住んでみて分かった！マンションの長所＆短所

>>64
安い・・・
家も夫婦２人なんですが
ガス代６〜７千円
電気６千円
水道３千円
今の時期でこれくらい掛かってます。
冬本番になるとガス・電気とも１万超えます。
床暖房とかエアコンフル活用してる

快適に過ごしたいから節約とかしてないからかなー
旦那に高い！とちょっと文句言われます。
あ、プラズマTVも結構電気代掛かるらしいですね・・・

>>64
水道代もずいぶん安いですね。

うちも夫婦二人で
洗濯もまとめて洗っているのに。
水道代4500円前後です。

電気は今の時期で8000円です。
夏は1万超えます。

もしかして
リビングとダイニングの照明絶えず両方ついているのがいけなかったのかなあ？
電球型蛍光灯だから、たいしたことないと安心していました。
あとお茶やコーヒー、がぶ飲みするので電気ポットも夜は入れっぱなしでした。

もう少しがんばります。。

長所：

・管理がラク
　　掃除もメンテも、管理会社がしてくれる。
　　庭の手入れが要らない。
　　ゴミが出しやすい(ごみドラムがあるし、資源ごみなどもいつでも出せる)。

・生活が快適
　　動線がすべて平面移動(家の中での、階段の昇り降りがない)。
　　風通しも、日当たりも、眺めもいい(丘のてっぺんに建つマンションの高層階なので、さえぎるものが何もない)。

・セキュリティシステムがしっかりしている
　　管理人・警備員・コンシェルジュがいる(個人では、とても雇えない)。

・光熱費が安い
　　夏は風通しがいいのでエアコンいらず、冬は日当たりがよく気密性が高いので暖房いらず。


短所：

・隣近所に気を遣う(騒音・においなど)。
　　マナーの悪い住人がいると、逆に、迷惑をこうむります(子どもの足音・ピアノや食洗機などの生活音・タバコの煙やにおいなど)。

・郵便受けや駐車場が、戸建てに比べて遠い(オートロックなので、新聞が玄関まで配達されず、朝夕刊とも郵便受けまで取りに行かなければならない)。

・外装の改装など、住民の総意がないと行えない(各世帯の年齢や経済状態の違いが大き過ぎると、意見が合いにくい)

長所
立地：
・商業施設や公共施設が近く便利（都内じゃないです）

共有部：
・平面移動で楽
・ゴミ捨てが２４時間可
　（特に夏場は生ゴミの匂いがするため、前日からしか捨てれなくなった）
・宅配ボックス（部屋のインターホンに荷物が届いていることを教えてくれるのは便利）
・監視カメラで犯罪抑止

専有部　
・バルコニー側が開けており、緑が見える
・賃貸のときより風呂が大きい
・２４時間換気はあっという間に風呂が乾く
・家のドアがＩＣカードキーで開く（メンテが必要だが、実はかなり楽）
・賃貸の時より周辺の音が響かない。
・玄関が広く、ベビーカーをたたまずにおける。

短所
共有部
・自転車置場が2段式で絶対数が足りない。
・駐車場が機械式で将来のコストが心配
・管理・修繕費がローンと一緒にのしかかってくる。

専有部
・室内の梁でかい
・床暖房は使ったことなし
・水道代１・５倍（風呂が大きくなったから）
・リビング隣の和室は結局ふすまを取って合体
・収納少なく、ひと部屋は倉庫
・８５平米しかないので、対面キッチンは、結局リビングを狭くしている。
・トイレの手洗い場→ウォシュレットいいもの入れてほしかった。賃貸のとき使っていたビックカメラで買った３マン位のいろんな機能が付いているウォシュレットの方が使いやすかった。
・全部の窓についているマグネットセンサーとインターホンの防犯機能は設定が面倒なので使ったことない。

気になっていたけど、住んでみたらどうでもよくなったもの（ケチんなよとは思ったけど）
共有部
・キッズルームとか共有施設あっても使わないと思った。

専有部
・２重床じゃないけど、配管変えないし、音もしなかった
・ディスポーザーないけど、生ゴミの量は減っても、どのみち燃えるごみの日に出すので不要
・浄水器は分離タイプ（一体型じゃないやつ）ではないけど、結局沸かしているから一体型で十分
・タンクレストイレじゃないけど、節水タイプだしまあいいかなって思った。

結局マンションは立地、広さ、間取りだと思いました。

マンション
長所：
・眺めがよい
・風通しがよい
・ディスポーザーは便利。
・オール電化は、時間帯による節約が楽しい。
・南と東にバルコニーがある。

短所：
・音
・タバコの臭いなど気になるときがある
・リビングが東向きで夏は朝暑い。なのに冬はさほど日が当たらない。
・午後には、日が当たらない。

今までに住んだマンションで、自分が分譲を買うなら妥協できない思ったこと
・中部屋は、寝室側の廊下を人が通るので気になることがある。
・中部屋は暗い。（中部屋の方すみません）
・中部屋なら、北向きでも角部屋がよい。
・エレベーターの近くは人が集まるので避けたほうが無難。
・駐車場が近いと、朝早くから深夜まで意外とうるさい。
・コンビニが近いと便利だが、深夜でもおかしなやつらが集まってくる。
・二重床は、太鼓現象で逆に音が響くので直床のほうがいいと思う。
・上の住人がおかしなやつだと、辛い目にあいます。オール電化電気代
８０平米
３人家族
電気代 ８５００円/月 最高 １１０００円ぐらいだったかな。

テレビをプラズマ５０インチにしたのですが、意外と少なくうれしい誤算です。
おそらくポイントは、黒木瞳さんも言っているとおり給湯です。
お風呂はなるべく家族全員で入ると節約になると思います。
ちなみにうちはエコキュートではなく電気温水器です。。。。

＜長所＞

・ディスポーザーが便利。
　夏の生ごみがなかったので匂いもありませんでした。

・お風呂が１４１８で広い。
　洗い場の幅が広いので１６１６よりも広く感じます。

・お掃除が楽。
　平面なので普段はクイックルワイパーで充分。

・床暖房
　初めて使ってみましたが、温風が嫌いな私にはぴったりで、部屋全体がほんのり暖かくて
　かなりいいです。

・宅配ポスト
　帰りが遅いので助かります。

・リビングがワイドスパンで窓が大きく、曇りの日でも結構明るい。

＜短所＞

・玄関が暗い。
　マンションは玄関に窓がないので、昼間でも薄暗い。

・収納が少ない。
　クローゼット部分が少ない。廊下の収納はスカスカなのに、バランスがいまいちです。

・ワイドスパンの窓は近づくと結構寒いです・・・
　また、カーテンも薄くしないと重いので、余計寒いかも。

・２４時間換気は結露には有効だが、冬は結構寒い・・・


という感じですね。

良いマンションは断熱がしっかりしてる。
２４時間換気で寒くなったりしない。
外が零度でもうちは最低１６度はあるよ。
暖房なしで。

↑
頭のよい人は、わざわざ人の投稿にケチつけない。

室内16℃では、私は生活できません(笑

普通に冷たい風を感じれば寒いと思うだろうし、断熱の問題と違うのは読めばわかることですね。

いなかの戸建から、アパート経由して、マンション住まいになったものです。
車一台は敷地内に停められますけど、もう一台が近隣駐車場に停めております。
敷地内は家族用の車、近隣はいわゆる趣味車です。
その趣味車なんですけど、窃盗、悪戯に遭いました。
なんでなのかワイパーブレード左右盗まれ、車名のエンブレムをこそぎ取られました。
考えたくも無いのですが、利用用途から同一車を持つ者の犯行ではないかと警察も言っておりました。
被害総額3000円くらいです。
金額よりも精神的ショックが大きい。
マンション内は防犯カメラも設置されていますが、さすがに、近隣駐車場ではセキュリティの高い駐車場と言うのは皆無で、また何かされるのではないかと不安です。
一応人通りの多い駐車場だったので、一つ奥まった別の駐車場へ変えて様子見という所です。

独身時代や新婚時代は、集合住宅をバカにしてました。
貧乏ったらしい気がして。

だけど、結婚後、社宅や借り上げマンションを転々とするうちに(ウチは転勤族です)、マンション暮らしの快適さに慣れ、結局、マンションを購入しました。

マンション暮らしは、いろんな意味で、住みやすいです。

平屋建てが空中に浮かんでいることが、最大のよい点だと思います。

ただ、あんまり広いと、家の端から端までがものすごく遠くなり、かえって不便な時も。
以前、147平米のマンションに住んでいましたが、家の中での移動がしんどくて大変でした。

住みやすいのは、120平米くらいまでだと思います。
それ以上広い場合は、メゾネットか戸建てがよいのでは。

逆に、120平米以下なら、マンションのほうが、生活の動線が快適だと思います。

＞家の中での移動がしんどくて大変でした。

んな大げさな。
２７平米増えたぐらい、一部屋増えるていどじゃない。
その程度でそんなに移動が大変ながわけがない。

幅１メートルの廊下が27メートルあったんじゃないの？

ぜひ広い家に住んでみてください。理解出来ますよ。

１４７平米で家の中の移動がしんどくて大変なんて理解出来ませんよ。
寮みたいに狭い部屋ばかりで、８７さんの言うような廊下が２７メートルあるような一般向きじゃない間取りだったんですか？
それならしんどそうです。

広い家に住んだことのない人、多いんだね〜。

147平米、そんなにうらやましいかな?

田舎にいけばいくらでも広いとこありますからね。
みんな田舎に住んだことがないのだよ。　大変ですね、転勤族は。
家の広さもさることながら、一番疲れるのは転勤で動くことだしね。
度重なる引越・・・考えただけでも大変そう。。

広いと掃除するのが面倒だよね。

それなりに広い住まいなら、家政婦位居るから
掃除が大変！なんて思わないんじゃない？

狭くて物が溢れた部屋より、広い部屋の方が掃除は楽だし散らからない。
廊下もトイレも風呂場も小さいと掃除も身動き取りずらいけど、広けりゃ楽だよ。

広くて物が多いと掃除が物凄く大変。
うちの実家orz

広いと広いなりに物が増えていく

掃除より冷暖房の効率の悪さが気になります(マンションだから元々良いのだが)

ケチくさいけど普段は目立たずに、仕切れるほうがいいな〜
二人で20畳の部屋にいるともったいなくて
…最上階角部屋のせいもあるかな

確かに古屋で広いのに６畳８畳の部屋ばかり多い間取りは掃除しずらいね〜。
必ず数部屋贈答品の箱とか、通販で買った物とか積みっぱなしで納戸状態。
部屋数多いと一部屋終わってまた次の部屋で延々掃除してる気になるし。

だけどマンションで平面で広いと掃除も楽。
片付け下手で物が増えてもウオークインクローゼットに取りあえず入れておける。
広くて部屋数少ない方が拭き掃除も楽。
狭いと掃除機ぶつかってストレスだけど広いと取り回しが楽。

30戸の小規模低層に2年くらい住んでます

住民の顔が見え、話しかけやすい雰囲気があるので、特に女性住民同士や子どもがいる親が仲良くなっています
いい意味で監視があるのかマナー面で不快になったことは全くありません

共用施設より管理費が安い方がありがたいです。（管理費は1万2千くらい）

管理人は午前中の日勤ですが、管理状態は問題ありません。

理事は7年に一度は回ってきます

修繕積立金は将来高くなるかも
トランクルームとディスポーザーがあれば良かったですが、、
大規模より好みです

マンコミをみて分かったこと

【ディスポーザー】を採用しているマンションは株価暴落で危機が訪れているが危機的な状況のとこばかりのようだ。

以前80戸余りから
現在30戸余り6階建てに4年くらい住んでます。

>>96さんと同じく住民の顔が分かり大規模よりは良いと思いますが
管理組合運営経験すると、世帯数がこの倍位あった方が良かったかなと思っております。

今時、大手会社の新築マンションでディスポーサーの無いとこあるのかよ！！
９７の僻みにしかおもえない！！

>>100

レス１００おめでとう！！

おら知ってるサーパスだ

別に株式で運用していないので、株券が紙切れになってもディスポーザーに関係ないが。

この３月、新築で３ＬＤＫ＋フリールームの間取りに転居。

一応、南東角部屋で期待するも隣接建物間が２ｍしかなく、フリールームが日中でも真っ暗！

さすがフリールームと関心するも、純粋に４ＬＤＫにすべきでした…泣

長所はディスポーザーが付いているところ。
短所はデベが倒産した所。

良かったのは、駅直結の高層階の角部屋を購入したので眺望が素晴らしく、美味しいレストランやお店がいっぱいあること。


いまいちなんは、購入層の差が有り過ぎて感覚の違う者が多い事。

戸建からマンションに越して３ヶ月たち、生活自体はとても快適ですがひとつ不快なことが･･･
ベランダ禁煙にもかかわらず、喫煙する住民が近くの部屋にいること。

長所は、安全面
端緒は、駐車場から家までがながい。

長所は、思ったよりも地の利がいい、便利なとこ
短所、これは強烈です。頭のおかしい女が住んでます。
モラルハザードを指摘されたら、指摘した住民を犯罪者に陥れるために虚言で警察まで呼んでます。
旦那さんに早く離婚したほうがいいのでは？
こんなのと結婚してたらマンション暮らしも窮屈でしょうが、社会的信用がなくなるよ。

マンションに住むのが初めてです。

長所・・・駅から家の玄関迄５分
短所・・・ガスコンロが60㎝と小さめで３つ口で使いにくい。まして魚焼きが片面。
料理する時まな板を置くスペースが35㎝と狭いので料理がしにくい。食器を洗う所水の流れを
良くする為か、食器やコップ置くと扱ける場合があります。排水溝が真ん中にある。
クローゼットの奥行きと幅が狭く、団地で使用してた衣装ケース使えず。
風通しが悪いです。キッチンが部屋の真ん中にあるので夏は地獄です。

１ヶ月前、隣人に女が住み始めた頃ベランダの避難経路の壁近くで私の所のベランダ覗いてた。
目は合わさない様にして観察してました。「要注意人物」と思いました。関わりたくない相手です。
言ったら失礼だけど気持ち悪かった。

何かの弾みでそっちのベランダに物がいったんじゃないの？

>ベランダの避難経路の壁近くで私の所のベランダ覗いてた

下の隙間から見てたってこと？

112です。

113さん。そう思いたいです。立っている状態で、普通首を伸ばして覗き込んだりするでしょうか。

114さん。下の隙間からではなく、外壁(布団干したり、シーツ干したり)する所からです。

文章書くの下手ですみません。理解して頂けたでしょうか？

分譲マンションで外壁に布団干してもいいの？うちが禁止なだけでOKなのが普通なのかな。　

短所
・うちは角部屋なんだけどエレベーターが反対側の角部屋のほうにしかない。　雨の日は外廊下歩いてうちまで来るのに濡れるし冬は寒いし荷物が多いときや疲れてるときはツライ。
・布団を外壁に干すのが禁止　ホームセンターで布団干し用物干しを買わないと布団が干せなかった　
・エントランスが吹き抜けになってないしロビーとして狭い　椅子もあるけど狭いからエントランスの出入りと動線が近すぎて待ち合わせで座っててもしょっちゅう挨拶しないといけなくて、ちょっと面倒　
・ゲストルームがなかった
購入前に分かってたし気にならないと思ってたのに意外と不満だった。

長所　
・部屋自体は満足

＞116さん

布団は干せないのが普通です。
落ちて1階の庭にいる住人の上に落ちれば首の骨が折れます。

他も読む限りウチとほぼ似たようなスペックです、価格相応の物件を買ったと思って諦めましょう。
大規模マンションならエントランスやゲストルームの問題は解決出来ましたけど、人の出入りが激しくなるので挨拶が面倒なら小規模の方がいいですよ。