購入検討中さん
[更新日時] 2011-01-15 18:22:33
つくばエクスプレス「つくば」駅、「研究学園」駅利用可。閑静な文教エリアに誕生。全戸南西向き・駐車場100%超確保。
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス基本情報
所在地 茨城県つくば市春日2丁目38-1(地番)
交 通 (1)つくばエクスプレス「つくば」駅より徒歩20分
(2)つくばエクスプレス「研究学園」駅より徒歩26分
販売価格 3498万円〜4138万円 最多
価格帯 3900万円台(3LDK・86.21m2、4LDK・91.61m2、94.26m2)3戸
専有面積 86.21m2〜95.21m2 販売戸数 5戸
間取り 3LDK〜4LDK
[スレ作成日時]2007-06-30 23:53:00
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物件概要 |
所在地 |
茨城県つくば市春日2丁目38-1(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「つくば」駅 徒歩20分 つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩26分 つくばエクスプレス 「つくば」駅 バス5分 「春日1丁目」バス停から 徒歩6分 常磐線 「土浦」駅 バス35分 「筑波大学病院入口」バス停から 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
62戸(他管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2008年04月24日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タカラレーベン [販売代理]株式会社タカラライブネット
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベンリヴァーレつくばプリズムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2
マンコミュファンさん
春日1丁目は吾妻小に指定変更可能ですが、
2丁目は葛城小オンリーですね。
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3
マンコミュファンさん
HPを見てみましたが、
・駅(つくば、研究学園)からの距離がそれなりにある。
・徒歩10分以内ぐらいのところに、スーパーはなさそう。
研究学園のSCができても、これは解消しない。
・学区は葛城小
という条件の割には、比較的価格設定が強気
という気がします。これだと、リセールも考慮して
DHに行く人が多いような予感が・・・・
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4
匿名さん
ここの感想をひとつ。
まず学生の住居地域、治安が悪く、うるさい。
他の物件に比べ何もない。二の宮と差がありすぎる。(スーパーなどすべて車での買い物)
どちらの駅も遠い。(自転車で20分かかります)
近くのセンチュリー一番館、クララフィオ—レまったく売れてない実績あり。
前の道路かなりの交通量(渋滞します)しかも前に大きな空き地。
それでも土地が高かったのか設備、広さに特徴なし。なのに高い。施工は長谷工。
研究学園駅にもっと近いところで戸建てが買えます。
でもって千現で一悶着あったレーベンハイム。
頑張ってください営業さん
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5
営業さん
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6
周辺住民さん
>>5
まだつくばで商売する気なのか。
いい度胸してるね。
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7
地元民
>2
学区は葛城小だけど、春日の子供はふつう吾妻小ですよ。
葛城小に行ってるというのは知人では聞いたことがありま
せん。
教育委員会に書類の提出が必要ですが、「地理的条件」で
認めてもらえると思います。
あと、向かいの、ハウジングプラザの敷地は、春日小・
中学校の建設予定地です(ただし予定は未定・・・中学は
ほぼ確実にできるらしいが)。
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8
匿名さん
04さんの言うとおりだなあ。
春までそのあたりに住んでたけど、とにかく買い物の便が悪くて暮らすのに難儀しました。
周辺のマンションは価格が強気だったのか、完成してもどこもたくさん売れ残ってましたし。
とにかく、駐車場がたった100%ってのはきついですよ。
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9
マンコミュファンさん
研究学園前にできる大型ショッピングセンター。
レーベンのプリズムのHPでは「2008年春」とある。
三菱地所のパークハウスのHPでは「2008年秋」とある。
この2種類の表記から、何が読み取れるでしょう。
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10
買い換え検討中
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11
いつか買いたいさん
来年の春か秋には大型ショッピングセンターがオープンするって
ことだね!
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12
匿名さん
レーベンの評判。。
チェックしてから検討した方が良いよ。
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13
周辺住民さん
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14
周辺住民さん
駅まで自転車で10分かからないですよ。歩いて15から16分てところです。西武、ジャスコ、キュートも同じ。価格は高いかな?と思いますが、研究学園駅も使えて、将来は市庁舎、大型ショッピングセンターが自転車距離というのは便利かなと思います。
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15
マンコミュファンさん
不動産広告では、徒歩は毎分80mで計算するこに
なっていますから、広告で徒歩20分
ということは1600m程度の距離がるということ。
(敷地のもっとも駅に近い部分から駅の入り口まで)
ここを16分で歩くためには、信号もすべてノンストップと
仮定しても、毎分100m。つまり時速6km。
14さんは結構早足?
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16
近隣住民
いやいや実際両駅から遠いです。(実体験)
車以外は辛いですよ。
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17
近所をよく知る人
つくばではもうレーベンXXと言うだけでマイナスイメージになって
いて、春日では反対運動もないのに住民ともめているんでしょう?
なんて聞く人がいます。プリズン暮らしだなんて語感も悪いし、
結構不便みたいですから売れないでしょうね。つくばでマンションを
買う人は一渡り買ってしまったようで、どこも苦戦しているくらい
ですから、ここは大変でしょう。
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18
匿名さん
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19
マンコミュファンさん
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20
近所をよく知らない人
改めて名前見たら下唇かんだり、つくばや春日が入って長いね。
よくなんかに応募するときにかならず建物の名前を明記って
あるけど、こりゃ大変だ。
ニックネームつけるのならプリレジじゃないのかな?
単純にならレーベンかすが?ミオカスよりはいいかな?
ミオカスが春日にできたら、これはこれで下を噛みそうだ。
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21
匿名さん
二の宮のグリーンテラスが販売中止になったそうなのですが
情報をお持ちの方、どなたか教えて下さい。
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