吉岡環境開発・吉岡工務店ってどうですか？

建売を買いましたが、満足しています。
気に入っている点は・・・
　・それぞれのものがしっかりしている（フローリングやトイレなど）
　・生活しやすいデザイン（収納が多い、サービスバルコニーの配置、間取りなど）
　・シンプルで飽きが来ない（ゴテゴテしていない）
というところでしょうか。

うちも吉岡工務店（株）の戸建を買いました。自分の中では、以前住んでいたアパートや、45年以上経つ和風の実家との比較になってしまいますが、確かにサービバルコニーと、収納には満足しています。
実際に引っ越して、3DKのアパートに3LDK+S分の荷物を詰め込んでいたんだなぁ、と思ってしまいました。
主人の仕事が多忙で、あまりあちこちの新築を見る回数も少ないのに購入しました。
買って生活した後から別の新築物件をネットで見ると、建てる家の周り、陽の入り方もきちんと考えている。また、階段下にお手洗いを設置している、2階がオープンキッチンのため、1階の脱衣場に床下収納を設ける。また、引っ越しの際に、1階から階段で2階に運べない家具等も、ちゃんと私道からクレーンで入れられるようにと考えて、そこをあえてバルコニーにしたのでは無いか？とまで考えてしまう程の有り難さ(我が家の他の周辺は、道路が無く、家やよその庭なので、クレーンを置けない)。それから、家族でいつでも居心地良く、狭さを感じずにいられるよう、収納、陽の入り方を考えた窓を減らさないよう、最大限工夫した設計です、という造り手の思いを日々感じています。
ただ、2階にお手洗いが無く、1階と3階にトイレがあるので、子供のお手洗い練習で、たまに間に合わないのが今の悩みといったところでしょうか？(^^;)。

吉岡環境開発さんの戸建てを買いました。
2匿名さんとほぼ同じ意見ですが、私見も入れ記載致します。

正直、派手さはないですが実生活を考えれて作られていることを実感しています。
ちょっとした手すり、階段部分が見えないよう引き戸がある等々。

見た目は他のデザイン性に富んだ物件と比較すると地味だと思いますが、ちょっとした気遣いを感じています。
収納も各部屋にしっかり有り、奥行き大きさにも満足です。

基本的にシンプルな作りの中で落ち着く空間作りが出来ていると思います。
当初は屋上の庭付きや木製バルコニー等、見た目も良く惹かれていたのですが、当方臆病者なのでその後の維持やメンテナンスの手間を考え（最近の住宅ではそれほど手間が掛からないかもしれませんが。。）行き着いたパワービルダーさんでした。

生涯の中で一番高い買い物なので、自宅に求められる事柄が各個人異なると思いますが、永く住む家なのでシンプルで飽きのこないことを目的に吉岡さんの戸建てを購入しました。

皆さんもご自身の目的や希望に沿った家が見つけられるよう頑張って下さい。

ずっと何年も、建て売りを調べ続けていました。
デザインが優れた所もあるかもしれません。
色をいっぱい使っている会社もあれば。
本当に、家を買うというのは好みもあるので、人それぞれですが。。。
結局、私が調べて行き着いたのは、吉岡さんでした。
何より、間取り(間取りにおいては、その家その建てる場所の条件で考えて抜いている)
設備(建て売りにしては、良いものばかり)
天井までドアがあり、床材も良いものが使われている。
他では、3階建ては寒いと聞いてたけど暖かい。
収納を、出来るだけ多く取ってる。
外のデザインも、ここまでちゃんとしてる建て売りは、あまりない。
吉岡さんの人は感じが良く、近所の人にもちゃんと挨拶しているので、引っ越してから住みやすいです。
床下収納に、厚さの凄いフタを付けてて、断熱も考えているし、とにかく細かい所まで良く考えているので、建て売りなのに注文住宅の様です。
シンプルに感じるかもしれませんが、それはきっと白を使う事が多いからかもしれません。
実際住むと、白が一番どんな系統でも好きなように変えられるし、シンプルな方が家具を合わせられやすいので。
パワービルダーでは、ありませんよ。
少しずつ丁寧に家を建ててるので、私はこの会社のお家が、オールマイティーに良かったので満足です。
トイレは、3階建ての永遠のテーマですからね。
小学生になったら、今度は3階にあった方が良いですし、、、
アフターは、まだ受けていませんが、これだけ悪い口コミがないので、期待してます。

住まわれた後のアフターサービスはどうですか？気に入っている物件があるのですが、会社や工務店の情報があまりに少なく初めて聞いた社名で少し不安でして。教えてください！

まだご意見が少ないですが、実際に建てられた方々の良い印象の書き込みばかりでいい雰囲気を感じました。
読ませていただいた感じとしては、シンプルで飽きのこない、住みやすさをよく考えてつくられた家というのが特徴なのかなと思いました。

ホームページを見ると自社施工とのことなので、なにかと安心なような気もします。
アフターサポートも、自社で独自の点検を３ヶ月、２年、１０年毎にしているそうです。
手紙や訪問で、点検実施とかメンテナンス方法をアドバイスしてくれるとか。

建売住宅でも高い！！暑さ、寒さはどうですか？値段に見合う断熱性能等（見えない部分がちゃんとしているかどうか）が知りたい。

鉄筋コンクリート住宅が、坪平均単価76万円〜とありました。かなり安いように感じます。これ自体はスタート価格なので、もう少し上がると思います。
が、鉄筋コンクリート住宅って、もっともっと高いイメージがありましたので意外です。どうしてこんなに安くすることができるのでしょうか。使う材料自体は他と変わらないものでしょうに…。

>>8 匿名さん

建物建築費のみでの坪単価ですからね。鉄筋コンクリート自体の値段は近年値上がりしているので時価はわかりません。

こんにちは。

寒さ、暑さ等はその立地や個人的に感ずる部分なので差があるので参考程度に受け取って下さい。

一冬をこれから越すのですが、現在のところ試験的に使用したことがありましたが暖房を入れていません。
私は早起きなので朝方は多少は寒いのですが、夜も含め床暖のみで過ごしています。
夏は我が家は真南を向いており、冷房はつけていましたが。
断熱材等の詳しいことは引渡しの際にもらった書類を見ればわかりますが、詳しくはわかりません。
当方、以前は分譲にて大手ブランドマンションに住んでいましたが、その時もそうでしたが、快適に
住んでおります。あえて言うなれば、気密性は高いと感じます。実際に冷房や暖房を入れた際に
1階なら1階、2階なら2階が1台のエアコンで十分涼しく、暖かくなりました。
因みに我が家は100平米以上の物件です。

アフターは、うちはクロスの補修を少々やって頂きましたが、対応に関しては率先して
行なって頂いたので良かったです。
因みに以前住んでいたマンションのアフターの対応と比較すると多少の物足りなさはありましたが
実際に施工した監督が来て頂き対応して頂いたので良かったです。

お答えになっていないかもしれませんが、ご参考まで。

吉岡環境開発設計、吉岡工務店施工の建売を購入し入居済みです。
建物は素晴らしいんじゃないでしょうか。白を基調としたデザインで明るく感じられいいです。
ただ、アフターは期待し過ぎないほうがいいかもしれません。最初こそレスは早いですが、その後は・・・。クロスのひび割れがひどく2年点検時に伝えていますが、その後レスが・・・・。アフターよくないとお客さん来ないと思うのにこちらも理解に苦しみます。
ここはみなさん気になるところでしょうからその後の経過はまたご報告したいと思います。

家のデザインは、明るい感じでとてもいいなと思う物が多いです。
家の機能性についても、
全体的に標準的な物を持っているのでしょうか。

鉄筋コンクリート住宅なので、
しっかりとした家造りをしたい人むけではあるでしょう。
こういうタイプだと、本体価格も高くなりやすい？

吉岡工務店さんの木造住宅に住んで7年目です。
防虫防腐処理のない木材を基礎に添えたりしてシロアリ大変です。材料選定に疑問があります。素人でも分かりそうなもの。
基礎のコンクリートがひび割れしてそこから侵入したと思います。コンクリートに対するノウハウにも疑問があります。アフターはリフォーム以外は対応不可です。ハウスメーカーの10年保証は信頼できる大手の方が良いかも知れません。点検口からはコンクリートで閉じていて5㎡範囲でしか点検出来ません。家を長く持たせるにはいろいろとユーザーは知識の集積は必要かと思います。アフターやサービスが良いといいんですが…。ちょっと失敗しました。

以前注文住宅を検討していたことがあり、とても親切に対応していただきました。建築士の方もアイデアが豊富で、建売の間取り(使いやすいとされる間取り)を作り慣れている一方、遊び心がある提案もしてくださり、本当に素敵な方でした。連絡の窓口となってくださったのは別の方でしたが、レスポンスも早く、様々な相談に乗っていただいた事があります。土地との縁がなく必然的に吉岡環境開発さんとのご縁もなくなってしまいましたが、真摯に対応してくださった印象からも会社の真面目さを感じましたよ。
一年ぶりに口コミを覗いたらアフターが残念とのこと、胸を痛めました。
このご時世ですから、物件検討中の方も目にすると思います。気になったことは直接吉岡環境開発さんに聞くべきです。
仲介を介さず直接聞いたら良いですよ。

別の業者の説明では、シロアリは立地や土地によると聞きました。五年ごとに薬剤を処理をしなければ効果がないそうです。家の周りにシロアリが発生する環境があること、発生原因を作らないことも重要だそう。
実際にシロアリ被害に遭われたとの事でとてもお気の毒ですがきっと応えてくださる会社だと思います。納得がいくアフターが受けられる様願っています！

すくなくても、作るときにはしっかりしているというのはよくわかりました。
提案力みたいなものが豊富だと
こちらが素人で引き出しが少ない分、本当に助かるだろうなぁというのは容易に想像できます。

点検口の設置など、
メンテナンス性も高めないといけないのかなと
スレッドを拝見していて感じました。
長く家は使っていきたいものですよね。

購入検討していましたが
担当社員の対応にがっがり、というか
ビックリ。
こんな会社から一生に一度の買い物である家は
買ってはいけないと思いました。

私も購入を検討しておりましたが、
吉岡さんの社員の言うことが、不動産仲介業者、買主（私）に対して言っていることが違っていることが何度もあり、伝えられてもいないことを、さも伝えたかのような対応が何度もありました。
購入はありえないと思います。

シロアリは原始的な生物故、直射日光の当たる屋外（基礎のひび割れから侵入、、と記載あり）はしません。垂直移動を原則とし、地中から蟻道を作って建物内部に侵入します。
コンクリートのひび割れはほかの原因があると思います。

建物のデザインは、なんとなく全体的に似ている感じがしますね。
ツートーンカラーというか
バルコニーの部分の色が違うみたいな感じで。
ここはRCのマンションを手掛けているようですが
戸建て自体は木造ばかりみたいに見えます。

シロアリの移動って24さんの投稿を見るまで全然考えたことがなかったのですが、
本当に地中から移動してくるのですね。
湿った木材がない状態にしておけば防げるとのこと。
庭にウッドチップをまくのはあまり良くないそうなので、砂利などにした方がいいのかも。
あとは防蟻剤を定期的にまくかんじでしょうね
そういうのも相談できていければいいのですが。

吉岡工務店の物件を買いましたが、アフターは最悪です。
買った時から玄関扉の鍵が調子悪くて、何度も来て貰いましたが、施工業者じゃなくて、素人みたいな社員が、何度も来てイジって毎回、帰りましだ、ちっとも解消せず、最終的には、連絡してもアフターに来なくなりました。他の業者に見てもらったら、扉の取り付け方に問題がある事が分かりました。対応最悪だし、施工も適当なんで買わない方が良い。

庭にウッドチップってよくないのか…。
防犯砂利みたいなのにするといいのかも知れないですね。
人が入り込んだときにも
結構音したりするから、防犯的な意味合いでも良い。

シロアリなど、本当にアフターなどはしっかりしていかないと
家そのものを長持ちさせられないから
長いお付き合いができればいいのだけど。

>>8 匿名さん
RCZ施工だからですよ。

こちらで施工を考えてる方は、契約前なら考え直した方が良いです。中古、建売で現地に赴いて、熟慮し気に入ったのであれば話は違いますが、この会社は問題ありです。もっといい物件はありますよ！

吉岡さんの物件に住み、数年が経ちました。
こちらのスレを読み、少々誤解があるかと感じ書かせて頂きました。
夏は、賃貸の時より電気代が安くなりました。
冬も、リビングダイニングは床暖房だけで過ごせます。
断熱、しっかり考えてやられてると感じます。
アフターは、ちゃんと対応して頂けました。間取りを実際の生活を予測し、一軒一軒良く考えられていると感じました。
数年経ちましたが、とても住みやすいです。
お家をとても気に入っているので、綺麗に大切にしたい思いで、木の収縮やこちら側も自然な事へのお家の劣化を、ネットなどで調べました。
吉岡さんは、最初にお家のメンテナンスの事とかの説明のファイルを貰えます。
アンケートに応えたら、補修の（時間が経つと木が収縮するので）キッドを貰えました。
家探しは、何年もしたので建売の中でお洒落な所もありますが実際住んで見てを考えると、なかなか気にいる所が無く‥。
とても日常がいかに過ごしやすいかを考えられて、プラスで細かい所が他の建売と違う良い物を使っていたり、遊びに来る人に注文に間違えられます。
細かい箇所箇所に収納が多く、部屋が片付きます。
3階に洗面台は、とてもありがたいと住んでみて感じました。
個人で求める物、感じ方は違いますが私は吉岡さんの細かい気配りの間取りが凄く伝わり、住んでみてとても住みやすいです。

アフターメンテナンスについては引渡し以降も末永いお付き合いを約束すると書いてありますが、具体的なスケジュールはどうなっていますか？
定期点検は何年おきに何回行われるのか教えていただきたいです。

引き渡し後のサポートはあるとのことでしたが、いつ連絡してもいろんな人が出てきて、なかなか話が進みません。やっと話せても「立て込んでいて」見にも来てくれません。やっと来てくれた方は違う部署？業者？の全く面識がない方で、いろいろ試して解決できずに帰って行きました。

このサイトを閲覧せずに契約し、計画を進めている者です。
初めて見ましたが、、シロアリは気になるな。。
シロアリに関して、どんな対応しているのか、聞いてみようと思います。
（早く知りたかった・・・）

対応についてもいろいろ書かれていますが、
ここまでの対応で気になる点はなく、むしろ良くしていただいているのでスレッドに書いてあったことが意外です。
設計段階では設計士さんが家族人数や生活スタイル、好みを考慮して
空間、照明、建具、電源の位置等々細かく提案してくださいましたし、
質問へのレスポンスも迅速かつ的確で、ここまでは満足しています。

今の段階で不満があるとすれば、物件がよく売れているようで実物を見れないことですかね。。
大手ではない企業だから仕方ないのかもしれませんが、こうして丁寧に対応してくれて、実物を見ながら、営業したら、もっと契約増えるだろうに、、なんて思ったくらいです。

いまは竣工・引き渡しが待ち遠しいです。
せっかくなので、住んでみての感想も投稿してみたいと思います。
（いいことばかり投稿できることを祈っておいてください）

とても嫌な思いをしているので来ました。アフターサービスが悪いとのレビューありますが、制度としてはあります。が、対応がとても悪いです。態度も悪いし、進度も遅いです。とにかく「嫌な思い」をします。
結局、工務店を通さず、自分で直接連絡して補修や工事を手配することになり、手間や時間を要します。他社ですと、工務店が一括してやるべきことを個人でしなければなりません。引き渡し後も、嫌な思いをする羽目になっています。せっかくの家なのに。

施主さんの体験談を拝見するとアフターサービスについての
口コミが多いようですね。
契約時にメンテナンスのファイルを頂けるようですが
アフターサービスの契約内容も書面でいただけますか？

アフターサービスやシロアリに関する投稿が多いですね。
引き渡し時に、防蟻処理の内容説明と５年保証の話、アフターサービスを３か月目を皮切りに１０年目まで行う旨書面で交付してもらいました。
これまでの投稿のような事態を受けて改善されたのかもしれませんね（こういうサイトも事業者側もチェックしているんでしょうね）。
今後購入を検討される方は、購入前に防蟻補償がどうなっているか、聞いてみるとよいかもしれません。

アフターサービスはまだ対応いただいたことがないのでなんともいえないですが、引渡し前の内覧会の時に、気になって指摘したところは改善してくれましたし、今のところ住んでいて大きな不便は感じません。
（このスイッチが押しづらいから点検の時に言おうかな？程度にはありますが）

私はこちらの住まいを購入して、とても後悔しています

>>39 購入経験者さん
そうなんですね。例えばどのような点を後悔しているのでしょうか。以前、この会社の物件を見たことがあるので気になっています。具体的に教えていただけると嬉しいです。

しっかり保証の話とか防蟻処理についてとかのことは対応されているので
それならば安心なのではないでしょうか。
お恥ずかしい話しながら、私はここを見るまでシロアリについてあまり考えていなかったものですから
そういうことも家を建ててからもきちんと対応し続けなければならないのだなと感じました。
吉野側もきちんと対応してくれそうなのでその点は安心です。

>>23 匿名さん
私も同じ思いです。私の場合、結局変更することができず、住んでいる今もとても後悔しています。

>>40 名無しさん
ここの対応には本当に残念な、悔しい思いをしました。契約までは普通だと思っていましたが、契約した後、本来とは異なる説明をしてきたり、とても嫌な思いをしました。言っていたことが違ったり、契約のことと変更になったりしました。それまで住んでいた家で使用していた家具に合うように設計してもらった部分があるのですが、結局、それは採寸間違いで使えませんでした。そうしたことが細々ありました。その対応も、契約の通りに行ってもらうようにお願いしたら、「元の図面のようにするなら、あなた個人で１０００万円支払うことになるがいいか」と指を刺されて言われました。
住み始めてもうすぐ1年ですが、いらない壁、合わないコンセント位置、点灯しない電灯箇所など、小さな不満が日々ストレスです。
３９さんではないですが、私の後悔です。買主は素人なので一緒に作りましょう、という姿勢ではなく馬鹿にされてると感じました。

吉岡工務店が建築中の近隣住人ですが、施工現場は最悪ですよ。

時間外の深夜・休日も平気で作業しているため、近隣には相当迷惑をかけているので購入する方は引越し前に十分に注意された方がよいです。

廃材なども近隣の敷地内へ落としまくっていますが、責任者の現場監督に注意喚起を依頼しても無責任で、ヤンキーあがりのチンピラ風情で話しも通じません。

皆さんが迷惑を被っているため、引越しされてもご近所周辺からはよい迎え入れはされないものだと考えます。

建てている家自体はよさそうではありますが。
不動産に関することは総合的にしているようなので、
土地探しの段階からももしかしたら協力してもらえるだろうか。
現場に関しては
注文住宅ならば施主も気づかいをいろいろと近隣にした方がいいでしょうね。

>>35 購入経験者さん
唯一驚くほど良いコメントをされています。今は引渡しすみだと思います。住んでみての感想を投稿したいとありますが、まだのようです。ご意見ぜひ伺いたいです。