コロンブス工法と言う杭を打たない浮工法を御存知の方教えてください。
当方既存の土地に建て替えを予定しています。
ボーリング調査の結果、支持層が10m以上でした。
改良の提案は鋼管杭で200〜250万円位だそうです。
建物は鉄骨造予定です。
コロンブス工法メーカーのHPには木造2階建て建坪20坪で150万円位と書いてありましたのでこれを利用した方が良いのかと考えております。
他にもメリットとして
・免震効果がある（新潟、中越等でも実証済みだそうです）
・交通振動の軽減（当方交通振動の影響があるため）
・建て替えの際に杭を抜く費用が数百万かかるらしいがこの工法では費用が少なくて済む
などだそうです。
デメリットとして当方が感じたのは
・実績が10年くらい（？）で心配
・実績が多くないため業者の施工熟練度
等です。
御意見お願いいたします。
[スレ作成日時]2008-03-26 17:00:00
RC３階建ての重量でコロンブス工法は、むしろ高くなるのではないでしょうか。
コロンブス工法の原理は、基礎底面での荷重を周囲の地盤とバランスするようにすることで沈下を抑えることにあります。このため、建物荷重を大きいと割高になるはずです。
また、適用条件として次の点に気を付けた方が良いと思います。
・建物のバランスが良いこと（不同沈下に対する対策効果は小さいので、偏心がないこと）
・地形がフラットで、近くに河川や斜面、擁壁といった段差がないこと（地盤自体が大変形すると、その変形と一緒に動くので、不陸がないこと）
・周囲に建物が近接していないこと（隣の建物の沈下の影響を受け易いので）
建物荷重が軽くて以上の条件が満たされれば、液状化に対して対策効果は出ると思います。
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5098万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
