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UFJって東三と合併しますが現段階でローンを組みべきなのでしょうか?
デベの提携上いい条件なので検討しているのですが・・
教えて下さい!!
[スレ作成日時]2005-05-11 23:08:00
UFJって東三と合併しますが現段階でローンを組みべきなのでしょうか?
デベの提携上いい条件なので検討しているのですが・・
教えて下さい!!
[スレ作成日時]2005-05-11 23:08:00
↑私もそれ気になります。
デベの提携で、仮審査に通りました。言われるがままで、今勉強中なんですけど三井住友と悩んできました。
三井住友は段階も期間も自由に選べる組み合わせがありましたよ〜。
確か組み合わせ可でした。但し手数料は2件分かかります。
三井住友は手数料2件分にはならないそうです。(印紙代だけはかかるとのこと)
デベと提携だからなのかわかりませんが、何らかの条件で変動・短期固定が1%引きになるのなら、全期間だと思います。
私の勘違いもあるかもなので(特に21について)、確実なことは直接お問い合わせください。
1%スイッチ??何?
スイッチ[switch]
(名)スル
(1)電流を通したり止めたり、また、切り替えたりする装置。開閉器。点滅器。
「—を入れる」「—を切る」「—-オン」「—-オフ」
(2)鉄道線路の切り替え装置。転轍(てんてつ)器。ポイント。
(3)位置・方向・やり方などを切り替えること。
「右投手から左投手に—する」
こんなんでよろしいか?銀行の担当がこの言葉使ってたんだな。(2)の意味が近いだろう。
条件は書いてある。「物件次第」と。「この物件買ってうちでローン借りれたら皆さんは一緒の優遇」ってことだ。
三菱東京UFJで一部繰上げ返済100万以上をすると手数料が2万程度かかる。しかし!!一部返済99万9999円なら5千円程度で済む!?それなら、やはり、一部返済99万9999円の方が得なのでしょうか?それとも、手数料を払っても100万で一部返済する方が有利なの?なんか、からくりでもあるのかしら・・・?
>>29
私は、テレビ電話でやり取りしたとき、担当者に、99万9999円を勧められましたよ。同じく、手数料は5000円程度でした。たった1円違いで、手数料は大違い。こんなにお得なことを銀行側が教えるてくれるなんてUFJってなんて親切なんだろう。。。たしかではないけれど、繰上げ返済における返済期間短縮、総支払い金額は、それほど大きく変わらないという説明だったような・・・?もしも住宅ローンを組まれていて、繰り上げ返済をする時には、銀行さんに直接聞いてみるのがよいのではないでしょうか?ちなみに私は、その回からは、100万円から1円引いた金額で繰り上げ返済しています。東京三菱との合併の、おかげ様々です。