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現在ローン打診中なんですが、皆さんのを拝見させていただき
ローンや借金キャッシングなどもなく、あとは収入に対しての貯蓄額はどのぐらいだと
いいんだろう?と前向きに考えていたのですが。さきほど別スレを読んでショック!
国民年金未納だと通らないと書いてありました。住民税や保険料は普通に払っていますが
国民年金は払っていない期間があります。
このような場合だと、審査が通らないということになるのでしょうか?
[スレ作成日時]2004-10-24 20:32:00
現在ローン打診中なんですが、皆さんのを拝見させていただき
ローンや借金キャッシングなどもなく、あとは収入に対しての貯蓄額はどのぐらいだと
いいんだろう?と前向きに考えていたのですが。さきほど別スレを読んでショック!
国民年金未納だと通らないと書いてありました。住民税や保険料は普通に払っていますが
国民年金は払っていない期間があります。
このような場合だと、審査が通らないということになるのでしょうか?
[スレ作成日時]2004-10-24 20:32:00
民間の融資は関係ないと覆います。
というより、年金を原資とする融資以外なら関係ないと思います。
将来は年金未納者に何らかの制約が科せられる可能性はありますが
現時点ではそういう事はないでしょう。
議員たちの年金未納問題が取りざたされたころ、
年金制度を改正して過去にさかのぼって(現在は2年間のみ)
保険料を払えるようになるって話が出ていたと思うけど
あれはいったいどうなったんだろう。
私も6ヶ月だけ払ってない時期があるんだよね。
2年ちょっとひきこもりしてたから。
社会復帰して払いに行ったら、1年半しか受け取ってもらえなかった・・・。
>>03
それは第三号主婦の特例措置じゃなかったかな?
それに制約を科されるとしてもその時点で未納とか過去の未納期間が
一定水準以上とかに限定されるんじゃないでしょうか。
ご自身の年金についてだけ言えば6ヶ月の未納なら60歳以降も最長
5年間保険料を延長して納める事ができますので40年の満額納付は
可能だと思います。
60歳超えてからも払えるんですね。
知らなかった。
それなら確かに40年満額納付は可能ですね。
安心しました。ありがとうございました。
04です。
もしかしたら私の勘違いで60歳以降も保険料を納められる人は25年納付の
受給資格を満たしていない人だけかも知れません。すみません。
気になる場合は一応念のために社会保険庁に確認してみてください。
この特例は「任意加入制度」とだったと思います。
で、結局年金未払いと融資は関係有るの?
発掘age
年金未納だと銀行は融資してくれない所が多いです。たいがい、35年ローンで組むと年金も今後の返済予定で記入させられますが、その経緯からして「国民の義務を果たしてない人には融資しない」のが銀行さんです。過去2年の支払い証明が必要。ちなみに、うちも先々あてにならないと思い未払いでしたが夫婦二人分60万払い、実行しました。
サラリーマンなら源泉徴収票の提出で済むので関係ない。
ただし一部金融機関(信用金庫とか地方銀行に多い)では、サラリーマンでも納税証明を取らせるところも。
個人事業主だと、源泉徴収票ではなく、納税証明が必要なので未納だとまずい。
国民年金の未納は今のところまったく銀行ローンに関係ありません。
国民健康保険料だけはしっかり納めておいて下さい。
(短期証などでは住宅ローンに影響がありますので
>>08
60歳になって、年金受給資格(納付年数25年以上)を満たしていても、
65歳までは任意加入できますよ。
(こちらは、ただの任意加入制度。生年月日の制限なし)
さらに上記で65歳まで払っても、受給資格を満たさない人は、70歳まで加入できます。
(これが高齢任意加入制度。ただしS30.4.1以前生まれの人のみ)
訂正)
昨年改正されて、高齢任意加入制度の対象は、S40.4.1以前生まれの人に拡大されました。
11さん、年金関係ありますよ。銀行にもよりけりですが・・・。私は、個人事業主の元で働いてますが、会社が金を出し惜しみしていて、国保・国民年金です。浜銀で金消の際、過去2年分の証明を取られましたよ。事実なので全く関係ないと言い切るのはどうかと・・・。
>>10
>個人事業主だと、源泉徴収票ではなく、
>納税証明が必要なので未納だとまずい。
税務署の納税証明(その1)(その2)の提出です。
過去2年〜3年分を提出します。
国民年金の納税証明ではなく、所得税の納税証明です。
全然、年金不払いとは無関係です。
16さん、事実だから事実なんです。否定ばかりすんなよ。自分で国保や年金を払う人にとっては銀行から要求されるんです。35年フルで組むと大概の人は年金の支給が返済の一部になるはずですから・・・。嘘だと思うなら浜銀できいてみそ。
追伸・審査期間中に出さなきゃ意味無い?・・・私の場合、書類が揃わず金消翌日に実行・実行当日に鍵渡し(物件引渡し)という超最短でしたから・・・。自分の物差しだけで判断しないでちょ!
嘘だと思うなら浜銀に聞いてみそっかす!
そういや三菱は金商時に健康保険証のコピーをとるねw
うちも国民年金払ってなかったけど、しっかり2年分払わされたよ。
やっぱり35年ローンで三井住友だったけど・・・
普通に考えたら当たり前だよね。
銀行は、きちんとしてない人にすごく冷たい。
家も未払いありますが、銀行から請求されるんですか?
いつ頃ですか?
>>25
今、来週くらいに1億円くらい借りるためにローン手続きすることになっているけど、
住民票謄本とか確定申告書の写しとか、
税務署の納税証明(その1)(その2)の過去3年分とか、
求められたけど、
身分証明の書類提出で、
パスポートか健康保険証の写しか、
住民票謄本かを選択されただけだったよ。
どうして健康保険証なんか提出しなければいけないの?
私の所では本審査は納税証明書ではなく、源泉徴収票の原本でした。
それと健康保険証。
金消契約の日に納税証明書も求められるのでしょうか・・
うちの場合は親の不動産登記簿の提出まで要求されましたよ。
要するに、ギリギリの融資額か担保が足りないかのどちらかで、少しでも成績上げたい担当者が
上に提出する書類にいろいろ添付して頑張ってるのです。
都銀・地銀に関係ないようですよ。
>>29
>私の場合、ちゃんとその企業に勤務していることを
>証明するために、
>健康保険証の写しが必要といわれました。
よっぽど信用が無いと思われたんですね。
社員証も発行してくれないんだ。
当然、社員割引×%で契約金額はまけてくれたんでしょう?
うちの会社だと新築物件は販売代金の0.5%〜3%割引、
仲介物件だと手数料の半額割引とかしてくれるよ。
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
まず年金を払えない理由こきこうじゃまいか
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】