マンションを買って良かったこと、後悔したことは？

マンション購入でよかったのは、
・静か　これは圧倒的
・24時間換気システムで空気が新鮮
・眺望がよい　飽きることがない
・プライバシーが保たれる　バーチカルブラインドは全開で大丈夫
・生活レベルを推察されにくい　趣味の車は徒歩２分の自走式駐車場
・玄関が広い　
・セキュリティが高い　玄関のデュアルロックで通常の外出は完了
・中層階なので、外部からの視線を気にしなくていい
・ほどよいご近所関係　挨拶程度だけど感じがいい
・家事導線がシンプル　ルンバ君も活躍中
・立地がいい　職場へも自転車で10分以内　スーパーも隣接
・公共施設（図書館、プール、市役所など）も10分から15分
・インテリアに集中できた　相当散財したかも
・そとまわりの掃除も簡単　

購入の際にそこまで時間をとられなかったのもありがたかった。仕事への集中力が途切れることもなかった。管理費はセキュリティーや庭の手入れなどへの対価なので、十分合理的と判断。よい買い物でした。

マンションを買って良かった所は。。

セキュリティーがしっかりしている。。

掃除は室内だけでいい。共用部は綺麗にしてくれる。

バリアフリー　階段がないので楽。

ゴミ出しがいつでも出来る。

近所付き合いがない。


悪かったところ。。

上に子供がいて四六時中走り回る、最悪にうるさい。

玄関共用部には少しの間でも傘すらも掛けておけない。

なんでも理事会で決まるので、反対だとしても票が少なければ言うとおりにしないといけない。

洗濯もの、布団などの干し方に決まりがある。


この中でも断トツで嫌なところは、上からの振動音です。
騒音せいでいい所もすべてかき消されてます。
周りが静かなら多少嫌なところがあってもマンションは快適だと思います。

上の騒音が気になる人は最上階選ぶこと。
毎日騒音のストレス感じるようなら 高くても角部屋 最上階。でも、夏の暑さも最上レベルだから 覚悟して。戸建の２階にいるようなものだから。

できるなら 大規模より小規模の立地いい所はマンションの中でも快適度大。
管理費･修繕費は退職後も住む限り続くので ローン返済計画や余裕の貯金が必要。

（後悔したこと）
・買うときは手頃な値段だが、買ってからも相当の金が掛かる。
・分譲は賃貸と違って静かだという人が多くいたので購入に踏み切ったが、
　住んでみると上階の音に悩まされる生活が始まった。
　これは、上階の住人によって大きく左右される。
・コンシェルジュが常時いることが当初はメリットに感じていたが、
　出入りする度の挨拶が面倒になったり、監視されているような気になってきて
　１年後には煩わしくなってきた。
　

良かったことは
・なーんたて気軽な事。何も考えずに住んでいける。
・暖かい
・眺めが良い
・運びこむのが面倒な分物が増えない

悪かったことは
・音の苦情が来る
・荷物を運びこむのが一苦労
・エレベータで気まずい
・予定外の維持費が結構かかる

良かった所
眺望（14階）
掃除が楽
冬暖かい
訪問セールスが来ない（来ても居留守が使える）
ベランダを開けっ放しで出かけれる（防犯上良くないですが）
悪かった所
夏暑い
リビング以外採光が良くない
風通し（全ての部屋のドアを開ければ良いが、個別の部屋では通風が確保しにくい）
エレベーターが煩わしい

良かったところ
・駅６分９２㎡(３人家族)角部屋を購入できた。　１部屋除き２面採光で昼明るい
・都心の勤務先まで電車＋徒歩で３０分、妻は店まで徒歩４分、子ども保育園数分

・無料オプションで、４ＬＤＫの和室→３帖洋室＋1.5帖収納に変更。
・ＬＤ南面９割が窓で眺めが良く、ＰＣ室(３帖)がＬＤの続きで狭くなく明るい。
・ＬＤはホームシアター、後方ＳＰはキッチンの柱等高い位置に固定、ソファで見る

・２４時間換気はフィルター経由の、綺麗な外気が一定流量入り、断熱仕様のため、
　外気温にあまり影響されず、暖房・冷房必要温度が小さい→電気代が安価。

・ホームシアターで見る動画は基本ＰＣにあり、ＣＤ、ＤＶＤ等持たない。
　ＤＶＤも視聴可。　図書館４分の立地で、本も処分したので、家が広く使える。

・元々静かな立地な上、窓を閉めると、更に静かになる。
・少しは心配した上階の物音がしない。　昼釘打ち？の音が引越し当初したが。
・バルコニーが独立型で、上下隣が見えず、音も分からず。下水菅がここ→部屋は静か

・ディスポーザーで生ごみが無くなり、ゴミが減って、臭いもしない。
・徒歩１分のスーパー集合施設で殆ど買い物が済み、数分のスーパー数軒に珠に行く。
・妻が帰宅すると、インターフォンがしゃべるのが少し便利？

７の追記ー悪かったところ(後悔はしてない)

・２４時間換気で、居室から吸気→風呂等で排気、各室にエアコン必要？　ちょっと稼働
　２面窓が有っても、２面とも吸気？　隣の部屋の温度はコントロール不可？

・断熱で設定温度より２．３℃多めの温度になるので、小型で良い？　大は小を兼ねる？
　エコポイント３０万円で残りのエアコンいつ買うかな？　エアコンは冬新型が発売？
・断熱で密閉感？　玄関ドアを開けるのに、少し強く引っ張る必要？　荷物があると…

・角部屋で共有廊下の境に門がある。　覗かれない？のは良いが、少し面倒。
・風呂が広くて気持ち良いが、蛇口やシャワーが遠い？　浴室が広すぎる？

・１分のスーパーは、毎日殆どの品が安い。買いだめは無駄？
・こんなに収納が多いと思わず、ＤＶＤとか処分し過ぎたかも？　だいぶ空いてる？

・静かなため、雨音が聞こえない？　外出前は、人影が見えるまで外を見てる。
・静かなため、ＰＣ、椅子、扉の開け閉め等、家の中の音が気になるようになった。

マンション、とにかく静か。
音が無くて寂しい気もする。

一戸建てマンション両方買ってからいえ

バブルの頃に親が買った庭付き一戸建て。新宿から40分、バス15分みたいなやつと比べてんだろ

空気がきれいなところ。
冬暖かいとこと。
以上２つは、伝えにくいかもだけど、すごくいい。

あと、少しの違いなら上の階で。
眺望は、思ったより貴重。

残念なのは、やっぱり上階の音。
子供がいるので仕方ないかも。うるさい程ではないが。
ただ、総合的な音でいえば、戸建てより良いかも。

今のところ大変満足しています。

>>12さん
確かに、もう少し上の階ならどうだったかなあと思うことはありますね。高いところが苦手(笑)なので12階がせいぜいだったけど、18階くらいまでならいけたかなあ。でもお値段も張るし、まさにアナザーイフです。

空気もふだんはいいけど、この春は空気清浄器がフル活動でした。見えない粉塵はあるんだろうなと思います。家電に詳しくなりました。

>8

はてな多いな～

＞7＞8

ほとんど立地と住宅設備の話じゃないか。
マンションでよかったって点はどこなの？

田舎の方かなー
東京ではいい立地に買えるのもマンションの利点なんですよ

>>16
都心まで電車で２４分もかかるところが都会ですか？
好立地ですか？
笑われてますよ。

＞16

首都圏の人口は日本の3分の1から4分の1なんだよ。
それ以外の人の方が多いから東京ローカルで話すのはやめた方がいいよ。

結局新築を買ったけど、
買った後に中古でいいのが出てて、あーあ、ってかんじ。
でもそうやって待ってるといつまでも変えないよね。
良かったことは、とても静かなこと。