いつか買いたいさん
[更新日時] 2014-08-21 07:51:24
サーパス大町芸術館通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:茨城県水戸市大町三丁目515番2(地番)
交通:
常磐線 「水戸」駅 徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:72.58平米~90.27平米
売主・事業主:穴吹工務店
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社穴吹コミュニティ
[スレ作成日時]2011-11-19 21:40:57
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物件概要 |
所在地 |
茨城県水戸市大町三丁目515番2(地番) |
交通 |
常磐線 「水戸」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年06月下旬予定 入居可能時期:2013年08月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社穴吹工務店
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サーパス大町芸術館通り口コミ掲示板・評判
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852
匿名さん
>>No,851さん
いつもそうだけど、ちゃんと内容を読んでから書いてね。
でないと、いつもと同じく、どこか違いところに飛んで行っちゃうからね。
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853
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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854
匿名さん
良くやっている。は、頻繁に書き込みしているではなく、 契約者のために頑張っているの意味だよね。
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855
匿名さん
棟内のモデルルーム見て、プランや立地が良ければ検討してもいいと思います。
できちゃっているので、プラン変えたりカラー変えたりできないので
気に入るかどうかってところもあるのかな。
エントランスの感じとか共有部分の使い勝手とかも、
いろいろ見てみると生活感がわかりそうですね。
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856
匿名さん
大町に住宅地のイメージはないんです。
街の真ん中で立地は悪くないと思う。
けど、昔からのオフィス街? それも、敷居が高いというか、お固い感じがするのところ。
どんな人が住むイメージですかね?
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857
物件比較中さん
すでに中古物件として売りに出てますね
ビックル一揆飲み
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858
匿名さん
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859
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
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860
匿名さん
No,855さん
残っている住戸の床や建具、浴室などの色は、それぞれの違ったカラーを準備しているようです。
気に入ったカラーの住戸が見つかるといいですね。
No,856さん
大町芸術館通りの周辺は、役所や電気電話など公共性の高い企業が多くて、お固いイメージはあると思います。
その雰囲気は苦手という人もいるかもしれませんが、安心感が根ずいているエリアだと思います。
No,858さん、情報ありがとう。
まだ引き渡しを受けていない自分名義のものでない物件を、HPで「売ります」なんて常識のない地元不動産ですね。
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861
匿名さん
すみません。857さんを858さんと間違えました。
地元不動産のHPに記載された物件の内容が間違っています。管理費の金額が違う。登記面積ではなく壁心面積。
スーモには、レジデンス水戸の角部屋も出ていました。同じ業者です。
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862
物件検討中さん
駐車場が残念です。
タワーパーキングしか残ってないそうで…(>_<)
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863
匿名さん
サーパスの場合は3年ごとだったかな、駐車場の場所が抽選で変わりますので、
当面タワーパーキングでも将来は平置きが使える可能性もあります。
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864
契約済みさん
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865
匿名さん
タワーパーキングにもメリットあります。
風雨で汚れない。車上荒らしに強い^^。
週末しか自動車使わないので、私は迷わずタワーを選びました。
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866
物件検討中さん
確かにタワーならではのメリットもありますよね♪
ただ週5日は車を使用するので悩むところです…
ここは抽選が5年と聞きました。せめて2〜3年なら良かったと思います。
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867
匿名さん
駐車場の使い方は人それぞれだからしょうがないですね。
でも、タワーのメリットをわかってもらえてよかった。
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868
匿名さん
いつもながら駐車場にこだわりますね。
確かに自走式は出庫待ちがなくて、建てた後は、通常、利用者の負担が少ないのが最大のメリットですね。
週末の午前中、物件を見に行ったりしていますが、思っていた以上に陽当たりがよく安心しました。
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869
購入検討中さん
南町のスーパーカスミが撤退なのですが、近くに自転車で行けるスーパーは有りますか?
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870
匿名さん
前にも同じような質問があって書かれているから、読み返してはいかがですか?
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871
匿名さん
近くにコンビニが有るからご安心下さい。
でもここが閉店でもなったら・・
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872
匿名さん
大工町の凡さん、引っ越しの準備は終わったの?まだ、諦めつかないの?見和も検討しているみたいだし。たいへんね。
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873
匿名さん
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874
匿名さん
何が価値かは人それぞれ。
最初からカスミに期待していなかったので閉店は特に気にしていません。あれば利用したと思うけど。
私の場合は外出が多いので、〜がてら、買い物はどこでもできるので心配無用です(^-^)
徒歩や自転車だと少し不便かもしれませんが、水戸駅周辺のマンションてどこも大体そうだと思いますよ。
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875
匿名さん
何が価値かは人それぞれ。
最初からカスミに期待していなかったので閉店は特に気にしていません。あれば利用したと思うけど。
私の場合は外出が多いので、〜がてら、買い物はどこでもできるので心配無用です(^-^)
徒歩や自転車だと少し不便かもしれませんが、水戸駅周辺のマンションてどこも大体そうだと思いますよ。
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876
匿名さん
心配ないと思います。
買い物は、京成だけでも十分だし、水戸駅にも、サンユーにも行けます。
そちらは、もし、サンユーがなくなったら大変なんじゃないですか?
それより、そちらの周辺環境がどう評価され、今後どう変われるのか・・・心配です。
僕は、眺望だけで冒険しませんよ。
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877
匿名さん
No,876です。
大工町の凡さん、No,874と875と二重に書き込みしちゃっていますよ。
まるでここの方が書いた意見みたいですね。
それとも、また、「俺じゃない」って言いますか。
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878
匿名さん
水戸=茨城には価値も期待も希望も無いと個人的には思います。
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879
匿名さん
二重書き込みはうっかりミスです。失礼しました。
私は大工町の凡さんじゃないです。ここを契約した者です。
カスミがなくなり残念に思う方がいたら、そんなことないですよ〜という前向きな考えを述べたつもりでしたが…文字だけで伝えるのって難しいですねぇ(>_<)
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880
匿名さん
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881
匿名さん
大工町の凡さん、
他人が過去に書いた文章を使いつつ真似て、他人の振りして書き込む。
あきらかに度が過ぎています。
しかも、同じことを何度も書き込む。
GWには、大工町に引っ越すのでしょう。
もう止めませんか?
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882
匿名さん
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883
匿名さん
この場所は、水戸ロータリークラブ発足の場所だそうです。
水戸学の会沢 正志斎の幽居跡でもあります。
みずほ銀行に繋がる日本勧業銀行水戸支店跡だったり、農林中金水戸支店跡だったり、
そういう土地柄は、好きですね。
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884
匿名さん
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885
匿名さん
水戸ロータリークラブ発足の地と日本勧業銀行水戸支店ネタは始めて。
あと、4戸となりました。
もう少しだね。
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887
匿名さん
ここの住所をGoogleで検索したらたまたま出てきたので・・・、周辺環境の補足みたいなものです。
ロータリークラブ発足の地は意外でした。水戸を思い、わいわいやっていたのでしょう。
伝統的なことはきらいじゃないです。
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889
匿名さん
竣工は6月、引き渡しは8月だよ。
引き渡しギリギリにはならないで、完売すると思います。
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890
匿名さん
65戸しかないんだから、売れてくれないと困ります。
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891
匿名さん
>>No、888さん
早く売れて欲しいとは思いますが、投資用とか、法人向けとかで売り急いで欲しくないです。
購入した人が入居する割合を100%に近づけることが、安定したまとまりの良いマンションになると思います。
コロコロ入居者が変わるのも落ち着かないでしょう。
今回、眺望があっても完売まで時間のかかった物件もあったし、ここは概ね予定通りじゃないかな。
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893
匿名さん
グランフォート。駅近、床暖ふくめフル装備で価格も抑えていたのに時間かかった。色々あったとはいえいい物件。市況が低迷しているというなんだろうね。
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894
匿名さん
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895
匿名さん
震災以外に何かありましたか?
グランフォート、ナチュレア、そしてここ。立地、グレードに見合った価格帯で販売されていたと思います。
私がMRを見ようと思い、実際見に行った駅徒歩圏の物件ですね。
全部で300戸以上もあったのが、一番あとに販売開始したここサーパス大町芸術館通りの4戸だけなりました。
入居の8月上旬までには、何とかなると思いますし、心配していないです。
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896
匿名さん
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898
匿名さん
>>No,896の匿名さん、別な心配って何でしょうか?
>>No,897の購入経験者さんは、どこを購入されたのですか? グランフォートですか?
もう一つ長谷工企画施工、ダイワ販売の物件がありました。ザ・レジデンス水戸です。
周辺環境に特徴があり、私が購入するには勇気のいる物件だと思いました。
先々どういう変化があるのかだけ興味があります。
私見ですので流してくださいね。
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899
匿名さん
震災意外に何かありましたか?って、ひねくれた書き方になるのは
本当は違うことを含んでいたのを隠したいのでしょ。
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900
購入経験者さん
ザ・レジデンス水戸は、設備と価格が合わないように思いますね。
ただ、眺望は希少価値なので少々高くてもいいと思ったのでしょう。
再開発で周辺環境に変化があることを祈るばかりです。
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901
匿名さん
そう思います。
ザ・レジデンス水戸には、幅広いタイプの幅広い価格帯の住戸がありました。
投資物件としても購入されているとスレッドに書かれていました。
多様な方が住まうにぎやかなマンションになるのでしょうね。
ここを選ぶ人とザ・レジデンス水戸を選べる人はまた別なのではと想像します。
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