ライオンズ住吉橋リバーフォート（旧称：ライオンズマンション住吉）

台風シーズンがきたときは、川沿いは増水に気をつける必要か゛あるね。

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増水に対する護岸工事は対策済みとのことです。
そもそも広島市内って台風被害とか合いにくいですよね。

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残りが少なくなってきましたね。

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ほぼ完売状態だそうです

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>>166
なぜほぼ完売ってわかるのですか？第２期ですか？教えて下さい。

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のこり7戸じゃな〜い？

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本当ですか？急がねば？でも、なんでご存知なんですか？

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ホームページの物件概要の中に販売戸数ってのが毎日更新されて載っとるよ。(^^)／~~~

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ありがとうございます　ただ、これは２期７戸ではないでしょうか？たしか？残というか、出してない部屋があるような？

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まあ、高い買い物、焦らなくてもライオンズ比治山本町もこれからだから検討してみたら？

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でも仕様はライオンズ住吉橋リバーフォートのほうがいいらしい。

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比治山本町はライオンズの皮をかぶったサーパスだからね。

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なぜ？穴吹さんだから？

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サーパスってライオンズより格下って感じだからかな？

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サーパスとライオンズってそんなに差があるの？
ランクがちがってこと？

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結局は施工業者で建物は決まるんじゃないの？
鴻池は信用出来そう。

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仕事で夜しかいない人は、建物と立地と価格のバランスからいいと思う。
昼もいる人は、ライオンズ比治山本町で書かれているように、西向きは日差しが強い季節はまぶしくてカーテンをしめることになると思う。

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他のマンションで使用しているペアガラスじゃなくてエコガラスを使っているので西日は通らないよ。モデルルームで実験コーナーがあって体感できたよ。みんなもモデルルームに行ってみれば！

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最終的には、住んでみないとわかんないわょ。

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エコガラスの部屋に住んでます。夏はやっぱりまどの近く（食卓半分くらい）は暑いので、窓から離れてます。エコガラスで軽減はされてると思うけど。
エアコンつけると寒くて網戸がちょうどいい季節、西日が眩しくてカーテンしめてたら、自然の風が通らないのでは？日よけスクリーンが必要でしょう。

住吉町は歩いて中心部まで行けるし、川沿いは散歩できる。タバコの吸い殻がたまっているベンチと花がきれいなベンチがあるので使い分けて。夜釣りを楽しむおじさんもいるし、のどか。

西向き込みの土地価格でしょう。南向きだったらもっと土地は高くなったはず。いいところを見て、覚悟するところも勘案して、選べばいいんじゃないでしょうか。

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>>182
すばらしいご意見です。そのとおり。

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>>182
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なるほど参考になります。残りの部屋も少ないので早めにモデルルーム見学に行ってみます！

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間取りてきに西陽の当たるバルコニー近くにテレビとソファーをおくことになるのですが、夏の西陽を遮りながらも採光でき、なおかつ換気も出来るようなものってありませんかね？
カーテンかロールスクリーンしか選択の余地はないのでしょうか？

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ダイキで売ってるヨシズは規則で置けないでしょうから、ロールスクリーンになるのでは？
実際の西向きのマンション（または南西角部屋）の様子が参考になるかも。

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ロールスクリーン　必要ですか？　オプションでつけければいいのになぁ。
グリーンカーテンって意味無いの？広告ではきれいな感じだけと゜なぁ。

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意味が無くはないけど、グリーンカーテンするなら、今の（広告の）では日よけには幅が足りない。もっと横幅が必要。日よけは生活にとって重要な案件。

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全面グリーンカーテンしたら洗濯物が干せないし、虫がつきそうだ。

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虫コナーズが必要かぁ。

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対岸にも遊歩道があって、緑が見えればよかったのに。舟入ゴルフガーデンと工場等じゃなくて。

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そうね。対岸の景色って大事だね。ところでここのマンション売れてるの？

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>>193

あと何邸か残ってましたよ。
なぜか高いんですよね～。

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>>194
ホームページは七邸だったけど。高いから売れないのかしら。

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>>195

どうですかね。駐車場とか全邸分ないから近隣で借りなきゃならないね～。

ここのモデルルーム見に行きましたが、オプションを完全装備していて標準の部屋の雰囲気が全く分からなかったですね。

モデルルームを豪華にするとその分経費がかさむ為それはマンションの価格に乗せるんだそうですね。
まぁどこのマンションも同じですが。

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100%車持ちではないのでそこまで困らないはず。

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まぁ、近くにマンション建設中だし、国泰寺や広大跡地も建設開始され、お金持ちは焦って買う必要は無いです。

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>>198
本当 よくマンション立つしうれるわ。郊外からうつってくるのかねぇ。

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>>198
本当 よくマンション立つしうれるわ。郊外からうつってくるのかねぇ。

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>>200

消費税が10%になるし復興の為に資材、建築、人件費が半端なく上がり続けているらしくとにかく今建てたいんですかね…

売れるのが不思議ですよね(笑)

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いやいやまだまだ。
この先建つマンションは、もっと高くそしてもっと安普請になっていくでしょう。
ここはまだグレードの割には安い方。
今からは中区でもないのにここよりも高いマンションが出てくるようですよ。

誰が買うんでしょうねぇ。ホント。

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じゃあ、いつ買うの？

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今でしょ。

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ちょっと古くなぁぃ。今はだめょぉだめだめ。

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９月半ばに住吉の三井はよしずが２軒、グリーンカーテンが１軒が見えた。
川沿いは、夏の午後は、西日が当たる川の東側は通らず、川の西側（散歩道が途切れているところを飛ばして）を通ることにしている。

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ところで住吉町ってすごく狭い地域なんだよね。このあたりはやたら簡易駐車場が多いのが目につくよ。ここって都市計画法では商業地域かなぁ。やたら高層のビルがあるもんね。

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この土日で井口家具でやってる大京エルデザインのインテリア展示会に行ったひと〜？

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フローレンス昭和町のEタイプと
ここのFタイプとで悩んでいます。
ホント自分の中では今は
フィフティーフィフティーなんです。
どうかお詳しい方、アドバイスよろしくお願いします。

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詳しくはないですが私ならライオンズですかね。西向きのデメリットがあるにしても。
間取りは同じようですが、デベのランクが比較対象でないような・・・。
残っている階、金額次第でしょうが。

個人的にはサイクルビットが気になります。ここは個人で借りた場合は自転車用品の保存だけなく、物置として利用できるのでしょうか？たとえばゴルフバックなど。規約に制限があるようならトラブルのもとになりますかねえ。すでに埋まっているかもしれませんが。

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