審査は厳しいでしょうか？

年金は関係ないと思う。審査対象は、勤務先の企業の信用度だと思う。

そんなに神経質になる必要ないのですかね。
企業の信用度ですか・・。設立20年の株式会社（非上場、従業員20人以下）の方が問題ですかね。

銀行の見るところは、企業規模や企業の業績だと思いますよ。
詳しいことは、銀行に相談するしかないですね。
公庫の方が、中小企業に寛容だと聞いたことがあります。

>>04
住宅金融公庫で借りると、結婚しても住み続けないとまずいことになるぞ。
独身者は銀行や生保のローンが無難です。

しかし、年収が少ないからもう少し自己資金が必要なんじゃないかな。
約２０００万円のローンを２．５％期間３５年で組んでも、月に７１４９９円の支払い。
これだけで年収での返済率が２５％。
管理費や固定資産税の支払いを考えると、非常に厳しい支払い額。

レスありがとうございます。現在、東京三○とフラット35（りそ○）で審査をお願いしています。
確かに、自己資金は不動産会社側からも、もう少し増やせないかと言われました。あと100万くらいなら都合つけられますが、果たして100万くらい足したところでどうかと思い
審査をお願いしました。これで審査が通らなかったら、100万追加して再度チャレンジしようと思います。

＞あと100万くらいなら都合つけられますが

審査通る、通らないの問題ではなく、100万円も頭金上乗せできるなら、その状態で
購入をお考えなさることをお勧めします。
シミュレーションすると、金利分だけでもずいぶん違いますよ。
頭金の100万の差は大きいですよ

審査かけてしまいましたが、仮に審査が通った後に、100万追加するというのは可能なのでしょうか？
それとも、新たに審査し直すのでしょうか？
ちなみに、来年にはまとまったお金が入りますので、一気に繰り上げ返済する予定です。

>仮に審査が通った後に、100万追加するというのは可能なのでしょうか？

もちろんＯＫです。
繰上げ返済するにも手数料などで無駄な金がかかりますし、支払い利息を少しでも
下げるためにも、頭金は多いにこしたことはないです。

都市銀行ではまず通らないでしょう。
特に東京三菱は無理でしょうね。
失礼ながら頭金云々よりも住宅ローンを組むには年収が足りません。

>>10
10は断言しているけど、銀行関係者の方々、真偽のほどをコメントください。

>>08
１００万円違うと、一ヵ月で３５７５円違う。
でも年間返済率で１％しか下がらない。
まだまだ。

>>12　感じの悪い奴。

先程、不動会社より連絡があり、東京三○の内諾を得られました。
フラット35の方はまだです。
半分諦めていたので、ちょっとびっくりしています。

>>15 それはよかった
>>10　あんた嘘つき

>>17
最低な奴

のんよ、よかったのう。東三が通りゃフラットもいけるんでないかい？
５、７よ、のんが聞いてるのは審査が通るかどうかであって、返済の厳しさではない。余計なお世話でないかい？
10よ、正誤は別としてお前さんのような意見は目的から外れていないよ。

色々な意見をいただき、ありがとうございました。マンションの購入に関して、自分なりに勉強したつもりですが、
予想もしなかったことを再三質問されたり、書類の用意に手間取ったりと、実際に考えていた以上に大変でした。
大変でしたが、すごく勉強になりました。
まだ本申し込み前ですので、気は許せませんが、気分的には楽になりました。

予想もしなかったことを再三質問されたり、書類の用意に手間取ったりと、
というのはどんなことですか？　ちょっと不安。