理想のマンション

＊＊＊のいないマンション

それは理想というより、必須ですな。

やはり住環境でしょう。住んでる住人が安心できないと。ずっと付き合っていかないといけないんですからね。ある程度高額な物件はそうゆう安心が価格として上乗せされてるのだと思います。

＊＊＊のいないマンションは理想ですが、

どうやってそれを調べるかが問題。

売れ行きが良くないマンションには、

その手の問題があるのかもしれません。

調べる方法を検討しなければ・・・

＞＊＊＊のいないマンションは理想ですが、


＊＊＊って？

そんなに＊＊＊がマンションに入居されてるのです？
例えば、どこのマンションでしょうか？

>>07

＞ある程度高額な物件はそうゆう安心が価格として上乗せされてるのだと思います。

コレで、怪しさを煙にまいてたんだな〜
やっぱり胡散臭いから、売れ行き低調なんですか。

最近目に付く「完売前に中古」ってのは、不思議だったけど・・・
それも一理あると思えば、納得。

＊＊＊がマンションを買う理由
１、本当に住みたい
２、お金儲けをしたい

１、本当に住みたいなら名義を変えて買うので調べようがないと思います。
２、高値で買取を要求するか、仕事をくれとゴネる→やっぱり住まないのでは？

＊＊＊が住んでるマンションにお住まい方はいらっしゃるのでしょうか、
どんな被害があるのでしょうか？
噂はよく聞きますが、本当に住んでるケースに出くわしたことがないです。

理想のマンションは音の心配をしなくて良いマンションです。
音を出す、出さないを問わず。

理想は人それぞれ。

↑だから、あなたの理想も聞かせてよ。

○○○住むマンションもいいかな？

↑解るようなレス下さい。

理想のマンションとは本人の満足度？
・・

＊＊＊のいないマンションは理想
私なら「喫煙者」を＊＊＊にあてはめます。

今年の１０月以降に完成して売れ残っている物件は
来年５〜６月頃、もっと値引きされる

管理委託費が安くて
よく気がつく管理人がいるところが理想です。
皆さんのマンションの管理人は如何ですか！！！

デロンギに、薪ストーブ風の暖房器具がありましたよ。ダメ？

いずれ施行されるであろう地球温暖化防止条例案に準じたマンション…には反対！
その前に、街中にはいたるところにＣＯ2削減に繋がるものがあるだろうに。代表的なものはドリミネーション。

＞理想のマンション
売主が絶対に倒産しないマンション

ダイアが民事再生になりましたね
大京も銀行から出向していた役員が引き上げていきましたね
かつての大手が倒産していく中
絶対倒産しない売主って財閥くらいかな？

売主が倒産したところで、何か問題ある？

瑕疵担保とイメージダウン

売れ残ったまま倒産した場合、どうなるの？
差し押さえ？たたき売り？空き部屋の管理費は？

>>24

住んでしまったらイメージなんて別にいいよ。
来年からは瑕疵担保も資力確保が義務付けられてるし…。

売れ残ったまま倒産した場合、空き部屋の管理費は？

空き部屋の管理費はどうなりますか？
いまだに、空き部屋の管理費、修繕積立金を支払っていない
デべもあるらしいですが・・・・

そりゃただの滞納者ですよ。
管理組合がデベに請求したら？

何年経過してもデベに請求したらいいんです。
６％の金利分を上乗せして、支払いがないときは、裁判したら勝ちます。
話題になるだけ・・・・・・
裁判したらデベもマンションが売れなくなるだろう？
だからすぐに支払う〜〜〜〜〜〜か

いまだに、そんなデべがあるのか　か　か　かか
うそみたい　い　いい

会社名公表してみなはれ・・
公表されたデべは
マンションがうれるかな・・・・・

あの〜〜、スレ違いが続いているんですけど。

プール付き。温泉付き。

＞プール付き。温泉付き。
どちらにも惹かれるけど、温泉はア○の問題で怖いし
プールは今のマナー状態だとすごい事になりそう
（ちょっと高めの使用料とればいいかもしれないけど）

私の思う理想のマンションですが、騒音問題になる住人が居ないマンションです。

そーだなー？100世帯弱の小さすぎず、大きすぎずで同じマンションの住人の顔位は把握できて、気持ち良く挨拶が交わせるマンション。ちなみに、私のマンションは毎年新年会をやってます。エントランスで立食ですけど。

理想のマンション
↓
中古転売で高く売れるマンション

これに尽きるよ。
不満があれば転売して逃げられるから。

温暖化防止条例…エコ住宅は分譲マンションだけじゃなく、戸建住宅にも取り入れろよ秋葉さん！
いまNHKでやってるぞ、見てますか？

都心(港区)に８世帯で同居している知人宅。
９階建てで１階がテナント。
あとはワンフロアずつ住んでます。
親戚縁者ばかりで助け合いながらもプライバシーは守られてる。
外観はイマイチだけど、内装はリフォームでキレイ。
スラブ厚も十分で騒音問題は一切なし。


あ、マンションとは言わないですね。失礼しました。

自分の理想のマンション
花粉症なのでエントランスにエアシャワー、内廊下。
９０平米くらいで、サンルームつき。寝室８帖、和室６畳エアコンつけれること。
LD１５帖あればいいや。
ディスポーザー、ミストサウナ、ヌックカワック、床暖、
南側メインバルコニー、西側もバルコニーで角部屋
チャリ圏内のバス便の立地。まわりに田んぼなし。

理想というか、自分の条件。

1.東京23区内＆駅から5分以内（ターミナル駅なら7分以内）
2.100㎡以上
3.南向きバルコニーのワイドスパン（10ｍ以上）
4.地下駐車場から雨に濡れずそのままエレベーターで住居に行ける（ホテルのような仕様）
5.24時間オープンのフロントサービス
6.部屋の前が抜けている（可能であれば公園・川などの永久眺望＆日照）

かなりの件数のマンションをチェックしてきたが、ありそうでない。
特に3と4を満たすものが。。。

地下じゃなくてもいいから、車から濡れずに建物にははいりたいねぇ

音の問題がないマンション！

とにかく騒音だけは勘弁してほしい。子供のバタバタにはもう、うんざり。　
あと、臭いも。ゴミくらいきちんと片付けてくださいーーーって、理想のマンションがあっても住む住民までは選べない？・・・・でしょうか。
なら、常識ある人だけが住めるマンション。ホント夢ですね。

掲示板に品位のない書き込みをするあなたも常識ないと思わないの？

川沿いのマンションって、蚊の被害がすごそう。

２０帖リビング+１０帖洋室+その奥に１０帖和室+６帖納戸＝２ＳＬＤＫ
昨日の夢　　これだと１２０㎡必要　購入価格７０００万円
住みたい場所→文京区　港区　渋谷区　世田谷区　杉並区　武蔵野市
駅徒歩５分位　年数問わず　　買いたい

玄関のドアが、どこでもドア。

最近新築マンションに入って感じたこと。
マンションは角部屋につきる・・・。
うちは、真ん中でありきたりの間取り。
なんか箱の中の生活って感じがして・・・。
メゾネットタイプの端っこ、これがいいよな〜。
もう遅いけど。
てか、あんまりないんだよね〜こういうタイプ。

各部屋のドアが、どこでもドア。

都心の最上階でワンフロア独占が理想です。高いところにある戸建という感じでしょうか。

都内で、リビングの大きな窓から緑がたくさん見えるマンション。

管理人がメイド
これ頑張れば今からでも実現できるかも。

>>51
大丈夫。帰宅時は玄関内を念じれば普通のドアと一緒だから。
もはや駅近物件の必要性がなくなるね。

>５５さんへ

５４です。確かにそうですね。
なので、専用エレベーターを理想に追加することにします。
共用施設は全く欲しくないので、あとはゴミステーション（もちろん２４時間ゴミ出し可能。これが戸建よりマンションを選ぶ大きな理由の一つです）があれば十分かな。

どこでもドア

>>54さん
僕も高い所にある戸建感覚なマンションが理想です。
ポーチ、ルーバル付で、最上階１邸特別仕様の間取り。
セキュリティ、眺望、プライバシー性、オリジナル性等
マンションと戸建のいいとこ取りがいいです。
ほぼこの条件に近い中古物件があったのですが
小学校が2キロ、駐車場が狭い、希望築年数外という条件で却下してしまいました。
希少なだけに少し後悔しています・・・。

>>51
笑った