建蔽率ギリギリの家って格好悪いですか？

土地建物に不満があるように見受けられます。だからほかのうちが気になるんだと思います。
たとえ小さくても、気に入った家、外構にできれば『せせこましい』とか
『うちみたいな家はなんだか…』なんて卑屈になったりしません。
庭を気にするより、考え方を変えられたほうがいいような気がしますが…。

美容外科の池田先生の家は、場所が渋谷で50坪、仕上げも良いので豪邸、なのでは？
まあ、いいんですけど。

ウチは横浜、田園都市線駅から5分100坪の土地に約70坪弱の家
総二階、庭にミニ戸建て造れるくらいの余裕はありますよ？？？
90坪でもそうだと思いますが、
まだ建築途中で資材とかが庭に散乱しているだけなのでは？
駐車スペースも3台確保しております・・・

>>23

特定されちゃうよ。
わかるひとはわかる。

しかし贅沢だな、スレ主は。
千葉でも都心まで一時間だよね。それでも一般のサラリーマンでは買えないわな。
嫌みに聞こえるね。

まあ同じ千葉でも千葉市か千葉県かで大きく違うでしょうけど・・・

今土地を買おうか検討しているところが駅１５分くらいで広さが３５坪で４０００万円。
それでも相場からすると安くて広く立地も良いので申し込みをしました。
うちに比べれば９０坪なんて広すぎてどうすればよいかわからない広さです。
千葉ってそんなに安いのですか？スレ主さん、９０坪って広いと思うよ！

＞＞２４
田園都市線も、渋谷から中央林間まであるからね、特定するのは難しいでしょう。
それにしても２３さんも駅から徒歩５分で１００坪、リッチピープル！
あるところには、あるんだねぇ。
うらやましいなぁ。

東京の始発駅から千葉県方面(房総か成田)へ1時間も電車に乗ったら、どちらに行っても首都圏から飛び出すので90坪は普通ではないかと思います。
土地勘がないので90坪の土地で50%建ぺいが周辺環境を乱すのかどうかさっぱりわかりません。
地方にお住まいの方にコメントをお任せします。

知人が佐倉市に越しましたが、京成線一本で日本橋まで1時間チョット。
駅から徒歩5分の所に、８０坪の土地を買い自由設計で家を建てました。
土地代は4000万円位だといっていました。
建物＋庭・外構を入れると、7000万円位だと思います。

>>29
首都圏から飛び出すって…
どう言う基準で「首都圏」って言葉つかってるんですか？

それはともかく確かに田舎行けば１００坪２００坪当たり前かも知れませんね。
妻の父は九州で大工やってますが、「最低でも６０坪ないと家は建たん」と言われました。
神奈川では、４０坪でも周りから見ればまだ広い方だと言ったら、信じられないと言ってましたよ。

千葉より埼玉の方が高いのかな？
上野から１時間だと高崎線で鴻巣、北鴻巣、吹上駅あたりだけれど
とても１００坪の土地なんて買えないよ。
駅徒歩５分なら土地代だけで軽く５０００万円越えるし、注文住宅建てたら
７、８千万円はかかる。相続でもしない限り一般リーマンなら無理。

仕方のないことだと思いますが、
話題が「90坪の土地どこだ？うらやましい」って内容になっていますよ(笑)。

うちも３８坪で検討中ですが当然ギリギリいっぱい。
自分達に必要だと思う設計にしてもらっているんでしょ？
それなら仕方ないですよね。
90坪あれば、生活に必要な間取りさえとれば、本当は十分なお庭も取れると思うのですが、
家族構成とかの事情もあるでしょうし、気にしないことですよ。

でも「街並み重視」の住宅街だと、確かに庭なしでいっぱいいっぱいの家は・・・。

うらやましいかどうかは別にして、９０坪の土地、建蔽率５０％駐車スペース２台分。
何で庭が取れない???
—庭が無い、敷地いっぱいいっぱいの家って、バランス悪いですか？ー
十分バランスの取れてる家だと思いますが。私は岡山ですが、岡山城からからみた後楽園。
これがバランスいい住宅だといわれれば反論できませんが・・・

建蔽率（けんぺいりつ）とは、敷地面積に対する 建築面積 の割合をいいますよね。
つまり、庭+駐車場で４５坪。
庭できるんでは？？？

スレ主さんは「周りに較べて自分とこが貧相」という主旨で語られています。
というか、お隣さんが２００坪なんで自分とこが貧乏臭く見えてるだけなんでしょう。
スレ主さんは一度もうちょっと都会の方の住宅街を歩いてみたら良いと思います。
同じ県内の市川や船橋、松戸辺りで構いません。
そうすれば自分がいかに恵まれているのか解るでしょう。

>>36

ご近所は車スペース3台分＋玄関アプローチだから、庭はほとんど無いよ。

駐車スペースと玄関アプローチが広すぎるんじゃないの。
それは贅沢ってもんだ。

駐車スペースなんて縦列ならば２.５ｍ×１６ｍ＝４０平米。１２坪程度。
広めのアプローチ３坪足してもとしても１５坪。庭は３０坪以上あるだろ。
３０坪といえば都市部の戸建住宅１軒分だぜ。贅沢しすぎじゃないの。

知り合いの家は、大きな岩積みの土地だから岩の分でだいぶ損している。
100坪あったとしても実際に使えるのは、75坪だってさ。