パークホームズララ長町南の情報や意見交換をお願いします！
有意義な情報交換の場にしていきましょう。
所在地：宮城県仙台市太白区長町7丁目27番15（地番）
交通：仙台市営地下鉄南北線 「長町南」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.49平米～99.17平米
売主：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三井不動産リアルティ東北
媒介：三井不動産リアルティ
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1102/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：株式会社エム・エフ・住宅サービス東北
[スレ作成日時]2012-04-27 16:49:32
知らなかった。
住友の土地なら、いずれマンションが建つだろうな。
家は予算無いし、眺望が変わらない中部屋で検討中。
なんか知らんけど、みんな左右されすぎ。
三井の場所を「液状化していた」って大騒ぎして、
あの敷地を不安視していたことはどこへ行ったんだよ。
液状化しやすい場所は、三井の場所よりも住宅展示場の方が高いんだよ（市役所資料）。
それにタワーなんて建たないって。
太白の住人には買えません。
シティハウスでしょうね。
もしくは、資産運用考えているのかも。
住宅展示場は東北特殊鋼の土地だって言ってたけどな。
売ったのかい。
東北特殊鋼の親会社である大同特殊鋼の関連会社・大同エステートが現在も所有。
住友のマンション用地を切り売りし、残りの２/３は５年後にモール関連施設に。
こちらの物件、検討中です。
住宅展示場のあとの事を考えていませんでした(汗)
住友のマンションはどちら側に寄って建つんでしょうか？
もしタワーが建ったら圧迫感が…
タワーでなくても、こちら側に寄っていたら気になります。
シティハウスの方が価格は高いですよね…
しかも、５年は待てないなぁ。
子どもが小学生になっちゃう;
南東角部屋が人気ですか。
うちも、南東角低層階で検討してました。
ただ展望が変わるのも、工事を見なきゃならないのも、辛いかも。。
悩むなー
住宅展示場はモールの大家さん大同エステートが現在も所有
住友に売却はありませんよｗｗ
土地の取得の際、新聞や雑誌にも掲載され報道されてますが。
それに土地所有者は別の企業だったはずですよ。
信じる信じないは勝手ですが。
皆さんは、新聞を読んだりしないんですか？
いろんな情報が行き交っていますね。
住友に売却が無ければいいですね。
だいたい、マンションを買うときは、
隣に敷地が誰の所有か、
何か建つ可能性があるか、
普通は考えると思いますが。
可能性も含めて、検討するのが当たり前と思うよ。
東南角は人気なので、ぜひ手放してください。
ぜひ手放すとは？
〉〉66です。
…と言っても、売却の可能性はどの土地にもありますからね。
私が昔住んでたマンションも、10年経ったときに、
隣にあったグラウンド(区所有)が売却され、パークタワーができました。
防火水槽として使える池を半分埋めたり、近隣住民の反対が収まらない中無理矢理。。
当時、まだマンションが乱立してなかった時代、
うちも日照権で反対運動しましたっけ。
そう考えると、いま悩んでも仕方ないですね。
南東角は大人気ですね。
くじ運信じて、行ってみます！
やはり抽選になるんですね。
南向き中部屋も抽選でしょうか？
低所得者向け物件だなんて書かれちゃって…
ママ友の中でも、モール近いのに安いよねー!と話題に出てます。
注目されてますが、あまり安い安い言われると微妙…
安く購入できて、物件自体が良い出来ならお得じゃないですか～？
＞物件自体が良い出来なら
財閥系の重厚さが全く感じられませんね
バルコニーの仕切りなんて薄っぺらで市営住宅みたいですが？
買ったもん勝ちです。
この時期、財閥系とかあまり考えなくてもよい。
震災後、被災していない物件で、しかも新規免震物件はモールの隣のここだけ。
資産価値は十分保てます。
売り貸しするときはブランドは大事ですよ。
三井なら問題なしです。
三井は水回りの設備はわりといいが、内装がチープ。
こちらは外観も落とした。
三井は標準で床暖房を入れてきていたのに、こちらはオプション。
平置き駐車場と免震、モールと学校が近い点は評価UP。
妥協点はあるが、購入を決めた。
早まりましたね。ご愁傷さまです。
