続きを作りました。
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/
最後の質問
＞
年収は750万の教員です。
今検討中の物件は4500万で勤続したばかりで頭金がなく
諸費用を払うのが精一杯なので4500万の借り入れにしようと
思っているのですが・・・
このサイトを見てるとかなり無謀ですよね・・・(T０T)
金利が上がる前に・・・と検討していたのですが
やはり頭金をためてからじゃないと無理ですかねぇ
＞
[スレ作成日時]2006-09-09 14:21:00
夫（38歳）：所得650万（自営）
妻（38歳）：専業
子供2人（5歳、0歳）
元々2500万ぐらいの中古マンションを探していたのですが、
結局3350万の新築マンションを購入する結果となりました。
なかなか条件の合う中古物件に巡り合えず、自分の年齢とこれ以上賃貸料を払い続けることに対する不安が先に立ち、購入を決意しました。子供が入学する前に決めたいということもありました。
内訳は、諸費用160万、頭金900、借入2450万です。
月々返済額11万+管理費等2万、計13万円ぐらいになります。（現在の家賃76000円）
物件としては、新築が欲しかった訳ではないのですが、立地等の条件は今まで見てきた中古物件のどれにも劣らないもので、
「自分たちにはこれしかない！」と思える理想の物件で、今までは夫婦の意見が一致した事が無かったですがこの物件ではピタリと一致しました。
価格も近隣と比べると手頃でした。（あくまで新築の中で）
まさに運命的な出会いと感じて幸せ気分でいっぱいだったのです。
しかし申し込みを済ませてからは心境が一転し、自営の保証の無い収入とローンのズッシリとした重みとの不安に襲われました。
ちょっと厳しい借入額ですよね。中古の予定が急展開で新築になったので予算オーバーです。
不安のあまり、ローンの審査が通って欲しくないとか、いっそのこと手付金160万を捨ててでもキャンセルしてしまおうかと考えたり・・・。
中古で気軽な生活がよかったなぁ・・とか考えてしまい、軽いウツ状態にまで陥ってしまいました。
ローン事前審査も通ってしまいました。正直マイッタなぁ、と思いました。
妻は子育てが落ち着いたら働く予定ですが、元々働く気は無かったので新築を買ったばかりに
負担が増えてしまうというマイナスの感覚を感じてしまいます。
入居まではまだ半年あります。最近はようやく「何とかなるさ」と思えて来たのですが、時々また不安に襲われます。もちろん楽しみもあります。
自分の決断が間違っていたのか、まだ修正の余地があるかなど何でも結構ですのでどなたかご意見頂けませんでしょうか。
長文失礼致します。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
