昭和建設の評判ってどうですか？ (総合スレ)

平均坪単価が26.5万円って本当にそれで家が作れるのでしょうか。
本体価格だけ、だとは思いますけれど、それでもお安いような気がします。
これにプラスして、オプション、電気ガスなどの引き込み、諸経費、外構費がかかりますが、最終的にはどれくらいの坪単価になってくるのかな、と思いまして。
もともとが抑えられているので、トータルでも抑え気味の価格になるのでしょうか。

坪40万を切ることはないね
４５~５０万くらいになるはずです

>>1121 匿名さん
オプション次第では40万切りますよ
うちはいろいろオプション付けたので45万位でした。
最近すごく寒いけど家の中はとても暖かいですよ

うちは43万でしたよ
オプションはほとんど無し

>>1123 評判気になるさん
同じ昭和建設で建てましたがうちはかなり寒いです。
浴室の窓は今の時期結露しませんか？
うちは毎日結露しています

>>1124 戸建て検討中さん

平屋ですか？

>>1125 評判気になるさん

就寝時に暖房を切る時に室温は21度で、朝起きた時は18度でしたよ。
外気温はマイナス3度でした。
最後に風呂入って乾燥かけてますか？
今の時期は湯船にお湯を入れたままだったらどんな風呂でも浴室の窓の結露は結露すると思いますが...

>>1126 評判気になるさん
日立のエコキュートを使っているのですが浴槽にお湯を貯めていないと今の時期凍結防止機能が使えないので夜中も浴槽のお湯は貯めたままです。

現在、昭和建設で建築中です。
断熱がどうとか施工に関しては
特に問題はありませんし、
安い値段の中でよくしてもらってると
思っています。
ただ最終的には工事に関わってくる人だと
実感しています。
うちの場合、営業の方、大工さんは大変いい人ですが
監督が最悪です。
客の前でタバコは吸うし、
物言いがぶっきらぼうでかちんときます。
実は数日前に佐官さんとトラブルがあり、
主人があんた呼ばわりされ、
激怒して工事ストップ中です。
それでもこちらから怒りの電話をするまで
謝りもきませんでした。
支店長も電話をするようにと伝えてましたが
電話はありません。
最初に監督に対しては不信感を抱いたときに替えてもらえばよかったと後悔しています。
ただ家を建てるだけではなく
人と人との付き合いの中で
出来上がっていくものなので
その点に関してはうちは評価の低いハウスメーカーになってしまいました。
もう今ではさっさと出来てしまい、
早く縁を切りたいと思うほどです。

うちの監督は２年目の新人です
最悪です
変えてくれと言っていますが、どうも無理っぽいです
打合せしていて、私の方が知識あります
昭和建設で建てるなら、施主＝設計者及び監督です
こっちが勉強していないとまともな家は建たないと痛快しております

失礼、痛感でしたね
もう一度書きますが、２年目の新人監督とかあり得ない

契約しましたが、契約するまでの営業さんは何処に行ったのかな？
契約したら今まで頑張ってた営業さんはヤル気が無くなるみたいです

なんにしても客vs(敵)営業他昭和建設の構図で進行します。
監督って工務でしょ？
出来る分しかやらないって感じ。
どっちにしても、ツケは、客が払うんですから。
そのあたりの出来は、やっぱりローコスト。

服でいえば、ユニクロでいいよって人ならここの家でもOK。
大工さん電気やさん、左官さん（たぶん外構の人？）は、それぞれ職人の持ち前で仕事するだけですがら。
それぞれ安く昭和に使われ、頑張ってる人たちです。その個々の経営者は、どーかしらんが。多分、ウハウハかな。

基本、決まった流れと形で話が進んで家が建つ（法的な認可、書類）だけなんで、「素敵な家」というイメージやデザインは、客が、写真見せるなりで指示したほうが良いし、あれこれ「素敵」を提案してくれません。
住宅を建てるための雑誌も有りますし、そういうので良く勉強して気が狂うほど細かく施主自身が設計監督すれば、それなりでしょう。

又、職人さんが仕事の手間を省く、サボるということは無いと思います。そこに降りてくるまでにイロイロ有るのでしょう。

あとは、本当にローコスト住宅を目指してる？という経営コストに掛かるような事は目につきますねえ。そのコストも客がツケを払うわけで。

営業変えろ、工務変えろとか、ちっとも珍しい事ではありませんので、本当の「目で見て判断する力」を施主は問われる訳です。もしくは、超越したカネの力かｗ

外断熱も真冬以外はまあまあです。でも真冬や東北、北海道だったら、無理そうな出来。

その点、タマは全国ですから。正月の地震試験CM見て、あータマにしとけば良かったと思ってますケドネ。

良い面もあります。ただし、厳しく言われて当然の仕事ですからね。省エネでそこそこの遮音性を持った家を建ててくれる訳です。意外と外との遮音性も有るし、意外と聞こえる（通気口から？）と言えます。

あーそうそう。工務に頼むと、ぼったくりの見積もりが出る事もあります。標準以外ぼったくります。
営業マンは、落ち着いてきちんと対応してくれる人を選ぶこと！

皆さん色々ありますね。私は建てて半年となりますが何かあれば営業、公務に連絡しています。すぐにきちんと対応してくるので今のところ満足しています。やはり営業所によって違うんですね。

営業所の中でもレベルが違う
同じ金額でも、担当によって仕上がりが違うからたまったもんではない

注文住宅の場合は、なんだかんだで施主も勉強して、知識を得ていかないといけない、という風に言いますよね…スレッドを見ていてたしかにそうなのだな、というように感じました。
営業さんでも良い方もいらっしゃるので、そういう方に当たりたいというかんじかな。現場については、監督もしっかりしていてほしいですが、実際に下に入る業者さんもしっかりしているかどうかも、大きく関わってくるかと。
ですので、ちょいちょい現場を見に行けると良いですよね。

まだ住んではいませんので、構造に関しては分かりませんが、大工さんは、親切で清潔感があり良かったです。質問に対しても答えれくれ説明もちゃんとしてくれました。営業マンは良くなかったですが、大工さんの評価としては満足で１００点以上です。

住まれていて太陽光発電を設置した方へ質問ですが、太陽光発電はハウスメーカーで設置すれば幾らかかりましたか？またソーラーメーカーは選べるのですか？

>>1137 戸建て検討中さん
うちは一緒に頼みましたよ。
自分はメーカーの指定はしなかったですが、自分が設置したメーカーと営業所内に貼ってあった太陽光の広告ポスターのメーカーとは違うメーカーなので何社かは選べるのでは？
値段は1kwあたり27万ほどでした。

うちは太陽光発電付けずに建てて後で太陽光発電業者を一括見積で選んでいます。一括見積で来た業者には昭和建設は外断熱なんでシャープとか付けられるメーカーは限られると言われシャープを付ける事にしまた。でも近所の昭和建設で建てた家はPanasonicを付けているので？って感じですが１ｋｗ23万円になりそうです

>>1139 匿名さん
家は一緒に昭和さんに頼みました。他のところも見積り取りましたが、保証がなくなると聞いて一緒に施工してもらいました！保証がなくなると嫌なんで…