新居が工事完了期日を過ぎても出来上がらないときのHMへの交渉について

契約事ですので、契約不履行の場合は当然違約金が発生します。
弁護士同席で話し合いすると言ってみてはどうでしょう。

２０は人間社会というものをもっと勉強した方がいいんじゃないかな。

契約違反しても、相手がかわいそうだから許してあげましょう っていうことでしょうか？

相手の瑕疵でこちらが被害を被っても、相手がかわいそうだから許してあげましょう なんて
すばらしい人ですね。

契約上、上棟時に中間金を払うことになっていても上棟後数日経ってから払う人いるよね。
これって厳密には契約不履行だね。
契約違反として施主から違約金を取ったり、中間金が支払われるまで工事ストップしても
かまわないんだろうけど大半はそんなことしてないみたい。

引っ越し業者はどうしているのだろう？

日にち決まってますよね？

>>「正当な理由なく工事完了期日が延びた場合、HMは施主に1日につき家の価格の2000分の１を支払う
>>新居の価格が2000万なので1ヶ月につき30万円分の保証は最低でも受けられることになりますよね？

スレ主はもう取る気満々でいるようだけど、勘違いしていると業者との話が拗れるぞ。最悪訴訟問題に発展すると十中八九業者の言い分が通ると思われる。

必死に業者の人ががんばっているようですが、当然賠償の対象ですよ。

中間金とか言いますが、それは個別の問題。無理やり取らないのにはいろいろと配慮がある。
損が金利だけということや宣伝効果や。。。

裁判になったら「正当な理由なく・・・」というのを証明しなくてはいけないのはスレ主側。
これがネックになりそう。

訴訟を起こしたら、訴訟問題が解決してからでないと、引渡し出来ないなんて事になったりして。

イスラム教にしてもキリスト教にしても、神と人の間に契約があります。
人が神との契約を守らなかった場合でも、状況によっては神は人を許しています。
神の許しによって人々は救われているところもあるのです。

これは人と人の契約でも同じだと思います。
許しという行為は非常に慈悲深いものです。

業者、ＨＭの書き込み多いね。
よく遅らせて、踏み倒してるんだろうね。

当然リスク見込んで工程設定しているはずだし、間に合わせるのが当たり前だよね。

＞1ヶ月につき30万円分の保証は最低でも受けられることになりますよね

おいしい話だな。５、６年我慢すればペイできる。

意地汚くて器の小さい人の書き込みが多いスレだね。

ＨＭは器が大きくて素晴らしいね。

素人相手だからいろいろとごまかしがきくだろうが、
公共工事ならどんなことしてでも間に合わすでしょ。
要はやる気の問題ですよ。

HMは納期遅れても２０００分の１ですか？？

製造業はもっと莫大なお金請求されるよ。

HMは気楽でいいな～

違う業者で働いていますが、羨ましいです。

我が家も納期遅れそうです。

しかし、全くお詫びしません。

納期が遅れるのは、普通ですか？

こちらは、仕事関係などで引っ越しを納期で計画していました。

遅れるっていってくることはごく普通です。
それを許すか許さないかで対応が違います。
許せばさらに遅らすことも可能と思われて他の物件を優先しかねません。
というか他の物件を優先します。
許さなければ他を止めてでもこちらを優先します。

ふつう納期間に合わすのはごく当然ですが、ＨＭにその常識は通用しません。

うちの場合は、納期の４か月前に遅れると言われました。
引っ越し代金も時期によって全然違います。
遅れた分、引っ越し代の差額、賃貸費用、賃貸の更新費用を請求すると言ったら、
普通に間に合いました。