完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。
* 検討板 : ライオンズ仙台レジデンスってどうですか?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/252835/
[スレ作成日時]2013-02-25 23:35:18
完売したということで、住民板を立てました。盛り上がりのあるスレになってくれることを期待しております。
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[スレ作成日時]2013-02-25 23:35:18
>>623 住民板ユーザーさん5さん
エントランス、天気の悪い日に床掃除をすると長時間乾かず湿ったままなので通気性が悪そうですね。
それを踏まえると朝7時で写真の感じなら夜中もこんな感じだったのでしょうかね。
え、エントランス浸水してたんですか?
夜中の0時頃、目の前の道路が水深15センチくらいになっていたので、車が心配で見に行きました。
三角公園からも土が流出している状況でした。
その時、北側の駐車場から水が流れ込み、そのまま自動ドアの下を通って、エントランスに水が入っていました。
土嚢を置くなら、北側駐車場側のゲート辺りかなと思います。
ただ、「土嚢に躓いて怪我した」とか訴えられても嫌なので、マンションとしての置く基準があるといいなと思います。
>>627 住民板ユーザーさん3さん
なるほど、そっちから流れてきてたんですね
土嚢を用意するならば管理組合で設置するという位置づけにしておいて、浸水が差し迫っている場合は組合に判断を仰がずに住人が設置してもよい、みたいな但し書きを付けるといいかもしれませんね
それと、話の本筋からそれますが、目の前の公園は榴岡三丁目東公園です
榴岡三角公園は添付画像の矢印のところです
北側のゲートを土嚢で塞いだら、行き場を失った水は北側駐車場の地下収納スペースに流れ込みそうな予感 ((( ;゚Д゚)))ガクガクブルブル。
まぁ、三角公園なんて公園は仙台市内にいくつもありますよね…
あの場所は周辺より土地が低く以前から大雨が降ると冠水しやすい
ところでした。
しかし、小学校の校庭地下と東側の空き地の地下に雨水の
溜枡が設置されたおかげでずいぶん改善されたと思われます。
それでも冠水を完全に防げないとしたら、一階にある(?)
電気設備、水道ポンプ、エレベーターに対する浸水被害を
どうやって防ぐかを検討し準備をしておくべきじゃないかと。
ロビーの浸水も防ぐべきとは思いますが、上記設備に比べたら
優先順位は低いのかなと。
それと、駐車場の車についても特に機械式を利用している
場合は浸水が予想されるときには所有者が移動させておく
必要がありますよね。
幸いこのマンションは一階に住戸が無く対策しやすいので
今回の経験や被害に遭ったマンションの事例をを踏まえ
検討していきましょう。
さて、土嚢は誰が、どのタイミングで使うのでしょうね?
>>639 住民板ユーザーさん6さん
掲示板にも何もなかった気がします。
今こそ土嚢を積むべきなのかもしれませんが、水の流れを変えるのは、それなりの責任が生じるので、なかなかやりにくいです。