住んでみて分かった！マンションの長所＆短所

やはり、住んでみて後悔したのは陽当りが悪い事でしたね。

近くに大きいスーパーがあるから陽当りは断念したんですが、だめです、後悔してます。

①　陽当り良い所。
②　近くに大きいスーパーがあること。

これが、絶対条件にした方が良かったです。この二つが揃えば、最高です。

タワマンだと、陽当り良いと悲惨です。経験者は語る。

北向は安いし日当たりZERO。
あなたにはオススメ。

確かに、なんでもかんでも車で移動する人は別として、スーパーは必要ですね。
ネットスーパーというのもありますが、生鮮食品はやはり、日本人としては。

昔と違って北の人気と価格が高いのが辛いですね。

タワマン知らない人ばかりの昔ならば良かったのにね。

いまは、猫も杓子もタワマンだな。

デメリットだらけなのにね。

時代の流れだからね。内廊下、ディスポーザー付きを条件にすれば、自ずとタワマンに行き着きます。

外廊下なんてありえないわ、貧乏人がすきそうだけど。

>>213
内廊下住民は性格悪いな。貧乏人が外廊下好きなんでは無くて内廊下物件を選べないだけだろ。嫌味な言い方するなよ。
それに貧乏人という括りも悪意しか感じない。内廊下物件を選択できる層が一定の地理的条件と財力を持つものだけであり、地方の方や貧乏人ではない一般庶民には外廊下物件しかないという事も理解できてないのかな？

2LDK、2階、中部屋、東向き、賃貸マンション　から→　3LDK+納戸+専用庭、1階、南西角部屋、南向き、新築分譲マンションに引越しました。
夏と冬を経験しましたので、私なりの長所と短所を。

長所
・水回りの最新設備による清潔感と機能性。
風呂の1620サイズや自動湯張りや保温性、キッチンの広さや浄水器・食洗器、洗面所の収納その他の機能性、トイレのオート開閉、オート洗浄等…注文住宅だとお金がかかるから採用しなかったであろう物が、標準装備で付いていて、使ってみたら結構快適。

・平屋戸建て感覚の生活導線
バルコニーから庭に下り、庭先にあるドアのカギを開けると専用駐車場なので、買い物後の移動も戸建てみたいに楽。また、室内に階段が無くフルフラットなので、掃除も基本はルンバでGO！

・隣および下の階の方への配慮
1階なので勿論下の階への騒音は無く、ウチは1階が一部屋だけなので隣への騒音も気にせず生活できております。よって上の階の方への騒音だけ配慮して生活しております。

・専用庭のメリット
専用庭を入居前にオプション施工で、芝生と、白玉砂利と、インターロッキングの飛び石でちょいと見栄えの良さげな庭にして、庭ライフを満喫しております。夏はプールを出して、ウチの子供と、同じマンションに住むお子様と一緒にプールを楽しんでおります。またウチのマンションでは1階に関してだけ、専用庭に自転車を置くことで月額駐輪代がかかりません。将来は簡単な家庭菜園なんかもしたいです。

短所
・プライバシー問題
1階で、リビングバルコニーの向こうは駐車場と大通りとなっておりますので、遮光性の高いカーテンが必須で、カーテンオープンする事はあまりありません。レースカーテンもミラータイプのものを使用しております。

・専用庭の維持管理
専用庭は専用使用部分ではありますが、共用部ですので、マンション全体の維持管理上綺麗に保たなければなりません。放っておけば雑草も生えてきますが、管理人の清掃範囲ではございませんので、自主管理が必要となります。

・室内の気温
夏は涼しく、エアコンもあまり発動させる事なく生活できましたが、冬は結構寒いです。下左右に住戸が無く、下が地べたなのもあり、足元が寒いです。エアコンも足元暖房は不得意ですので。結果ガスファンヒーターを買ってまかなっております。

・管理費負担等
専用庭は共用部分ですので、使用料が毎月発生致します。ただし我が家4人家族で、将来的に一人一台の自転車を持った時に、専用庭に自転車を止めれば駐輪代が掛からないとなると、専用庭使用料はある程度ペイできます。しかし全く使わないエレベーターの維持管理費が管理料で賄われておりますので、しょうがないですが多少不公平感は感じずにはいられませんね。


以上、1階専用庭付きの意見です。同じような物件を買われる方は参考にして頂ければと思います。
ちなみに現時点で、私はこの物件を買ってよかったと思っております。

最近は戸建てもそうなんでしょうけど、密閉性が高いので、エアコンだけでも夏の暑さ、冬の寒さを乗り越えられます。

冬の方が電気代がかかるようですが、家族全員厚着をして過ごしています。

ガス温水床暖房があると、厚着をせずに快適に過ごせるようですよ。

エアコンは風で暖房するので、身長や風の通る場所で体感温度が変わるため、家族全員が快適になるためには、かなりの時間送風を行う必要があるらしいですよ。温度のムラが室内でもあるために、風邪をひきやすいのですね。

ガス床暖房が標準装備のマンションも検討の中にありましたね。
そういうところは、ガス会社との契約でガスを安く使えるそうですね。

ただ、寒いと風邪をひきやすいというのは迷信に近いと思います。
風邪をひくのはビールスに感染するからなので。

エコやお金気になる人は、ガスお勧めです。

>>218

確かにその通りですね。でも、こういう見解もあるようです。

https://messe.nikkei.co.jp/blog/info/FC/2599

今回の記事では、エアコンから出る風が原因と思われる体調不良を解消するための、家庭でもできる簡単なエアコンクリーニング方法をご紹介いたします。

1.なぜエアコンから出る風が”体調不良の原因”となるのか


と、その前に、なぜエアコンから出る風が風邪をはじめとする体調不良の原因となるのか、について簡単にご説明したいと思います。

エアコンが体調不良を引き起こす要因としては、以下の要素が挙げられます。

・空気を乾燥させる

・ウイルスが含まれる空気をまきあげる

・ウイルスが含まれる空気を内部に取り込んでいる

・冷やしすぎ、温めすぎによる外気との寒暖差

まず「空気を乾燥させる」ですが、エアコンは室内の空気を内部に取り込んだあと、熱交換器と呼ばれる機会で設定温度まで空調して排出しています。熱交換器は冷房のときは冷たく、暖房のときは熱くなる仕組みになっています。

したがって、冷房のときは水蒸気が水となって排出されてしまい、暖房のときは蒸発してしまいます。そのためエアコンから出る風は常に乾燥しているのです。

エアコンをつけっぱなしにして寝てしまい、翌日鼻や喉の調子が変、なんて経験ありませんか??あれは、エアコンから出る乾いた風を吸入し続けた結果、喉や鼻の粘膜が乾燥し、本来これらの粘膜がもつ免疫力か大幅に低下したところへ風邪の原因となるウイルスが付着、増加して喉や鼻の調子が悪くなっているのです。

つづいて「ウイルスが含まれる空気をまきあげる」ですが、ウイルスはとても軽いとはいえ、空気よりは重い性質がありますので、無風状態の空間では地面に落ちてしまい、空気中を飛ぶことはありません。

しかし、エアコンは室内の空気を循環させる機械ですので、エアコンから出た風が地面に落ちているウイルスをまきあげ、さらにそのウイルスが含まれる空気を内部に取り込み、吹き出し口から排出するため、エアコンをつけた室内にはウイルスがどうしても飛散してしまいます。

最後に「冷やしすぎ、温めすぎによる外気との寒暖差」ですが、外気温と室内の温度の差が出てしまうと、急激な温度変化による体温調節に身体がついていけなくなり、免疫力が低下してしまいます。具体的にいうと、室内と外での寒暖差で身体がショックを受けないよう、寒暖差に慣れさせるため交感神経が稼働するのですが、この寒暖差が大きいとそれだけ交感神経がたくさん働かなければならなくなるため、身体や脳が疲れてしまい結果として免疫力が低下する、というメカニズムになっています。

人の免疫力をもっとも活発にする温度は28℃前後、湿度は70%程度と言われています。エアコンの設定温度の上げすぎ、下げ過ぎは体調不良を招く一因となるため、体調を崩しやすい季節の変わり目などは注意が必要です。

>>218
エコジョーズと各ガス会社とのマンション契約だと大幅にガス料金が削減できるプランがありますね。
福岡県の西部ガスではガス床暖房設置でホットメリット適応となり更にガス浴室乾燥暖房機を使用している場合はエコバス割でトータル金額から７％割引となります。

戸建てでは断熱性能がマンションよりも劣る上に設置費用が割高になるしこういったガス割引が受けられないのでよほど裕福ない限り床暖房は暖房の第一選択肢にはなり得ません。
床暖房を上手に活用できるのはマンションのメリットだと言えます。

>>221
いいですね。参考になりましたので、参考になる入れておきました。

無用の長物で有名。

>>221 匿名さん

割引の為には、
何立方メートル以上使用した場合などの最低利用量と、
何円以上は割引かないという上限はありますか？