広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
沖縄県那覇市おもろまち一丁目1番1(地番) |
交通 |
沖縄都市モノレールゆいレール 「おもろまち」駅 徒歩6分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
676戸(The EAST338戸・The WEST338戸 ※内、販売住戸674戸、非分譲2戸 別途、防災センター1戸、他ビューラウンジ等4戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上30階 地下1階建(The EAST・The WEST) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年06月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社沖縄支店 [売主]オリックス不動産株式会社 [売主・販売代理]株式会社大京 [復代理]株式会社T・フィールド
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
RYU:X TOWER(リュークスタワー)口コミ掲示板・評判
-
304
不動産業者さん
那覇新都心でダイワハウスが分譲したマンションで一番最初に完成したのが
今から11年前の天久パークビューがあります。
その他にも6棟ありますが中古価格はほぼ上昇しています。
つまり購入者はタダ以上で住み続けている訳です。
その中でも駅に近い今回のタワーマンションは東京都の広尾にある
マンションのように価格が下がる要素がほとんどなく
資産価値が高まるということがわかっているから驚異的な売り上げペースに
なっていると思いますよ。
憧れの新都心でタワーマンションに住んでいるというステイタスを
買うという考えでしょうね。
-
305
マンション投資家さん
西棟の西側でサンセットが眺められるお部屋で2LDK以上は
家賃20万円は堅いですね。
25階以上なら30万円以上でもイケルはず。
-
306
匿名さん
おもろまちの急激な変貌を考えれば、過去に売り出された物件が値上がりするのは当然かと思いますが、
この物件は既にかなりの高値の状態にあると思います
これ以上の値上がりは異常な気がしますので、可能性としては低いでしょう
供給面で見ても多すぎる気がしますし、他にも景観・眺望などでここ以上に魅力的な物件も多いので
この物件だけが一人勝ちということは無いでしょう
-
307
匿名さん
天久パークビューの取引例の話しが出ていますが、40万/㎡と那覇市内の中古物件の価格としては
平均的な取引価格のように思われます。
ただ、築10年落ちでの価格ですから、やはりおもろまちという立地の強さは感じます
-
308
匿名さん
那覇のこの場所でサンセットというのは笑ってしまうので止めて下さいよ
一度、ハワイなどで本物のサンセットを経験すれば分かりますよw
-
309
匿名さん
本物のサンセツトというのはハワイでみれるのですか?本物とそうでないものの違いなどについて教えて下さい、行けば分かりますよなんてのはなしでお願いします。沖縄のサンセツトとどうちがいますか?
-
310
匿名さん
沖縄でも素晴らしいサンセットは望める場所はありますが、それが那覇では無いという話じゃないでしょうか。
まあ、ハワイとは比べ物になりませんけど、あっちは常春で気候も最高ですから。
-
311
匿名さん
>>306
D'クラウディア沖縄も何を考えてか相当に強気の価格設定で中古市場に出回ってますね。
全く買い手が付かない状態ですし、今後も売れることは無いんじゃないでしょうか。
土地が無い以上、おもろまちの今後の発展はあまり期待できませんが
基地返還で那覇市郊外あたりが期待できると思います。普天間が返還されれば
凄いことになりそうですね。
-
312
契約済みさん
>>308
本物のサンセットとか言う前にハワイと新都心を比べる時点でおかしいですよ(笑)
そんなにバかにするような言い方をするならハワイにでも永住してください。
-
313
匿名さん
新都心を広尾に例えるのと同じで妄想がすぎると思いますねw
沖縄らしさを堪能したいなら田舎に行くことです。
-
-
314
購入検討中さん
沖縄のサンセットをなめてかかってはいけません。
以前アメリカンビレッジ?から見たとき癒されました。さすが沖縄と思いましたよ。
※那覇からみると違うのかな?
話変わりますが、おもろまちは車必要でしょうか?
越してきてわざわざ買うか迷っています。
通勤・遊びはゆいレールでも那覇市内は大丈夫と担当者が言ってましたが。
それと近くにレンタカーショップがあると聞いてます。
-
315
匿名さん
-
316
匿名さん
車は沖縄生活では必要
家庭に複数台保有は沖縄では普通です。
駐車場確保していたほうが無難ですよ。
-
317
匿名さん
>>314
一人一台は必須です
これには理由があって、沖縄の日射しと紫外線は半端じゃないからです
沖縄の日射しをなめてかからない方がいいです。本土とは別次元ですから
-
318
購入検討中さん
車は必要みたいですね。
でも最初は自転車で試してみようと思います。
車はレンタカーが近いようなのでそっちを使ってみます。
駄目なら車を検討します。
-
319
匿名さん
自転車は自殺行為と言われてますが、死なない程度にがんばって下さいね
-
320
サラリーマンさん
通勤で自転車ですが死なないですよ。
走ってるときは涼しいし。
-
321
匿名さん
-
322
匿名さん
おっしゃるとおり沖縄に来てから急に禿げが進行したんですが、やはり紫外線のせいですかね?
自転車通勤のせいかなあ・・・
-
323
匿名さん
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件