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匿名さん
[更新日時] 2009-06-30 17:45:00
前スレ 一条工務店総合スレ Ｎｏ．１０
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/10475/res/1041-1048
【書き込みについて】
・質問する前にスレを一通り読んでみましょう。前スレも、見られれば見た方がいいです。
・ＦＣなどの時にサービスやキャンペーンが微妙に違う場合もあるので、
質問する時は地域やＦＣかどうかも書いてもらえるとありがたいです。
・営業マン認定されても、感情的反論はしない。
・根拠の無い批判以外だろうが何だろうが脊髄反射レスをしない。
荒らしは相手してくれる人が大好きです。
・一条とは関係ないが、ここら辺を読んでほしいかも
「掲示板荒らし対策の部屋」 http://www002.upp.so-net.ne.jp/dalk/higai22.html
【よく見る質問-ＦＡＱ】
Ｑ：一条工務店ってどんな会社？
Ａ：まずは公式企業情報を http://www.ichijo.co.jp/corporate/
Ｑ：ここって値引はしないんですか？他社はしてくれるのに・・
Ａ：値引は無いと考えてください。提携企業にお勤めでしたら少しだけ値引がある場合が有ります。
また、他の施主さんからの紹介制度もあります。その場合は他の施主さんからアポを取ってもらいましょう。
担当営業が決まった後では遅いようです。
Ｑ：ＦＣって何？
Ａ：一条工務店と提携して看板を掲げて居る場合が有ります。→フランチャイズ（franchise）。
一条工務店○○(地名)みたいなところはＦＣの場合が多いです。
【重要】キャンペーン等も本体と変わってくる事が有ります。
Ｑ：出窓、クローゼットは標準だって言うのにお金取られるんですが・・・。
Ａ：出窓、クローゼットはタダじゃ有りません。施工面積には入ります。
オプション料金がかからないと言うだけです。
Ｑ：○○をサービスしてもらって居る人がいるのにうちには無い
Ａ：地方によってＦＣだったりするとサービス内容が変わったりします。
Ｑ：○○のキャンペーンが終わりそうなので早く契約してくれって言われてるんですが・・・
Ａ；大抵いつも何かしらのキャンペーンはやっています。
対象の物が本当に欲しいもので得をするのならいいですが、どうでもいいものでしたら慌てる必要は有りません。
Ｑ：網戸は標準でつかないの？
Ａ：最近標準から外れたようです。
Ｑ：標準装備のものでつけないと減額になる物はある？
Ａ：真壁和室取りやめ・床柱無し・ポーチ御影石からタイルに変更等がある
グレードのよっても違うので、営業に確認するといいでしょう。
尚、カタログ記載の「標準サービス」となっているもの減額にならないようです。
Ｑ：夢の家ってエアコン要らないの？
Ａ：エアコンで温度調節が効率よく出来るのが夢の家（高気密高断熱仕様)です。
Ｑ：シャワーの水圧が低いです。
Ａ；エコキュートを採用した場合に起こるようです。
標準より高圧のエコキュートが選択できればしたほうが良いとの情報があります。
Ｑ：カーテン、照明はコミの値段じゃないのですか？
Ａ：別途料金がかかります。一応見積に仮の金額で計上してくれる場合もありますが、
あくまでも営業の経験による平均値段なので、カーテン、照明のグレードによってはいくらでも値段が上がります。
カーテンレールだけ付けてもらう、照明の引っかけシーリングの金具だけ付けてもらう、と言う対応も可能です。
Ｑ：床暖房は必要ですか？
Ａ：人それぞれなので、難しい問題です。
住んでいる地域と生活スタイルなどまで併記して頂ければ、同様の条件の入居済の方が体験記を書き込みやすくなります。
[スレ作成日時]2009-05-18 09:01:00
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区木場5-10-10 |
| 交通 |
https://www.ichijo.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
一条工務店 総合スレ ＮＯ．１１
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661
匿名さん
最近つまらない書き込みが、増えましたね。
正確または不正確にかかわらず、にわか知識を振りかざしての
言い合い、しかも会話がぜんぜんかみ合ってないので見てて本当に見苦しいだけです。
お願いなので早く消えて下さい。 お願いします。
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662
654=659
スレ汚してすみません。（主旨が違いましたね。）
通りかかったら気になる事が書いてあったものですから．．．
では、一条工務店の良いところ・悪いところを語り合ってください。
時々お邪魔させていただきます。
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663
物件比較中さん
＞鉄骨系建物の２階重量は何本の柱で支えているのでしょう？
確かにボックスラーメンは４本ですね、これでは比較になりません。
基礎の話はこれくらいで．．．
他のＨＭで廻り縁の無い展示場があり、自分的にはスッキリしていてありかな？
と思うんですが、時間がたつと隙間とかあいてきませんか？
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664
匿名さん
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665
匿名はん
結局
木造なら、どう考えてもベタの方が良いということでFA?
鉄骨の話で誤魔化そうとしているようだけど。
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666
匿名さん
猫みたいな名前のとこはベタ。オプション料金取らないよ。
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667
匿名はん
良好な地盤なら布基礎で十分。
昔は地盤調査をしないで基礎を工事して不同沈下がおこった為、不同沈下がお
こりにくいべた基礎を使用するようになりました。
現在は、地盤調査をやって地盤の安全性を確かめた後、地盤が弱ければ共に地
盤改良をおこなうので、布基礎でもべた基礎でも安全性は変わりません。
（そのための地盤保障）
それなら安い方がいいでしょ。
ただ、布基礎はべた基礎より工程数が多いから、嫌う工務店もいるけどね。
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668
周辺住民さん
鉄骨は布基礎とかわけのわからないこと言っている人いますが。
地耐力によります。鉄骨では
布基礎 → べた基礎 → 杭基礎
となり、べた基礎を鉄骨だから使わないような書き込みは噴飯物です。
木造だろうと、鉄骨だろうと、この地耐力によりこの順番になります。
鉄骨のほうが重量があるので、木造よりも基礎がしっかりしている必要がありますが。
また、木造の場合
べた基礎のほうが構造上シロアリの進入を防げるわけで、同じ基礎ならベタのほうが明らかに優位なのは事実です。
知ったかぶりはやめてください。
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669
匿名さん
>また、木造の場合べた基礎のほうが構造上シロアリの進入を防げるわけで、
布基礎でもコンクリ打ってるところあると思うけど。
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670
匿名さん
確かにシロアリの進入は防げますね。（布基礎も防湿コンクリートを打てば同じだけれど）
でも、シングル配筋のべた基礎は構造力学上 土間コン と同じだよ。
（本当のべた基礎はダブル配筋。）
とにかく地盤をしっかりすることが大事。
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671
匿名さん
664
君もしつこいね。 執念深いと言うか・・・
ストーカータイプ？
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672
匿名さん
>ベタ基礎はもっとも安価な基礎補強の１つ
一条のベタ基礎はおそらく安いのでしょう。
普通のべた基礎はコンクリートの量から違うので割高になります。
手抜きの一条を選ばなくて良かった。宗教にも入りたくないし
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673
匿名さん
白アリの侵入の危険は語る必要ないでしょ。
だってさ、ＡＣＱだもん。
セミ木造住宅。基礎はコンクリ。柱は木。壁はサイディング。屋根はスレート。
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674
匿名さん
672
んで、君はここに何しに来てんの？
不況で仕事失い家すら建てられなくなった僻み？
まさか、他で建てておいて今更ここには来ないモンね～（満点大笑）
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675
匿名さん
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676
入居済み住民さん
セゾンＦ、夢の家Ⅳ、６５坪、入居後４ヶ月です。
うちは地盤調査の結果、ダブル配筋べた基礎、でした。
１００万円くらいの追加となりました
まあ保証もあるし、しょうがねえか、という感じ。
素人なのでよくはわかりませんが、出来上がった基礎をみて、なかなかスゴイと思いました。
他のハウスメーカーの基礎も建築現場に行って見てたので、追加分の価値はありそうでした。
あくまでもド素人の判断にすぎませんが。。。
網戸についてですが、いちおう付けられる窓には全部網戸を入れました。
しかし実際に暮らしてみると窓はほとんど開けません。
換気システムのためか生活臭がこもらないし、家の中は静かだし、ホコリも少ないし、
あまり窓を開ける気がしないというか。。。
それに花粉症なので窓を開けると花粉も入ってきそうですし。
というわけで今のところ網戸は全く活躍していません。
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677
匿名さん
＞６５９＞６５４とその他へ
地耐力って知ってるか？建物の重さも知らずに、基礎強度出すのか？
鉄骨で話しごまかすってなんだ？柱の数で重さが違う？木造より柱数多いの？無茶苦茶だな！
じゃあ、建物重さ知らずに構造計算するんだ。何が建築に詳しいんだよ。
先ずm2何トン基礎で出すんだ。
言ってみろ！素人が(大笑い)
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678
周辺住民さん
>>670
なんかどんどんとトーンが下がってきましたね。
でも、嘘を書くのはいけませんよ。
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679
匿名さん
>>677
だんだん本性がでてきましたね
でも
鉄筋でも、ベタを使うわけです。地耐力が必要な場合に
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680
契約済みさん
一条は基礎がどうのより、あの地盤調査がひどい・・・
なんでちゃんとした専門業者に任せないんだろう。
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