マンションの２階はなぜ安いの⁇

震災でエレベーターが止まっても余裕で問題なく、1階よりは外からの視線に悩まされず、万が一の時にバルコニーから飛び降りても何とか怪我ですむので、ひょっとしたら今後値段上がるかもな…。
プラス下階がエントランスや共用施設で、自分とこの子供の足音も気にしなくていいとかあったらかなり良い。

逆に上層階は震災後には敬遠されているかもね。

>>119
間取りによっては高層階で低層階より安い部屋あるし、
高いからといってメリットばかりじゃないことはぁほじゃなければ
わかると思うけど。

地面から高いだけで優越感持っちゃうのが高層階の人にいるんだよね。
高いところが好きなのは○○と煙と猫だっけかな。

２階なのにエレベーター乗る奴って顰蹙

> ２階なのにエレベーター乗る奴って顰蹙

階段が外階段だったりするところもあるし、2階なんて、最上階にいかれるよりもすぐ戻ってくるし、
なにがひんしゅくになるのか、ひんしゅくにしたがるあんたがひんしゅくってこと?

>124
>高いだけで優越感持っちゃう

何でもない言動がそのように感じられるのは間違いなくアナタに引け目があるからですよ。

＞間取りによっては高層階で低層階より安い部屋あるし、
同じ面積でお話されていますか？
こんなマンションがあったら是非とも教えて欲しい！
面積70％なんてことないですよね？

即日完売間違いなし、デベが狂喜乱舞して喜ぶと思います。
マンション業界の異端児、大発見だね（爆笑）

あるとすれば、高層階北向き中住戸リビングの前は隣はマンションの壁で眺望なし
低層階は東南角部屋で50㎡のルーフバルコニー付き、特別注文のプレミアム内装
でも、こんなマンション設計したら、設計事務所の常識を疑われそうですね。

マンションの価格は1にも2にも坪単価しかないと思いますよ。

◇坪単価の設定は
最上階＞高層階＞中層階＞1階庭付き＞他の低層階

3面開放住戸＞角住戸＞中住戸

南向き＞東向き＞西向き＞北向き

眺望良好＞眺望不良＞嫌悪施設隣接

と思いますけど、違いますか？

2Fが好みな人にとっては、安いし得した気分だ。

目の前が野原とか河川敷なら眺望に問題ないかも知れないけど。
戸建でも３階建は珍しくないからその屋根より低いのはダメでしょう。

防犯上は一階も二階も差はない。
停電してエレベータが動かなくて困らない、普段も待たなくて済む
という利点は一階のほうが上。しかも物件によっては専用庭付き。
全ての階の中で二階が一番好きなんて人は理由を教えて欲しい。

>二階が一番好きなんて人
高所恐怖症の虫嫌いじゃないかな。

>>128
間取りが違うのに同じ面積なわけないだろ。
ぁほか。

>136
ムキになるあたりが図星なんだね（笑）

>１階は道路や敷地内から中が見えるのが嫌。
>２階も物件によってはルーフバルコニーがある。
>専用庭は使用料があったり草むしりとか大変でしょ。

二階でもけっこう道路から中が見えます。
ルーフバルコニーも使用料は掛かります。
除草は管理会社が定期的にやってくれます。

>最上階ってだけで狭い部屋より
>２階の広い部屋選ぶひともいるって話でしょ。

相当広さが違うんでしょうね。７０㎡の最上階と１００㎡の二階だとか（笑）。

>>136
オー　ノー　論外！
物　笑　い　お　ふ　ざ　け

わざわざ高く売れる最上階に狭い部屋を作るなんて、安マンション丸出し
住みたくない街　不人気エリアのバス便かな・・・