喫煙している方は確かにいますね。
ベランダで喫煙可能というのであればバーベキューなども可能になるので、やります。
とりあえず現在の組合運営は間違ってます。
皆さんそんなにベランダで喫煙されてる方を見かけるんですね。
自分はまだ見たことがないです。
これから窓を開ける季節なので臭いがしたら嫌だな。
同じマンションの住民としてですが、、、カーテン付けてないお方！！かなりありますが、5階、6階以下程度までは、公園からだとまる見えです！！特に夜に公園周囲を自転車で帰ると室内の人の姿が目立ちます。
規制とかはないし、夜景が綺麗なのはわかりますが、、、こういったのは直接は言えないのでここで伝えます。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2228/
バルコニーでタバコ吸ってる人って他人の迷惑考えてないんですね。
ちなみに、私の知り合いの人のマンションはほとんどのところで管理規約にバルコニー禁煙入ってますよ。
そうなんですか？「ﾊﾞﾙｺﾆｰ禁煙」ｲｲですね!!総会でそう決まってほしいです!!私の部屋は窓を閉めてても通気口からかなり入ってくるので本当に迷惑してます!!!!
そんなに好きなら部屋で吸えばいいのにね♡
アルコープはアルコープとしての使用はできるので議論は必要です。避難経路を塞がないような軽易な清掃用具等は認めるしかないですし。
認めないのであれば住みづらい！
置いていていいものがどこまでなのかの線引きを作るのはひじょーに難しい問題です。
あと、自転車置き場が余ってるという意見ありましたが、反対に全然足りなくなってしまうでしょうね。
反対意見出したくなかったので黙ってました。が。
ちなみにあと10台程度しか駐輪場は空いてないので、いずれは外は自転車の路駐だらけになると推測します。子供があと数年で自転車を持ち始める家庭が大量にあるでしょうから。
この問題にからみますが、アルコープもまだ綺麗な方です。これが進めばエレベーターに自転車が乗り込むのが日常茶飯事になります。
個人的には迷惑にならない程度の傘立ては置かせてほしい。通路には出ないつくりなので。
個人的には傘立てと掃除用具は置いてないと不便なので有りかと。
まぁ一般論はさておき、子育て世代が多いという特色を無視はできないと思いますのでベビーカーなども普通では？
景観を言われると反論できませんが、地震とかで避難に差し支えてしまう重量物以外はオッケーなのでは？
まぁ議論なしに勝手に何も置けなくするのには反対です。
もう自転車置き場申請は早い者勝ちになるんですね。
番号で場所の管理しちゃってるので、後から1世帯あたりの台数制限は不可能ですね。
子供が走りまわる足音や床にボールを何度も叩きつける音がすごくうるさいです。
鳴き声などは仕方ないことなのでうるさいとは思いませんが、室内でのボールの使用や走ることは注意してほしいです。
>>432
この間、掲示も出てましたけど、抽象的すぎて意味ないなーと思いながら失礼ながら見てました。(時間帯とかも不明なので)
総会でナイスコミュニティーならも話がありましたが、時間帯によっては騒音と認定されないとのこと。これに異論はでませんでした。(議事録はまだきてませんが。)
また、子供だらけのマンションなので足音の特定および無くすことは不可能です。ボール音は最悪なのでやめさせましょう。
とりあえずビラとかでの全体周知では意味ないので、音を出してると想定される数件に対して、管理組合を介した上で直接対応しては。
>>432
うちも騒音に悩まされてます。ただ、マンションは上下左右隣接しているので、騒音先が特定しずらい場合もあるのかなって思います。うちも騒音先は上階だと思ってますが、よく聞くとその音が壁を伝って隣からも聞こえてきます。もし直接注意して間違っていた事を考えると、どうしても抽象的な表現になってしまうのかなーって。管理組合に相談しましたけど、やはり最初はビラで対応するそうです。まずは全体周知して様子みて、ダメなら個別対応みたいです。騒音は本当にキツイです。直接注意したいです。気持ちわかります。
432です。
433,434さんご意見ありがとうございます。
誤解のないようにお話させていただくと、決して子供の生活音が騒音だとは思いません。
ただ、頭上からドダドダドダドダと走りまわる音(追いかけっこをしている様な足音)を30分～1時間、継続的に聞き続けていると頭が痛くなります。
以前までは壁の薄い賃貸物件に数年間住んでいましたので、生活音には寛容な方だと思います。
ただ、音＆振動はやはり迷惑だなと思ってしまい書き込みました。
今後も続くようなら間接的に注意していただく方向で検討します。
ご意見ありがとうございました。
ビラの書き方に意見もでてますが、抽象的でも間接的でも何でもいいと思います！ビラ一枚で改善すればそれにこしたことないですし。ただ、何かしら行動を起こさない限り現状は変わらないでしょうね・・・。
まぁ注意をしたところで、大人だけであれば注意をすれば悪質でない限り終わるでしょうが、子供いたら無理なのでは。自分たちも子供いたら、、、と想定したり、公園の子供の様子をご覧いただければ分かるかと。
間接的に注意を行うとしてもそれを踏まえてよく考え方てからの方がよいでしょう。
１０年経てば変わると思います。
駐輪場の申請しました。管理会社の方から「空いてる番号から好きな場所選んで下さい」と言われたので、駐輪場確認しに行ったら、契約されてない所に子供(男の子？)の自転車が置かれていました。これって無断に利用してるんですかね？一応管理会社に伝えましたけど、定期的にチェックしてほしいです。(^^;
>>439
あんまりそういうのはなさそうですけど。どうせバレることなので、管理会社の管理漏れかと。
それよりもごみ捨て場裏にずっと違反してとめてる自転車ありますね。番号の場所にすら止めてない。
管理会社と役員がなかなか動き悪いです。
アルコープ(玄関まわり)に置いてもやむなしと思われる物がどこまでなのか知りたいです。
傘立てやベビーカー、小さい子供用の乗り物、買い物時に利用する小ぶりな台車等はよく見かけます。
>>441
アルコープは通常のアルコープとしての使用が可能です。
解釈は人により異なります。
しかし、外で日常的に使うものは置くでしょう。が、しかしそれを認めてしまうと今後は「自転車アルコープ持ち込み」問題、確実に発生します。
なので何も置いていけないという意見が総会で出たのかなと今更考え直しました。
管理規約通りに守っていただくことが原則だろうと思います。そのほかは総会で同意が得られれば可能と思われます。
公園前の路上駐車の件です。
平日のお昼頃、エンジンをかけたまま(エアコンをつけている為)お昼寝されてる大型トラックのエンジン音がうるさいです。
低く響くような大きなエンジン音なので、停車している間ずっとうるさいです。
注意しようにも運転席の窓は結構高い位置ですし、ドライバーも見た目の良い方ではありません。なので怖いです。
やはり直接注意せず、通報するのが得策なのでしょうか。
休日はパトカーが公園の周りを何度もパトロールして路上駐車を止めるように呼び掛けていますね。
公園が近いのは遊びにいくのに助かります。
ベランダの手摺に布団干していらっしゃいます。7階の部屋です。
また？前に話題に出たのも７階でしたね
布団落ちてきたら本当に危ない！
どうして理解出来ないのでしょう？
写真撮って証拠押さえて管理人から布団を干してる最中に厳重注意してもらう事は出来ないんでしょうか。
布団を日光にあててもダニは死にません。
あと、布団バンバン叩いてる音聞こえますが、これもダニが余計に布団にめり込むので逆効果だそうです。
うるさいし布団を干しても叩いても良いことは１つもないので止めましょう。
前日14階のかたも干してましたね。
いつでも掲示出来るように写真撮ってます。
デカデカ張り出せ！！
エレベーターのうち1基の床ががっつり傷ついてますね。えぐれてます。できたのは昨日か今日かな？
行動力ある方、ナイスコミュに連絡して防犯カメラ確認依頼お願いします！！
ゴミ置き場のすぐ近くに勝手に停めている自転車増えましたね。
青い子供用自転車はしばらく前から、今日 新たに見かけたのは大人用の黒いママチャリ。
放っておけばどんどん増えるでしょうね。
お客様駐車場ってありますよね？
いつも同じ白い車止まってます
何なんでしょう
布団干しもやってましたね
目の前に大型トラックが４台も停まって一晩明かそうとしています。県外ナンバーもおおく、ドライバー間で広まっているものと思います。マンション管理組合として警察に定期巡回お願いできないものでしょうか。
気になるなら自分で１１０番すれば？？昨日の夜中花火と、おとといの夜中サッカー、１１０番したらすぐにパトカー来ましたよ。自分で行動を起こしなさい。
マンションの強みは、集団であることと思ったんだけどね。意見が多ければ警察にとっても大きな声になるかと。一軒家と変わらんってことだね。この掲示板に書き込んだこと自体が間違いでした。申し訳ない。
マンションは誰が通報者か相手に分からないので通報しやすいです。気になったり危険を感じたら即通報でOKだと思います。
マンション前にある消火栓の標識の所によく路上駐車しているのを見かけますが、火事になって水が使えなかったら大変ですね。
違反金も高いはず！コツコツ通報して路上駐車いなくなるといいですねー。
平日休みの時、某建て売りメーカーがマンション前で、トラック数台を停めて木材わけ作業をしていました。窓を開けるとエンジン音と熱気が…初めて見ましたが、また見つけたら通報したいと思います。
458、459、460さん、ご丁寧なご返信有り難うございます。457です。もう書かないと言っておきながら、私が「申し訳ない」と申し上げた真意を最後に補足させていただきたく御容赦願えればと存じます。本件の問題点は、土日の公園来訪者にせよトレーラーの夜明かしにせよ相手が不特定多数であることにあると思っています。つまりしらみ潰しでは無くならないと。456さんの反射的な返信に現れているように、実際に同じ住居のパートナーが大きなストレスを感じつつも、私たちのストレスを代弁してアクションしていただいているのに、相手が不特定でこちらが固定であることによって、私たちの代弁者たる方がナイスのマンションに住んでいる特異な○○さん、神経質な○○さんと警察に扱われては誠に不本意であると思っていることが背景にございます。それが一部の個人通報ではなく、仮に９７世帯の数百人が同じ意向と署名提出などできますと、一軒家の特異な人扱いとなることなく地域の総意として無視できない声になり、私たちのコミュニティーも個人が傷つくことなく本懐を遂げられるものと思ったわけですが、ただしそれにあたっては、住人の方も一部目前の道路を利用している様ですので、他人に停車されるストレスと自身の利便性の天秤について、皆がどう考えているのかフランクな無記名掲示板で聴いてみたいと短絡的に書き込んでしまった訳でございます。ところが本掲示板はそもそも住人が書き込んでいる保証もなく、相手の属性も分からないものである中にあって、私の説明不足の短文によって、逆に同じ住居のパートナーに不快な思いをさせてしまったことをお詫びしたいと記載させていただいた次第で、私自身も反射的に少し表現が荒くなった節、改めてお詫び申し上げ、今後も皆さんと円滑な関係を築いていきたいと思っています旨をご理解賜りたく、ご容赦いただけますと幸いでございます。
長すぎ
つまり、俺はイケメンってことか
うんうん
とりあえず警察に通報、これを個人でやるのはどうなのかと。
まず、マンション住民の総意でやらないといけないことかとは思います。しかし、ただの警察に通報ではなんの意味もありませんね。他にやり方があるかと。
※参考までに
役所(公園)、掲示物、注意喚起(マンション側および役所公園分どちらも)、罰金(掲示板で事前告知、消防法とかから)手段は警察だけ？
見てた感じ毎回ランダムに通報しているし、罰金などあるはずないので、意味なし。参考に書いたのを個人でやるには厳しいかとは思いますが。行動力あればどうぞ笑
まぁ匿名のここなんかよりも助言欲しいのであれば総会まで待たれてはいかがですか。
あと皮肉気味ですが、公園の花火だとか路駐は高階層だと全く気になりませんね。マンション内でも温度差あるのでは。
最後に俺イッケメンだろ～?
なんか大変そうですね。
ただ、ネットの掲示板は不特定多数に閲覧できる場所ですので、書いて良いことと悪いことの判断はされたほうが良いかと。
前のコンクリの件など…。
マンションの価値にとって不利益な事柄も書いてあるようですし。
住民でもないので、おせっかいですが見てられなくて。
いけめん過ぎて、困ります
なんか荒れてきたね。
路駐はなくならないのでは？
禁止区域じゃないし。実際、目障りなだけで通行の妨げにはなってないし。
それより、他の投稿者をバカにするような書き込みは気分悪いから止めよー！
禁止区域じゃないからってのはわかるけど、妨げにはなってますよ。
見通しきかなくて明らかに危ないです。
ナイスは壁も床も薄いという評判もあるし、それにファミリー向けのマンションなのである程度は我慢するつもりで買いましたが、低層階のため、窓を開けると公園や路上駐車の騒音、さらに上階のお子さん達の騒音で参ってきました…
上階のお子さんたちは小学生みたいなので、夏休み終わるまでの我慢かな
購入の際に確認しましたが、ナイスの床や壁の厚さ・遮音等級は、他社と同等かそれ以上でした。
集合住宅の騒音問題は、どこも一緒です。音がしない所はありませんよ。
上下左右からはたまに気になるくらいの音しか聞こえませんね。たしかに公園の声は窓開ければかすかに聞こえますが。窓閉めれば完全に無音です。
あとは感性の違いかもしれませんが、アパートとか一戸建てに比べると全然静かですよ。
現状を見て判断すればいいと思うのですが、
現実は、マンション前の道路は駐車禁止ではないようなので、
停める車がいるのは確かでしょうし、
それに対しては関係各所へ通知する（警察への通報・・とはいえ、
法違反でないならこれも意味がないですが）以外に手立てはないと思いますよ。
個人で注意して回るなら別ですけれど。
>>470
いいですねー。きっと音に配慮されてる方が住まわれているんだと思います。うちの上階めっちゃうるさいですよ。それ意外の公園や路駐の音は、窓を閉めればまったく聞こえませんね。
入り口付近とコーナー付近は標識なくとも駐車禁止ですよ、あと、消防法とか倉庫法とかを持ち出せば捉え方では触れます。
まず公園を設置した太白区役所の責任で三角ポール設置が無難です。
音問題は個人の感じ方によりますね。
以前、仕方なく転勤先のおんぼろアパートに住んだ時は隣人のオジサンのクシャミや朝のオエー！という音までハッキリ聞こえました(笑)
なので今は天国です。あまり敏感にならない方がご自身のためですよ。
そういえば、音がうるさいからと設計図？？取り寄せていた方いましたね。うちは上の階の方がテレビの配線をカシャカシャいじる音が聞こえてきました。これって普通ですか？マンションに住むのが初めてなのでよくわかりません。
ウチも上下左右、殆ど音はありません。たまに物音する程度。
475は本当に住民？上階のテレビ配線をカチャカチャする音？そんなの、前に住んでたアパートでもしませんでしたよ。
>>476
本当です。うちもずっとアパート住まいでしたが、こんなことありませんでした。気になって質問してしまいました。やっぱりおかしいですよね？ただ、隣の部屋の音はまったくきこえません。外の音も窓を閉めれば無音です。この先も気になる様ならナイスさんに相談してみます。
風の強い日であれば、建物のエキスパンション・ジョイント（EXP−J）のシート音等では無いですか。
そうであれば改善方法はあります。
マンション裏(玄関側)の土地って遺跡でも発掘された？
大小様々な穴が空いてる地面を沢山の作業員が覗き込んでました。
ご存知の方いたら教えて下さーい！
3階が売りに出てます。大量に
なぜ？
入居済みだと思うのですが・・。新築で販売していますね。
>>481
低階層はこのスレ進行から色々お察しのとおりなので売りに出すのでは。
まぁ見たところ全て買ったとき価格+1000万円以上くらいで出してますが。
入居は間違いなく全部してたと思いますが。
ナイスであの価格なら他を買うと思うが。
高いね♪
半年もしないで売りにだすなんて、そんなに住み心地良くないですかね？
⬆まだ入居されてない部屋の様ですよ。
ここの掲示板に過去のマイナスポイントが記載されることによって、中古で出ても買うのを躊躇う人がいませんように……。
自分の資産の価値を下げることになりますから。
⬆変更されてましたね。全室３階ではないようですね。
中古ですが、問い合わせ先はナイスですね。
未入居との記載はありませんが、そうなるとさらに割高感がありますね。
プラ1000万？
マンション住民でない人がたくさんいらっしゃるようですね。
くだらない情報交換の場なので覗いてますよ！
妬み、ひがみ、嫌味、人間匿名だとあることないこと投稿するもんで、吐き気がします。
プラ１０００万円はともかく、数百万円は上乗せされていますよ。
でも、昨日売り出しにアップされた住戸が今日はなくなって、
別な部屋が売りに出されていたり、
たとえはある上階が売りに出されていましたが、夜電気がついていているとか（昨日の３階もそうですが）、
正直どうなっているのかよくわからないというのが率直な感想です。
今思うと、増税前のタイミングで購入出来てラッキーだったと思いました。今掲載される物件は新築も中古も正直高いな～と感じます。
人にものも言えないでぐちぐちうっせえなぁ
ありゃりゃ(笑)
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
もういいや
資産価値無し？
ここの掲示板住民用なんだけど。。。
レスのほとんどが買えなかった人か、今この地域に買いたいけど高くて買えなかった人のひがみと嫌がらせだよなぁ。
とりあえず今のところ住民はみんな礼儀正しい人ばかりですね。
＞495の方と同様、私もここの掲示板には吐き気がします。
第三者が見ることのできる掲示板に、自分達のマンションの資産価値を下げるような書き込みをする住人が居るのでしょうか？もし本当の住人が書いているなら驚きです。そもそも、こんな匿名の掲示板で情報交換しても何の解決にもなりません。
苦情や問題は管理会社に対応をお願いするのが良いです。また管理会社が対応できないような件は、理事会に依頼するか管理組合の総会に出席し解決策を話し合うのが一番の方法です。
まあさ、良識のある人はこの掲示板に書き込むのやめなよ。507さんのような意見は、まともな人はみんなわかってるんだから。変に達観してるみたいで悲しくなるでしょ。総会で実名のコミュニティサイトの立ち上げ検討しましょ。そこに書けない卑怯な輩か部外者しかこのサイト使わなくなるんだからさ。
できれば施工段階の書き込みも全て消してほしいですよね。
マンション前の道路が駐車禁止に成るようです。
もしこの件が理事会の尽力によるものでしたら、理事会に感謝します。
今日の午後、駐車禁止の標識を設置している所を見ました(^^)
昨夜も車が駐車していました。なんとかなりませんかね。
連休中、洗濯を干す際に数えてみたら最高で13台停まっていました。
その内の2台から小さなお子さん連れの女性が2人(子供が2人)マンションへ入って行きました。
来訪者に路駐を促す住民もいるのでは？
最近は公園側の路駐車が多すぎて停められず、マンション側への駐車も多くなりましたね。
マンションの住人の路上駐車だとどうしようもないといいますか。。
上階の方の生活音がうるさい、と管理組合へ相談されたことがある方はいらっしゃいますか？
わが家の真上のお子さんが、室内用の車輪がついた乗り物なのかゴゴゴゴ、ゴゴゴゴと頭上を行ったり来たり。
玄関前からリビングまで何度も往復して走る等、子供だから仕方ない。の範疇を越えていると思います。
日曜も朝6時半から上階の子供が走り回る足音で起こされ、かなり心証悪いです。
上階の方に直接言われてみてはいかがでしょうか？
>>517さんへ。
516です。
わが家は階下で弱い立場ですので、直接やり取りするのは避けたいです。
上階の方にとっては可愛いわが子ですから、逆ギレされないとも限りません。
そう思うと、今以上の騒音を起こされたら住めなくなりそうで怖いです。
もしかしたら、自分の子供の走り回る音がこんなに階下まで聞こえているのだという認識がまだないだけかもしれません。
出来れば穏便な方法で注意したいです。
516、518です。
悩んでいても仕方がないと思い、管理会社に電話させていただきました。
上階の方の生活音は日に日にひどくなっていて、お子さんが走り回る他に高い所から床へジャンプするドッシーン！という音も加わり、本当に参ってしまいました。
子供は好きですし、今まで隣近所の生活音をチクチク気に止めたこともなかったのですが我慢の限界です。
今後、掲示板を見て気付いていただけることを祈ります。
自覚の無いかたは、掲示を見ても自分のこととは思いにくいかもしれません。
3万円本棚いらないですよね。
PDF化して電子媒体保存でいいです。
ナイスが推奨してるのですかね？
基本的に見やすいからといって紙ベース化しといても、閲覧したい人なんかほとんどいないんだし、紙で保存する必要ないです。
それもですけど、今の理事会で勝手に決める案件であったのかが不明です。議事録に書いたからといってなんでも承認される運営体制にしては組合として成り立ってないかと。お金が絡むことは特に。小規模ならなんでもありという解釈はやめていただきたい。
いいかもね。
結局長期優良とれたんですか？
目の前の道路は車多いですね。
路駐が増えていますから、なんとか減らしたいですね。
先日たまたま見回りに来た警察さんと話したら、「路駐を減らすことが目的なのでよっぽど酷くない限りはキップはきらない」みたいなこと言っていました。
減らすことが目的ならキップきればいいのにと思います。
一時不停止や速度違反は現行犯で即捕まえるのに、意味わかりませんね。
駐車禁止になる前とあまり変わらないくらい車が停められているように感じます。
中古検討中です。長期優良住宅に該当するか知りたいです。どなたかよろしくお願いします。
松井物件ですよ〜
[No.530～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
皆さん、不動産取得税って払いましたか？
思えば1年ほど前に申請して、その後なんの通知も来ていないことに気が付きました。
毎日ホンダの軽自動車が止まってる。
駐車違反とられるべき。
ホンダの軽ではなくダイハツの白い軽でした。
ほぼ月極め状態でとめている。
モラルに欠ける住民のいるマンションとみられてしまいますね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
売りが出てきてますね、隣のワンパークのせいで西側の方は、せっかくの角部屋が台無しになっている感じがします。あんなに詰めて建つとはちょっとひどい
それが商業地マンションリスク。さらに背後にも立ちますね。
昨日、夜遅くまで工事してましたね。
本日の作業分が１９：００までに終わりませんでしたってチラシがポストに。
チラシ入れれば何時までOKなんでしょうかね。
子連れでエレベーター降りる時、多少もたついても煽らないでくださ～い。よろしくお願いしますね。お兄さん。
