パークハウスつくば研究学園

ご回答ありがとうございました。
このスレッドを拝見して2箇所で建築計画があることを知り興味を持ったのですが、その場所に足を運んだことがないので伺わせて頂きました。
「研究学園駅前に、三菱地所+NTT都市開発の500戸！
超大物デベ、超大型物件。
うわさは前からいろいろありますが、まだ情報は
限られています。ぜひ情報交換しましょう。 」
と記載されていたのでついつい期待しちゃいました。
やはり、足を運んで自分で確かめないとだめですね。

具体的なことがわかるものはまだ現地にはないです。
新聞等にもうすぐ出るんじゃないんですか。

http://www.intio.or.jp/hayashix/tsm/
こんなのを見つけましたが、駅南側の情報は限られていますね。

現地のフェンスに書かれているフリーダイヤルに電話してみました。信憑性は、
電話担当のオペレータの方の言葉なので保証はしかねますが、親切に色々と教
えてくれたことは以下の通りでした。
１．TX北側には東道路側とTX沿いにL字型レイアウトで建物が建つ。また、
　　TX南側はL字にならない。
２．高さは60m、すなわち20階建てくらいで、東道路側も20階がある。
３．全部で4棟になる。
４．年明けからWEBで情報を出し始める。来春竣工予定。
もう建築申請など済みでプランは確定しているのでしょうが、東道路側
一杯に20階の建物が来ると、葛城パセオコモンズの戸建には、冬など
14時以降は日が当たらない所が出てきますね。

tel&upありがとうございます。
重い腰を上げる人もいるでしょうね。

東側道路は40m幅(歩道込み)でしたっけ？　（地図で測るとそれぐらい。）
高度制限は無いにも関わらず、斜線の範囲内での企画のようですね。

>106
ＴＸ南側も６０ｍですか。
こちらの敷地はあまり広くないようですが。

ＳＣに東急ハンズが入るって本当？

つくばマラソンの日に、研究学園に快速を
臨時停車させるとのこと。何かの布石だろうか。
（上り２本のみですが）

>111
秋葉原〜研究学園間が４２分ですね。

>>110
入ったら嬉しいけど、ハンズは商圏200万だったような・・・。

駅まで１分のマンションはそれだけでものすごく
価値がある。
加えて車を使わずにすべての買い物ができる。
毎日の惣菜はとりせんで。少し高級な食材はＳＣ（イオン？）で。

期待し過ぎると、需要が多いと見込んで、値段吊り上げられますよ！！ご注意！！！どこも強気だそうですから。期待はほどほどにしましょうね。

守谷の値段がすごいね。さすがに、東京が近い分、需要はあちらのほうが上だと思う。

これだけ高層マンションが立ち並ぶと、パセオの高級住宅街にも悪影響を及ぼしそう。反対運動起こらないのかな？

パセオは新住民ばかりだし、マンションは西側に建つし問題ないのでは？

おおたかの森の大規模マンションも完売らしい。

西日はむしろ遮ってもらった方がいいのか。

ホームページに登場するのも、もうすぐかな。