厚木の優建築工房はどうですか？

私は数年前に優建築工房さんで家を建てました。
私の場合は、何のアポもなく突然会社に行っちゃいました。
その時、新築の担当者が不在でしたが、他のスタッフが丁寧に対応して下さいました。
その後、担当者から連絡があり話が進んでいきました。

メールの返信がない（遅い）ことは、すご～く失礼な話ですが･･･。
いい意味でも、悪い意味でも、かなり仕事が忙しいのだと思います。

ちみきさん、貴重な書き込みありがとうございます。
なかなか情報がなかったのでうれしいです。
数年前に建てられたとのことですが、
住み心地やアフターケアの部分はいかがですか？
私は自然素材で、冬暖かく夏涼しい家、
外観的には木のぬくもりのある「欧風」の家が
建てたいのですが、優建築工房さんはなんとなく
和風のイメージが強いです（外観が）。
注文ですのでいかようにもなるかと思いますが、
その辺りの印象や、設計陣の提案力などについても
教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。

◆住み心地について
　とっても快適です。無垢の床や珪藻土の壁は思った以上にサラッとしていて、梅雨の時期でも快適でした。
　小さな子がいるので、床も壁も”味”が出来てきます。
　断熱については、私たち自身がこだわりがなかったので、いわゆる普通の断熱です。でも、風が通るように設計して頂いたので、夏はとっても涼しいです。断熱等こだわりがあれば、それに対応していただけると思います。
◆アフターケアについて
　今日連絡して、明日というわけではないですが、丁寧にケアして頂いています。
◆外観
　スレ主さんが仰るように、注文住宅ですのでいかようにもなるかと思います。
　私たちは和洋折衷的なイメージで話を進めていきましたが、イメージ通りの外観でとっても・とっても気にいています。新築当時、散歩している近所の方々に”素敵ですねぇ～”って声を掛けられることも多く、とても嬉しかったです。
◆設計の提案力
　100％こちらの希望が叶うわけではありませんが、打ち合わせをしていく中で自分たちの理想とする形に近づけるよう、上手くこちらの希望や優先順位等引き出して下さいました。そして、理想に近い家が完成しました。とっても、満足しています。インテリアコーディネーターの方も色々と提案して下さったり、相談にものって下さいました。･･･担当の建築士にもよるかと思います。

　こんなお返事でよろしいでしょうか？
　私も家を建てる時に、自分が建てようと思っている会社で建てられた方の話を伺いたいと思いました。
　私のお返事が参考になれば嬉しいです。

ちみきさん。
ご丁寧にありがとうございます。
無垢の床に珪藻土なんですね。
それって理想です！（まだこれから勉強ですが）
うちも小さい子が二人いるので、家族が快適に
健康に暮らせる家を建てたいと思っています。
全体的にとても満足されているようで、
羨ましい限りです。
こだわりの家を建てたいため、小さい工務店の
ほうがいいかなと思いつつ、やはりアフターの面で、
後々会社が潰れちゃったらどうしようとか、
建てるほうに一生懸命で、建てた後のことが
おろそかになりがちだと困るなぁということが
心配のタネでした。
大手でないところに依頼するにあたり、その辺は
どのようにお考えでしたか？
質問ばかりですみません。
もしよろしければ教えてください。

それから一応報告ですが、メールの返信がないので
今日電話してみたところ、日曜に返信していたのが
こちらに届いていなかったようで、改めて
やりとりをして無事メール開通(笑)
連絡がとれるようになりました。
電話で対応してくださった担当者の方の印象は
よかったです。
まずは建てた方のお宅を見学させていただくことから
始めるとのことで、８月にアポをとりました。
ちみきさんのお話を聞いて、ますます楽しみになりました。
ありがとうございました。

スレ主さんはすごいですね。
　実際、私は倒産することまでは考えませんでした。
　お気楽者なのです。ですので、アフターは深くは考えませんでした。
　参考にならずに、すいません。
　
　私がH.M.等の大手で建てなかった理由は、契約する時点で大工さんや職人さんなど実際に現場で家を立てるスタッフが見えなかったからです。
　もちろん優建築工房さんでも職人さんを選ぶことは出来ないし、私が選べる知識もありません。
　でも、何故か安心感があったのです。理由は良く分かりませんが･･･。
　それと、リフォームから始められた会社なので、その経験や知識が新築工事にも反映されるのではと考えました。
　また、営業専属のスタッフがいないため、当初から建築士さんと話せたのも良かったのではと思っています。

　基本的なコンセプトが似ていて、もう少し大きな会社では共立建設（和木工房）さんも候補に挙げていました。

　最終的には”感覚・感性”が合ったので、優建築工房さんで行こうとなりました。

　無事、連絡が取れて良かったですね。
　見学も楽しみですね。見学は私の家ではないと思いますが･･･。
　見学は平塚の坪庭のある家ですか？
　見学に行くと夢が広がりますよね。
　･･･私は今、お家に住んでいることが日常になっています。

ちみきさん。レスありがとうございます。
アフターについては、積水で建てた友人から
よく考えたほうがいいと強く言われて(^_^;)
友人はとても満足しているようですが、
そこがしっかりしていないと、相当ストレスが
溜まるらしいよと。。まぁ当然ですね。
大手だから安心とは限らないとは思いますが、
まだまだ迷う予定です(笑)

なんとなくの安心感、感性が合うって大事ですよね。
情報も溢れていますし、あまり研究しすぎても
余計迷うばかりかなとも思ったりします。
うちはまだ資料請求をしたり、メールで問い合わせを
したりという段階で、「人」と直接お会いしていない
ところがほとんどなので、これから会社や人の雰囲気、
印象などをみながら決まっていくかなと思っています。
ちなみに和木工房さんも候補に入ってます。
好みが似てるみたいですね。

今日は優建築工房さんのチラシが新聞折り込みに
入ってきました。
素敵な事例が多く興味津津。
ちみきさんのお宅もあったり？
見学もＯＫしてるんですか？
うちはまだどこに行くか知らされていません。
日程がちょっと先なのと、当然ながら先方に
聞いてみてからとのことで、
日にちだけお約束しました。
時間や場所は決まり次第連絡をもらうことに
なっています。
ちょっとドキドキ＆楽しみです☆

いいお家が建つといいですね。

　優建築工房に初めてお邪魔した時、”たくさんのハウスメーカーや設計事務所・工務店等見て下さい。それから、決めて下さい。”って言われました。他社の悪口を言う会社もあったのですが、このように仰って頂いたのは優建築工房さんだけでした。

　私の家は残念ながら？ホームページにも広告にも載っていません。
　別に掲載すること断ったこともなく･･･、
　お願いされたこともなく･･･です。
　他のお宅に比べるととても質素なので、宣伝にならないからではないでしょうか？
　「1度くらい誰か見学に来て欲しいなぁ～。」とは思っているのですが、未だ？ありません。

ちみきさん、大変お久しぶりです。
上記↑やりとりさせていただいた者です。
お久しぶり過ぎなので、読んでいただけるかわかりませんが、
運よく目に留まっていただければと思い書き込みしました。

あの後優さんと接触し、かなり好印象でいます。
うちは結局地元密着の工務店にすることにして、
すでに大手ＨＭは考えていません。
ほぼ２社に絞られ、年内に土地を見て設計をしてもらう
つもりでいます。
相見積もりを取って、来春までに契約できたらと思っています。

ちみきさんも会社を決める際に相見積もりを取りましたか？
お宅見学、させていただけると嬉しいのですが(笑)
ウィメンズパークなどの掲示板に、登録されて
いたりしませんか？
あそこですと、メッセージボックスでやりとり
できるんですよね(^_^;)

お久しぶりです。

"優さん"とおしゃるぐらい好印象なのですね。
なんだか、とっても嬉しいです。

相見積りの件ですが、2社から頂きました。
同じ設計ではないので、純粋な金額の比較は出来なかったのですが･･･。
ちなみに、見積もり金額は優建築工房さんの方が少し高かったです。
私達の希望を上手く引き出し、それをプランニングして頂けたことが金額差以上の魅力だったのかもしれません。

ウィメンズパークは申し訳ないのですが登録していません。
このレスは二人だけのやりとりになってしまっているので、この掲示板の趣旨からは外れている気がしますものね。
また、大勢の人が観ているので、内容が制約されますしね。

どのお宅に見学に行かれたのですか？
ちみき家の見学はいつでもOKなのですが･･･。
とは言っても、あまり参考になる家ではありません。
優建築工房らしさは出ていると自分では思っています。
お気に入りは外観とベランダ、それに収納です。

いろいろ楽しくもあり、また悩む時期だと思いますが、あまり考え込まずにして下さいね。
では、また。

ちみきさん。
約３か月ぶりの書き込みにも関わらず、
すぐにレスいただけて感動しました！
ありがとうございます。
本当に二人だけのやりとりのようで、
いかがなものかと思いつつ、書かせていただきます。

相見積もり取られたんですね。
取り方なんですが、間取りなどの大まかな
希望と予算を伝えればいいのでしょうか？
確かに優さんは、自由度が高く、デザインや
素材にこだわっている分、安くはないだろうなと
覚悟はしています(笑)
予算については主人と意見が分かれていることもあり、
またプランを詰めていく中で、どうしてもオーバー
してしまう気がするので、安めに伝えておくべきか、
「ここまでしか絶対に出せないので、込み込みいくらで
お願いします」という風に伝えるべきか迷っています。
また、相見積もりしていることは正直に伝えたほうが
いいですよね？
それで、金額やプランを見てどちらかに決めると・・・。

見学に行った日は、建設中のお宅で構造を見せて
いただいたのと、ＨＰに載っている
シャープな外観の新築住宅(厚木市)を
お宅の都合で外からだけ(笑)、あと一件は
お家の中まで見させていただき、お話も聞きましたが、
すみません、場所を忘れてしまいました。
土地探しから優さんとのお付き合いだったそうです。
ご家族４人で小さいお子さんがいたので、うちと
似ていて参考になりました。
その３つを見て、事務所で色々お話を聞き、
盛りだくさんの内容で、非常に楽しかったです。
ちみきさん宅の外観とベランダ、収納はどんな感じ
なのでしょうか？とても気になります。。

優さんは全体的にとても好印象ですが、
今のところやりとりしているのは
設計のＨ課長だけです。
なので社長などにもお会いしたいなぁと思って
いるのですが、まだ機会がないです。
何を話したいわけではないのですが、工務店で
契約する場合、はやり社長とは絶対会っておくべき
だと思いまして。。

ちみきさんはどんな風に進んでいきましたか？

長々失礼しましたm(__)m

　私のお返事に感動して頂いて嬉しいです。
　この掲示板を観るのが、日課となっています。
　洗濯機を回し、食洗機が鳴るまでの間に観ています。

　掲示板の使い方に問題があれば、管理人さんから注意があるかも知れませんね。
　でも、今はまだ無いようなので･･･。

　見積りを頂く前に、私達の希望や生活パターン、将来の家族設計等の打ち合わせを重ねました。
　その後PLAN(図面等・見積り)を頂き、さらに打ち合わせを重ねて契約に至りました。
　予算の伝え方は悩みましたが、総予算(土地含む)を素直に伝えました。
　年収や自己資金等もお伝えしました。
　構造や資材・設備等で簡単に坪単価は変動しますが、ちみき家の坪単価は約60万円でした。
　また、他社と打ち合わせしていることも伝えました。
　　
　見学はとってもワクワクしたのを覚えています。
　契約までに、"自然素材いっぱいのお宅"と"坪庭のある新築住宅"(建築時+完成時)に伺いました。
　早くこんなお家に家族で住みたいなぁ～と夢を膨らませました。
　でも、完成したお家は見学に伺ったお家よりもとっても質素(←以前も書きましたが･･･)です。
　でも、見学に伺ったお家よりもとってもとっても気に入っています。
　外観はモルタル＋板張りの茶色いお家です。
　ベランダは板で周りを囲っています。夏には子供用のプールで楽しみました。
　ベランダの床をDIYでデッキ風にしたいと考えていますが、子供たちがまだ小さいので実現していません。
　収納はたっぷりと作って頂きました。
　既製の収納ケースがぴったり入るようにしたり、棚に雛人形が入るように作って頂きました。
　リビング続きの和室は一段上げ、下部が収納スペースになっています。
　　↑今は子供たちのおもちゃスペースになっています。
　
　私のお家も同じ設計士さん方に設計して頂きました。
　今はスタッフが増えたのでわかりませんが、当時、新築担当はその設計士さんだけでした。。
　ちなみに、社長さんには地鎮祭にお会いしただけです･･･。
　
　食洗機に急かされたので･･･。

ちみきさん。
他の掲示板を見ていると、個人的やりとりもアリな
感じなので続けさせていただきます(笑)

やはり何回か打ち合わせして契約に至ったのですね。
相見積もりもされたとのことですが、断る時って
大変ではなかったですか？
気に入っている会社に絞っているわけですから、
断る時の心苦しさを思うと、今から気が重いです・・・

おおよその坪単価を教えていただき、非常に
参考になりました。ありがとうございます。
優さんは、あえて坪いくら・・・というのを設けていない
と聞きましたし、標準仕様的なものもないですと
言われたので、その自由度に胸膨らむ一方、予算が
見えないというか、見積もり取ったら予想以上に高い
（やりたいことをやったらかなり高くつく？）かもという
不安もありました。
我が家は主人の実家の敷地内に建設予定のため、土地だけは
たくさんあるんです。
でも私が掃除と片付けが苦手なので、あまり広い家を建てる
つもりはなく。。
純粋に家にかかる費用以外に、どれくらいのお金を見て
おけばいいと思いますか？
建物工事費（坪単価×建坪？）に対し、
設計、電気、水道、、照明、外構などはプラス何パーセントくらい
みておけばいいものでしょうか。
すみません、担当の方に聞けばよいのでしょうが、
夫婦で予算イメージにズレがあり、事前に話し合って
おかないといけないなぁと思いまして。。
ちなみに優さんは、カーテンや照明に至るまで
コーディネートしてくださるとのことでしたが、
ある程度施主支給でやらないと、すべてお任せしてたら、
それこそ高くつきますよねぇ。。

ちみきさん宅のベランダは、ウッドデッキのような
イメージで使用されているのかな？
子供のプールいいですね。
外観は板張りもあり、ベランダも板とのこと。
私も外観に木のぬくもりを感じさせたくて、
使用を考えていますが、経年劣化やお手入れは
どうですか？
ベランダが木っていうのもひかれるのですが、
お布団を干す時などに、ささくれてきたり、汚れて
きたら気になるかなぁ・・・と思ったりも
しています。

和室も、主人は独立した感じにしたいみたいですが、
廊下で挟んだりせず、リビング続きに戸を付けて、
一段上げるか、そのままフラットにするか
迷っています。
どっちのほうが独立感があるだろう、
使い勝手がいいだろう、、と。
今はやりのリビング内階段も主人が反対で、
外にするつもりです。
これに関しては、音やほこり、暖房の効きが
悪いという話も聞きますので、冬暖かい家に
住みたい私としても、外かなぁと思っています。。

また長くなってすみません。
食洗器にせかされてみたい(笑)
家を建てたら大きいの付けるぞー。
ではまた。

こんばんは。

断るときですが、やっぱりいい気持ちはしませんでした。
担当者と何度も合い、親しくなっているので･･･。
断った後も何度か連絡がきた時は、困ってしまいました。
しかし、一生に一度かもしれないので、そこは割り切った考え方も必要でした。

当時、私もおおよその坪単価は知りたいと思っていました。
参考になるかな？と思いお伝えしました。
"ありがとう"の気持ち、嬉しいです。
”やりたいこと(希望)”と"やれること(現実)"の差は私たちも経験しました。
限られた予算の中で、"どうしても(夢)"だけは家族で話し合いPLANに盛り込みました。

土地が沢山あるって、いいですねぇ～。
とっても、羨ましいです。

私たちの場合、土地と建物以外の費用は約700万円でした。
嫁入り道具が全くなかったので、新築時には家電や家具もほぼ全てそろえました。
上記の金額は家電等はもちろん全～て含んでいます。
<参考>
　◆事務手数料(設計+確認申請等):20万円
　◆照明(取付工事費含):26万円
　◆水道(利用加入料+負担金)　:25万円
　◆外構工事:135万円

照明やカーテン(リビングのみ)はコーディネイターと相談しました。
特に照明は家族だけでは難しかったです。
全てのカーテンとシーリングライト・ペンダントライト？は施主支給にしました。

１階にウッドデッキがあるので、ベランダは布団干し＆夏の水遊びがメインです。
今後はウッドデッキのような使い方をしたいと思っています。

経年劣化と考えると自然素材のそれは速いと思います。
今のところ、お手入れはほとんどしていません。
変化・味と良いように解釈しています。
布団干しはあんまり気にしたことがありません。
あんまり気にしない性格なのかもしれません。

和室は私たちも悩みました。
来客の頻度や来客者との親しさ等の生活様式、老後(１階のみでの生活)等を考えました。
結果、リビングの続き間にしました。
子供が１才になるまでは、昼間は和室に寝ていることが多かったです。

階段はリビング内階段です。
やはり音はよく通ります。暖房の効きも低下します。
リビングのカーテンとお揃いの生地でプレーンシェードと取り付けています。
昇り口部にスペースを設けて戸を取り付けたり･･･、相談すればいろいろな提案して頂けると思います。
自分達の希望・質問をいっぱい投げかけることが大切だと思います。
それを受け取り、丁寧に提案して頂けるところでお家が建てられると、いいお家ができると思います。

今日は少し夜更かしです･･･。
おやすみなさい。

ちみきさん、こんばんわ。
レスが大変遅くなってすみません。
ご丁寧に色々書き込みくださって、
とっても感謝しています。
すごーく参考になります！
建てた方の人柄で、またその会社の
印象が上がったりしますね☆

優さんともう一社候補に挙げていた会社が、
土地を見に来てほしいと日程を挙げた段階で、
突然我が家が建設予定の土地は遠すぎて
アフターが行き届かないので、建てることができない
と言ってきて、選択肢から外さなければならなく
なくなりました。
場所は最初に伝えておいたのに、急に方向転換
したらしく。。
とってもひどい話でびっくりです。
ここの掲示板にも名前が出ている会社なので、
書き込みしようか悩んでるくらいです。。

そんなわけで、優さんさらに浮上です(笑)
３日も、来月お引き渡し予定の完成宅へ
見学に行ってきました。
担当の方がとても話しやすいので、ついつい長話。。
相性という意味ではやはり優さんが一番です。
が、社長どうなんだろう・・・(笑)
一人としか話していないので、、このまま進めるには
少し不安もあるのです。
ブログや電話の応対等々、全体的に会社の雰囲気にも
好感を持っているので、基本的には安心なんですけどね。

今月中に、土地を見てもらって、年内には
プランが見られるかも？！
ドキドキわくわくです。
もし優さんに決まったら、ちみきさんのお宅に
見学行けるといいのですが。
こういう場で知り合うと、なかなか難しいのかな。。

では今日はこの辺で。

こんばんわ。

参考にして頂けて嬉しいです。
優建築工房さんの印象もUPで嬉しいです。

もう一社候補に挙げていた会社の方向転換は残念ですね。
理由が理由なだけに、後味が･･･。
でも、優建築工房さんがさらに浮上して、何だか嬉しいです。

担当者(設計)さんだけで、会社を判断することは本当に難しいですよね。
私の場合は、担当して頂いたインテリアコーディネーターさんもいい感じの方でした。
現場監督の方も、最初は怖そうな印象でしたが、とても気さくな方でした。
大工さんもとっても無口でしたが、とても丁寧に仕事をして頂けました。
現場はとってもとっても綺麗でした。
社長さんは･･･、よく分かりません。
でも、社長さんや担当者(設計)さん、ちみき家の担当現場監督さんは以前の会社からのチームメイトみたいです。

どんなPLANか今からとっても楽しみですね。
私たちもプランが出来上がるのが、とても待ち遠しかったです。

優建築工房さんに決まったら、ちみき家の見学･･･。
何だかドキドキします。
何か良い方法ないですかねぇ？

ちみきさんこんばんわ。

現場がきれいとか、大工さんの仕事が
丁寧とか、そういうことってとても
重要ですよね。
大工さんは選べないけれど・・・
ちみきさんはよい方に当たったようで
よかったですね。
社長、設計、現場監督さんがみな前の会社
からのチームメイトとは、、、
知りませんでした！
この掲示板で、優さんの社長が和木工房の発案者
だと書かれていましたが、どうなんでしょうね。

ちみきさん宅の見学がもし実現するとすれば。。
何市に住む何さんってイニシャルくらい
伝えれば、わかるんじゃないかなぁと
思いました。
私のほうもそんな感じで。
でも、この掲示板で知り合ったとは
言いにくいですよね（笑）
そこが問題かな(^^;)

こんばんわ。

直接、お家を建てるのは大工さんなので、大工さんってとっても重要ですよね。
もちろん、設計・管理・アフターフォローも大切ですが･･･。
三拍子も四拍子も揃っていないと、いいお家が建たないと思います。
でも、それらが全て揃っている会社との出会いも難しいですよね。

社長さんが和木工房の発案者？は私も初耳です。
どうなんでしょうね？
いろいろ、面白いですね。

何市＆イニシャルを担当者さんには伝えたら･･･。
担当者さんは、「？？？」ってなるかもしれませんね。
「何で？」ってなると、理由は言いにくいしね。

見学に行くからには”理由”がいると思いました。
その”理由”を考えてみました。
”理由”･･･ちみき家の特徴を考えてみました。
あまり特徴のない、質素なお家ですが･･･。
”質素な家”を観てみたい。･･･おかしな見学理由です。

　時を刻んだイペのデッキ。
　オーニング。　　　　　　　がちみき家の特徴かな？

何となく、そんなのが「観てみたい。」って伝える。
優建築工房さんから見学の依頼があれば、この掲示板で報告する。
は、どうでしょうか？
必ずHITするとは限りませんが･･･。

ちみきさん、こんばんわ。

すごい提案ありがとうございます！
そこまで真剣に考えてくださって、
とても嬉しいです。

たしかに何市だのイニシャルだのは、
ネットの掲示板で知り合ったということを
前提に話さないと「なにそれ？？」って
話ですよね(^^;)

もし優建築工房さんに決まったら、
まだほかにもお宅見学をさせてもらう
つもりでいますので、ちみきさんの
提案を試みたいと思います（笑）

イペのデッキはちょうど見てみたかったんです。
別の会社の見学会で、ベランダに木を使いたい
けど、経年劣化で布団を干すのにしのびない
状態（腐る、カビる、ささくれるなど。以前
ちみきさんにもお聞きしたことです）になりませんか？
と質問したら、ウリンかイペを使いますって
おっしゃっていたので。。
ウリンは最強の木材と聞いたことがありますが、
価格もそれなりに高いみたいですし。。
イペはどうなのかなと思っていました。
それから、オーニングも、予算が許せば
付けたかったんです！
ウッドかタイルのデッキでテラススペースを
造りたくて、目的としては子供のプールなどの
遊びと、私がたまにお茶したいなという感じです。
となると日よけがあったほうがいいよね、
と考えていました。

質素なおうちとのことですが、私の希望と
合っているみたいで、とても参考になる気がします☆

ただ、このようなお宅はたくさん建築している
かもしれないので、ヒットするかが問題ですねぇ。。

すごくお会いしたくなってしまいましたが（笑）

わたしも”お家の見学に来てほしいなぁ～。”って思っています。

テラススペース　いいですねぇ。
プールやお茶　いろいろと夢が膨らみますよね。
私たちもこの時期はとても楽しかったように思います。

子供用ビニルプールの場合、入れる水（水道）と出る水（排水）もイメージした方がいいかなと思います。
排水溝がないと、プール遊びが終わった後”ジャー”と水を流すと”辺り一面水浸し”となかもしれません。
同じテラススペースでも用途が違うと、周辺設備が変わってきます。
用途を伝えることはとっても大切だと思います。

優建築工房さんでお家を建てた一人として･･･、
優建築工房さんのファンの一人として･･･、
”優建築工房さんに決まるといいなぁ～。”って思います。
お仲間が増えるみたいで楽しみです。

提案の試みを楽しみにしています。
HITしますように･･･。

優建築工房さんに、「お家見学全然オッケー
です、むしろ一回くらい来てほしいです(笑)」
と言ってみたことはないのですか？(笑)
ぜひ主張してみてください。
そしたらヒットするかも？！

さてさて、素朴な疑問です。
ちみきさん宅はウッドデッキがあるとの
ことですが、プールはなぜ２階の
ベランダでするのですか？
お風呂が２階とか？（最近結構聞きますね）
アドバイスいただいたように、水の入れる、
出す、が水栓と排水溝があったとしても
ベランダだと大変なイメージがあって。。
いかがでしょうか？
１階のウッドデッキはどのような使い方を
イメージして造られたのですか？

それと、、ちみきさんは、優建築工房さんの
ファンになられたくらい、満足のいく家造りが
実現できてとても羨ましいです。
が、あえて欠点というか、ココはよくなかったなぁ
と思う部分がもしあれば、教えてください。
（差支えなければで結構です）
家造りってとても難しいですし、
そもそも自分たちにとって完璧な会社があるとも、
１００％希望通りになるとも思っていませんので。。
こうしたほうがいいよとか、ここは気をつけた
ほうがいいかも、ということでも結構です。
よろしくお願いしますm(__)m

「お家の見学に来てほしいです。」と言ってみたことはなないですね。
性格的に主張するのも苦手なのです･･･。

プールが２階の理由は日当たりと広さです。
土地が狭く、また住宅が込み合っているので、２階のほうが日当たりがいいのです。
また、デッキよりもベランダの方が広いのです。
後は、私も一緒に入るので人目につきにくい２階にしました。
ちなみにお風呂は１階です。

ウッドデッキは
　庭で遊ぶ子供を観ながらのんびりしたり、
　暖かい日にゴロ寝をしたり、
　洗濯を干したり
とイメージしていました。
しかし、予算の関係上、当初のPLANよりも狭くしたのです。
その結果、庭との繋がりがイマイチで･･･
今は残念ながら、洗濯干しがメインとなっています。

”今度お家を建てる時はこうしたい。”は他にもあります。
①軒が浅いこと。
雨が降ると、すぐに窓を閉めなければいけません。
②屋根裏の懐が小さいこと。
思ったよりも、夏の１階と２階の温度差がありました。
これらは土地が狭く、北斜の問題で生じました。
ですので、土地が沢山あることが羨ましいと思います。
③ベランダの下に居室がある。
２階＋屋根がある場合に比べて、直接日が当たるので他の部屋との気温差がありました。
④照明関係
　間接照明などの雰囲気づくりの照明があるのですが、電気代が勿体なくてあまり使っていません。
⑤オガファーザー（無塗装）
　思った以上に継ぎ目が目立つこと。塗装すれば継ぎ目は目立たなくなるが、予算の関係上無塗装で済ませました。
　DIY予定ですが、未だ無塗装のままです･･･。
他にもいろいろありますが、。

限られた予算の中で、自分達の希望が実現せず･･･。
優先順位があったので、これらが犠牲？になりました。
理想と現実の結果だと思います。

DIYでいろいろやりたいこともあるのですが、未だ実現していません。

考えてみると結構”欠点”がありましたね。
でも、満足しています。
何故でしょうか？

今日は分かりづらい文章ですみません。
とりあえず、返事を優先しました。

　”欠点というか、ココはよくなかったなぁ。”の追加です。

　　◆お風呂が思ったよりも寒い。
　　◆ブラインド？が風でカタカタ音をたてる。
　　◆２階の洗面台の使用頻度が低い。
　　◆裏の水道の使用頻度が低い。
　　◆勝手口の使用頻度がかなり低い。
　　◆立水栓がシンプルすぎる。
　　◆階段上の窓の掃除がしづらい。
　　◆トイレの窓をほとんど開閉しない。
　　◆和室にもTV等の配線がない。
　　◆思ったよりも風が通り、玄関ドアーが開閉しづらい時がある。
　　◆浴室換気扇のタイマーを使用していない。
　　◆予定していた位置にエアコンが設置できなかった。
　　◆駐車スペース（コンクリート）が味気ない。

　生活イメージと実生活の差や現在と将来の生活の差が原因となっている点もあります。
　前者は裏の水道です。裏で家庭菜園をしようと思っていたのですが･･･、今は雑草よけに砂利？を敷いています。
　後者は２階の洗面台です。子供達が大きくなると使用頻度は高まると思います。

　”思っていたよりも”って多い気がします。特に風は強すぎる～って思う時があります。

　会社から出されたPLANには意図があると思うので、自分達の希望で変更したいと思う時はその意図を確認してからの方がいいと思いました。
　暖かい・寒い・暗い・明るい・広い・狭いなどは人によって感じ方が違うので、これらの言葉の解釈が難しいと思いました。
　生活イメージ膨らますことが大切だと思います。入居直後・５年後・１０年後･･･、お家には何年も住むので、とっても難しいですが、大切だと思いました。
　実際のものを見て、触って、使って、感じてみることが大切だと思いました。
　
　最後に、新居に引っ越してしばらくの間、ふくらはぎがとっても・とっても・とって～も疲れました。
　これは、想像もしていませんでした･･･。

ちみきさん。
たくさんの書き込みに感謝します。
会社が決まるまで（どこになっても必ずご報告します）
ぜひ削除しないでいただけたらありがたいです(^_^;)
色々と参考にさせていただきたいので。

＞生活イメージと実生活の差や現在と将来の生活の差が原因となっている点もあります。

よくわかります。
住んでみないとわからないですものね。
先のこともよく考えるけれど、きっと想像通りにはいかない。。

お家だけでなく、会社に不満だったところはないですか？
まったくなかったということでしたら素晴らしいですし、
書き込みに差支えがあるようでしたら、スルーしてください。

ところで「ふくらはぎがとっても疲れた」って？！
なぜでしょう。
無垢床に慣れていなかったから？
固い木を選ばれたのですか？

それと、キッチンの壁は何にしましたか？
先日別の会社の見学会で、キッチンを珪藻土に
すると、汚れなさ加減がすごい！という話を聞いたのです。
その会社が施工した「天ぷら屋さん」や「懐石料理屋さん」
一般家庭が、３～４年だったか経っても、一度もキッチンの
壁（コンロ周り含む）を掃除しないできれいなままでいると。
そこの社長さんは「珪藻土は調湿性だの吸湿性だのと
言いますけど、一番すごいのはココ（油を分解する？）
かもしれないですね」と話していました。
もしそれが本当だとすると、掃除が苦手な私は、
絶対キッチンの壁を珪藻土にしたい！と思うのです。
埃がたまるのも嫌で、高気密住宅も気になりますが、
今検討している会社は気密性は重視していないところです。。
ニッチもいいのですが、埃払うのが大変そうと考えて
しまって(^_^;)
コンセプトはまず第一に「掃除のしやすい家」です(笑)
このあたりも、もしアドバイスがあればお願いします！

↑「吸湿性」ではなく「吸着性」の間違いでしたm(__)m

　こんばんわ。

　会社決定の報告楽しみにします。

　会社に不満･･･。もちろんあります。
　　◆約束の時間に遅れる。
　　　＊もちろん、事前に遅れる旨の連絡は頂きますが･･･。
　　◆打合せの内容が設計図や仕様書等に反映されない。
　　　＊打合せの議事録を作成しますが、人ですので忘れることもあるかと思います･･･。
　　　＊ちなみに忘れられたのは１回だけではありません。
　　◆窓の設置高さが１箇所間違っていた。
　　　＊早い（修正可能な）段階で気付きました。しかし、私たちのこだわる点ではなかっ
　　　たので、修正して頂きませんでした。逆に壊してまでと思ったので･･･。
　　まだ、不満はあったと思いますが･･･、”喉もと過ぎれば”で思い出せません。
　　また、思い出したら報告します。
　　もちろん、間違いは誰でもあると思います。間違えた後の対応に不満と思ったことはな
　　かったように思います。

　「ふくらはぎが疲れた。」理由は、推測どおり無垢の床に身体が慣れていなかったためと
　思われます。引越し前の床はクッションフロアーでした。ちみき家の床は柔らかい木です
　が、それでも私たちの身体は対応できませんでした。

　キッチンの壁は普通？の素材です。プラスティック？みたいなものです。
　珪藻土にもよるのかもしれませんが、ちみき家の珪藻土の壁には飛んだ煮汁の後が残って
います。
　油の話は初めて聞きました。ビックリです。

　造付けのタイルの洗面所は憧れたのですが、お手入れが大変そうなのでやめました。
　無垢の板も手が掛かります。ウレタン塗装等をすれば別ですが、食べこぼしやよだれの痕
はすぐ拭かないと･･･。
　珪藻土も子供が壁を削ったりすれば、壁が剥げて、その粉が下に落ちます。
　まめに掃除はするのですが･･･、とても子供には勝てません。
　でも、ラグを敷かずに直接無垢の床座るので埃は少なくなった気がします。
　昔のお家は塗り壁と無垢の板が当たり前だったと思います。
　それが今ではビニールクロスや複合フローリングに変わりました。
　これは手入れが楽というのも一つの理由だと思います。　

　こんばんわ

　「掃除のしやすい家」についての追加です。
　◆引き違い窓
　　　この溝？は掃除がしづらいです。また”溝”掃除を怠ると外壁が汚れます。
　◆便器(ネオレスト)
　　　以前の便器と比べて掃除がとても楽になりました。
　　　男性の”おしっこ”は座ってすると、床や壁は綺麗に保てます。
　◆照明
　　　ペンダントライト等吊り下げ式は結構ホコリが目立ちます。
　◆コンロ
　　　電気式のコンロ？掃除が楽そうです。
　　　ちみき家はガス式ですが、ガラストップは掃除しやすいです。
　　　魚焼きは両面式よりも片面式の方が魚がくっつきにくいので掃除が楽です。

　とりあえず、思いつくまま綴ってみました。

こんばんわ。

色々と書き込みありがとうございます。

珪藻土の話はびっくりですよね！
天ぷら屋さんの壁が掃除なしって・・・
あり得ない気がします(笑)

最近思うのが、掃除が苦手なら
自然素材は向かないよなぁと。。
それでもやっぱり無垢の床とか、
珪藻土、漆喰はあこがれます。
（ちなみに我が家の床も今は
クッションフローリングなので、
ふくらはぎが痛くなるかもしれないですね）

ちみきさんもおっしゃっていたように、
タイルの洗面台や、キッチンもホーローのような
、鋳物のような白いシンクにしたいため、
それに合わせてタイル張りの造作が素敵かなと思っています。
でも両方とも使用頻度の高い場所ですし、
タイルってやはりお掃除しづらく、汚れが目立ちますよね。。
せっかくなので憧れを実現したい、見た目重視の自分がいる
反面、機能性やお手入れのしやすさも捨てがたい
（というか見た目で選んだら後悔しそうな）気持ちもあり、
今から先が思いやられます・・・。

キッチンの床は、テラコッタ風のタイルが
いいと思っていましたが、硬い、寒いで
足腰にはよくないという話も聞き、、
寒いのが苦手なので、テラコッタ風の
クッションフロアに妥協するかもしれません。
色々難しいですね。

コンロもIHがお掃除しやすいでしょうけど、ガス派です。
導入したいコンロがすでに決まっています。
掃除のしやすい家がコンセプトと言いながら、
矛盾してますね。。

引き違い窓ってよくある窓でしょうか？
大きな声では言えませんが、賃貸のアパートで、
溝なんて今までほとんど掃除した記憶があれません（汗）
外壁に影響するなんて・・・目からウロコです。

前に書き込んでくださったところを読み返していて、
ちょっと質問です。

>実際のものを見て、触って、使って、
>感じてみることが大切だと思いました。

これは、実際どのようにしましたか？
ショールームに行くとか、完成宅を
見学するとか、そういうことでしょうか。

こんばんわ。

私も無垢の床・塗り壁・タイルの洗面所・テラコッタのタイル･･･等々憧れました。
･･･スレ主さんと同じようなものに憧れていますね。
とっても・とっても素敵ですものね。
もちろん、矛盾も沢山ありました。
当たり前だと思います。
憧れ・手入れのしやすさ、そして予算、いろいろ悩みました。
悩み・考えて、担当者さんと相談しながらお家を建てました。
もちろん100%満足しているわけではありません。
でも、満足して生活を送っています。
不満よりも満足の方が大きいからだと思います。
後悔も少ないと思います。
お家が好きになると思います。

引き違い窓は最も一般的な窓だと思います。
もしかしたら、名前が間違えているかもしれません･･･。
2枚のサッシがあり、水平に開く窓です。

>実際のものを見て、触って、使って、感じてみる。
基本的にはスレ主さんが仰るようにショールームや完成宅を見学することです。
同じ”見る”にしても、”いいなぁ～”・”素敵だなぁ～”って見るのと、”染みはないかなぁ～”、”汚れはないかなぁ～”って見るのとでは、見え方が違うと思います。見る視点が大切だと思います。
ショールームは沢山観て回った方がいいと思います。私たちは照明関係のショールームには行かなかったので、照明への不満が多いのです･･･。

趣味が同じようでなんだか嬉しいです(笑)

色々悩む自分、こだわる自分が想像できるので、
それを受け止めてくれる会社さんで建てたいと思うのです。

理想、現実、予算の兼ね合いで相談しながら決まっていくのでしょうね。
結果、満足できて、お家が好きになればいいなぁ。

「汚れてないかなぁー」で見るのは完成宅だとできますが、
あまりまじまじ見るのも、悪くてできないんですよね(^_^;)
ショールームは、そういう意味ではあまり参考にならないかも
しれないですね。ピカピカだから・・・


照明のショールームは頭になかったです！
どういうところにあるのでしょうか。
インテリアショップですかね。
参考になりました。

　こんばんわ

　完成宅を”まじまじ”見るのは、なかなか気が引けますよね。
　でも、生活が見えるのは完成宅が一番かと思います。
　２階を見学する時などお家の方々が気を利かして１階で待っててくれる場合もあるので、その時はチャンスだと思います。
　優建築工房さんのショールームは多分５年は経っている思うので、床や壁、テーブル等経年変化が見られると思います。床材等もサンプルが沢山あるので、実際に触ったりすることもできます。
　また、築５年以上のお家を見学できるればといいかと思います。
　会社としては、嫌だと思いますが･･･。
　新築の見学会はよくありますが、築５年目の見学会は聞いたことがありません。
　同じ築年数でも、お手入れや掃除の仕方による差があるかと思いますが･･･。

　ほんと、ショールームはピカピカですよね。
　対面式キッチンの場合は、布巾やまな板の片付けスペースなど生活をイメージしながら観れば、また違った発見があるかもしれません。ちなみにちみき家では、残念ながら丸見えです。

　Panasonic照明のショールームは横浜にあると紹介されました。
　照明メーカーのホームページにはショールームの案内があるので、見学の参考になさってはいかがでしょうか？

ちみきさん、こんばんわ。
ちょっと日にちが開いてしまってすみません。

優さんのショールームは一度お邪魔しましたが、
あそこもきっと社員さんが一生懸命お手入れされているので、
基本的にはきれいですよね(笑)
下の娘（お邪魔した時は１歳になったばかり）が、床を気持ちよさそうに
ゴロゴロしていたのが印象的で・・・無垢床ってやっぱりいいかも、
この会社いいかも、と思ってみたりしました。
子供の反応って大事かなと。
上の娘は、完成宅の見学で子供部屋にブランコがあるのをたいそう気に入り、
新しいお家にはブランコが付くものだと今から楽しみにしています(笑)
梁にかけるだけで高いものでもなさそうでしたので、一応付けてあげる約束を
しています。どこで建ててもそれくらいはできるかなと思っています。

築５年以上のお家見学、参考になりそうですね。
たしかに、新しいお家しか見たことないかも。。
優さんのＨＰでは新築とリフォームに分かれてお宅が掲載されていますけど、
ちみさん宅が載っていないとおっしゃっていたので、
あれがすべてではないということですよね。
どういう基準で載せているんだろう・・・(^_^;)
すべて載せるには多すぎるので、新しい順なのかもしれないですが。
個人的には平塚市の「こだわりがたくさん詰まった新居」の内装が非常に好みで、
ぜひ見学させていただきたいと思っているんです。
こんな風に、ちみきさんのお宅も載っていれば、指名（？）できるかもしれないのに。。

私も対面キッチン希望です。
まな板や布巾の片付けスペースって重要ですよね。
あと、お掃除用具の置き場とか。
そういった細かいところも、希望通り造れたら素晴らしいですね。
注文住宅の醍醐味です！

今日は（も）余談が多くてすみません。
照明のショールームはメーカーのＨＰを見てみますね。
ありがとうございました。

　こんばんわ。
　いつの間にかレス数は30を超えているのですね。

　優建築工房さんのショールームもお手入れされているので、綺麗ですよね。
　でも、年月が経っているので自然素材の”味”は出ていると思います。
　ちみき家の床も”味”が出てきています。
　新築当時とは床の色が変化してきています。
　また、足ざわりも”ツル”っとなってきている気がします。
　･･･もちろん、”染み”や”傷”も沢山あります。
　
　HPの新築住宅作品集は一部のみだと思います。
　会社設立後初期に建てられた？お家も掲載されているのではと思います。
　掲載基準は、???ですが、思い入れが強いお家なのかと思っています。

　ちなみに、ちみき家にはブランコはありません･･･。

こんばんは。
レスすごい数になっていますね(^_^;)
お付き合いいただいてうれしいです。
参考になりますし、何より楽しいです（笑）

この週末に初めて土地を見に来ていただきました。
年内にプランが見られる予定でしたが、我が家が忙しくて
都合がつかず、年明けに持ち越しとなりました。。
とても楽しみで待ち遠しいです。

今回初めてお会いした女性のスタッフも、非常に感じが
良くて、センスのよさそうな美人な方でした（笑）
今後はこの二人体制でいきます、とのことでますます
期待が膨らんでいます！

もう他は考えなくてもいいかなと思えるくらい、
優建築工房さんが私は気に入っていますが、
やはり１つに絞るより、他者と比較してみたい、
もう一つ候補の会社のプランも見てみたいという
気持ちも捨てきれず、来月来ていただく約束をしました。
これでもしもプランは来月の会社のほうがよかったらどうしよう。。
迷ってしまいますね。
家造りにおいて、夫婦での意見のすり合わせも難しいところですよね。

報告？つぶやき？でした。

こんばんわ。

年明けのプラン楽しみですね。
土地が広いので、設計士さんもいろいろな発想が出てきそうですね。
私も楽しみで待ち遠しいです。

会社を絞るのはもう少し後でいいと思います。
プランを見比べるのはとても大切だと思います。
夫婦での意見のすり合わせは難しかったです。
ちみき家の場合は、どちらかと言うと私の方が主導権がありました･･･。

次回の報告・つぶやきを楽しみにしています。

ちみきさん、こんばんわ。
報告、つぶやきにやってまいりました（笑）

先日、急遽決まったという新築の完成宅見学会に行ってきました。
以前建築中に構造を見学させていただいたお宅でした。
その日に引き渡しだというお宅でしたが、
壁の塗り方にちょっとムラがある（ような気がする）とか、
若干はみ出している？！部分があるとか、仕上げの粗さが
少し気になりました。
優建築工房さんは、仕事が丁寧なイメージがあったので、
少々のことが気になったのかもしれませんが・・・。
ちみきさんはそのようなことで気になったことはありませんでしたか？
また、建てる前に見学に行ったお宅での、会社の評判はどうでしたか？
現場はウソをつかないというか、お施主さんの会社に対する印象って
すごく参考になると思うので。
ちみきさんはとても満足されているようですが、他の方はどうかなぁと。

それから余談ですが、当日はかなり人がいて大盛況。
正直、驚きました。
小さな地元工務店なのに、こんなにたくさんの人が見に来るなんて、
しかも急に決まって告知したらしいのに、、すごいなぁと思いました。
これだけ優さんを検討している家族がいるのだと思うと、
この掲示板もちみきさんと二人だけで見ているような気分に
なっていましたが（笑）、案外多くの方がチェックしているのかもしれませんね（汗）

こんばんわ。
お返事が遅くなりました。
子供たちのインフルエンザや実習生の指導等忙しかったので･･･。

新築の完成宅見学会に行ってきたのですね。
かなり大盛況だったようですね。
以前、私たちが見学会(平塚市)に伺ったときは、２・３組位が見学していました。
当時、新築も徐々に増えてきていると仰っていました。

ちみき家の珪藻土の仕上げはとっても綺麗でした。(←過去形)
担当の左官屋さんはとても気さくで、仕事も丁寧でした。
しかし、今ではもうボロボロです。･･･子供達が壁を削るのです。
壁紙の仕上げやキッチンカウンター等のウレタン仕上げは少々雑かな？と思う箇所があります。
職人さんによるのかと思います。
使用する材料にもよるかと思います。
引渡し時のクリーニングも雑かな？と思いました。
私は綺麗好きなのでそう思ったのかも知れませんが･･･。
逆に床下はとっても綺麗でした。
見えない所が綺麗だったので私的には◎でした。

見学させて頂いた施主さんの評判は良かったです。
ちなみに一軒は優建築工房さんの設計士さんのお宅でしたが･･･。
見学OKの施主さんですので、基本的に優建築工房さんを気に入っている方々なのだと思います。

ちみきさん、こんばんは。

見学ＯＫの施主さんは基本的に気に入っている・・・
たしかにそうですね。
何かトラブルがあったり、気に入らないことがもしあれば、
見学どころではないですものね（苦笑）

珪藻土はぼろぼろになるんですね、やはり。
以前別の会社の見学会で、新築のお宅で、
一緒に見学している方の背中（洋服）が白くなっていたんです。
壁に寄り掛かってお話してたみたいで。
主人が気付きました・・・。
（この話以前しましたっけ？）
壁に触らないように生活するのはやだなぁと思いつつ、
やはり珪藻土の良さにはひかれます。
漆喰はどこかに使われていますか？
脱衣所とトイレには漆喰がいいかなぁなんて考えています。

年明けプランが待ち遠しいです。

こんばんは（おはようございます）。

小さな子供がいると、思った以上に珪藻土には傷が付きます。
ちみき家の場合、子供達が壁をイジル場所は決まっています。
ひどい箇所は下地が薄っすらと見えてきました･･･。
無垢の床も"物を落とす"・"玩具で叩く”等で傷つきます。
また、ヨダレや食べこぼし等で染みが残っています。

一番いいのは気にしないことです。
私たちも最初は気になりました。
でも、段々と気にしなくなりました。
時々、"イーッ"ってなることが今でもありますが･･･。
気になる性格に珪藻土や無垢板は辛いのではと思います。

ちみき家は漆喰は使っていません。
私は漆喰の方が良かったのですが･･･。
"脱衣所とトイレは漆喰がいい"と思う理由は何かあるのですか？
ちなみに、ちみき家の脱衣所は壁紙でトイレは珪藻土にしました。

こんばんは。
気になる性格に自然素材は向かないかもしれないですね・・・
一番いいのは気にしないこと。よく肝に銘じておきます（笑）

"脱衣所とトイレは漆喰がいい"と思う理由ですが、
自然素材の勉強をしていて、珪藻土の調湿には限界が
あって、例えば濡れたタオルを壁にずっと付けておくと、
壁が湿気を吸いすぎてカビるという話を聞いたり、
やはり粉が落ちるので、衣服を脱ぎ着したり洗濯、洗面など
色々使用頻度が高いのに狭い脱衣所や、トイレには向かないかなと思ったこと、
あるお宅の見学会で、漆喰のトイレがまったく臭わなかったことなどがあります。
あとは予算ですかね(^^;)
よくわからないですが、漆喰は高いイメージがあるため、リビングなどは
珪藻土で、狭い脱衣所とトイレにはちょっとお金をかけても、より快適な空間に
できればいいなと思いました。
まだまだこれから研究です。

こんばんは。

私も"気にしないこと"はとってもとっても大切だと思います。
一生に一度かもしれない新居ですから、大切にしたいという気持ちがありした。
でも、子供達がお家を汚すことに悪気はないですものね。
広～い心が大切だと実感しています。

ちみき家も脱衣所は珪藻土は残念しました。
やはり水気と湿気の影響を心配したからです。
予算の関係上、普通の壁紙になりましたが･･･。
トイレは珪藻土を使いましたが、特に臭いは気にはなりません。
･･･家族みんな座って"用を足す"からですかね？
結構、"男性の尿は飛び散って、トイレを臭くする。"と聞いたことがあります。

あと、トイレと脱衣所の床にはウレタン塗装済の無垢板を使いました。
掃除しやすく、染みも残らないのですが、"足触り"は全～く違います。
冬は"ひんやり"、夏は"ねったり"って感じです。
竹フローリングにも憧れたのですが･･･。
これも予算の関係上残念しました。

追加です。

珪藻土や漆喰、壁紙のメリット・デメリットは担当の設計士さんに話を伺った方が安心かと思います。
また、壁や床材等の仕様と金額も設計を詰めていく段階で話された方がいいかと思います。
使用材料が複数になると手間が掛かるので工事費が増えたりすることもあります。
逆に材料単価が高くとも、同じ材料を使えば、工事費での差額は少ない場合があります。
自分で思い込まないで、何でも相談することが大切かと思います。

お家を建てる時の勉強は、後々後悔しないためにも大切かと思います。
勉強以上に、つまらないことだと思っても担当者さんに相談・質問することも大切だと思います。

こんにちは。

トイレは男性も座って用を足す人が増えているようですね。
うちも家を建てたらそうしてほしいと、主人にさくっと
言ってみたことがありますが、「おしっこは立ってするものだよ」
とあっさり流されてしまいました。
でも、もう少しちゃんと説得してみようかなとも思っています。
新しいお家が建ったら、主人も気持ちを変えてくれるかもしれませんし。
（希望的観測・・・）

水周りは竹フローリングも良さそうですよね。
（カビは大丈夫なのかという気もしますけど）
あとコルクとか。

＞使用材料が複数になると手間が掛かるので工事費が増えたりすることもあります。
＞逆に材料単価が高くとも、同じ材料を使えば、工事費での差額は少ない場合があります。

なるほど・・・色々アドバイス参考になりますm(__)m
設計士さんに色々相談しながら決めていこうと思います。

無垢板でも、ウレタン塗装しちゃうとまったく足触りが違うのですね。
やっぱり無垢床は暖かいですか？
日中の陽の光を蓄熱して、夜まで暖かいとか・・・
床の断熱材にもよるかもしれませんが。
まぁ、本当に、どちらもメリットデメリットありますよね。。
私も理想ばかりでなく、自分の性格や生活パターンを冷静に考えて
決めないといけないなと思っています。

　こんばんわ。
　
　･･･ちみき家の夜の無垢床は暖かくはないです。
　暖かくはないのですが、ウレタン塗装の床と比べると、"ヒヤッ"とした感じは少ないです。
　主観的な感想ですが、参考にして頂ければと思います。
　無垢の床板もサンプルが沢山あるので、観て・触って・踏んで・嗅いで下さいな。
　無垢板の感覚が伝わると思います。

　大勢の他人の主観よりも、自分自身の主観が大切だと思いました。

こんにちは。

ちみきさんのお宅は床暖房は付けていないですか？
無垢ですと、対応できるものを選ばないといけないようですが、
私は床暖房も付けたいと思っているんです。
夫婦でわりと寒がりでして・・・。
暖房は床暖とガスヒーターにしようかと考えています。
（エアコンはありますが、基本冬に使用したことはないです）
今は灯油でパワーはありますが、買いに行ったり、給油が面倒で。
歳をとったらますます大変そうなので、ガスがいいかなと思っています。

暑い寒い、狭い広いなど、感覚は人それぞれですから、
設計士さんとの相談も難しい部分があるでしょうね。
設計段階で、我が家の完成後の感じって、どの程度イメージできるのでしょう。。
それが今はちょっと疑問です。
図とか絵とかだと、空間的なイメージは難しいのではと思います。
大手ですと、３D？とかでかなりわかりやすく示してくれるところも
あるようですが、優建築工房さんはどうでしたか？

PS.明日からしばらくPCが見られない環境になるので（帰省で）
お返事遅くなったらすみませんm(__)m

こんばんわ。

ちみき家には床暖房はありません。
無垢床対応品でも、反り等は少なからず出るようです。
冬の暖房はエアコン(＋加湿器)のみです。
入居当初は石油ファンヒータを使っていましたが･･･。
やはり灯油の購入・給油が面倒で、エアコンのみになりました。
ちなみに、エアコンはLDKと寝室(夏場のみ)の設置です。
LDK用エアコンの容量は結構悩みました･･･。

設計段階での完成後のイメージ･･･。
難しい質問ですね。
図・絵・３Ｄ？はすべて視覚情報です。
それだけで空間をイメージするのはかなり難しいと思います。
完成見学会等で広さ等を身体で体験し、空間イメージを膨らませました。
･･･これは結構、勉強になりました。
トイレ以外の空間的なイメージはバッチリでした。
天井高だけは"もう少し低くても良かったなぁ"と今でも思っています。

ちみき家は平面図と立面図を頂きました。
イメージパース的なものは頂きませんでした。
欲しいとも伝えませんでしたが･･･。

余談になりますが･･･。
優建築工房さんの工事部のブログ('09.12.22)をご覧意になりましたか？
ある引き戸に対する、ご家族の感想と担当者さんの感想が載っていました。
二人の感想がとても参考になると思います。
･･･時々、私もキッチンマットの下の無垢床を見ては"月日の流れ"感じています。

帰省ですか。いいですね。
実家に帰られるのですか？
私たちはお家でマッタリなお正月を迎える予定です。

年明けのプラン　楽しみにしています。
良いお年をお迎え下さい。

ちみきさん。
あけましておめでとうございます。
昨年はこちらで大変お世話になり、ありがとうございました。
書き込みが遅くなってしまってすみません。

年末年始はまったり過ごされましたか？
私は自分と主人の実家をハシゴで、家事から開放されていましたが、
自宅に戻ってしばらくは部屋の中が片付かず、
現実逃避もほどほどにしないと
自分の首を絞めることに気付いた年明けでした（苦笑）

さて、工事部のブログは見ました。
優建築工房さんのブログはほぼ毎日チェックしてますが、更新はのんびりですね（笑）
社長のブログはなくなってしまったし。。
忙しいのかな。社長にお会いしないまま、どんどん話が進みそうです。微妙。。

無垢っておもしろいですね。
やはりあのような変化を楽しめる気持ちがないと、
自然素材は難しいかもしれないな、と感じました。

そして、、我が家にもファーストプランがやってきました！
２つ出していただきましたが、１つは口の字の中庭があるプランで、
主人も私もまったく考えていなかったアイデアですが、
とても気に入っています。
使い勝手を想像したら、テンションが上がりました（笑）
これから詰めていくみたいですが、契約していないのに
どんどん進みそうで、楽しみ半分、戸惑い半分です。

うちが検討しているのは小さな工務店で、どこに決めるにしても、
大手ＨＭを断るのとはわけが違う気がして、それだけが気がかりです。。

あけましておめでとうございます。
今年は契約や地鎮祭、上棟等･･･新しいお家に向けてイベントづくしの一年になりそうですね。
今年もよろしくお願いします。

年末年始の実家のハシゴ、お疲れ様でした。
私たちはマッタリと過ごしました。
初詣や凧揚げ、コマ回しとお正月を満喫しました。
凧揚げはとっても・とっても楽しくて、こども達以上にはしゃいでしまいました。

ファースト・プランがやってきたのですね。
”口の字の中庭があるプラン”って素敵ですね。
使い勝手も良さそうなのですね。
･･･でも、私にはなかなか想像できません。
どんなプランなのか？もう少し教えて頂きたいなぁ～。

ファースト・プランはワクワクしたのを覚えています。
ちみき家もファーストプランは２つ(担当者さん＆社長さん)でした。
そして、その後も打合せを重ねました。
最終的には、多々変更した内容のプランで契約に至りました。

お返事を楽しみに待っています。
　　　　　　　　　　　･･･っと言っても、急がなくていいです。

こんばんは。
早速お返事いただき嬉しかったです。
こちらこそ、今年もよろしくお願いいたします。

凧揚げ楽しそうですよね。
先週の日曜日に公園でやっている人を見た娘が
すごくやりたがっていました。
来年のお正月に買ってみようかな（笑）

中庭のあるプラン、想像しにくいですよね。
たしかに・・・。
ただここで詳しく公開するのは若干気が引けるのです。。
うちはほぼ９９％優さんで決めると思うので、今年はもっと
突っ込んでお聞きしたいことも出てきそうですが、
不特定多数の方が目にするサイトでは厳しいですよね。気分的に。
やっぱり個人メール可能なウィメンズパークに登録しませんか？（笑）
って、結構面倒なんですけどね、時間かかるし。

ファーストプランの中庭案を簡単に説明しますと、
南に和室、東にリビングダイニング、北に水回りと階段（リビング外）で東が玄関です。
そして中央に中庭。すべてが窓付きの壁やガラスの扉で囲まれている形になります。
玄関入ると目の前に中庭が見える感じです。
こんな説明で想像していただけるでしょうか？

提案いただいたプランは真ん中に木がどーん、という感じでしたが、
私は木は隅のほうに植えて、ＢＢＱやプール、お茶をする第二のリビング的に
使用したいと思っています。
なのでオーニングと水栓、コンセントなども付けられたら使い勝手が良くて
いいだろうなーと想像しています。
青空や星空を見ながらの完全なプライベート空間、素敵だと思いませんか？

ただネットのクチコミ情報などを見ると、口の字の中庭はなにかとコストがかかるようですし、
気を付けないといけないデメリットも生じてきそうですので、予算との兼ね合いをみながら、
納得のいくものができればと思っています。
デメリットは計画・設計次第でだいぶ解消されそうですし。
工務店のウデに期待です！

ちみきさんへ。
追加です。

ファーストプランに対しての修正点や希望など、
出していただければすぐに反映させて次のプランに
取りかかりますので連絡お待ちしています、というようなことを言われているのですが、
どの程度、突っ込んで希望を伝えればいいのでしょうか。
本当に細かい部分は、設計ではなくインテリアコーディネーターの
ほうに担当も移行するかと思うのですが。
何度こんなやり取りを繰り返し、契約に至るのか、タイミングがわからず。。
我が家はまだ時間に余裕があるので、あまり慌てて進めてもというのもありますし、
正直他社さんにも、これから土地を見てもらってラフプランだけだしてもらう
約束をしています。

ちみきさんも並行して他社さんを検討されていたとのことですが、
どのような感じで進めましたか？

　こんばんわ。

　"中庭のあるプラン"何となくイメージできました。
　ありがとうございます。
　"玄関を入ると目の前が中庭！"って、素敵ですね。
　土地が広くないと、なかなか実現しにくいプランですものね。
　羨ましいなぁ～。
　ほんと、青空や星空を見ながらの完全なプライベート空間、憧れます。
　優建築工房さんなら、とっても素敵な"中庭" が実現しようですね。
　設計担当者さんやインテリアコーディネーターさんも腕の見せ所ですね。

　ちみき家の場合ですが、プランに対しての修正や希望は1週間以内にメールで伝えることが多かったです。
　ファーストプラン直後の希望は大雑把に伝えました。
　文章では伝えにくいのですが、PLAN1とPLAN2の気に入っているところ・気に入らないところを伝えました。
　例えば、リビングは1階の方が良い。(PLAN1)
　　　　　午後の日当たりを優先する。(PLAN2)
　　　　　キッチンは半独立型。(PALN2)
　　　　　ベランダへの動線は主寝室＆子供部屋＆ホール(PLAN1)
という感じで伝えました。
　伝え方に基準はないと思うので、自分たちの思う希望をそのまま伝えた方がいいかと思います。
　伝えた希望がもっとPLANを煮詰めた段階のものであったら、その旨を答えて頂けると思います。

　何度打合せをすれば、契約に至るのかはケース・バイ・ケースだと思います。
　回数はそれほど気にせずに、自分たちが納得できたら時点で契約すればいいと思います。
　ちみき家はファーストプランから契約まで2ヶ月程度だったかと思います。(打合せは4･5回程度)
　　　　･･･ローン(土地)の関係で銀行から1年間という期限がありました。

　優建築工房さんからPLANを頂く前に、すでに他社からはプランを頂いていました。
　PLAN提示前から気持ちは優建築工房さんに傾いていましたが･･･。
　他社さんからとはPLAN提示後、1度だけ打合せしました。
　そして、お断りの連絡をしました。

ちみきさん、こんばんは。
色々と詳しく教えていただきありがとうございます。

今週末、他社の方が土地を見に来る予定です。
ラフプランは無料で出していただけるということなので、
来月中には出てくるのではと思います。
優建築工房さんは最初からすごいものが出てきて、
ある程度予想はしていたものの、ここまでやってもらって
断れないよなぁ、という雰囲気でした（笑）
今回の会社は土地を見る所要時間も優さんよりはだいぶ短いみたいですし、
ラフと言ってるくらいなので、どの程度のものか。。
いずれにせよ、お断りする可能性が高いのですが、
ちみきさんがお断りした際は、どのように伝えましたか？
メールではやはり失礼でしょうか。。
断るのは旦那さん、という方が多いように思いますが、
うちは今までほとんどやりとりは私がしていたので、
断るのだけ主人にお願いするのは微妙な感じです。
そういうのが苦手なタイプですし、そんなこと言ってられませんけど、
今までの経緯は私が把握してるので、やっぱり私かなと。
でも電話はつらいですね。
今から気が重いです。。

　こんばんわ。
　優建築工房さんのファーストプラン＆プレゼンテーションはかなり"熱意"が入っていますよね。
　ファーストプランまでの打合せも丁寧にして下さるので、その"賜物"かなって思います。

　断りのお返事は主にやり取りをしていた私が電話で伝えました。
　私はメールでは失礼だと思いました。会って話すのも、相手方の時間を無駄に使うし、会って断
り切れる"自信"もありませんでした。相手方にズルズルと付き合わせるのも悪いですし･･･。
　断りの内容は、正直に"気持ち"伝えました。
　優建築工房さんに決めようと思った理由をそのまま伝えました。
　優建築工房さんの"丁寧さ"や"希望の引き出し方"、"希望のプランへの反映の仕方"、"担当者さ
んのお人柄"等々の感想を伝えました。
　もう少し具体的に言えば、
　　◆私たちの生活パターンは？
　　◆ベランダの使用目的は？
　　◆洗濯物は何時干すのか？
　　◆子供は何人欲しいか？　　･･･等々を優建築工房さんはこれらのことを尋ねて下さいました。
　しかし、あなたの会社は尋ねては下さいませんでした。
　だから、私たちは優建築工房さんのプランを気に入り、契約することになったのだと思います。
という様な内容を伝えました。
　･･･ちなみに、相手方には優建築工房さんとプランを打ち合わせていることは事前にお知らせし
ていました。

　なかなか"断る"という行為は避けたいものですが、参考になればと思います。

　ちなみに、土地地購入時の不動産担当者への断りの連絡は私では難しかった･･･です。
　

ちみきさん、こんにちは。
いつもすぐにお返事ありがとうございます。
私のほうは遅くてすみません。。

断った時の経緯など、詳しく教えていただき、とても参考になりました。
やはり私が電話で伝えたほうがよさそうですね。
頑張ります。

不動産屋さんは工務店さんとはまた違いますから、女性では難しいのでしょうね・・・。
なんとなくわかります。
その点うちは不動産屋さんが絡まないのでラッキーだったかもしれません。。

ところでまた質問です。
優建築工房さんと契約するまで、４～５回打ち合わせをされたとのことでしたが、
それだけ打ち合わせをすると、もうだいぶ完成形に近いプランになっていませんか？
契約後は内装などの詳細を詰めるような段階になっているのかなと思ったのですが、
実際はどうなのでしょうか。
契約から着工までどれくらいかかりましたか？

以前に書きましたが、契約もしていないのに打ち合わせを何度も重ねると、
詳細がどんどん決まっていって、どこのタイミングで正式契約すればいいのか。。
あちらはせかすようなことは一切口にされない感じですし（それがまた好印象ですね。
マイペースで自分たちのできることを精一杯やります、という姿勢に好感が持てます）
お断りする場合はもっと早い段階で連絡するでしょうから、
あちらも契約できることが前提で進めてくださっているのだと思うのですが。
契約していないのに、色々要望を送ってやりとりしていることが申し訳ないというか、
気持ち的に落ち着かないです・・・。
それもあと１か月くらいのことだと思うので、もうじきスッキリする予定なんですけどね。

　おはようございます。
　お返事は時間がある時でいいですよ。
　私も家事＆育児＆仕事と生活がありますので･･･。
　ちなみに、昨夜は職場の送別会でした。

　仰るように、契約時のプランは完成形に近いものでした。
　そして、契約後は詳細を詰めるという形で打合せしました。
　参考までに、基本的なスケジュールは

　　①間取りの確認・内部仕上げ材の確認
　　②ショールーム【キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面台】見学
　　③サッシ寸法・形状・ガラス種類の打合せ
　　④外部・内部の仕様打合せ
　　⑤電気配線図の確認　　【確認申請提出】
　　⑥照明器具の打合せ
　　⑦最終打合せ
　　⑧承認図確認　　　　　　　　　　　　　　という流れでした。

　①～⑧までを1～２週間程度の間隔。
　合計２～３ヶ月だったと思います。
　承認図確認から着工までは約2週間。　　　　です。

　ほんと、優建築工房さんは"契約"を急かしませんよね。
　しかし、契約を前提で打合せ等を進めるはどの会社でも同じだと思います。
　会社として、組織として契約の"線引き"はあると思います。
　ですので、契約前の打合せ等に"申し訳ない気持ち"は必要以上にもたなくていいと思います。
　私も、契約前の時期は"モヤモヤ"したものがありました。
　私は"モヤモヤ"を軽減するために、他社との進行具合や自分達の気持ちは駆引きせずに、そのまま伝えるようにしていました。･･･基本的に駆引きは苦手なのです。

　"ちみき"という名前がいけなかったのかな。
　私は家事も育児も仕事もする"２児のパパ"です。
　イメージが違ってしまい･･･ごめんなさい。

　追加です。

　前レスの契約から着工までの打合せ回数＆期間は契約後に優建築工房さんから出して頂いたスケジュールです。
　ちみき家の場合を調べてみました。
　打合せは16回行なっていました。期間は６ヶ月でした。
　打合せ回数を少なくするために、メールでのやり取りも多かったのですが･･･。
　結構な回数・期間を費やしていたことに驚いています。
　･･･着工後は現場管理担当者さんとの打合せが始まりました。
　着工後、引渡しを受けたのは７ヵ月後のことでした。
　初めて優建築工房さんに伺ってから、引渡しまでは1年と7ヶ月でした。
　速いのか？遅いのか？多いのか？少ないのか？よく分かりませんが、これがちみき家を建てる時に要した期間と打合せ回数です。

ちみきさん、こんばんは。

家事も育児も仕事もする「２児のパパ」さんだったとは！！
かなり衝撃でした。。
それではウィメンズパークも登録できないですよね（笑）
女性の方とばかり思ってお話していました。
バリバリのワーキングマザーをイメージしていました。
思い込みって怖いですね、すみません。
それだけ家事をされるパパさんてすごいですねー。
奥様はそのぶんお仕事バリバリなのかな。
私はどっぷり専業主婦なので、、なんだか想像しにくいです。。

さて、いつも質問に詳しく答えていただきありがとうございます。
打ち合わせ回数多いですね。
でもそれだけ、希望を細かく汲み取ってもらって家造りができるということで、
小さなこだわりの工務店さんで注文住宅を建てる醍醐味ですよね。
大手ＨＭではこうはいかないのではと思います。
うちもへーベルハウスさんが、プラン造りますと言ってきてるのですが、
主人と話して、もういいよねということになりました。
今となっては、大手はまったく視野に入れていませんが、
他社さんのプランも見てみたいというだけの理由で、他の会社も
引っ張っている感じでしたが、あまりお付き合いを広げても
自分の首を絞めそうなので・・・。
優建築工房さんにすべてを委ねようかと思っているところです。

今日はもう一つ候補の工務店さんが土地を見に来てくださいました。
私は昨日から体調を崩してしまい、急遽主人だけが実家に出向いて対応しました。
主人的にはこちらの会社も捨てがたいようですが、私は優さんで心を決めているので、
プランを出していただいた後に、あまり時間をおかずお断りすることになると思います。

春ごろまでには会社を決めようとメドを立てていましたので、予定通りな感じです。

　こんばんわ。
　体調はいかがですか？
　暖かかったり、寒かったりと体調を崩しやすい時期ですね。
　
　２児のパパ･･･"衝撃"を与えてしまったようで、ごめんなさい。
　夫婦とも同職種なので、自然と家事＆育児は分担しています。
　住宅ローンがあるので、二人とも働かねば！なのです。

　私たちも大手H.M.さんでお話を伺いました。
　何故か"ギラギラ"している感じを受けたので、見学と少し話を伺っただけに留めました。
　自分達の感性が"小さな会社"と合っていたのだと思います。
　逆にH.M.さんと感性が合う施主さんも大勢いるのでしょうね。

　一生に一度かもしれないので、"多くのプランを見てみたい。"という希望はありました。
　しかし、とっても"パワー"と"時間"が必要だと思いました。
　当時、上の娘が0歳だったので、"パワー"と"時間"を家を建てることに費やすには限界がありました。
　ですので、プランも二社から頂いただけでした。
　その中に優建築工房さんが含まれていたことは、"ご縁"があったのだなぁと思っています。

　昨日、他の工務店さんが土地を見に来て下さったのですね。
　その工務店さんのプランも楽しみですね。
　今後、打合せや契約、詳細打合せと忙しくなると思いますが、あまり無理をせず、楽しめるといいですね。

ちみきさん、こんばんわ。
ずっと「購入検討中」という名前で書き込みしていました者です。
すっかりご無沙汰してしまってすみません。

名前を変更しました。
契約したんです！優建築工房さんと。
本格的な打ち合わせがスタートし、子育てと共に忙しい毎日を
送っているところです。

あの後、別会社さんのプランも提出いただきましたが、
優さんとは全くレベルが違いました。色々な意味で。
優さんに決めた理由はプランもありますが、やはり担当者さんとの
相性や、会社の雰囲気、仕事の進め方などが、我が家の考え方や
感性により合っていたからだと思っています。
どこよりもきちんとしていて、信頼が持てました。

私はこだわりが強いので、色々注文も多く、面倒な施主かと思います。
でも今のところ頑張っていただいています。
理想と現実、予算とのせめぎあいもすでに始まりました（汗）
これから夏ごろまで、忙しい毎日になりそうです。
なかなかネットを眺める時間もありませんが、お仲間として、
またよろしくお願いします。

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

こちらの会社で建てられた方いかがでしょうか。スーモ雑誌やカタログの雰囲気は好みなのですが、比較的高価格帯なので予算的に規模が小さくなりそうです。ハウスメーカーと比較検討された方などいませんか。

公式サイトの家ができるまでの流れにプランの提案と見積もりまでは無料とありますが、
打ち合わせは1回だけでなく数回あるんですか？
他社ではじっくり時間をかけるのは契約後になると思いますが、真逆なのですね。
契約前に打ち合わせを重ね、完成形に近づいた設計が出来ていれば
断りづらくなりそうですが、如何ですか？

大きな会社というわけではないので、スケールメリットなどは働かないでしょうし、それでお値段も少し高めの設定になってくるのでは無いかなと思いました。

家造りの流れ的には、一度きちんと話を詰める前に
ファーストコンタクトの際に流れは確認しておいたほうが良さそう。
後からやっぱり違ったって断るのに断りにくくなってからでは、お互いに時間がもったいないですから。

ちみつさん、戸建て検討中さん　初めまして
今、老後に向けて建て替え検討中です。
優建築工房でのお住まい、住み心地についてお伺いします。
今住んでいる木造住宅は日当たりも良く、西日も差すので夏の暑さに閉口しています。
高気密高断熱は気になるけれども24換気はあり得ないと　相反する事に…そうすると優建築工房さんが視野に入りますが、電話で伺ったところトイレのみの換気だとか
実際住んでいる方の夏の住みやすさを伺いたいと思います。

ちみきさん、戸建て検討中さん　初めまして
今老後の住まいとして優建築工房を検討中です。
今住んでいる木造住宅は日当たりも良く、西日も差すので夏の暑さに閉口しています。
高気密高断熱はいいけれど、24時間換気はあり得ない　となると、優建築工房が視野に入ります。実際住んでおられるおふたりの夏の住み心地についてお伺いしたく思います。

始めまして。
新築ではありませんが15年ほど前リフォームでお世話になりました。
家も中々うるさいお客（価格面で）だったと思いますが、何でも相談に乗ってくれてとても良かったですよ。
その時担当してくださった方がとにかく何でも知っていて、こちらの質問にも即答で答えてくだいまして、信用出来るなと思いました。
打ち合わせの回数は多かったですが、納得するまでこちらに付き合ってくれました。
良い会社だと思います。

24時間換気だと、電気代が大変って聞きますよね。

リフォームもしている会社であるということなので、
定期的な点検とか
修繕とか、積極的に行っていってくれる会社だといいなと思います。
作ってくれたところにチェックしてもらうのが
一番良いと思われますから。

２４時間換気って、今の家は基本的についているのでは？高気密校断熱の家だと、換気がそのままではできないから、ついていると認識していました…。熱交換タイプの換気がお金がかかるのではないでしょうか。外気に左右されないので、換気をしていても冬場隙間風みたいには感じないよーという。ココの場合は、換気はどのようなシステムのものを採用しているのだろう？

シックハウス対策で、換気はしなくちゃいけないようになっていると認識しています。
換気って、換気の風の通り道みたいなものもきちんと計算していれば
隙間風みたいに寒く感じたりはしないみたいですよ。
そういうところもお話して決めていければいいですね。

ずっと前に建てられた方がコメント書かれていたんですね。
15年前だと、家も一度くらいは大規模修繕的なものはしていると思います。
その際も、優建築工房で
見ていってくれるものなのでしょうか？
建ててくれたところでお願いするのが一番なので、
そうしていてくれるといいのですが。

通風計画については公式HPに家の中に風の通り道を作り、自然の力を利用して冷房エネルギーを節約できると書いてあります。
風の通りを良くする為に開口部や欄間を設置するとの事ですが、全館空調システムを取り入れていない限り冬は寒くなりませんか？

断熱材はグラスウールを採用しているそうで、内訳は高性能グラスウール14K 105mmで熱抵抗値2.8だそうです。
熱抵抗値は数字が大きいほど断熱性能が高いようですが、一般的な住宅に比べてどうですか？
基準値は地域によっても異なるようですし、施工部位によっても必要な熱抵抗値が異なるようでよくわからないんですよね。

冬は寒そうですね。
夏も最近の猛暑に通風だけで対応できるものなのでしょうか

流石に通風だけでどうにかするというわけではないのでは？
資料を読んでみると、
エアコンなどの補助的な役割をもたせているのだうと読み取ることができます。
空気の循環などが良くなるように考えられているのでは？
それだと、家の中の温度に歪が生まれなくていいと思います。

夏は自然風を取り入れるのでエアコンの電気代を抑えられるようですが
通風性があるという事は気密性が低い訳で、冬は寒そうですよね。
建築事例を見てみましたがリビングに薪ストーブを導入する事でカバーしているのでしょうか。

換気口の調整をすることができれば、冬場の対策もできるのではないかと。
ですから、チェックすることの一つに
換気の風量の調整ができるかどうかというのは頭に入れておくといいと思いますよ。
それから、換気の空気の通り道がどうなるか。
人が座っていることが多そうな場所を空気が通らないようにしていけば
隙間風のようには感じにくいと聞いたことがあります。

冬場に換気で寒くならないよう、リビングのダイニングテーブルやソファ、脱衣室、トイレの通風状態を確認できればいいと思います。
新築の戸建に住む方のブログに冬は風が入って来て寒いので24時間換気を止めているという方がいらして驚いてしまいましたが、みなさん意外と悩んでいるのかも？

施工例の写真でバルコニーをサンルームにリフォームしたり
ロフトの採光を天窓から取る事例を見ましたが、
雨漏りなどのトラブルは発生していないのでしょうか。
どなたか注文住宅に天窓を取り入れられた方はいらっしゃいませんか？

築30年の木造住宅フルリフォームを検討中です。建て替えとどちらが良いか悩んでいます。