新築マンションを購入予定のものです。
もともと10畳のリビングの隣に5畳の洋室がある４LDKの間取りを、
子供のいない今は、二つの部屋の仕切りを取って、
15畳の大きいリビングにしておいて（３LDK）
子供が2人できたら、子供部屋に使うために
４LDKに戻すという計画です。
このマンションは、全戸のリビングに床暖房が
最初からついているのですが、
もともと洋室だった5畳分には無いのです。
それなので、このままだと、端っこの5畳だけ
床暖房の無い変なリビングになってしまいます。
プラス25万で、今のリビング全体に床暖房を
つけることができるのですが、光熱費を考えたら
今のまま、3分の2だけ床暖房のリビングでも
いいのかなぁと思って迷っています。
TES温水式床暖房です。
素人でよくわからないので、ご意見いただけたら
有難いです。
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2004-12-11 12:53:00
スレ主さんはもうある程度ご自身で結論を見出しているようですね。
個人的な印象ですが、TES式温水床暖房で都市ガス利用の場合には、床暖
房はかなり快適な設備だと感じてます。エアコンの暖房もすぐに暖めたい時
には大変有効なのですが、室温が一定になってきてから以降は温風が顔や
体にあたると少し気になるというか…乾燥もしますし。
ランニングコストですがウチの場合は11畳のリビングでの利用でガス代は冬
で12000円前後です。この価格が全て床暖房ではありませんし、水温が低い
のでお風呂や給湯などで総じてガス代の高くなる時期ですから、個人的な印
象では特別コストが高いとは感じていません。
スレ主さんはゆくゆく子供のために切り離す部分に床暖房を…という検討を
されているようですが、こういうの悩みますよね。床暖房を有効に利用した
いのであれば面積的にその5畳部分にも温水ユニットがあるほうが好ましい
と思いますが、制御が分かれない場合、壁を立てた後もリビングと子供部屋
は同設定で床暖房が利用されるという点や、壁を立てた場合を想定して温水
ユニットを配置する必要もあるかもしれません。通常温水パイプは壁から少し
離した状態になります。家具を置いたりすることを想定しているのかなと思い
ますが、それを加味して壁想定部分には温水パネルを置かないのかどうか。
あと、温水パネルでの水漏れで多いのは工事で釘などを打って温水パイプ
に穴をあけてしまうケースだとこの前ウチにきたTESメンテナンスの人が言っ
ていました。壁を作る際にはそういう点もちょっと意識しておくのが良いのか
もしれません。
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+2S（納戸）・2LDK+S（納戸） |
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61.99m2・71.23m2 |
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総戸数 49戸 |
