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今年の10月くらいにローンを実行して家を購入したのですが
いわゆるローン残高の1%が数年戻ってくるという控除は
どのように申請をするのでしょうか?
①その方法とか時期を詳しく教えてもらえるとありがたいです。
②あと、いつぐらいにそのお金は入るのでしょうか?
一度申告すれば、来年以降は残高証明を会社に提出すれば
年末調整で自動的にやってくれると聞いたのですが。
[スレ作成日時]2005-12-07 14:07:00
今年の10月くらいにローンを実行して家を購入したのですが
いわゆるローン残高の1%が数年戻ってくるという控除は
どのように申請をするのでしょうか?
①その方法とか時期を詳しく教えてもらえるとありがたいです。
②あと、いつぐらいにそのお金は入るのでしょうか?
一度申告すれば、来年以降は残高証明を会社に提出すれば
年末調整で自動的にやってくれると聞いたのですが。
[スレ作成日時]2005-12-07 14:07:00
39です。
ありがとうございます。
源泉徴収税額が全額還付されるかの間違いです。
定率減税とはなんですか?
34、38の書き込みをした者です。
40さん、ありがとうございます。
↑すみません。
「35、38の書き込み」の誤りでした。失礼しました。
>>42
41投稿の内容は不正確です。
まず、年内ギリギリの実行でも年内に主たる住居をローン実行物件にして、住民票も移す必要があります。
これで、ローン残高4000万円までの1%が税額控除されます。
(5000万円の1%である最高50万円は、昨年12月末入居までの最高限度額です。来年はもっと限度額が減ります。)
所得金額から各種所得控除を引いて所得税の課税金額が算出された後、このローン減税等の税額控除を引いて最終課税金額が算出されます。
定率減税は、この最終課税金額からさらに20%(最高限度額25万円)を控除します。
したがって、今年入居の場合は仮に課税金額が60万円あってローン減税が最高額の40万円だとしても、ローン減税が無かった場合と比較して32万円しか違いません。
最終的に収める金額は、60×(1−0.2)=48万円、(60−40)×(1−0.2)=16万円、これで32万円の差です。
>>42
今年入居の場合は、2006年1月から還付の申告が出来ます。
所得税は2005年の制度に基づいて課税されますから、定率減税は現行のままで、一律20%(最高限度額25万円)です。
ローン減税の1%適用は8年間、残り2年間が0.5%適用です。
来年入居の場合は、2007年1月からの還付申告となります。
2006年の制度に基づいての課税となりますから、定率減税が半減することと、ローン残高の限度額が減り、1%適用年数も減り、0.5%適用年数が増えます。
>>35さん
www.levelnet.co.jp/tax_news/syotokuzei/jyuutakukariirekin/256.htm
などで設計費は含んでいいらしい。 エアコンなど相対的に微少な金額は担当者の裁量で別れるみたい。
>>47
設計費は、当該物件に関わるものであれば当然取得費。
エアコンが元々付いていない物件であれば、住居を通常使用するために必要な仕様のものを付ける工事費は、取得費用に出来る。
ただし、金無垢の装飾を施したものとか、ダイヤモンドを埋め込んだ室内機とかだと、宝飾品に関わるものは取得費とは認められない。
取付する時期も関係あり、春に入居して取付は秋とかだと、認められないこともある。
税務署に電話して聞いたらエアコンは建築した同じ住宅メーカならばOK 価格に含めることできる。
自分で家電に頼んでつけたのはダメといわれた。ポイントは同じところに注文すること。
外構も本体を建てたとこと同じところならばOKです。
国税庁のHP16年のままだぞ 1月中に済ませたいのに早くして17年版にして欲しい
あ〜、去年も遅かったよな・・1/15まで待て!って感じでしょうか。
まあ書くのはそんなに時間かかりませんよ。
ちなみにHPからダウンロードする様式はA4で印刷しましょう。
去年、たまたま手元にあったB5で印刷して持っていったら、一瞬、「うっ」とか
言われてしまった。受け付けてくれましたけどww
しかし、どうせならexcelで計算式埋め込んだものにして欲しい。
圧倒的に便利なのに・・・
名前だけ自署で、印鑑があれば、あとは手書きじゃなくても良いかと。
HPで入力すれば金額から住所名前すべて記入済みで印刷出力されるのであとはハンコ押すだけですよ。
>>52
収支明細書(一般用)と収支明細書(不動産所得用)、これをEXCELで真似て作るのは結構大変だった。
今年は繰越損失が無いから書かないけど、確定申告書Bフォーマットの第3表、第1表との関わりがわかり辛い。
>>54
EXCELの計算結果をコピーして、HPの項目にペイストすることは出来ますよ。
Windowsのマシンなら、CTLキーとCを同時に押して(コピー)、CTLキーとVを同時に押して(ペイスト)。
値だけがクリップボードを介して受け渡されます。
国税庁のHP今日から17年版も作成できるようになりましたね。
>58
???
計算間違いや記入間違いを減らせるでしょう?
>自主的な申告が原則
計算式を埋め込むと自主的ではなくなるとでも・・????
56は「国税」に対するリクエストですよ。
なんか、疲れる。
疲れた 書類出してきた 混んでた
昨日ポストに地元の税務署から確定申告書が届いていた・・・。(住宅ローン控除書類入り)
親切なのか・・・。 少し気味が悪いなぁ。
新築マンションだとこのようなサービスしてくれるのでしょうか?