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今や一般的な工法ですが、ケースによりメリット・デメリットがあると思いますので語りあいましょう。
[スレ作成日時]2013-07-13 18:19:49
順梁工法のメリット・デメリット
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308 匿名
おお、素敵なLDだこと！
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309 匿名さん
結局、順梁を買ってしまう場合、階高を確保して折り上げ天井にしないとだめだよね。
どうしても梁が見えると安っぽさ、アパート風の見た目ががっかり。-
1
-
310 まとめ
メリット
・安い！安い！
・廉価物件、郊外物件中心にとにかく供給が多い
デメリット
・貧相な外観
・ペラボー率が極めて高い（高額物件や都心物件で回避可能）
・頭上にデデーンと横たわる梁で採光が悪く圧迫感が洞窟みたい
・コスパ優先の住民層
・○○は～と一例報告で自己弁護、擁護の書き込みで精神安定が必要
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312 匿名さん
307
狭い。 -
313 匿名さん
安いのは最大のメリットですね。
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314 匿名さん
No.307
折り上げ天井、埋め込み式エアコン、高級マンションですね。 -
315 匿名さん
まぁ確かに以前は逆梁ブームみたいなのはあったね。結局一過性のものだったけど。
古い仕様の順梁と比較して良いってだけで、今の順梁透明ガラス手すりのパターンに比べると劣るね。
デベの資料でも逆梁と比較する説明が増えてるし。
まぁあとは好きで選べばいいんじゃない？ -
316 購入経験者さん
日本Ｎｏ．１のマンション販売戸数を誇る不動産会社の社員に「逆梁・順梁」について聞きましたが、
「流行」だそうです。そして今は、順梁が流行だそうです。 -
317 匿名
安くて利益が取りやすい。買う方もまだまだ金ないからね。
需要に合わせたらそうなったってだけで流行でも何でもないだろ（笑 -
318 購入経験者さん
また、出ましたね、「どうしても逆梁でないと許せない」又は「単なる嫌がらせ」の方が。
もっと前向きに生きましょうね。 -
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319 匿名さん
デメリットだらけの逆梁を高値掴みしてしまったことを認めたくないだけでしょう。
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320 匿名さん
特に安いマンションで逆梁にしちゃったような物件だと最悪ですね。
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321 匿名さん
順梁、透明ガラス手すりのパターンは安さの宝石箱ですね。
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322 匿名さん
321
え、そうなんですか？
ウチは相当したけどなー。 -
323 匿名さん
321です。
すみません。ガラスだと思っていたのは実はプラスチックでした。 -
325 匿名さん
好みはあると思うけど、硝子の手摺りは最近の流行じゃない？うちも高かった…
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326 匿名さん
325
ほとんど土地代です。 -
327 匿名さん
やはり安いのがメリット。それ以外ない。
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328 匿名さん
安くて逆梁より良いんだから言うことなしですね。
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