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匿名
[更新日時] 2022-05-23 21:39:50
タワマン&再開発都市対決!
住むならどっちがいい?
【タイトルに「その2」を追記しました。2012.9.7管理担当】
[スレ作成日時]2011-07-20 08:11:58
物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉VS豊洲 その2(究極のタマワン&再開発都市対決)
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108
匿名
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109
匿名
豊洲はららぽやシネコンあるけど、小杉の街は何もないよね。勝負はついてる。
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110
匿名
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111
匿名
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112
匿名さん
豊洲エリア - エリアインデックス・・・291
パークシティ豊洲 (302.87 :61 位 )
シティタワーズ豊洲ザ・ツイン (277.51 :81 位 )
THE TOYOSU TOWER (308.07 :57 位 )
シティタワーズ豊洲ザ・シンボル (366.64 :37 位 )
キャナルワーフタワーズ (201.93 :130 位 )
武蔵小杉エリア - エリアインデックス・・・262
シティハウス武蔵小杉 (-:N/A 位 )
ザ・コスギタワー (250.94 :103 位 )
パークシティ武蔵小杉 (273.74 :86 位 )
まあ豊洲のが上でしょ。
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113
匿名さん
>>112
これってそもそもソースは?
こんな数字で勝手言われても困りますよ。
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114
匿名さん
まぁどっちもどっちだけど、
どちらかと言えば埋立地ってブランド的には最低ランクのものだし
武蔵小杉の方が勝ってるんじゃないかな。
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115
匿名さん
ブランドなんてのは結局価格に反映されると考えれば豊洲でしょ。
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116
匿名さん
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117
匿名
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119
匿名はん
ん〜〜
住むなら豊洲かなぁ。
武蔵小杉はアクセスの良さをうたっているところから、地元の良さはあまりでてこないよね。
やっぱ豊洲^^
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120
匿名さん
豊洲も捨てがたいですけど、
地震があるかもしれないことを考えると武蔵小杉かなぁ。。。
昔の武蔵小杉って何にもない駅だったけど、
今はかなり開発されて便利になってきましたよね。
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121
匿名さん
豊洲 VS 小杉
結論から言えばどっちも嫌ですね。
豊洲のデメリット
■つい先日示された地震で想定される東京湾内最大4m津波のベイサイドのリスク
■豊洲の土壌汚染、放射能汚染
■震災発生時のタワマン自体のリスク
小杉のデメリット
■小杉バブル(本来の価値より物件価格が上がっている状態)
■デベによる無秩序なタワマン開発と、商業施設、行政サービスのアンバランス
■震災発生時のタワマン自体のリスク
どちらかと言われれば、小杉がマシだけど。
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122
匿名さん
>>121
ご存知ないようですが武蔵小杉は無秩序ではない計画通り再開発ですよ。
ですが書込み通り小杉バブルでやや高めな感じはしますね。
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123
匿名さん
>>112
豊洲が上でいいよ。
あんな殺風景な街が良いとするならばそれでいいんですよ。
豊洲が良いだなんて言ってる殆どの人が武蔵小杉の再開発計画を知らない。
埋立地で一生過ごせばいいのです。
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124
匿名さん
↑武蔵小杉の再開発計画?
アリオ武蔵小杉にタワマンがあと7棟+しょぼい駅ビル・ロータリー。
計画だけで出来ることのない地下鉄。
1000人規模のしょぼいコンベンション施設。
全然たいしたことないけど(笑)
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125
匿名さん
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126
匿名さん
>>125
ない。
まったく勝負にならない。
武蔵小杉は立地も良い。
豊洲は単なる埋立地。
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127
匿名
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128
匿名さん
>>127
当たり前の結果。
豊洲が良いと思っていた人がいること自体が理解不能。