マンションなんでも質問「タワーマンションの北側って?」についてご紹介しています。
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購入したいんだけど [更新日時] 2009-05-07 19:21:00

タイトルにもあるように、間取りの都合から北側タイプの購入を考えています。
高層階の北側は明るいという話ですが、
実際お住まいになっている方のご意見、ご感想をお聞きしたいと思います。
よろしくお願い致します。

[スレ作成日時]2006-04-14 18:51:00

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タワーマンションの北側って?

  1. 2 匿名さん

    「マンションなんでも質問」に移動するほうがいいんじゃん?

  2. 3 匿名さん

    北向き住戸のスレは過去にもありましたが、必ず煽られますよ。
    南向き信者が「貧乏で北しか買えないんだ。」とか絶対に書き込んできますから。
    覚悟したほうがいいですよ。

  3. 4 匿名さん

    ほぼ自爆ですね。

  4. 5 匿名さん

    タワーマンションに住んでいますが、北だけの向きは止めたほうが良いですよ。
    北東の部屋、北西の部屋、北だけの部屋、など間取り的に3種類販売されますが、
    北側の部屋は冬寒くて耐えられません。
    北東の住戸で、東側にのみ居室をとっている間取りが使い勝手が良いとおもぉ。

  5. 6 匿名さん

    売れにくいと思う。
    まだまだタワーは数少ないからわざわざ北に間取りを作るような物件は少ないと思う。
    どんなに人気物件でも中古になればただの中古。
    わざわざ北を選ばないと思う。

  6. 7 匿名さん

    北は由緒ある有名な公園。
    南は幹線道路+高速道路。
    東西は、高層ビルが肉薄(10〜20mくらい?)。
    こんな理由で、広くて高い部屋は北側に集中というタワーがありましたけど・・・。

  7. 8 購入したいんだけど

    最近このサイトを知ったので、同様の板が他に立ってた事に気が付きませんでした。
    ご指摘、ご心配、ご意見ありがとうございます。
    住宅質問の方へ移動依頼しました。

    単に北側と書きましたが、北東、北西、真北とだいぶ状況が異なるのですね。
    真北はやはり寒いというコメントは有り難かったです。
    購入したいタワーマンションには同じように3パターンの物件がありますので
    もう一度検討してみます。

  8. 9 匿名さん

    このあたりも参考になるのではないでしょうか。
    『北東角部屋 VS 北西角部屋 VS 北向き中住戸』
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/5916/

  9. 10 匿名さん

    >>08
    要するにケープを買おうとしているのですか?

  10. 11 匿名さん

    多分07さんの言っているマンションって横浜ですか?

    ここって北向きの角部屋って安かったですよ。
    我が家は南西向きを購入しましたが、北向きの部屋の住民から
    「冬は寒い」と聞かされよかった。と思いました。
    ここは北の上層階に住民専用の展望ラウンジがあるので、景色ならそこからOKですし。

  11. 12 匿名さん

    佃のセンチュリーは北向きが一番高かったね。

    北向き寒いという奴は、実際に住んだことあるわけ?
    それに同じマンション内(最近の物件)で比較しないと意味ないと思うね。

  12. 13 匿名さん

    北側の眺めが最高なので北西角部屋を購入したのですが、確かに北向きの部屋は
    寒く感じますね。
    タワーマンションは風が強く当たるので、冬の北風の影響は無視出来ません。
    北側の部屋の壁の24時間換気の空気口から冷気が入って来るのでしょう。それを
    閉じてもやはり寒いですよ。

  13. 14 07

    >>11さん
    横浜ではなく、23区板が適切な、現在販売中&建築中の物件です。
    個別のマンションについて議論するスレでもないので、物件名は出しませんが。

  14. 15 購入したいんだけど

    購入希望のタワーの北側は、価格もそうなんですが
    間取りも使いやすそうなんですよ。
    そうなると、やはり人気ない方角からなのか?とも疑ってみたくなるんですよね。
    マンションは冬でも暖かいと言いますが、
    タワー北側は、冬の暖房費って結構かかるのでしょうか?
    明るさはどの程度ですか?

  15. 16 匿名さん

    11です

    15>>

    明るいのは明るいみたいですよ。
    周りにさえぎるものがない北向きですけど。

    ただ、うちは海のそばなので、風も半端ではなく、南西向きの我が家は冬でも
    朝晩に床暖を1時間ずつくらい使用でOKでしたが、北向きの友人宅(階層はうちより下)では
    おきている間は床暖とエアコンをフル稼働してましたね。
    それでも寒かった。

    直接風があたるかどうかも結構左右されるポイントだと思いました。

  16. 17 購入したいんだけど

    明るさが確保できるのはうれしいです!ありがとうございます!
    希望物件は臨海ではありませんが、周りには遮る建物もないので、
    やはり冬の北風がネックになりそうですね。
    床暖&エアコン、フル稼働では光熱費、予想がつきませんね。
    室内乾燥も懸念されますね。
    階層の違いで、寒さが変わるような事
    北側にはなさそうですよね。

  17. 18 匿名さん

    11です

    17さんのお役に少しは立てたようで、うれしいです。

    ちなみに、我が家は冬のガス代(床暖なので)上昇は2千円/月くらいでした。
    北側の部屋の友人は(我が家より少し狭いかな)電気、ガス込みで2万円〜3万円上昇
    だったそうです。
    冗談ではなく、我が家は冬でも室内はTシャツにジャージで大丈夫でしたが、
    友人の家は上下ジャージに靴下、室内履き必須だったそうですよ。

    我が家も北向きを希望していたのですが、営業から「年をとると寒く感じる」と言われ
    「高い部屋売りたいだけじゃないの?」と疑いつつも南西に変更しました。

    よかったな。と思ってます。

  18. 19 購入したいんだけど

    現在の住まいの北側に面しているお宅で
    冬の北風の隙間風が我慢できないので引っ越します!
    と出て行った方を思い出しました。
    そのお宅のベランダは南側にあるんですが、それでも北側はつらい?
    それとも単に建物の問題なのでしょうか?普通の低層マンションですが。

  19. 20 匿名さん

    タワーマンション9階に住んでいますが、予想に反してかなり快適です。
    リビングは2面吐き出し窓なので採光は十分すぎるほど取れますし、
    寝室は日の光が差し込まないので、朝日OR西日がなく昼間でもカーテン
    閉めればグッスリ眠れます。
    カーテンを開ければ、昼間なら照明をつけることなく部屋内は明るいです。
    まあ、フローリングや家具も白系ですが、
    2年住みましたが以前の東南向きより今の北向きの方が快適です。
    夏場もすごし易かったです。
    冬は寒い気はしましたが、24時間換気は以前の部屋にもついていた為
    日が差し込んできても、今の北側でも大差はありません。
    値段が安いなら北向きタワーはお勧めです!

  20. 21 13

    部屋の明るさに関しては、遮るものがなければ問題ないと思います。
    ただし、日光を浴びたいのであれば辛いかも知れません。
    冬の暖房代は、ガス・電気合わせて春夏秋の約4倍掛かりました。
    でも私は暑がりなので、夏場でも北側の部屋では窓を開けることで
    ほとんど冷房要らずなのは助かっていますが。

  21. 22 購入したいんだけど

    どうやら採光はあまり問題なく
    あとは冬の暖房代になるのでしょうか?
    24時間換気っていうのが、私経験がないのですが
    その換気機能で寒いという方と比較的暖かいという相反するコメントがあるように思いますが
    種類や機能が違うタイプなのでしょうか?

  22. 23 匿名さん

    タワーマンション北西の部屋に住んでます。明るさは十分ですよ。
    以前住んでいた南西向きの部屋(マンション)と比べると冬はやっぱり冷えます。
    でも、現在のお住まいが普通の戸建てだったら、あまり気にならないかも……。
    冬に実家(戸建て)に行くと寒くてつらいので、やっぱりマンションは暖かいと実感するので。
    うちは暖房はすべて電気ですが、電気代は夏の倍くらいになります。
    代わりに夏はかなり涼しくすごしやすいです(関東です)。

  23. 24 匿名さん

    広さ、展望その他条件が同じで価格も同じなら南向き買うけど、1割以上高いなら北側だな。
    寒かったらエアコンなり床暖房なり付ければいいだけ。
    同じ値段なら北は10㎡近く広い住戸が手に入るんだし。

  24. 25 匿名さん

    うちのマンションも、南より値頃感がある北東、北西が人気でした。
    南側はちょっと広めの設定になっていたのもありますが(北東、北西で100㎡・南西120㎡)
    同じ階で2000万強も違ってました。
    お日様を2000万出して買うのか・・・と、躊躇ってしまいました。
    で、北西を買いました。明るさも十分だし、寒さも、南よりは寒いのかもしれませんが、特に気になりません。

  25. 26 購入したいんだけど

    1戸建てにて越冬できる自信はないのですが、
    そこまでは冷えないということですね。
    現在の賃貸住まいが南東向きだけに、ギャップが怖いんですよ。
    購入希望物件にも値頃感はかなりあります。
    25さんのマンションと同様な価格差がありますね。
    南西向きより2割ほど安いです。
    その上間取りも良いので、北向き以外にはマイナスポイントなしです。
    買うとなれば、冬の光熱費は覚悟ですね。
    で、22のスレでも書きましたが、
    24時間換気が原因で寒いと言うことはあるのでしょうか?
    寒ければ、スイッチオフしてしまうのでも良いのでしょうか?

  26. 27 匿名さん

    湾岸タワーマンションですが、熱交換換気、ペアガラス、床暖(ガス)おかげか、
    初めての今冬、さほど寒さを感じることも無く快適に過ごせました。
    暖房消して朝の最低気温17程度でした。ガス代も給湯、ガスコンロ込みで1万3000円程度なので
    夏の冷房効果を考えるとチャラだと思います。
    たぶん内廊下だともう少し暖かくなるかも。寒さは、設備によってかなり左右されますね。
    ちなみに熱交換換気は、弱に設定すると熱交換効率が悪くなる(寒くなる)とパンフに
    あったので通常稼動させてます。


  27. 28 匿名さん

    >>27さん
    大変参考になる体験談を、ありがとうございます。
    熱交換換気、ペアガラス、床暖房は有効なのですね。
    サッシ部分に結露は発生しますか?
    差し支えなければ、お教え願います。

    タワーマンションなのでバルコニーに洗濯物も干せませんし、
    環境・間取り・値段で真北を契約し、入居予定のものです。

  28. 29 購入したいんだけど

    >27
    熱交換タイプの24時間換気であれば、さほど寒くはないのですね。
    あとペアガラスと床暖があれば快適そうで、とても参考になりました。

    皆さん、北方向で生活されていて快適のようですし
    前向きに購入をすすめようと考えています。
    ありがとうございます。

  29. 30 匿名さん

    >27です。
    サッシの脇に加湿器を置いた時は、さすがに結露しましたが、
    反対側に置いてからは結露しなくなりました。
    後、洗濯物は、もっぱら浴室乾燥ですが、浴室に窓が有り、
    非常に重宝しております。今の時季ですと窓を開けて置くと
    浴室の湿気がすぐ抜ける為、ある程度浴室乾燥を使用し、後は窓を
    空けて自然乾燥で乾かします。
    北向のデメリットを挙げるとすれば、観葉植物を育てられないことでしょうか。

  30. 31 匿名さん

    熱交換、内廊下、北西角を買いました。
    南側との情報交換が無いのでわからないのと、昼間はいないのでなんとも言えませんが
    普通に暮らせますよ。

  31. 32 匿名さん

    ちょっと方角違いで恐縮なのですが
    東向きのお部屋というのはどうなのでしょうか?
    今検討しているお部屋が、タワーの30階で
    東向きです。さえぎる物はありません。
    でも、角部屋ではないので、東側のベランダのみで
    リビングも寝室もすべてそのベランダに面しています。
    これまで南向きの部屋しか住んだことがなく
    やや不安。でも現在の住まいは南向きとはいえ、
    3階なので直射はほとんどなく、夏でも午後3時くらいには
    窓際以外は薄暗くなってしまいます。
    次の家は明るさと日当たり重視で選びたいところなので、
    東向きの部屋について、わかるかたは教えていただけないでしょうか。

  32. 33 匿名さん

    q

  33. 34 匿名さん

    高層階だから採光は問題ないんじゃないの?
    北でも採光は問題ないって話だから。
    朝方は直接日が入るだろうし。
    けど、ここでの質問は東に住んでる人は見てないのかも。
    私も推測ですから・・・。

  34. 35 匿名さん

    北、東。
    明るいけれども、
    陽が「見える」のと「射す」違いは大きな違いがあります。

    東向きも以前すんでいましたが、朝日は気持ちよかったものの、
    今(南西)と、室温は大きく異なります。
    そう、3時くらいには影って、陽の射す時間が短く感じました。
    北向きは、陽は見えるものの、10月から3月は室温があまりあがらないのと、
    手元がやや暗いので、電気をつける時間は長かったですね。

  35. 36 匿名さん

    夏の東向きは朝暑いんですよ。早起きさんにはぴったりかもしれませんが、朝寝坊したいときなどには早くから温度上昇して結構つらいものがあります。

  36. 37 匿名さん

    タワーの北向きですが今の時期、部屋の気温は1日中快適です。
    南向きの部屋の人からは、「暑いですねー」と挨拶されます。
    11月なのにね。

  37. 38 匿名さん

    タワーの北向きですが今の時期、部屋の気温は1日中快適です。
    しかし、真冬になると南向きの部屋の人からは「北向きは極寒ですか?」と挨拶されます。
    北向きは南極なのにね。

  38. 39 匿名さん

    熱交換じゃない換気なのですが、寒いでしょうか?良い対策はないでしょうか?

  39. 40 匿名さん

    真夏に南向きの部屋の人から、
    「南は暑くて南極ですよ」と挨拶されたことがあります。
    オイオイ赤道直下の間違いだろ。と、心の中でツッコミました。

  40. 41 匿名さん

    ウチのタワーは西向きの西日が厳しいらしくて、
    西向きの部屋の家が次々と、売却や賃貸にして逃げ出してますよ。

  41. 42 匿名さん

    北側の部屋でも東に窓があればいいと思います。
    マンション自体の向きによっては、東から結構日差しが入ると思いますよ。
    西はちよっと、ちょっとちょっと。

  42. 43 匿名さん

    北西側です。
    ハイサッシだと直日が少なくても明るいですし、
    そもそも自分が日中はいないので、まったく気になりません。
    逆に日差しが強い向きのほうが、あれこれ気を使いそうで(笑

  43. 44 匿名さん

    タワー27階北向きです。採光はまーたく問題ありません。明るすぎるくらいです。
    真夏も直射日光は入らず、冷房よく効きます。
    機密性が高いせいか、真冬もエアコン暖房か床暖房のどちらかでぜんぜん問題あり
    ません。両方つけると暑いです。結論として、高層では北向きは住み易いです。
    でも、以前住んでいた3階の北向きは寒かったので、物件によるでしょう。

  44. 45 匿名さん

    2006年のスレをageてまで、北向き宣伝ですか。
    北向きはなかなか売れなくて苦労しますからね。

    北向き売り、ガンバってください。

  45. 46 匿名さん

    南向き田の字外廊下の方ですか?

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