アイ工務店の評判ってどうですか？ (総合スレ)

工務店によっては埋めたり、基礎内に放置なんて話もあるからな

天井裏とかね

積水ハウススレに割り箸出てきた人いた

契約前の土地探しの合間に、完成間近の家を見学させてもらいました。確かに散らかってた気がしますね、しかも施主の許可を取らずに見学を決めていた模様。どのハウスメーカーもそうなんでしょうか？
勝手に家の中を見られる施主の気持ちになるとなんだか信用できなかったので他社で検討中です。

私は、他メーカーで建築中の建物を見学させて頂きましたが
ちゃんと建て主さんの許可を貰っているようでしたよ。
まあ、営業担当がそう言っただけなので
それを信じるしかありませんが。

やはりアイ工務店は、他メーカーで働いていて
お金に釣られて簡単に辞めてきた営業の集団ですから
何かトラブルが発生したら辞めればいいやくらいにしか
思っていないのではないでしょうか？

施主の許可を取らずに見学ってヤバいな。
見学中に施主が来たら修羅場になりそう。

ここの千葉支店の現場なんだけど、
公道の歩道（安全帯）にがっつりサイディングとかの
資材が山積みされててそのまんまなのよね
作業も道路上でガンガン切ったりしてて、
クソ迷惑であり得ないと思ってるんだけど、
最も手痛く伝えるには何が最適？

警察への通報？
誰か持っていってくれてもいいんどけど

営業 現場監督ダメか警察に通報したほうがいい

完成後に傷や施工ミスの修正を依頼したが、ろくに養生せずに作業するので、さらに傷が増えていくという悪循環に陥っていて、収束の気配が全くない。
せっかくの朝日ウッドのライブナチュラルの挽き板貼り床も、挽き板部分をエグルり底が見える傷があるが交換要請に対して無反応で未実施。

>>6507 匿名さん
急成長の会社は、人が追いつかないから、トラブル起きる可能性がありますよね。

営業 現場監督がダメですね

いくら対応が追いつかないと言っても、まともな図面を書かないと言うのはハウスメーカーとして論外も論外。
担当営業が書けないのであれば、建築士雇ってでも用意するべき。自分のケースで現実にそう言う事が起きる事を考えるとゾッとする

ここの営業担当から支店長まで、詐欺しかやってませんので、ご注意ください。
契約日を延期したり、
契約時間を遅い時間帯にして、
契約明細を確認する時間を与えてなかったり、
とにかくいろんな嘘つくなどして、
契約させようとするので、
契約の前に、
必ず明細書や仕上げ票をチェックするように、
ご注意ください。

======
参考として事例を載せます。
3/2、初回打ち合わせ
間取りや設備の要望を提示し、資金計画を出していただくことにした。
3/9、2回目の打ち合わせ
資金計画の提示と3/15まで手付金を振込したら、3/16に契約との話だった。
当方は3/13に手付金を振込した。
3/16、契約に行ったが、契約書の作成が間に合わなかったと言われ3/23に延期。
3/22の夜中、朝からコロナかかって外出できないと連絡きた。契約日を3/30にさらなる延期。
3/29の夜中、契約書が間に合わないと3/31の19時にさらなる延期。
そして、
3/31、19時に提示された契約明細書には、こちらが要望した設備はほぼ入っていないにもかかわらず、資金計画より500万円もアップした。
しかも、今日契約しないと3月中の100万円CPは使えなくなると言って、契約をさせようとしたが、
延期した責任は御社にあると突き返したら、
支店長が出て来て、
3月CPは会社の規定なので、支店長権限でも変えられないと、
追加契約形式で要望の設備を別表付け足して、赤字覚悟で私が承認するので、契約してくれと言われた。(21:00前後)
そこで担当と設備リストを議事録にまとめた後、支店長に承認のメールを要請したら、
弊社が赤字になるから、承認できないと、100万円のCPは4月まで延長するから、見積精査させてくださいと。(22:00前後)
この1時間で何が起きたの？
権限が無いじゃなかったの？赤字覚悟は？
まじで笑いました。

契約書にサインする前に承認メールを要請したのが正解だった。
相手の口車に乗ってサインしたら、
手付金も戻ってこなくなるから！
詐欺企業にご注意ください。

いま勢いのある会社の様ですがとにかく工事は突っ走ってます
注文住宅で高額単価なのに建売住宅並みの高速建築、、、。
将来が心配。

どのくらいの期間でつくるの？

忙しくなってきたのかな？

>>6509：通りがかりさん
県や市の建築指導課に相談してはどうでしょうか？
工事の許可をだしてくれる機関なので、建築業者が最も逆らえないところだと思います。

建築士がトイレの換気扇要らないと言い張って付けなかったんだが、結果臭いが取れない。
24時間換気の吹き出し口がトイレにあるけど、風量感じないくらいの弱さだし、換気になっている様に思わない。
そもそも上から空気吹き出すから、原理的にはトイレの中の臭いを廊下に撒き散らす事になる。
本当に適当な事ばかりでいい加減にして欲しい。

せっかく書いた投稿が消えている。
内容はアイ工務店がまともな図面を全く用意しなかったという話。ここにうろついている社員が削除申請しているのかな？
腹立つから今後は自分の投稿は手元に保存しておいて、消されたらすぐに再書き込みするかな。

以前、アイ工務店でプランの相談をしましたが…
建築士ではない営業がお絵かきするようにプラン作成してましたね。間取りや壁、階段があっち行ったりこっち行ったり。大丈夫…？
直近のスレをみても、契約前後で態度が変わるようですね…
自由な間取り、ローコストの誘惑に騙されず、じっくりと検討したいですね。

>>6523 匿名さん

自由度が高いと選択肢が増えるわけで、設計難易度も上がるし客の方も何をどうして良いか分からなくなりがちだと思う。
本来はいくつかのテンプレをベースにアレンジして行くべきだと思うんだが、ここにはそういったテンプレなど一切存在しない。
そう言う状況で、設計の素人の営業が図面を引いて全てを決めていくのでまともな家を作るのは難しいと思う。
しかも営業は複数の案件を掛け持ちしているので、一軒当たりに対して大した時間を割かないし。
つまりここはやめとけという事。

大手とか小さいとこは大概、一級建築士が設計士しているけど、中堅どころは営業が設計しているところが多いよね。

あとよくある設計士って肩書は資格ではないのでご注意ください。

顧客も自由設計が善で間取り制限が悪みたいに思っちゃってるからアイ工務店のような売り方はウケがいいんでしょうね

アイ工務店で何度か打ち合わせしてるんだが、標準仕様で充分高価なものが入っているのでオプションつけなくていい。例えばキッチン、キッチンハウスなど標準にないものを入れるなら標準キッチンの減額-20万程度。キッチンハウスの定価見積りがそのままオンされるとのこと。
標準の建物だけで3,000万。オプションつけたらどんどん上がりそうで超高級住宅になりそうだ。

標準仕様は地域によると思われる。
契約前に標準品は確認したほうが良い、

売りにしている外壁、屋根、断熱材は良いけど、そのほかは軒並み普通でした。
風呂はサザナだったら魔法瓶、ほっからり、浴室乾燥機はオプション
キッチンは伸びる蛇口、食洗器、背面収納はオプション。
床材もシート床材が標準で諸々オプションで100万くらい増えたりします。

ここは持ち込みもできないんで割高だけれど工務店側から買うしかない。。。

アイ工務店で建てましたが、絶対にやめた方が良いです。
・設計能力が皆無…設計段階で心配して何度も出来るか確認した事が、結局、施工後出来ませんでした。
　アイ工務店は設計を外注していますが、図面も描けない会社なんで知見もなく適当な事ばかり言います。
　修正の依頼に対してもまともな説明すらせず、何もしないの一点張り。最後はお祈りのメールが来ました。
・レスポンスが悪い…レスポンスが良かったのは契約まで。設備の見積も全然出して来ない。フォローするとメーカーの所為にします。
　子供の面倒見てるレベルでフォローしないと何も出てこない。
・設計打ち合わせは3回なのですが、1回目で決めることを事前確認したところ、設備メーカーを決めてきて欲しいとのこと。打ち合わせに行ったら今日で構造に関わる図面は確定、以後の変更は追加料金がかかりますとのこと。
　唖然とします。こっちからフォローしても嘘つかれたら意味ないです。
・火災保険は説明が出来ず、他の営業が出てきたら10万見積が下がりました。何を契約させようとしてるんですかね。
総じて、とてもこのポンコツには出来ないだろうなという事をアイ工務店は営業1人で全部やるので、抜け、ミス、知識不足、後出しの嵐です。
　まともな会社ではないです。

設計打ち合わせは3回はすごいな

子供の面倒ｗｗｗ

建築士でも無い営業が図面引くとか怖過ぎるだろ。

大手は1級建築士だけどその辺のとこだと設計士と名乗った無資格が設計してるのが多い

ここは他県の工務店の二級建築士が担当になったりするしね。知り合いは連絡が取れなくて大変だったらしい。

最近近所で着工し、工事していますが、基礎の立ち上がりを打設して、次の日には型枠を解体していた模様。型枠存置期間1日って。
ちょっと建主が可哀想と思いました。
基礎工事も、業者が空いた時間に来ているのではないかなと(夕方から工事始めたり)思いました。進みが遅い印象でした。
また、建築地の前面道路幅は車1台分の幅です。
生コン車を堂々と据え置き、打設。
迂回に対面の人の敷地を通らせる。交通誘導員もおらず、ただただ邪魔。
勿論、監督も居らず。まぁ、他社から使えない人間を引き抜いて社員にしているので、数さえ居れば良い会社なのでは無いでしょうか？
プロフェッショナルな社員は居ない、頼りないハウスメーカーだと思います。
尚、申し訳御座いませんが、どこの地域かはお答えしませんので、あしからず。

営業以外はいろんなところで各々職場を持ってる人たちが、片手間にアイ工務店ブランドで設計したり建築したりって感じですかね？

え？営業が設計するの？

営業担当が間取りを提案することは別に珍しくないです。他のメーカーでもあります。営業が生の声を聞きやすいし、いろんな現場を見ているので。ただし、図面をひくのはもちろん建築士です。
営業がある程度まで話を進めていたとしても、建築士による製図の段階で構造的な矛盾が出てこなければ、特に問題はないと思います。
ただ、そのためにはここではなく、もっと一体的に話を進められるメーカーである必要があるのではないかとは思います。

設計と一言で言っても、基本設計と実施設計に分かれる。
基本設計とは、建物の基本的な内容の設計（間取り等）。
実施設計とは、工事を実施するための必要な内容の設計（構造・設備等）。
ここを含めて多くのハウスメーカーでは、基本設計は営業がやってるよ。

建築士資格のない営業マンが作ったお絵描きを、
工事を実施できる形式の図面に仕上げるのがハウスメーカーの設計部の仕事。
大手でも、打ち合わせに建築士があんまり出てこないとこはこのパターンだと思っていい。

最終的に建築士が関与するとは言っても、
元になるのは素人が作ったプランなので、色んな無理が出る。
特に構造。
一階と二階が目も当てられないほど不整合なプラン、ほんと多いよね。

納材業者目線で言えば、あのビルダーさんは上役の人達が軒並みタチ悪い人が多いですね。

例えばアイ工務店に落ち度のある間違いでも、現場担当者レベルで処理できる金額なら材料の発注書切ってすぐやり直しですが、UBの手直しなど上級社員の耳に入るような大掛かりな手直しは100%アイ工務店側の間違いだとしてもやらずに済むように施主に交渉したりしてます。
というかやらずに逃げたりしてます。

設計能力が低いのもそうで、理想だけで書いたわけわからん納まりの図面とかも大工と内装建材メーカーがボランティアで何とかしてるのが現状です。
なので手間請けの大工も無茶苦茶を要求されてブチギレて辞めてしまう人が多く、人の入れ替わりが激しいです。


特に繁忙期の2～5月は物件がギチギチに詰まっていて現場の仕事が雑になりがちです。
どうしてもココで家建てたいなら繁忙期に上棟することだけは避けてください。
一組の大工が3棟掛け持ちして工事期間が一月半ずつ被ってるとかザラにありますからね。

関係業者さんからの情報めちゃくちゃ参考になるなぁ。
結論としてはここで建てないほうが良さそうですね。