K&S（ケイアンドエスジャパン）ってどうですか？

横すみません。
明日から選挙が始まりますが、河村たかしさんの演説第一声(今回は佐藤夕子応援)は毎回美宝堂前が恒例となっています。こんな二社続けて潰れたような縁起の悪いところでやるんでしょうか

K&Sは元から好きではありませんでしたが、知り合いが数年前ここで建てているので心配してます。
でも法的にけりがついたのなら保証機構も使えそうですね。
保険料払ってないってことはさすがにないと思いますが

住宅保証機構の保険、７～８年前に加入が義務化される前の物件は、加入してない可能性ありますよね？特にこの会社は。

>>400 未回収の業者さん
佐野は繰り返して今回2回目だよ、次は殺されるな。

397さん
ほぼ同じ境遇です。不安です...。

いいじゃないですか。。。
建っているんでしょ、住めているんでしょ

お金だけ出来高以上に支払い済みで、完成していない施主もいるんです。

完成保証も説明なかったので未加入で、
これから他の業者に依頼しても多額のローン組まなくては行けないんですよ。

そもそも、追加融資してもらえるんだろうか。
それより何より、住宅ローンの毎月返済額増額するの、無理。

同じ立場の施主さん、どうしますか？

私も出来高以上払って未完成。
ローン組む予定じゃなかったのに

私も出来高以上払って未完成。
ローン組む予定じゃなかったのに

こんな会社で建てなくて良かった
高度計算もいい加減みたいだし、
建って直ぐに補修とかありえん
そんな家不安で住めんわ
基礎工事やる前で良かった
本当にいい加減でほらっちょの集まり

ついに！

佐野はこうなると２年以上前からわかっていたと思いますよ

佐野は狡賢いから弁護士つかって交渉してるふりして，支払いの先延ばし

施主も下請けも材料屋も何もかも支払いせずに先延ばし

わざと裁判にもちこみ時間稼ぎ，判決でたら，今度はムシ

顧問弁護士は，佐野に支払う気がないのはわかった上で，ダラダラやって支払うようなふりして片棒担いでたってことです

ビル売って資金作るなんて嘘っぱち　弁護士にそこまで言わせるのですから

佐野は，弁護士への支払はケチらなかったってことですよ

その弁護士も恨まれますね

金払ったのに完成していない施主さんには申し訳ないですが，インチキくさい臭いに気付きませんでした？

かなり臭ってましたよ～

>>410 匿名さん

その通りw

>>412 元社員さん
ベントレーはまだ売ってなかったんだ?
エスティマは?

212に出てくる弁護士Ｍっていうのもいましたよ。

結局トラブルが多すぎて、何人か雇っていたってこと？

裁判多すぎてMだけでは手がまわらず、M以外にも何人か雇っていたみたいですね。
弁護士の間でも噂になるようですから数百件あるんじゃあないですか？
うちの最初の弁護士は同じ事務所内で既にK＆S案件抱え込み中でした。

建物が未完成で引き渡しもできない状況で破産されるとどうなるのでしょうか?
ローンの場合建物の抵当権も設定できないので銀行がどう出るか?
担保があっての融資ですからね、土地の担保だけで納得してくれれば良いのですが。
即全額返済しろと言われても、その大半はケイアンドエスの懐に入ってしまっていて無理でしょうから。銀行も頭の痛いところでしょう。
そのような観点から見ると｢住宅ローン詐欺｣のようなものでないでしょうか?警察や消費者相談窓口に相談するのもありかもです。

みなさん、たくさん出てきますね。

２１２にでてくる弁護士Ｍ

同感です。
あの弁護士が在日かどうか知りませんが、かなり不誠実な方でした。
明らかな放置プレーで、うちも懲戒請求を検討しました。
あんな会社と一緒になって消費者や下請業者を食い物にできるのですから
悪徳ですね。
倫理観に欠けることだけは間違いないですね。

そう云えば・・・

ここは『名古屋～清水口・・・』でしたねぇ(*_*;

過払い未完成の人達はお金戻ってくるの?

清水口の店をオープンした時、愛人さんのママ友が胡蝶蘭もらって喜んでたよ。
この会社に胡蝶蘭送ったテレビ局や新聞社も悪く思える。ましてや政治家はもっと重罪だね。
日曜日、三越前で小泉進次郎に応援演説してもらってご満悦だったな。
個人的に良くしてもらったんでしょう。
図太いにもほどがある。

施主さんたち、業者さんたち、事件にして裁判にしないとだめだよ。

今のところ美宝堂前で演説する人いませんね。やっぱ縁起悪いからかな。
今回の特殊事情としては、向かいの漢方薬屋のところに某候補の事務所が入ってるからちょっとやりづらいところはあるけど

fax上げていただいた方、ありがとうございました

>>397,399
構造計算内容、施工については確認済書、検査済書があれば一先ず安心しても良いのではないでしょうか。
防水については残念ながら何とも言えないですね。
適切な設計がされているか、図面が有るのであれば専門家に相談すれば安心できるのかもしれませんね。
シンプルな片流れ屋根で屋根も鉄筋コンクリートで施工されているのであれば、余程大丈夫かとは思います。

>>432 匿名さん
FAX上げた下請け業者のものです。削除されてしまったようです。ガイドライン的に問題があったのでしょうか？皆さんに事実をお伝えしたかっただけなんですが…

ＦＡＸ見ました。
ありがとうございました。
少なくとも私には届いていないものなので、（債権者でも立場が違うから？）
大変参考になりました。

しかし、まともな謝罪もなく自分たちのことしか考えていない事が、
文面からよくわかりましたね。

>>436 匿名さん

本社のガス求められてババアも逃げたみたいです。

どうしてこのサイトは、次から次へと書き込みが削除されていくのでしょうか

佐野の悪あがきなのか？

破産のＦＡＸ文や破産に関与する弁護士が誰なのか、みんなが知りたい情報にが次々消されていく

いまだに佐野がＭ弁護士を使ってやらせているのかしらん

自分のことばっかりで少しも悪いと思ってないのでしょうね

>>436 匿名さん

うちにもFAX同じのが来ましたよ。
本当に腸が煮えくり返りますね！

詐欺だな、警察に相談しょう。

>436さん
ありがとうございました。ちゃんと保存させてもらいました。
右下が一部ぼかしてあったし特に個人的な内容でもないので、私はOKと思いましたが。

>次から次へと書き込みが削除
すみません。一部は削除依頼出しました。
現状ここは被害にあわれた方の情報交換の場所になっており、中傷合戦が始まるとスレが荒れてって機能しなくなってしまうものですから。
元社員の方の暴露は、別の意味で投稿者さんを心配します。給料の不払いとかあるでしょうしお気持ちはわかりますが

そういえば破産管財人の弁護士って関係者の方はご存じなんですよね。
今までの流れで行くとM弁護士なんでしょうか。
それさえも把握されてないようでしたら、まずはM弁護士に確認された方がいいと思います。

>>442 匿名さん
破産管財人は裁判所が認定するもので、破産会社が依頼するのもではありません。今の状況は破産を決意して準備に取りかかったというところでしょうか。今になってFAXで知らせてきたのは、以前から破産ありきで営業しており施主や下請け業者の混乱を避け、上手く破産させるためだったと思われます。その間に資産などを異動したり隠したりしたのでしょう。2年くらい前から準備していたと思いますよ、残念ながら建築中の施主さんは上手く利用されたのでしょう。

>443さん
了解しました。てっきり手続きが始まっているかと思っておりました。

>>437 過払い未完成施主さん
未完成施主は債権者には該当しませんよ、裁判やって勝訴をえなければ債権者にはなりません。むしろ建築中の物件も債権者からすれば差し押さえの対象です。破産すれば裁判所が差し押さえます、破産してしまえば訴える対象が無くなってしまうのですから。次は社長個人を提訴することになると思います。

>>396 下請け業者さん
500万の業者さんに聞きたいです、裁判判決出てますか?判決済みなら方法あるかもです。私も200未満ですが連絡取りたいですね。

>>447 下請け業者さん

>>447 下請け業者さん
うちは裁判してなかったのでとれませんでした。裁判してたとこはとれてます。
あと、Ｍ弁護士はやめてますよ、この会社からは手を引くと連絡ありました。

>>448 下請け業者さん
ありがとうございます。うちも裁判してましたが取れてません。M弁護士は辞めると連絡ありました、M氏と財産調査と管財人はそれぞれ別の方でしよう。

>>449 下請け業者さん
この前電話で聞きましたがC種法律事務所に頼むとか言ってましたが、また適当な事言って時間稼ぎですかね。

>>450 匿名さん
どこに頼むかは知りませんが、実際受けてもらかえるかは微妙でしょうね。弁護士も利益を確保できなければ受けませんから。

ババアの親族が弁護士らしいよ

管財人はＣ種法律事務所のT田だよ。確認した。話しは貰っとるって言ってた。

>>414 業者さん

ヨット、別荘 は、どうなったんだろう？

>>454 口コミ知りたいさん
ヨットは5年前に売ってます。クルーザー、別荘は個人所有みたいですね。

>>455 職人さん
個人というと？

>>456 口コミ知りたいさん
会社の持ち物ではなく社長の個人所有ということです。

>>457 職人さん

ありがとうございます。

エスティマは処分されました

もうそろそろ、被害者の会作る時！
弁護士動いてくれます。
後マスコミにも動く様交渉してます。

>>460 匿名さん
弁護士たててもなぁ、取れるもの無ければどうにもならんしな。刑事事件になって成敗されるのは良いことだが。

＞後マスコミにも動く様交渉してます。
とても良い事だと思います。ｋ＆sゴキブリ悪党どもを白日明々の下にさらけ出して、醜態をさらけ出して
世間様より、袋叩きに遭えばいい！！
第二の富士ハ〇ス・注文住宅メーカー アーバン〇ステートやな！

蓄財で逃げてヌクヌク生活を認めますか？
2回目ですよ！

>>462 匿名さん
CBCテレビがいいんじゃね、朝日、中日、東海テレビ、テレビ愛知、中京は社長々と裸で踊ってたからなぁ、自社の醜態をさらけ出す訳にはいかんだろう。CBCは唯一タッチしてないと思うがな。

>>459 匿名さん

エスティマまだ乗ってるよ。

先日、Ｔデータバンクから電話がかかってきたので聞いてみたところ
破産する旨の連絡があったことは聞いているが
本当に破産するかどうかは微妙、このままやり過ごす可能性も否定できないと言ってました。
うちは完成引渡しが済んでいるのでまだマシですが
実害がある方は早めに動かれたほうが良いのではと思います。

2年前、社屋を建ててもらいましたが、昨日の台風で雨漏りが発生してきました。
住宅瑕疵担保の保証書を貰っていませんが、どなたか、完成された方でＫ＆Ｓから保険証書か写しを貰った方ありませんでしょうか？
持っている方は何処の保険会社でしょうか？教えて下さい。

>>467 by 匿名さん
請負契約のとき保険契約しましたか?していなければ加入してないでしょう。建築会社は加入資格を満たしているというだけで、加入は１物件ごとの任意契約ですから。

うゎ～新築2年で、雨漏りなんて、設計者と施工者の怠慢意外の何ものでもないですね。
本当最悪ですよね！！
怒りと同時に気持ち悪さを覚えますね。
本当、ケー＆カスジャパン！！！

469さん。うちも同じです。半年前に引き渡しがすんでいますが、昨日の台風で雨漏りしました。まだ半年たたないくらいです。最悪です。
467さん。うちも保険証書頂いていません。
きっと入っていないのでしょうね。
こういう場合はどうしたら？お金を払って別の所に頼むしかないのでしょうね。

>>469 匿名さん
うちも1年で雨漏りありました。後で気づいたことですが、デザインにもよりますがここの建てかたはいずれ雨漏りしますよ。5年くらいは大丈夫ですが10年過ぎると全て雨漏りの危険性があります。うちは4ケ所雨漏りしました。今は大丈夫ですが、残念ながら雨漏りとはずっと付き合っていかなければならないなと考えています。早めの対策が良いので、大雨が降ったあとはこまめにチェックすることです、地震の後の雨は要注意です。

わたしの知人は、建築中に地下の漏水を発見しました。
調べてみたら、防水対策がしていなかったらしいです。

他にも給排水口や電気の配線のための穴が躯体に開いておらず、
何カ所もコア抜きするしかありませんでした。

きっと引き渡し後で安心しているところも、
まだ気づかずにいるだけで欠陥ある場合もあるんではないでしょうか。

とりあえず瑕疵担保保険加入済みかどうか、確認しておいた方が良いですよ。

住宅瑕疵担保履行法なる法律ができた2009年以後は保険加入は義務ではないのですか?
もしくは供託ってのがあるそうなので、供託するふりしてやってないってこと?
一応供託も義務なんですけど、役所のチェックとかないのかな

被害に遭われた方は早く集まった方がいいですよ。

>>473 匿名さん

どのようにして、集まればいいのでしょうか？

本気になればすぐ考えられるでしょ。
どこそこ弁護士に依頼しようだの本社前にいついつ集まろうだの。

当事者が率先して動かなきゃ前に進まないと思いますよ
それが嫌なら、誰かが動いてくれるのを何年でも待ってればいいんじゃないですか?

私は債権がある者ではありません

>>474 名無しさん
ここの掲示板で個人情報のやり取りして良いですかね？

そうですよね。個人情報は、しない方がよいので

破産管財人の弁護士の名前は個人情報ですか?今いるのか知らんけど。

あと実際にこの人に頼ろうみたいな話なら弁護士名を実名出すことも全然okだと思いますよ。もちろん、その弁護士の了解を得て、またはその弁護士自身が募るみたいにするのが理想ですけど

>>484 匿名さん

>>484 匿名さん
破産管財人の弁護士は、あくまでも残っている財産の公平な売却処理分配が仕事ですので、被害者の相談は一切受け付けてくれません。被害者にかかわっていると公平な処理ができませんから。この件とは関係ない弁護士に相談すれば良いと思いますが、残念ながら弁護士代金や各種手数料払って終わりでしょう。財産残って無ければ何ともなりませんから、刑事事件にして社長本人の責任を問う方法もありますが、警察が取り合ってくれるかどうかは分かりません。なので当方は余分なお金を払うだけ無駄と、諦めています。

>なので当方は余分なお金を払うだけ無駄と、諦めています。

難しいんですね。弁護士会で相談窓口とかないでしょうか。
そこに相談して破産とか不動産の専門の弁護士さんに立ってもらい、その方がこういうところで被害者を募るみたいにできればと思ったんですが。
それとても誰かが相談に行かなきゃ始まりませんけど

住宅保証機構に相談されましたか？
HPには業者登録されてますが。

ご参考

https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10997/

＞ご参考

エヌエーピーとかいう、8月だかに倒産した工務店の掲示板のようです。

一通り読みましたが、なんか、クソみたいな書き込みばっかだけど、
債権者集会の流れとか、債権の回収のしくみとか、まじめな意見も
たまーにありました。

>>489　H.S様

322匿名です。

事務所の外壁が台風で飛ばされた時にK&Sの状況を知り
外壁のことで相談したくFさんの自宅まで行ったのですが
奥様が出られて取り次いでいただけませんでした。

私の連絡先はご存知なので
一度連絡いただきたいと思ってるのですが
これ以上自宅にお伺いするのも何ですし
どうしたものかと悩んでいます。

建築途中だった、
施主様で、ケーアンドエスとの請負契約を解除して
引き継ぐ工務店様で工事再開されている施主様はいらっしゃいますか？

契約解除はまだだけど、
次の工務店には見つけた。
潰れるのは待てないから、もう再開するよ

＞494さん

契約書をよく確認して、手続きを進めたほうが良いです。
「発注者の中止権」条項があると思いますが、

①書面をもって契約を解除し、
②途中工事までの出来高を査定し、
③費用を清算する。

をしておかないと、あとで破産手続きにでもなった時に、
出来高が過大にK&Sに有利なように解釈されて、
破産弁護人から、追加代金を請求されかねませんよ。

私も、被害者施主です。契約解除はまだしていません。
私も次の工務店を見つけました。
本当は、潰れて財団が出来れば、過払金も少しは戻る可能性に掛けたい気持ちも有りますが
ハッキリ言って、破産まで被害者施主は待っていられませんよね。
今でもそうですが、9月からずっと地獄の中を生きている気持ちです。
裏切られた悲しさ、過払金のお金の大きさ、物心共にボロボロです。
人生設計もめちゃくちゃです。ここの会社は一生許しません。

わたしも被害者施主です。

次の工務店で工事を再開する手続きを進めていますが、ケイアンドエスジャパンへの過払金額以上に追加工事金額が上回りました。
何故なら他の施主さんも投稿されていましたが、躯体に配線や配管用の穴が開いておらず、余分な工事費がかかるからです。
躯体の不具合も見つかり、補修費も必要になりました。

今の工務店の方が、一級建築士のＦさんを工事監理者としても設計者としても違反を犯しているので、訴えてもいいかもしれないですよ、と言っていたので検討しています。

ケイアンドエスジャパンという会社が悪徳でいい加減な会社であるということは当然ですが、近年施工していた業者のレベルも目を疑うところです。

今あの会社がどうなっているのかわかりませんが、破産したとしても、わたし達被害者施主は債権者にもなれないので、施主は施主で考えた方が良さそうですね。

集まって知恵を絞る機会を作りたいですね。
集まるとしたら、やはり本社ですかね。

債権者ですが当方9月に未納分の支払い意思確認書をいただいてますので、簡単には破産出来ませんよ。
施主さんがたには申し訳ありませんが、簡単には佐野を楽にはさせません

＞債権者ですが当方9月に未納分の支払い意思確認書をいただいてますので、簡単には破産出来ませんよ。

債務者は最初は履行意思があるものです。
支払が苦しくなると、開き直るわけです。
ケーアンドエスの常套手段です。
佐野には、苦しんでもらうことには大賛成です。

＞ケイアンドエスジャパンという会社が悪徳でいい加減な会社であるということは当然ですが、近年施工していた業者のレベルも目を疑うところです。

業者さんもすでに、長年の付き合いのある業者さんには、未払いがあり仕事を引き受けてくれない。
場当たり的に、新規のお互い施工レベルを知りえない、業者さんを使うから、施工現場でも
コミュニケーションや意思の疎通が取れずに、欠陥のオンパレードってところが関の山なんでしょうね。