相模原の相陽建設の自然素材の家ってどう

私も田名のOPUS展示場みて割合いいかなとおもいましたが、
１．OPUS風家のフランチャイズ元の社長(現在は元社長？)のブログがとてもひどい、http://www.opus-net.co.jp/kageki/
フランチャイズ店の数が増えたとか儲かったとか、飲んだとかの知性のない話ばっかり、上のひとがこんなではだめ
２．オープンハウスを見にいったら建材なのか接着剤なのか化学薬品臭が強い、どこが自然素材なのかと感じた。
３．それほど安くもない割りに出来上がりにがっかり。安い外材を使った粗悪建物と感じた
ということで、検討候補からはずしました。ご参考になればです。

相陽建設のRC-Z の家はどうですか？

相陽建設での注文住宅を検討している者です。

元社長の性格は、兎も角なのですが、ニオイに関しては……
生き物のニオイって、猛烈だったりしますし、生き物から薬を作ったりするから、どうなのかな？

もう少し、冷静な御意見がありましたら、教えて下さい。既に建設、入居済みの方の体験談など、教えて頂けると幸いです。

ここって、住宅完成保証などはありますか!!

心配です。

自己責任の時代ですからねー。

とにかく約束は守らないし、ドタキャン3回もされるし
内容がどうとかの前に社会人としてダメな人が多い会社だと思う。

NO.6の匿名さん
そんな事がありましたか、お客様との報告・連絡・相談はしっかりとやるように教育しているのですが、
申し訳なかったです。今後このようなことが無いようにしっかりと社員教育がんばっていきます。

私も今新築を考えている所です。
相陽建設は有害物質０宣言などもされているのでいいかなぁと思っています。
ここにはあまり良い事が書いてなかった＆古い書き込みなので残念ですが、HOME'Sの方にはたくさんの良いアンケート結果を見つけ少しほっとしています。
HPでもブログがすごいペースで更新されているようなのでそれも見つつ、他社と比較していこうと思っています。
いろんな会社のいろんなイベントに参加して、子供や家族にとって一番良い家を建てたいです＾＾
入居済みの方、参考にしたいのでこちらにも感想など書いて頂けると嬉しいです。

ちょっと違うかもしれませんが。。。
相陽建設の建て売り住宅に住んで8年程になります。
家が歪んで来ているのか、窓枠が歪み始め、窓を閉めると下はピッタリですが、
上部に隙間が空くようになったり、リビングの引き戸が途中までしか閉まらなくなりました。
多分、家が歪んで来たか、傾いている？？
もちろん、購入時はこんなことはありませんでしたが、徐々になった感じです。
建て売りなので、こんなものなのかもしれませんが。。。
アフターサービスの施工者の対応が最悪でした。
この家を買ったこと、とても残念でなりません。

アッサム様　
ご意見ありがとうございます。
やはり経年劣化は大事ですね。
ただ他の相陽で建てた方はアフターフォローの良さについておっしゃっている方もいっらしゃいました。
担当の人によって差があるのかなぁ。
まだ建てていない私が言うのもなんですが、残念な気持ちをもったまま住み続けるのはとてももったいないのでもう一度相談してみてはいかがですか？
会社は変わっていく物ですし。どうしてもダメなら割高ですが他の工務店とか。
私自身家は絶対満足したいので不満はいっちゃうタイプです。笑

ここはやめた方がいい。工事をお願いしたが、契約までは対応は良いものの、仕上がりもその後の対応も最悪。上に立つ人間が未熟すぎる。二度と頼みたくないし、失敗したと思う。

モデルハウスが素敵だったので、候補に入れてます。でも、実際建てられて良かったと言う方のレスがここでは少ない…と言うか無いですね。
クワトロ断熱が気になりますが、他社さんと比較し難いです。
実際住まわれて、冬暖かい、夏涼しい、調湿されてて快適など体感されてる方いらっしゃいますか？

カタログやHPにちらほら生体エネルギーとか案内があって、なんか不安。

12です。13さん、私もスピリチャル？な感じが引っかかりました。断熱性、遮熱性、調湿性などは良さそうなので、機能性とデザイン性は気になります。耐震性が良くないのかな？実際注文で建てられた方のご感想気になります。

スピリチュアルな雰囲気との事で公式ホームページを見てみましたが、
どの辺に書いてあります？
イベント情報によれば風水・健康セミナー講座が開催され、断層や水脈の
電磁波の質を変える？機器の写真が載っていますが、これの事ですか？

カタログに、コンクリートに生体エネルギーの入っている水を入れていると書いてあったと思います。簡易的に見積もり出して頂いた時に、その水代だけで30万位でした。

公式サイトとを見る限りでは、自然素材を使いつつ家の機能性は高く、というスタンスなんだなというのが伝わってきました。
全て自然で昔のままで！というわけではなく高気密高断熱の為に性能の高い樹脂サッシを使ったりしているわけで。
でも無垢のフローリングやスペイン漆喰などのような、
自然は素材も使っていつのでバランスはよく取れているのかなという印象です。

モデルハウスを見学して気に入りました。
当初、建て替えを検討していましたが
同時に、引っ越しもありかな？と思っていました。
正直、当方も悩んでいた時期でした。
営業マンにも、引っ越しも考えている、金銭面も不透明等話していました。
しかし、あれよあれよとまくし立てられ気味に話が進んで、取り敢えず契約書を作りましょう。解約や変更は出来ますから……と
先行請け負い契約を結んでいました。
素人の無知を上手く操られましたね。

設計完成前で、契約金として払った100万円は
諦める覚悟で、契約解除の話しを打診してみると
既に、○千万の契約書がある最低でも1/3は保証して貰わないとなど
得る筈だった利益に対する違約金も払えと言っています。
皆さん、軽々しく判子は押さない様に。

あれれ、18さんは結果的にどうだったのでしょうか、良かったのか後悔しているのか。
モデルハウスを気に入ったということですので、きっといい家が建つんじゃないでしょうか。
そうであることをお祈りします。
画像しか見ていませんが、モデルハウス素敵だと思いました。
風通しが良さそうで開放感もあって、あとは暑さ寒さにはどうなのかなというのが気になります。

相洋でRC-Zの家を建てて15年以上経ちます。
夏涼しいかは実感ないですが、冬は暖かいです。
天井(蛍光灯の穴？)やサッシからの雨漏りがありました。なおしてもらいました。
床板の歪みが出て気になりますが、これはなおらないらしいです。

>床板の歪み
無垢材を使うとそういうのがあるみたいですね。
当然歪みについては保証がないのでしょうけど、それを前提とした味が出るのを楽しみとするかどうかなのかなあ。
無垢材と言っても色々な材質があると思いますが、20さんのところは何の木を使ったのか気になります。

公式アプリの案内がサイトに出ているのですが、使い勝手どうでしょうか。
情報がいち早く届くとかそんな感じですかね？

施工事例の「ムダを楽しむ ・ ムダを使い込む家」は無くても不便じゃない家の5大ムダが全部ある家だそうで、そのムダは「デッキ」、「スキップフロア」、「ロフト」、「書斎」、「薪ストーブ」なんだそうです(笑)

注文住宅では、それらの設備つきをアピールするメーカーさんもある中、ムダを全部取り入れた家というコンセプトは面白いです！

創業55周年ということで、かなり地域密着で長くやっているということです。それだけ信頼があるということなのでしょうか…。
なんとなく見ているとお店とかそういう方が得意？

住宅維持管理部門みたいなものがあるみたいですが、これは注文住宅で作った人も対応してもらえるものなんでしょうか。
きちんと専門部署があるんだったら、ずっと面倒を見てもらえそうだという期待はどうしても出てきます。

住宅維持管理部門は「どんどん」と言う戸建住宅専門の維持管理サービスが
あるようです。
月々500円で定期点検は3年に1回、オプションで緊急時のかけつけサービス
家の情報のデータベース化、情報サービス機関への登録などを
やってもらえるみたいです。

内断熱がセルロースファイバーで、外断熱はパネルで行われていて、外壁の塗装自体も遮熱性がとても高い塗料が使われているとのこと。
ダブル断熱というやつに当たると思いますが、かなりガッツリ断熱してきているということになるのですね。
塗装も、塗装自体に遮熱性をもたせることができれば、塗装の劣化もゆっくりにさせることが可能なのでしょうか。

公式サイトの注文住宅の概要で、こちらで手がける0宣言の家の特徴を確認しておりますが、
健康に悪い建材を排除する取り組みや断熱構造については理解できました。
唯一生体エネルギーのシステムの詳細が明記しておらず具体的にどのようなものか解りませんが、風水的なものなのでしょうか？

この会社、宗教っぽいと感じるのは、わたしだけ?

イベント情報として風水・健康セミナーが開催されるようなので、風水の考えを取り入れている家なのかと思いました。
セミナーの内容を読むと第二部として水や電磁波や電波の質を変える生体エネルギーについての講座もあるようで、この講座を受講すれば家づくりにおいてどのような工夫があるか理解できるんじゃないでしょうか。

全体的なデザインは洋風な感じのタイプが多くなっているのかな？
あまりシンプルモダンっぽい感じのものではなくて、
本当に上手く言えないですが洋風っていうことで。

自然素材系で、きっちり作っていくということだったらニーズにアウト思います。電磁波とかそういうのはちょっとわからないですね。

電磁波の話や水の話の根拠をよく確認することですね。人の話を鵜呑みにする知能指数の低い人をターゲットにしています。0宣言の家を開発した澤田氏の奥さんと思われる人が販売している健康グッズの怪しさたるやオカルト満載です。公共事業から住宅事業へ事業拡張する際に怪しいコンサルに手を出してしまったものと思われます。

注文住宅を見ている限り、窓が縦長っていう感じが特長なのかもしれない？
基本的には完全自由設計みたいなのかもしれないのか、
施工例を見ていても、同じような感じのところじゃないみたいです。
リゾートっぽいところとか、
薪ストーブとか
いろいろなタイプがあるように思います。

人気の感じのインテリア、というか
注文住宅だったらこういうことをしてみたい、的なものは多く掲載されていますね。
薪ストーブとか
正直住宅街だと実際に取り入れたりはしないけど
こうやって見ることが出来るのはすごくいいな?って思います。
やってみたい、と思う人は
できるということですものね。

いろいろと家の機能については、第三者機関で計測したものを使っているみたいです。
エビデンス…根拠があるということなので、
その辺りは信用できるのかなと思う。あとは施工のときにきちんと正しく作られるかどうか、という
お話になってくるのでしょう。
丁寧に作業をしてもらえるといいなぁ。

外観だけ見た感想ですが、結構似ている。
同じ色の外壁と屋根だから似ているように見えるんでしょうね。形自体は
それぞれの土地とか平屋かそうじゃないかで
随分と異なっていると思うのだけど。
あまり外壁などは選択肢はないのですか？

数々のハウスメーカーさんを見てきましたが、特に嫌味もなく真剣に家づくりを一緒に考えてくれる感じがしました。
最近家の機能性を重視しているところだったので、営業さんのブログで気密性を表すC値が0.28だったようなので、気密性をこだわってもしっかりやってくれそうでした。自然にこだわった家は、漆喰などかなり気に入りました。デザインもある程度、こちらの要件を尊重して対応してくれそうな雰囲気を感じました。
個人的にな総合的な値段はどのくらいか、今後気になるところです。

外観は流行りのデザインなんだろうなあと思います。
住宅雑誌でもよく見る印象。
うちの近所でもこういったデザインの家がありますが多分相陽建設さんが建てた家ではないと思いますし。
こういったデザインだと瓦や壁の色を変えたら印象も変わりそうな気もしますね。
和風感を出すなら黒い瓦と真っ白な漆喰壁ですけど住宅街にはちょっと合わなさそうかなあ…。

外観が似ているとの事ですが、100％自然素材採用で屋根はオールドテラコッタ瓦、外壁はセレクト・リフレックスと言うライムストーンが使われた外壁材だそうで、こちらを売りにするなら同じようなスタイルになるのは仕方がない気がします。
ただ屋根の形やカラーリングは変えられるのでは？

オールドテラコッタ瓦目当て…という言い方はあれですが、
このような建材を使ってほしいと思ってお願いされる方がおそらくすごく多いので
見た目的にもテイストは共通してくるものは当たり前にあるのだと思います。
値段も安くはないでしょうし、
あえてこれで、という感じの方ばかりなのではないでしょうか。

建築可能地はどこまでですか？

言われてみればここの営業範囲ってどれくらいなんでしょうね。
家造りの本みたいなのには
その会社から1時間以内がよいみたいには書かれていました。
なにかがあったときの対応が
近いほうがしてもらいやすいからなんだそうです。

相陽建設　施工範囲で検索するとこれが出てきますね↓
https://job.mynavi.jp/22/pc/search/corp112106/outline.html

ここの会社も半径15キロ以内・一時間以内で行ける距離が施工範囲みたいですね。
地域密着型を売りにされてるので納得です。

応援団制度が紹介されてましたがこれはどうなんでしょう？Q＆Aからすると会費は要るような感じでしたが
アフターサービスを無料もしくは安価でやってくれるなら入った方がお得ですかね。

建てた後、営業さんが異動になったり退職になったりすると関係が切れちゃうみたいな会社もあるようなので
応援団に入会しておけば、会社との繋がりも持ち続けることができるのでいいと思います。
何かがあったとき、
なかなか担当者にたどり着けなくなるっていうのが一番困ってしまうので。