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当方売主です。
売主のスレがないので、質問させていただきます
この度、買い替えに伴い、売却をしています。
・居住中で売りです
３週間で１１組のお客様が来宅されました。
その中で１組のお客様が「買付け申込み書」をご記入され、後日不動産業者より「買付け申込書」を見せていただきました。
販売価格よりも８０万円値引きされていました。
すでに当初より２００万円値引きしていますので、これで購入いただけるのであればと承認しました。
その時点では、広告・案内はストップされています。
その後 「契約日は後日」となりながら、買主さんのローン審査です。
ローンは審査OKとなり、いざ契約となるかと思えば、
「もう一度見たい、日射に良い日に」
それも夫婦で別の日に。
・ご主人は地方勤務のため週末に会社にの人に情報を得て帰宅（兵庫県）
・奥様は、近隣の奥様情報を獲て、「家を買うならば、ここも見といたほうが、あれも大事よ、・・・・」
と頭でっかちに。
・内覧 ２回目 ビー玉転がしていいですか？
・内覧 ３回目 「２時間後に行きたい」今週は天候がくもりなので内覧だけ、次週に日射確認したい。
●「そんなんなら、新築注文を買えよ！」と言いたくなる。
でも買付けもらって２週間が過ぎ、広告もストップしている。
そんなこんなで契約を渋っています。さらに値下げ交渉を売主へ直接交渉をしようとしている。無知なお客様です。
「契約」には、このままだと年内まで引き伸ばしされそうな気がします。
購入していただいたとしても後に揉めそうな雰囲気。
でも次顧客いないし、また、１から顧客探しが必要です。
「買付け申込み」には何の効力もないし、キャンセルをしても売主だけが困るんですが、皆様こんな経験ありますか？
今週から再度広告を再開していただく予定です。
このようなお客様ってどこにでもいると思うのですが、こんなに待たされて、とても腹が立ちます、あきらめるしかないのでしょうか？
経験談教えてください
[スレ作成日時]2010-11-15 13:06:42
