最上階のデメリットについて

ホンマでっかＴＶで、妬まれるのがデメリットだっていってたね。
子供がいる家庭や、マンション内で付き合いが必要な家庭は、一応考慮してもいいかもよ。
馬鹿馬鹿しくもあるが、その実切実な問題でもあるかも。

>>500
100スレ表示してみたけど410、419、420、426とかあるじゃん。
まあこういうアホなことを書いているのは一人だと信じたいけど。
妬みとかで検索すれば最上階関係のスレで同じような発言が腐るほどでてくるよ。

最上階選ばない人間はバカ

503みたいな人バカな人が多いんだろうな最上階

＞子供がいる家庭や、マンション内で付き合いが必要な家庭（←これも意味が解らない）

って妬まれるの(笑）そんなの初めて聞きました。
「疎まれる」ならわかるけれど..。
じゃあ世間のほとんどの人が妬み合ってるの？

妬んだことのない人間にはその感情がワカリマセヌ。

貴様は世捨て人か？
他人の不幸は蜜の味だろ。

執拗ではないし、表に出す人はほとんどいないけど
>499のような人に多少の妬みはうけますね。
それでなにか困るわけではないけれど。

通常仕様で最上階かどうかというより、間取りや仕様などペントハウスになっているマンションは、結果的に最上階に魅力を感じる人が多いのでは？

時々トイレ内の換気口から変な臭いがする事がありましたが
今日のような風の無い蒸し暑い日に「これが臭突管の臭いか！」と確信しました。
歯の手入れをしていない人の臭いがします。
でも最上階の快適さに比べれば我慢ですね・・・

臭突管って何？

＞５１０
最上階じゃない人が一生懸命あらさがしして書いたのだから
間違った知識だったとしてもそっとしておいてあげて

これから夏本番ですね。
サウナみたいになりませんかね。

>512
なりませんよ、下に降りると思った以上に暑いのが困ります。

５１２さん。
下界は晴れて暑いんですね。
そろそろ涼感タイルに打ち水をして、夕方はルーフバルコニーで夏を楽しみますか。
部屋の中はペアガラスに窓フィルム貼っており、エコカラットで湿度調整してます。
快適か？教えて欲しい？

最上階のデメリットは購入代が高いぐらい。
暑い、寒いかは最近の仕様、オプションで克服されているんですな。
また広さも同じマンション内では一番広めで、展望も良いのであれば高くても仕方ありませんな。
ペントハウスになってればマンションについている平屋建てみたいなもんだからなお高いんでしょう。

みなさん我が家の土台を買ってくれてありがとう。

そう言えば、私戸建ての階段が嫌で田舎なら平屋建てが良いとずっと思ってました。
マンションペントハウスなら土台が頑丈ですから、まるで屈強な力士の上で組体操している様な安心感がありますね。
通常の戸建てならせいぜいワンパク相撲レベル。
力士の上は眺めも良いですね。

最上階のデメリット。

落ちたら絶対に死ぬことかな♪

嫉妬されるのは仕方ない。
しかし、人の評価は住まいだけで判断できるものではない と強くここに宣言する。

世の中には階数よりバルコニーの戸境がコンクリートかどうかが重要な通称コンクリ坊もいますからねえ。
人の価値観はわかりません。

最上階は最近ちょっと人気ないね。
節電ムードと安全第一で潮目が変わってきたんじゃないかな。

その上バルコニー壁がコンクリートではない物件となると
プライバシー性もあれだし売却は苦戦必至なんじゃない？

ペラペラスレへ帰れ

最上階でもタワマンなら戸境が気になるのかもしれませんが、五、六階建てぐらいだと最上階にはせいぜい二、三戸しかなく戸境を考えた事はない。
ルーフバルコニーの周りには二重に柵があるが、コンクリート壁をラティスの代わりに柵の内側にするのか？
マンションの方と目が合う事はないんだが。
気球やヘリコプターから覗かれる？
何の為に？
わからん。

521
×最上階は最近ちょっと人気ないね。
○最上階は依然として俺には買えないね。

521はペラペラすれのコンクリ坊なんで、相手にしない方がいいですよ。

最上階のデメリットは・・・
夏場の天井からの熱と、ライトコートてのがあって
下階の臭いが上がって来る。煙突状態なのかも↴

下で支えていただいている土台の方々の日々発せられている生活臭ですか。
うちには無いですが、ライトコートは土台の人に光と風を与えてあげる為の構造ですね。
中庭から上昇する風でもあって臭いを運んで来るんでしょうか。
うちのバルコニーの花の良い匂いを下に届けてあげたいわ。

あのー、最上階って天井高が他の階より高い物件多いよね？
うちもそうだけど（最上階だけ高い）だから暑さを感じないのかな？
むしろ天井からの熱って体験してみたいな。
断熱が悪く、天井高が低い昭和の物件なら熱いのかな？
ある意味５２９さんって貴重な経験をしているのかな？

何気に積雪があると室内との温度差で
天井が結露したりするのだ。

なんだか凄い物件ですね（笑）
それ、アパートでは？

そんな物件、部屋中ビショビショですね。
もっとまともなマンションに住みなさい。

彼は自分のマンションが貧乏臭く思えるスレとまちがったのか？
いや豪雪地マンションか？
スキー場の近くのリゾートマンションか？

結露のことは知らなかったけど、天井の断熱性が上に住戸がある部屋より劣るのは物理的に明らかなんだからむきになることないのに。
こう書くとそんなの自分は気にならないと反論する人がいるけど、あくまでも比較上の話で主観は関係ないからねえ。

そう思う事で妬まれずに済むなら、
そう言う事にしておこうかな・・・ぷっ。

色々な所に出入りしては煽ってる人だね

ペントハウスですが夏も快適で涼しいですよ。

要はマイナス点とプラス点との差引かと。

マイナス点
・相対的に最も暑い
・相対的に最も寒い
・相対的に最も風が強い
・積雪で天井に結露することもある
・災害時は相対的に最も地上までの避難経路が遠い
・相対的に最もエレベーターに乗ってる時間が長い
・相対的に最も価格が高い
・相対的に地震では最も揺れる

プラス点
・相対的に最も眺望が良い
・相対的に最も高い部屋を買うことで優越感に浸れることもある

中層階7.000万円の部屋を基準点として自己評価だと最上階は
マイナス点がマイナス1.000万、プラス点がプラス200万。

自己評価額は中層階の基準販売価格7.000万に対して最上階評価額は6.200万。
中低層階は評価額が8.000万。

皆さん!

↑物凄い方が登場しましたよ!!

面倒臭いくらいツッコミどころが満載です!

では、皆さんどうぞ!!!

階数・・販売価格・・新評価額・・実質お得度
14階・・7.700万・・6.200万・・−1.500万
13階・・7.600万・・6.700万・・−900万
12階・・7.500万・・6.800万・・−700万
11階・・7.400万・・6.900万・・−500万
10階・・7.300万・・7.000万・・−300万
9階・・7.200万・・7.100万・・−100万
8階・・7.100万・・7.200万・・＋100万
7階・・7.000万・・7.400万・・＋400万
6階・・6.900万・・7.800万・・＋900万
5階・・6.800万・・8.000万・・＋1.200万
4階・・6.700万・・8.000万・・＋1.300万
3階・・6.600万・・7.600万・・＋1.000万
2階・・6.500万・・7.000万・・＋500万
1階・・非分譲(セキュリティシャッター及びエントランス)

最上階のプラス点

上階からの騒音とは一生無縁を見落としてるよ

これで＋2000万円

中下界は－2000万円

これで決まりだな

いまのマンションの屋根は耐熱性がある素材が使われてるんですかね。

例えば上限１億の予算があるとする。

価格帯3千万～1億のマンションで最上階プレミアムを買って、
同マンションの住民全員の中で、自分が一番お金を払った人になった場合。

床や壁の薄いタワマンや、大規模ファミリーマンションの場合は、
最上階は上階の騒音とは無縁になるし、優越感はあるかもしれないが、
マンション管理や方向性は、最多価格帯前後の住民の質に染まってしまう。

数字的には同じ価格帯3千万～1億の物件だったとしても、
最多4～5千万の物件と、最多7～8千万の物件とは内容が変わってくるが、
どちらにせよ、自分以下の経済力の人たちの中で生活することになる。
これはこれでデメリットとも言えるのではないだろうか。

価格帯8千万～5億などのマンションを選んだ場合は、
騒音自体が聞こえない構造・施工のしっかりしてる高級マンションとか、
騒音主がいないくらいの高額マンションで、静かなのは最上階だけの特権でもない。

自己予算が8千万でも5千万でもいいけど、
自分の予算額を、物件の価格帯のどこにするかは悩ましいね。
ローコストマンションの世界でトップを取るより、
高級マンションの世界で中堅どころを取る方が良いような・・・

＞騒音主がいないくらいの高額マンション
高級マンションに住む人は騒音主にはならないとか幸せな思考ですね。
金持ちや、自分が常識人と思ってるやつほどやばい。

最上階はありあり。
自分以下の世界で生活は辛いという意見があるが、
会社の経営者は孤独で可哀想と思う人がいても実際孤独を感じている経営者はいない。
会社以外での人脈もあり同レベルで付き合いもあるが、会社の部下と居酒屋で親睦を深め合う事もある。
職住近接な物件があれば、それが超高級マンションでなくとも、超高級マンションに無い魅力的間取りならありだと思う。
最上階のペントハウスがあるならそれを買うは当然。

意味不…

大丈夫か？

ようは高級マンションの中堅、ローコストマンションのトップのどちらかの選択をする事があっても自分以外の住民の経済状況なんか気にして選ぶ意味がないという返事だよ。
いくら社会的立場や経済力が違っても人付合いに関係ないし、金ある人間でも迷惑な人は迷惑。
マンション選びの選択で最上階が広くて、快適、仕事もしやすいならそれを選ぶだけ。
高級マンションの中堅がどう資産性が保たれているにしても、同じマンション内にもっと快適な住まいがあるなら妥協するのはいやだね。
多分ペントハウス買う人は理解してくれるんじゃない。

会社と一緒にしてる人って学生さんなの？
経営者なら、自分の社内では最高権力者だし、
一番お金を払ってる筆頭株主なら絶大な権限があるが、
マンションで一番高いお金を払った人でも、ただの１住民にすぎない。

意味不…

大丈夫か？

長文になればなるほど…

簡潔に意見を述べられるのも社会人になると必要なスキルですよ

高級マンションとローコストマンションだろうが同じマンションなら住民の一人である事に異論はないがなにか？
例外は元地主でマンション内に部屋をいくつも持っていれば、専有面積も違うし、マンション内の理事会も意見を聞かなければいけないが、そう居ないだろう。

生活感も同じマンションならそう変わらないだろう。
子供にかける金や車は違うかもしれないが同じ街だからだいたい外食するところもスーパーも同じ。
寿司も同じだがお任せにしてるかしてないかの違い。

５５１の様な意見は興ざめ。

結局意見がないだけ。
よく居る会話をつまらなくするタイプだな。

気にせず意見をしようぜ。

551じゃないけど今日書かれた長文は読むのが辛かった。
あれ意見か？

確かに今日大量に書き込まれてる最上階住まいの
方のレスは何が言いたいのかよくわかんない。
意見もまとまってないから二転三転してるよう。

だからとりあえずということで最上階を
買っちゃったんだろうなということはわかったけど。

そもそも完全なスレチの544に絡んでる時点で何のスレか分かってない様子。

はい!

一旦終了ー

544？スレタイは「最上階のデメリット」だから別にスレチじゃないのでは。
価格差がありすぎる大規模マンションだと、経済的な格差もありすぎるからね。

飛行機で、ファーストクラスの料金を払って座席だけ立派でも
ラウンジや共用施設も全てエコノミーと一緒に使わなきゃならないし
機内でもエコノミーと同じサービスしか受けられませんってことなら
なんか納得いかないな～、と思ってもおかしくはない。
エコノミーたちのマナーが悪かったらなおさらだ。
築浅の最上階がよく中古で売られる理由ってそれなのかな？

>558

544さん？

544の結論は「同じ価格なら最上階より中層階」だよ。
これでスレチじゃないとはあまりに強引だろうww

自分以上の経済力の人達と一緒のマンションに住むメリットってなんだい？

558です。自分もどうせなら最上階が一番良いと思ってる。
でも544を読むと、格差マンションの最上階はダメだな～って思えるだけ。

そんなに格差あるマンションって住む場所が同じなのに実際にある？築年数が経ちすぎ？
あっても子供が公立と私立に行くかぐらいの違いぐらいじゃない。
ローン審査も通ってるんだから無職や生保はないだろう。
キンコン梶原は特別なケースだし。

>そんなに格差あるマンションって住む場所が同じなのに実際にある？
一戸建てか、地方都市にお住まいの人ですか？
あるのかと聞かれたら「大規模ならそうなる」と思う。

都心タワマンだと分譲面積が、35㎡～500㎡など広さの違いがすごい。
（投資用ワンルーム）～（居住用2LDK・3ＬＤＫ）～（法人用ペントハウスなど）

この分譲面積の中で、65㎡～120㎡ぐらいの2LDK～4LDKで
価格帯にすると大まかに、約4000万～1億5000万ぐらいの物件を
普通に居住する一般家庭が買う感じになるよね。

湾岸・近郊・郊外の物件によっては、ワンルームやペントハウスがなくて
最安値2LDKで2500万～最高値4LDKで1億5000万とかの価格差だったら
年収400万前後の家庭と、年収2500万以上の家庭になるわけだよ。

でも、タワマンじゃない10～14階建てのファミリー物件とかでも
大規模の場合は、何棟も建ってたりするので価格帯が広くなりますね。
小さい3LDK～大きい4LDKが主流になるけど、これも65㎡～120㎡の差があったり。

東向き・西向きで公道沿いになる棟や、北側南向きで中庭ビューの棟とか
南側南向きのメイン高額棟など、ブロックで価格帯が大違いって事もよくある。

例に出てた3000万～1億で比較したら、大まかな世帯年収の目安としては
年収500万前後の家庭と、年収1800～2000万の家庭になるわけで。

大規模物件って、経済力の格差がありまくりかもね。
どのくらい違うと差があると思うかは、個人の考えによるけど。
スレ違い話で長文書いてごめんよ。

共同住宅として、あるまじき姿だな。

そういうのが嫌だからタワマンを避けて選択する人も多いのかも。
うちは50世帯程のマンションだから上下階の価格差もあんまりないし、
所得格差もあんまりない感じ。

駐車場に止まってる車もBMWの3とかアウディのA4とかボルボのV60とか
何となく同じような感じだし、マンションのママ友と夏休みの家族旅行の
話しになっても大抵ハワイとかシンガポールとか似たような近場が多いし。

総会でも目指す方向性が近いから決め事も概ねすんなり決まってるわ。

暑い、寒い、風が強い、上がるのが面倒、出不精になる。
特に風強いのはせっかくバルコニー楽しもうって購入しても無駄になる。
でも、プライバシー、騒音関連、展望にメリットがある。
どっちを優先するか？ですかね。

>563

その理屈だとタワマンの最上階最悪って結論になると思うけど、実際そうはなってないよね。
ということはその理屈そのものが間違いだということになる。

>>567
法人名義での社宅扱いで自己負担は管理費程度の出費なのか、
個人名義での自己所有でローン払ってる物件なのかで全然違うと思う。

>>566
騒音と言えば音は上に上がるから窓を開けて生活するような季節だと上層階の方が周りの環境音を拾って五月蠅いことが多いよ。
まあ最上階固有の話ではないけど。

566さんの意見は、どっちかというと高層物件の高層階に該当する話だよね。
それだと最上階に限った話じゃないっていうか、
3階建て・5階建てなどの物件での最上階もあるからね。

うちのマンション（低層？中低層？）は朝は最上階に、夕方からは１階にエレベーターがいるので外出るの楽だけどな。
むしろ中層で、朝にエレベーター来た、あれ？上に行っちゃった。えー最上階まで。
しかもなかなか降りてこない。イライラ。結局、階段ダッシュ（怒）
の方が嫌だったかな。
出不精になるとか書いているのは団地やアパートの人では？
暑い寒いとか書いてるし（苦笑）

寒いはともかく、暑いってのには昭和の匂いがしますね。

確かに昭和は熱かった！

最近は断熱がよくなってきたとはいえ、
最上階は構造的にはいわばフライパンみたいな
感じなんだよね。
あくまでも相対的に考えればそのマンションの中で
最も暑いのは最上階なのは間違いないでしょう。

冬も最も寒いよね。なんたって外気に面してる面が
一番多いのは事実だし。

最上階のメリットって結論から言えば
「最上階に住んでるっていう優越感」なんだろう。
それに「騒音被害の軽減」か。

新築で１３階建の最上階に住んでますが、暑さは特に感じないかな？風通しもいいし、うちの場合、１０階ぐらいまでは隣接するマンションに景観が邪魔されそこから上と下とでは日当たりに雲泥の差が出るため今後もそのリスクが低い最上階はやはり旨味があります。隣接するところにマンションが建つ恐れがない人はそんなに最上階にこだわらなくてもいいのでは？

>574
何階建てかにもよるけれど
１０階以上であれば、下層よりは涼しいですよ。
冬は多分一番寒いでしょうね。

賃貸くんには想像できない世界なんです。。。

独身賃貸くんだったら、それこそ色々な分譲賃貸を2年で移り住んで
デベでどう違う、施工でどう違う、階数でどう違うか体感しておくといいよ。
家事する奥さんとか、1日家にいる小さな子供のいるママじゃないと、
分からない事や気づかない事も多いかもしれないけど。

>>574

最上階ですが暑さって感じないのですけど。最上階だけ天井高が高いからかな？
フライパンとか熱をたまには感じてみたいけど。
昭和の世界から来た人なのかな？それとも団地で暮らして団地＝マンションと思っているとか。

５７４さん、くやしいよね。
頑張ろう。次は最上階を買えばいいさ。

マンションに精通しているプロフェッショナルは、
4・5階＋湿式壁＋直床＋ベランダコンクリ壁の
マーベラスパッケージを注文し、

情報源がチラシや雑誌中心のアマチュアは、
最上階＋乾式壁＋二重床＋ペラボーの
アウトオブファッションパッケージを好むということかな。

↑
シゴカイガーは他のスレでもこうして暴れているのかな？

お疲れ様です。

>581

スタイリッシュな田の字+４・５階

が最強ですよねー！

マンションに精通したプロ？
住宅評論家かなにかで仕事として稼いでいる方は住まいはさすがスタイリッシュ。
直床って、長谷工かかなり古いプレミアムマンションでしょうか。
ウチは最上階ペントハウスで壁は湿式、二重床、１５０平米のルーフバルコニーの周りには柵がありペラボーがよくわかりません。
バルコニーの床はセメントが二重の厚さになってます。
やはり私は住まいのアマチュアでした。
今度はスタイリッシュなのを賃貸用に購入してみます。

マーベラスとは驚くべき、素晴らしいという意味。

ちなみにマーベラスパッケージという会社が千代田区にあるよ。

マーベラスパッケージはマンション購入の絶対必要条件です。
今度デベロッパーにマーベラスパッケージの物件は無いか聞いてみよう。
プロ推薦ですよとね。

>シゴカイガー
だって。
あっちこっちでお前が恥ずかしい。

今日はシゴカイガーはどこで闘っているのか？
シゴカイガーはオフィスも四、五階か？

梅雨の時や台風の時に、
屋根に当たる雨の音が凄まじかったり風で揺れたりってあったりします。

58です。
すいません訂正です。
「あったりします。」じゃなくて「あったりします？」
という質問でした。

>>589

そりゃ台風だと少しは聞こえますが、
屋根からかというよりもベランダに打ちつけている音のような気がしますね。

六階最上階入居よていですが、同じぐらいの低中層階最上階の方がいましたら暑いですか？
暑過ぎるとバルコニーに出れない事ありませんか？

最上階が（中住戸に比べて）暑いと言われるのは天井の断熱性が（中住戸に比べて）物理的に低いからであって、バルコニーに関してはどこでも変わりないと思いますが。

ま、最上階が暑いというのは昭和ですけどね。
中層を100としたら103くらいにはなるかもね。

sumo編集の住宅本だともっと差がありましたね。

最上階買うならフラットSの省エネ基準を
満たしてないとな。

それからせめて南向きを買いたいね。
斎場階って言われないためにも。

sumo編集の住宅本
↑
コレ、笑うところでしょう？

何で？
sumoが良いとは思わないけど主観でなく数値で客観的データが記載してあるぶんには参考になるでしょ

戸建でも1階と2階ならどう考えても2階が暑いし寒い。
しかもマンションはコンクリートだから余計にそう。

真夏に直射日光が当たる木のベンチとコンクリートのベンチに
座ることを想像すればわかる話し。

つまりそれだけ温度環境に影響を及ぼしやすいということ。

部屋は思ったほど暑くないですがＤＷの枠が熱を持っています。
これは以外でした。

エッ？スーモの力点はいかに中部屋中層階など特徴・メリットが無い住戸を売るかでしょ。

>593

103どころか130でもまだ控えめな方なんだがww

昭和の香りがただようスレですね。

>>601

もっとましな物件買えよw
それ、団地じゃん

マジレスすると中住戸100とすると最上階で115で最上階角部屋で125くらいだったと思う。
こう書くと角部屋だと空気が通るから涼しいと書く人がいるけどあくまで単純な数値の比較だから。

でも最新のマンションの現実は
最上階を１００とすると、１階は１５０くらい

なぜ最新のマンションは１階が暑い？
珍説？

機械室の上なんじゃ・・・

×マジレスすると中住戸100とすると最上階で115で最上階角部屋で125くらいだったと思う。
○マジレスすると中住戸100とすると最上階で115で最上階角部屋で125くらいだったと思う。 昭和物件では。団地もそう。


×こう書くと角部屋だと空気が通るから涼しいと書く人がいるけどあくまで単純な数値の比較だから
○これに加えて正直に書くと俺が知識無く低仕様しか変えないっていう単純なお金の問題と嫉妬だから

最上階角部屋。
暑さ感じないんだけど。前に住んでた中住戸、中層より快適。
最上階だけ天井高があるから？（天井からの熱とかって一度は感じてみたいかも）
3面開口で周囲から見られない状況でカーテン、窓全開できるから？

エアコンという機器があってボタンを押せば快適になるから？
あ、電気代？気にしたことなかった。ゴメンネ。

まともに反論出来なくなると電気代なんか気にしないって書く人まだ住み着いていたんだね。
608の煽りとかいかにも最上階スレらしいね。

と監視して例の人が書き込み。
しごかいしごかいww

コスパ最強が中低層から見上げて一言
　　↓

>>609
最上階を買えて天にも昇る気持ちなのは羨ましいです。
あ、でも天とかべつに斎場階っていう意味ではないですよ。

暑さを感じないのも羨ましいです。
その温度環境に慣れてきてるんだと思います。
あ、別に修行の成果みたいな意味ではないです。

現実として、最上階から１階へ降りるとビックリするほど暑かったりする。
今日は猛暑だったのね。となる。
低層住人は一生知ることができない現実。

それ階数に依存でかつ最上階固有の話しじゃないから。

最上階が暑いというのは、低層で尚且つ低レベルな作りの物件のみということですね。
暑いという人が住んでいるのはそういう物件だということか。

物理的、そして相対的に暑いのは間違いない。
ただ受任限度は人それぞれ。

暑さに強いお年寄りなら問題ない。

何か無理矢理話をそらそうとしているけど物理的な事象なんだからむきになることないのでは？
別に最上階が温室になるなんて誰も書いてなくて、あくまでも相対的な話なんだから。

だいたいデメリットについて語るスレなんだから気に入らなければ見なければいいのに。
デメリットを書かれるたびに全力否定、書いた人を煽る行為はこのスレの成り立ちからすればただの荒し行為ですね。
そんなに最上階を褒め称えたければ最上階最高スレでも自分たちで立ち上げてそっちでやればいいのでは？

最上階さんはあちこちで煽ってるの見るけど
防御には実は慣れてないのかも。

特に最上階という性質上購入者のプライドだけは
異様に高いことが多く、他人からの指摘がひどく
堪えるのかもしれない。

それも最上階のデメリットと言えるのかも。

妬まれるのが最大のデメリット
このスレを見ていればよくわかる

デメリットを書かれて高みの見物ときめこむ余裕もなく煽らずにはいられない最上階の人って・・・
やっぱり気にしてるのかね。

最上階にも色々あって、間取りが特殊なプレミアム仕様から中部屋田の字などまであります。プレミアム仕様は羨ましい。

妬まれないようにするために「最上階いいって言っても暑いよー？」
とか「下まで降りるのめんどくさいよー」ってデメリットアピールすると
それを真に受けた下層階住人がデメリットとして広めてるから
「最上階より下層階のほうがいい」って言う人があらわれる

>>623
なるほど。
でもそれって事実には違いないよね。
暑くて面倒臭いのは。

だけど受忍限度の範囲内ならそこまで卑屈なんなくても
いいんじゃない？

シンドかったらうちに遊びにおいでよ。
コスパ最強のあの階層で待ってるから。

妬まれないようにしなければならない のが究極デメリット。
同じマンション住民に気を使っているので、
自然とルールも守るのは勿論、モラルも高いレベルが要求される。
最上階住民紳士たれ。

６２４さんは、あの高名なシゴカイガーさんでは。

噂では、元々一番人気薄い階層の普及活動により、日本人の四、五階に対する意識を変えたとも云われる方ですか。
あまりにも熱心な普及活動の為、デベロッパーと癒着も噂されている方ですよね。
光栄です。泣いちゃいます。最上階で。
しかし、暑いからすぐ涙乾いちゃいました。

>>626
意識変えたとか最上級お褒めの言葉、光栄です。
元々お買い得な物件を掘り起こすのが得意でしたし、
競売でも万馬券が多いのもそういうセンスがあるからかもしれません。

デベロッパーの癒着とかとんでもございません。
むしろ最上級が最高というテイでいかないと売出価格との
整合性が取れなくなりますから。

むしろ私のことは嫌いだと思いますよ。

あっシゴカイガ―さんでござんすね。

あっしも４、５階がコスパ的にマンション内で最もいいかと思います。
運悪く最上階の抽選に当たってしまい、仕方なく最上階でほそぼそと生活しているちんけなものです。

暑さ、寒さに耐え、今日も一日を過ごし、ルーバルといっても大したものではございませんが、
そこでビールを飲んで涼まさせて頂いておりました。
あっし六階でございまして、五階の皆様の屋根となっております事はしごく光栄でござんす。
涼しく過ごせておりますでしょうか？
夏日といえども八月終盤にかかっておりますのでクーラー風邪に気を付けておやすみなさいまし。

家自体に何の文句もないが、妬まれたり、何を言っても金持ちだと決めつけられるのが最大のデメリット。
実際は上下階の金額差が30万しかなく、上から下まで全部同じ間取りで、しかも
竣工前完売のような人気物件でもないので、好きなところを余裕で申し込み順。
うちの隣（つまり最上階中部屋）なんて、竣工から３ヶ月経ってから契約してた。
2600万の5階と2900万の15階の両方が空いていたなら、15階を取るでしょフツー。
地方都市だから物件価格なんてこんなもんなんですよ。

たまたまラッキーで最上階を契約できただけなのに、やたら「お金がある方は...」と
現実とは違うことを言われ、本当にイラつく。言動に気を付けないと、全てが
「お金のある方は...」に繋がるので、話をするのも面倒になってきた。

ウチは最上階だが、一階下と比べると3000万違う。ペントハウスだから仕方ないけど金持ちと思われちゃうな。

自分も地方都市だけど、多くの物件で、最上階とその1つ下の部屋でも100万円は違うよ。
5階と15階なら1000万円から違う。駅近だからか？
No.629さんのようなマンションってあまり見ない。
庶民にとって数百万円、数千万円は大きな違いだから、最上階が買えるのは、やはり金持ちだと思う。

金額差じゃなくて、2900万という金額を見なきゃ。2900万なら最上階だって
庶民金額でしょ。

地方都市だけど、最上階で2900万円なんて見たことない…

デメリットは、価格が高いために僻み・妬みを買うことかな。

うちのところも最上階に2000万台あるよ。65平米だから狭い。

同じく地方で、周辺都市から通勤してくる中心都市。なので、
市内に住んでる人はあまり駅近関係ないんだよね。中心部も駅から
離れてるし。
ちなみに中心部まで歩いて5分の場所です。

地方都市だけど最上階2.000万台はごく普通の光景。
80平米で2階が2.500万、最上階が2.900万みたいな。

そもそも大都会みたいな前後左右もビルとビルの間みたいなヒドい
立地条件も少ないし、低層でも日当たりが良いのもあるのかも。

下階よりは暑い部屋だ

>>629
うちのとこも最上階とその下が30万程の差（1階あたりの差が他も同じくらい）です。
金銭的に問題は有りませんでしたが私はあえて最上階の2戸下にしましたよ。
ここでも話題になる断熱性で考えた結果です。
そのくらいの価格差だと少なくとも同じマンション内だと金持ちだと思わることはないと思いますが。
本当に嫌になるくらいお金持ちって言われるのですか？

稀な例を一般的といわれてもね。
まぁ、ショボいマンションなら上も下も関係ない。そこは認める。

稀な例？世の中が全部東京基準に思われてもねぇ・・・

>>637

>そのくらいの価格差だと少なくとも同じマンション内だと金持ちだと思わることはないと思いますが。

思われますよ。いちいち「うちはお金が無いから４階ですから〜」なんて言う人もいる。
実際の金額差より、単なる妬みでしょうね。
前に近所で夜中に火事があり、消防車が来て大騒ぎになっていたのですが、「最上階だから聞こえなかったでしょ」などと言われてゲッって感じ。

637です。
638さんも書かれていますが、そんなこと言われる方がいるのは本当に稀だと思いますよ。
万が一そのように思っていてもまず口には出しませんから。
消防の絡みの発言なんかはありえないと思います。

お付き合いの度合いの問題ではないかと。
私の場合、偶然に同じ職場に別の階の方が２人もいて、時々
ちくちく言われますね。また、狭い世間で同じマンション内に
ママ友がいる同僚もおり、この人の場合は価格差とか現実を
知らない分、かなり変に私（の懐具合）を持ち上げる
傾向があり、実にやりにくい状況になってます。

>>641
多分、社交辞令をお宅が拡大解釈してるだけの可能性もあるよ。
本心からそう言ってる可能性は結構低いよ。

価格にかかわらずちょっと外車乗ってたら金持ちとか言われることだってあるし、
会社経営してたら台所事情抜きにして金持ちって言われるしね。

逆にその程度でやりにくさを感じるのはあなたがあんまり人付き合いが
得意ではないのかも。

金が有るか無いかと言えば、同じマンションの中では有る方ではないかと。
金が有るんですねと直接言われた事はないが、もし言われたら まあ、それ程でも と無難に返すだろう。
自分では年収２０００万を超えてるが金持ちとは少なくとも全く感じていないから、言われた事も気にも留めないだろう。
高額納税者にでもなれば、あなたも頑張りなさい、そうすればもっと納税出来ますよと言えるでしょうが。

そもそも最近は上下階の価格差があんまり無いから(新築は)
最上階＝金持ちって発想はあんまり無いみたいね。

>>644
というかたかだか2000万円台のマンション内での話ですよね？
それで職業柄収入を勘違いされるってなんのこっちゃと思いますよ。
本当に勘違いされているのなら、そんなご職業なのにこんなマンションしか買えないんですかーになると思いますけど。

最近のマンションでも1階上にいくごとに価格は高くなる。
最上階ともなると同じ間取りでも何百万円と違う。
やっぱり同じマンション内でも最上階は、お金がある人が買うだろう。

金持ちというか相対的に価格が高いだけだな。
掃き溜めに鶴でも644みたいに勘違いしちゃう人が出てしまうというのは確かにデメリットだな。

>>646,648

すいませんね。地方なんで、これ以上の価格の物件がないだけなんですけど。

年収２０００万超えれば金持ちでしょ。
マンションの価格が２０００万と勘違いしてる人がいますが
そういう人に妬まれるのはデメリットですね。

最上階は坪単価も高いが、専有面積が広く、低層マンション最上階角部屋なら広いルーフバルコニーがあったり、タワー最上階なら専用エレベーターや天井高いなどプレミアム仕様があり他の階層より金持ちしか買えない事が多くありません？

全く最上階まで同じ間取り、仕様のマンションなら、少し背伸びすればだれでも買えるんでしょうが。

田舎の二千万台の最上階中部屋の話ですよね。
最上階でも中部屋なら元々妬まれないですよ。
妬まれるのはプレミアム仕様の最上階でしょ。
同じ様な広さ、仕様なら値段もそれ程びっくりする程差はないのでは。

>>650
勘違いしているのはあなたです。
2000万円台の話は629が始まりです。
最上階を買うと下の階を煽ることに夢中で他人の意見もきちんと読めない人になるのがデメリットでしょうか？

こういうふうに妬まれるのが、最大のデメリットだろ。

653が妬みに見えるのですか。
やたら妬み妬みって書くから？って思っていたけど、どうやら常人と感受性が違うみたいですね。
何を書かれても妬みに見えるのでしょうね。

＞６５４
同意。

最上階の方が下の階層の方を煽る事に夢中、人の話を聞かないって、そう感じるのは何だか実生活で最上階の方から酷い目にあったからですか？
心配です。

先日モデルを見に行ったところ、営業マンに言われたこと。

私：上階っていいな～見晴らしもいいし。いいですね。
営業：下層階は、バルコニーから侵入する空き巣のリスクもありますし、プライバシーの問題もありますから、上階はいいですよね。
私：でも、１階も逆に出入りが楽でいいですよね。エレベーター乗るのは面倒だし。
営業：上階は、子供さんがいる場合、バルコニーからの転落のリスクもありますし、とある研究機関からの情報だと、普段高い場所に生活している子供は、頭が少しおかしくなるらしいですよ。（実際にこう言った）

どないやねん。
頭がおかしくなるって、あんた…

思わずコーヒー吹いたぞ。

ちょっとスレ内が殺伐としてきていたので、流れをぶった切ってみました。

私はマンション住むなら見晴らしのいい最上階って思っていましたが、うちは子供が小さいので、下の階の方に迷惑をかけたくないな～っと思い、１階にしようと思います。
デメリット？ではないかもしれませんが、他の人の迷惑をかけるかもしれないと思いながら生活するのが嫌かなって。
それならば、戸建にしろと言われそうですが、庭のお手入れとか何かと面倒なので…
それに、頭のおかしい子になったら嫌なので（TT）

バルコニーから転落して危ないのは、二階でもあぶないような。
営業マンは顔色みながら一階を買ってもらった方がデベ的に良いと判断し、嘘くさい話をしたのか。
世の中のマンション最上階と低層階で教育にかけてる金は恐らく最上階が高いため偏差値は高い気がするが、精神疾患が子供に多いかはわからんなぁ。

>>657
既にあなたが煽っているし・・・
人の話を聞かないっていうのはまさに650がそうだと思うが。
感じるじゃなくてこの場合は事実だね。
煽りじゃない反論があるのなら出してくれ。

>>658
頭がおかしくなるってのは初めて聞いたが、高層階に住むと体調がおかしくなる（子供限定ではなく大人も）っていうのは色々と発表されているよ。

転落したら低層階でも死ぬでしょ。
上層階はほっておいても売れるが、1階2階は売れ残りやすいから営業にお勧めされたんだよ。

最上階と1階の庭付きカーポート付きはよく売れるからデメリットはないよ。ただ価格が高いってだけ。
うちのマンションはそういうことを念頭においてか知らないけど、中住戸が占有面積や浴室が広くて角部屋と最上階を少し狭めにした造りだよ。
1階は庭がないベランダだけだから破格の値段で最初にすぐ売れてた。
最上階いいな～と思ったけど、900万円くらい高いし広めの中住戸にした。

６６２さんはほんとにほんとに
大丈夫なんですか？
心配です。
煽りだなんてあんまりです。
煽りじゃないですよ。

665さん
結局650さんの人の話を聞かない件について具体的に反論できないのですか？
反論できないので「心配です」との煽りですか？
この場合の「心配です」っていうのは「頭大丈夫ですか？」の意味を内包した煽りですよ。

まあ、携帯電話の電波で脳腫瘍ができるのと同じくらいの重みで、
高層階は大人も子供も体調悪くなるんだろう。

でも、ここは高層階について語るスレじゃない。
４階建てマンションなら４階が最上階。

さらに言えばここは最上階のデメリットについて語るスレで、最上階を褒め称えるスレではない。

4階建てのマンションの最上階なんてデメリットなんにもないよ。
タワマンは火事や地震や台風などデメリットだらけ。

それってタワマンの上層階全般の話で最上階固有のデメリットじゃないだろ。
スレの趣旨を理解できてない人多いね。

やっぱり最上階は値段が高い。

だから買えない。見上げて愚痴るだけ。
ちきしょー。

上に向けて唾を吐くかの虚しさですね。

もしかして最上階の方が他階のフリしてコメントいれてません？

では基本に戻って。
他の階に比べて断熱性が劣る。

そしてこう書かれると、うちは暑くない、そんなの昭和の団地、エアコンつければ問題ないとぐだぐだ反論がでる。
それに対しての反論が617、618。
デメリットスレでデメリットを書かれて必死に否定するのはスレ違い。

>>675
674だけど最上階にも住んだことはあるよ。
逆にあなたはそれ以外の階に住んだことないんじゃないかな？

昭和の最上階と現在の最上階は断熱性も全く違う。

だよね。うち、５階建ての５階で、昭和の竹中工務店のマンションだったけど、暑かったと思うなあ…
もう売って、また５階建ての５階を、買ってしまった。屋上は無いけど、最上階は、泥棒がベランダから入り易いとか、言われてるよね。

屋上のないルーフバルコニーもない最上階のベランダに侵入するのって命がけですよね。
普通に玄関の施錠外したほうが良さそう。

676みたいに嫉妬の塊になると怖いね。
最上階の人にへんなことするなよｗ

>>681
はいはいまた煽りが入りました。
676に書いてある617と618に論理的に反論できる？
まともな反論ができなくなると妬み、嫉妬と書いてごまかすのがデメリットスレなのに趣旨違いで荒す最上階さんの特徴だな。

一時質問スレが穏やかになったのに今週に入ってまたいつもの調子に・・・
少数の特定の人間が荒しているからその人が参加する・しないで大きく変わるよね・・・

６１７，６１８に反論って何か科学的なデータが書いている訳ではなく、相対的に中層階中部屋と比べると暑いのは当たり前。
しかし、断熱窓やクーラーもあるし涼しいよ。
仕様も昔と違うし、戸建ての二階が暑いから損だなと言っているぐらい虚しい。
しかし一人頑張ってる気概は十分伝わってるぞ。

617と618にも同じことが書いてあるのだけど・・・
別にものすごく暑いなんて書いていないよね。
それを必死で否定しようと一人頑張ってる気概は十分伝わってくるけどね。

デメリットスレでどちらかというと暑くなる（でも実際に問題になるほどでない）と書かれて、必死で火消ししようとする方がおかしいのだよ。

今は江戸時代と違ってエアコンというものがあります。
ボタンという部分を押すだけで快適な空調が得られますよ。
また、断熱性能が向上しているだけではなく、最上階は階高があったり、
下の階の住戸より天井高があるので、、あ、ごめんなさい。電気代が気になる人なのかな？
気にしたことがなかった、、、。

674です。
676で予め書いておいたのにも関わらず、相変わらず他人の発言を確認しないで同じことを繰り返して書いて頂きありがとうございました。
最上階さんの予想通りの行動に笑わさせていただきました。

どういたしまして。
笑った方が幸せがやってくるかもね。
貴方は恐らく暑いのに慣れてる忍耐力があるから、最上階は昭和物件でも大丈夫でしょう。
比較的暑さに弱い軟弱な肉体を持つ、知能労働者の我々でも最新物件なら余裕です。
炎天下で汗をかく事が苦にならない貴方なら寒いぐらいでしょう。
エアコンも要らないでしょう。
ただ、値段が高いから昭和中古物件がおすすめです。

負け惜しみのただの煽りと分かっていても言い返さないと気が済まないのがここに出入りする最上階さんの特徴です。
デメリットスレなのにデメリットを書かれると我慢ができないようです。

いやいや煽ってはないんです。
アドバイスをしているんです。
でも貴方の気概は大したもんです。
肉体的、精神的にも軟弱な我々最上階住民にはとてもとても。
敬意を示します。
結局、暑さ問題は個人の感覚閾値の問題ですね。

最上階は閾値の下がっている軟弱な我々でも快適に感じているだけ。
構造は大した問題ではないという事ですね。
閾値の高い貴方様なら全く問題にすらならないですね。

690さん

>結局、暑さ問題は個人の感覚閾値の問題ですね。
と書かれていますが同じことはすでに617に書かれています。
あくまで物理的には相対的に中住戸に劣るという話で、絶対値で人が住むのに問題があるという話しではないと思いますが。
この認識に誤りはないですよね？

>いやいや煽ってはないんです。
>閾値の高い貴方様なら全く問題にすらならないですね。
普通の人の感覚だとこれは煽りですよね。

暑いのがデメリット（どちらかというと暑いのは苦手）と書いている人に対して「暑いのに忍耐力があるとあなた」と書いて煽るのもどうかと。
この一連の流れでデメリットとして書いている側が暑さに強いと認識できる書き込みなんてありましたっけ？

ずーっと最上階に対する感情を持続させている点は凄い（恐ろしい）

これだけの念があるとは相当な思い入れがあるんだろうね

マンションって階で価格がハッキリとわかるし、最上階は別格だから色々な感情が抑えられないのかもね

うち、他の階よりも天井高があるからなのか全然暑くないんだけど。
むしろ暑さを感じてみたい。

これってもしかして最上階の住民をアホだと思わせるために最上階以外の住民がなりすまして書いてるだろ。
念とか思い入れとか妬みとかこれが素で書いているのだったらアホすぎる。

最上階が好きな人は買えばよろしい。
デメリットは…個人の主観的な部分が多いので、最上階だからっていうのはないんじゃないでしょうか？
暑さについても、それほど大差ないと思いますが…
最上階が好きで経済的に余裕があれば買えばいいんじゃないですかね。
最上階って言っても何も特別なものではないと思いますが。
マンションには例外なく必ず最上階はありますので。
それをもってステータスと考える方もいるでしょうし、経済的に豊かでも１階が好きな方もいるでしょうし。

大漁だって、また最上階の方が釣り餌つるしてるよ。

なんで、我々は釣られてしまうんだろう。

どうみても釣り餌は674で、それに釣られたのはアホな方たちです。
ありがとうございました。
687で釣り宣言されたのが悔しかったのかな？

やっぱり僻まれるのが最大のデメリットだね。これだけは金掛けてもどうにもならない。金持ちでもお手上げです。

今週のこのスレを見ての感想
・直前の内容を確認しない、他人の話を聞かない
・暑いのが嫌だと書いた人が暑いのに耐性があると捻じ曲げて話を展開
・釣られたと書かれれば自分が釣っていたとまるで子供のようなオウム返し
・まともに反論できなくなると妬まれていると返すことしかできなくなる

どうやらこのスレは最上階のデメリットを語るスレではなく、最上階に住む人のデメリット（このスレに出入りしている人限定）を語るスレのようです。

さっきも書いたけど699は最上階の住民のふりをして最上階の住民を陥れようとしている愉快犯だよな？
本当に最上階の住民じゃないよな？

具体的に何番の人が妬んでいるのでしょうか？
全く分かりませんが。

そろそろまたこのスレ眠るころかな。
しばらくすると、最上階別スレッドに書き込みあるんだろうな。
多分そいつが、いつもの釣り人と思われる。
経過観察だな。

定期的に眠ったスレを掘り起こす人もいるからこのスレもまた時間をおいて復活するさ。
その時は困った時の妬み発言だけは興ざめだから勘弁。

>>677

4階中部屋と21階角部屋ですがなにか？

タイミングが。。。

700
すごく性格歪んでますね。築半年のマンション最上階ですが、快適ですよ。デメリットは風が強い時がありますね。

まぁまぁ、金持ち喧嘩せずです。下層民の意見も聞いてあげましょう。

最上階のデメリットは夏は暑く冬に寒いことです。
風も強いし雪が積もれば結露することもあります。
地上から最も遠くて停電時は心臓破りの階段と格闘です。
その他色々ありますが価格は一番高いです。

一般的には低層・中層・高層に対して修行層(修行僧)と呼ばれています。

と朝9時から上を見上げて吼えるw

最上階なんて嫌いだー

>>708
身分制度の頂点が僧侶

以下、階が下がるごとに身分が変わるということでしょうか。
マンションは同じ列なら階が下がるごとに価格も下がるのが一般的。
気になる人には毎日がストレスなのでしょうね。
最上階は、こういった傾向の下階の方に目の敵にされてしまうのかもしれません。
一般的には低層・中層・高層と最上階の間にはかなりの差がありますもんね。

＞710
本当に金では何ともならんから困ったものだね。

下層階（非最上階）のデメリットは眺望がなく上階騒音があることです。
風も弱く通風がないし雪が積もれば要除雪作業に結露することもあります。
地上から最も近くて一年中這い上がってくる虫やゴキと格闘です。
その他色々ありますが価格は一番安いです。

一般的には中層・高層・最上階に対して○○と呼ばれています。

最上階は人気ですので抽選になりますね
住めるかどうかはクジ運です

最上階はSAIJO階！

S・・寒くて
A・・暑くて
I・・イモい階
J・・冗談みたいな
O・・オレ流チョイス

↑　まとめると・・・最上階が買えない俺は愚痴るだけということ

必死に考えたのだろうが悲壮感だけが伝わるので・・・

>>714

そんなセンス（能力）だからあなたはいつまで経っても最上階を買うことができないんですよ。
やり直し！

＞I・・イモい階

一階なら芋も庭で育てられそう。
あるいは芋のつるが這ってきそう。

下界の人っていろいろと考えて面白い（笑）頑張って。

＞７１４
もう休んだほうがいいかと
上を見上げてもあなたが上にいけるわけではない。
家があるだけ立派ですよ。

修行層(修行僧)で一通り修行をされた後は、
師範僧侶として4・5階に転居するのが一般的な流れです。

ところが5階が最上階の場合に限ります。
最上階に住むともはや土台には住めないよ。

マンションなんでも質問において
一般的というのは、書いた人の妄想や願望であることが多々あります。

やはり、このスレを見ればわかるように
最大のデメリットは嫉妬に狂った人に粘着されることですね。

いつにもまして今日は下品な煽りが多いですね。

今日の日付の書き込み
最上階派12件：706,707,709,710,711,715,716,717,718,719,721,722
最上階否定派3件：708,714,720
その他1件：713

数字は正直ですね。
粘着と書いている方が粘着しているのが良く分かります。

暇だねー。
金曜日の夜にする作業かね。

日中煽っている方が暇だと思いますけどー

でも今日はさすが修行層っていう書き込みが
なかったね。

SAIJO階以外の人の書き込みは面白かったけど。

私は逆に面白かったのがSAIJO階の人だけで、何が良かったかってその後に入れ食いで釣られていたところですかね。
あれだけ釣れると楽しいでしょうね。

こういったスレは持つ側（最上階住人）
に対して持たざる側（非最上階住人）がムキになりやすいですからね・・・

ニヤニヤしながら書き込んで遊ぶ持つ側
必死連投して攻撃する持たざる側

現実は残酷だ

持つ側も何も、人気がなけりゃ自慢にはならない気がするが・・・

自慢していると思い攻撃するのはそろそろやめた方がいい気がするが・・・
僻み根性かな・・・

現に高値で売れてるのに、「人気がなけりゃ」とか一体どういう思考回路してんだ？

毎日歯軋りしながら上を見上げていればそうなるのでは？

来年末完成のマンションの最上階を購入することになったけど、ここを読んで不安になりました。
省エネ等級は３で天井の断熱もごく普通のようなので、夏は相当熱くなるのでしょうか。
断熱材の追加盛りなんてオプション受けてくれないですよね？

スレ読んだんでしょ？
これ以上何を求めてるの？
その質問をすればスレが荒れるのは読んだのなら分かるでしょ。
下の方に沈んだスレを上げてまでそんな質問をして荒すのが目的なの？

いや別にいいんでないかい？
皆さん色んな感想を書いてるけど暑さはどうかは
こればかりは通販番組じゃないけど
【感じ方には個人差があります】としか。

仮に少々暑かったとしても、階下を強い日射から
守ってるんだ！とか強い使命感を持つとかしたら
感じ方も違うかも。

今日、２３区内のわが家のマンションの寝室はエアコンなしで１８度の表示してました。
外気温と比べたら暖かいですが、私にとったら寒いです。
ちなみに２年前完成の６Ｆ建て６Ｆでリビングは３面採光で、変則的田の字です。
寝室は西向きです。
玄関、廊下以外はほぼバルコニーに囲まれているため、中階中部屋よりずっと寒いはずです。
完成した時が１１月で、内覧の時にやばい寒さを感じ、すぐにフィルムをペアガラスですが貼ってます。
体が底冷えするときは暖房かミストサウナしながら浴槽に入ってます。
床暖房はしょっちゅうしてます。
電気代は３万弱行きそうです。
反省してますが、暖房器具ってあると使っちゃいますね。

今年から最上階に住んでますが、夏は確かに涼しかったです。
冬は天井（3.2M)が高いので室内は暖かくなりにくいので始めは寒いです。
でも昼間は一面窓なのでめっちゃ暖かいですよ。
デメリット大した悪い点なし。
上からの音もないので快適です。

デメリット以上にメリットが大きすぎる最上階に後悔全くありません。
何てたって余裕のある間取り、広さに加え、マンションの管理してくれている楽さは、本当に戸建て買わなくてよかったと思います。
最初変に、一番広い最上階だと人に気を遣うから面倒かなと思ってましたが、そもそもあまり人に会う事がなかった。
ルーフバルコニー下の人に挨拶に行ったら、子供がいない夫婦で夜まで仕事をしており、今のところ全く気を遣う事なく使用できます。

場所にもよりますが、放射能の影響を１番受けるのは最上階だと思います。

思います、って根拠の示せない思い込みは新年早々
見たくないね。

放射能って山と谷なら谷、道路なら側溝などの低い場所に溜まるんじゃなかったっけ？

上から足音が聞こえない

これはデメリットですね。
周りの生活音がないと逆に寂しいんですよね。
小さな子供が走ってるのかなと想像したりすると思わすニコニコしてしまうでしょうね。

生活音が聴こえなくて、あ〜悲しい（笑）

夏の暑さは全然気にならなかったが、冬の寒さはとにかく戸建並に寒い！
リビングは南側なので昼間は日が入ってくるのでマシだが、玄関側の部屋や廊下は北向きなのでとにかく寒い！
うちのマンションは回りに高い建物がないから風がとにかく強いからだと思うが、北風にさらされてる方は寒いね。
夏の暑さを気にばっかりしてたが、冬の寒さは盲点だった。

大理石の廊下がマジつめてぇ。

746
貧乏だったら残念だけど、最上階買うだけの力があれば暖房代なんて考えないと思いますよ。日本の冬は何処も寒い。

最上階買うんだったら南向きがいいよ。
とにかく東西向きとか北向きならかなり寒い。

そもそも一年のうち夏の一部を除くと日本の気候は
かなり寒いかやや寒いかだし。

最上階は南向きです。

>>748

誰も暖房代がと言ってないと思うが。
寒いという事実書いてるだけ。そもそも廊下や玄関に暖房ってないでしょ。

角部屋は、寒い。さらにフローリングからの底冷えもあってさらに冷たい。次に引っ越すとしたら、最上階でも中世帯がいいね。

750
付けようと思ったら付きますよ。
残念な感じなんですね。納得しました。

>750
うちのマンションは、コーディネーターの提案に、廊下(含む玄関)、洗面所、トイレ、お風呂(大理石部分)の床暖房がありましたよ。

私は、洗面所、お風呂に付けました。

最上階ならアリですね。

>>752,753

日本語読めないでしょ
付けてもオプションじゃん
付けなきゃ寒いってことだろ

中層階も最上階も住みましたが、廊下は何処も寒いです。広ければ尚更。

タワーマンションでの向きでしたら「北」が最も良いと思います。
東南39階に居ましたが、遮る物が無く紫外線が強くカーテンを開けられません。

程なく北向き最上階がでたので購入、一番の理由は、北向きは日光が直接入らない（紫外線）西日になっても周辺の建物等の
反射光で結局いつでも明るい。

何より、夏の暑いのはとても大変です。
冬の寒さは様々な方法で凌げるのでさほど問題にはなりません。

お勧めは「北向き」です。

>>757
スレ違いです。

五階最上階角、北向きに三面採光のリビングがあり、北ルーバル、東西バルコニーの物件に住んでます。
メリットは雑音が無い、明るい、広いルーバル、優越感。
デメリットは暑い、寒いことですが、床暖房、エアコンで大丈夫です。
あと、購入後しばらくはマンション内でどんな人が購入したのか興味を持たれることです。
自意識過剰だろと思われる方もいるでしょうが事実です。
プレミアムフロアなどの名称でそこだけ高級仕様にしているタワマンなんかはうちよりは激しいと思いますよ。

>759
ひとつ、教えて欲しいことがあります。

＞プレミアムフロアなどの名称でそこだけ高級仕様にしているタワマンなんかはうちよりは激しいと思いますよ。

と、書かれていますが、最後の「激しい」と言うのは、どう言うことなのか気になります。
良かったら、教えてもらえませんでしょうか？

ところで、これは2009年2月のスレで、最後に書き込まれたのは2013年1月8日ですから、新しくスレを立ちあげたほうが良いのではないでしょうか？

タワマンは最上階だけ１５０平米以上の広さがあるなどプレムアム仕様をしている場合、値段格差が大きくなります。
エレベーターで最上階のボタンを押しただけで、購入してすぐはオバちゃんが何の仕事をしているのとか聞いてきます。
駐車場の場所なんかは最初から抽選なく優先権があったりするので、不公平に感じる方もいます。

最上階角部屋なので開口率３７％
全部の窓にセキュリティはついてるけど
家族が全員留守で一人で休む日はとても怖い

だんだん危機意識は薄れますよ
鍵は閉めますけどね
ルパンはうちには来ないと想定

外からより中から消防署や管理会社の制服や作業着を来て集合玄関をすり抜け入ってきて、
ディンプルキーを破壊して入ってきたら無力です

既出かもしれませんが、最上階だからといって泥棒が入らない訳ではない。
映画やマンガみたく、屋上からロープで侵入されたお宅がある。
セキュリティを契約してて、難を逃れたが「まさか」と思いましたね。

意外と低層・最上階より中間階が安全かも？

２階だがウチのまん前に交番。
玄関側にはまん前に監視カメラが設置されてる。
隙はない。

＞765
交番に警官が常にいればいいが、景観になっているだけかも　

＞766
最上階に団地出身者がくると、上から下へなんでもきそうですな

雨漏りは最上階が最初です

団地から最上階へって経緯はどうあれ、大したものですね
なかなか出来ない事です
羨ましいです

雨漏りは、屋根からだけでは無いよ。
以前に住んでいたマンションは中層階だったけど
外壁の細い亀裂から雨漏りがした。

屋上が外断熱のという仕様でも、日射熱の影響で暑くなりますか？

随分ひどいマンションですね　手抜きかな

>771
真面目に答えると、暑さは大した事はありません。
その部屋にどれだけ窓があるかが影響大です。
窓にフィルムと遮光のカーテンをすれば、エアコン代はたかが知れてます。
問題は寒さで、中階中部屋には敵いません。
窓はどの部屋も一面しかなく、囲まれてますから開放感が無いですが暖かさは半端ないです。
夏は外気より10度下げれば快適ですが冬は２０度あげなければいけないので、暖房代がより問題です。

特権でナマポ貰ってたのかも
税金かからないんじゃないかな
なりすましてるけど父娘の骨格や目つきで納得。

下々のみなさん、元気ですか？
最上階って寒いよ
今年の大雪の時はやばかった
エアコンの室外機が雪で完全に埋まり、なぜ暖房が効かないのか夜震えていたよ

暑い寒い
空き巣被害

お前の書き込みが寒いよ

リビングの前のルーフバルコニーからは臭突管が10個見えるぜ
羨ましいだろ

１６階建ての最上階に住んでますけど、よく人に暑いでしょ？寒いでしょ？屋上から泥棒が、、、ってテンプレ通りに聞かれます。はっきり言ってこのマンションの他の部屋に住んだ事ないので違いなんかわからないです。

あとエレベーターで１６階押すと、「あら１６階なんていいわねー」「眺めいいでしょう」「お部屋広くていいわねー」って言うおばちゃんはいますが、決まって同じ人です。ちなみ２ＬＤＫの５６㎡なので広くないです。広くないっていっても「そんな事ないでしょ」とかって言われます（笑）なぜ疑う？

>>770 匿名さん
最上階以外の場合、築何年たつと雨漏りしたのでしょうか？

かなりたってからでしょうか？

>>782 マンション比較中さん

ガラスカーテンウォールは以外と隙間から雨漏りするようで、築10年後くらいで、ゴンドラで緊急修理してましたよ。

>>779 匿名さん

羨ましいです。

>>780 物件比較中さん

広くていいわねーに意味がよくわかりませんでした。最上階は必ずスイートだと思い込んでいる人がいるのですね。

地上から100メートル上に行くごとに気圧は約10ヘクトパスカル低下します。

マンション・アパートの高さの目安として、1~2階はロビー等で天井高めの設計で4mほど。基準階（住戸）部分は2.5m～3.0mほど。なので、30階建ての屋上で約100mとなります。

低気圧になることで、身体に影響が出ると言われています。

標高1500m超の女神湖周辺に別荘を保有しています。下界で購入したものはパンパンに膨れ上がりますが、快適ですよ。

住居環境の妊婦に及ぼす健康影響について.

流産・死産の割合は、
1~2階で6.0％、3~5階で8.8％
6階以上で20.88％と高くなるにしたがい増加

免震構造による揺れや高層階に住むことによるストレスが大きく関わっていると考えられる。

タワマン上層階の子「成績が低迷」