福岡・九州・沖縄の新築分譲マンション掲示板「プレミストタワー大分ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-11-30 16:20:53

プレミストタワー大分についての情報を希望しています。

所在地:大分県大分市末広一丁目200番(地番)
交通:JR日豊本線「大分」駅まで徒歩2分
間取:1LDK~4LDK
面積:50.15㎡~116.70㎡
売主:大和ハウス工業株式会社 日鉄興和不動産株式会社
施工会社:株式会社フジタ
管理会社:未定
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kyushu/oita/oita/index.html

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストタワー大分

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-10-05 12:53:28

プレミストタワー大分
所在地:大分県大分市末広町一丁目200番(地番)
交通:日豊本線 大分駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:50.15m2~116.70m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 217戸
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プレミストタワー大分口コミ掲示板・評判

  1. 67 マンション検討中さん

    TikTokかなんかで学生が、大分の中心部写して、こんな街早く卒業したいって言ってた。 あれ見て確かに学生にとっては、都会と比べて大分の街中は商業施設が少なくて、つまらない街なんだろうなって共感した。 だからロピアとか入れて少しでも若い市民に刺激を与えてほしいよね。ここまで熱くなるのも、新しくできる商業施設は、もうここしかないから

  2. 68 マンション検討中さん

    と言いつつ。大分市にこんな、かっこいい超高層タワーマンションができるだけでも、すごいと思わないと。商業施設はおまけのようなもの そう思うようにしよ。

  3. 69 マンション検討中さん

    どことは言わないが、駅前に不細工なタワーマンションをつくってる都市があるけど。プレミストタワー大分は、外観がめちゃくちゃいけめんで、よかった。

  4. 70 マンション検討中さん

    いたたきます♪ おいしいね♪ ごちそうさま♪ ありがとう♪ ロピアではじまる暮らし♪ ロープライス ユートピア ロピア♪

  5. 71 周辺住民さん

    少し、いい店が欲しいな。コーヒーならブルーボトルいいな。
    ナイキショップやBoseショップとかも。叙々苑やロウリーズ、山中とか来ないかな。
    ヴィトンとかロレックスとか復活して、華やかになってほしい。
    駅北だからね。

  6. 72 マンション検討中さん

    そうそう要望はどんどん出した方がいいよ。下手したら公共施設になりかねないからね。

  7. 73 マンション検討中さん

    大分市の顔となるタワーマンションの下の商業施設に、公共施設なんか入った日には、県外の人もくるのに、いい笑いものだよ。やっぱり大分だって だから、それだけは断固阻止!!

  8. 74 マンション検討中さん

    みんなで、六本木ヒルズの視察にいこう。あと銀座シックスも。公共施設とか言葉が出てきた以上。これはみんなのセンスをもう一度磨きなおさないといけない。

  9. 75 マンション検討中さん

    タワーの外観はめちゃくちゃかっこいいから、事業主のセンスは悪くない。いや、めちゃくちゃいい!!でも金が絡むから、商業施設のセンスはそっちのけになる。でも市民の税金を投入している以上、わたしたちの要望も聞き入れてもらう権利はある。 だからせめてロピアは入れてもらいたい。

  10. 76 マンション検討中さん

    ロピアという核となる施設が入れば、あとは公共施設が入ろうが、何が入ろうが、見た目は悪くならないんだよ。

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  12. 77 マンション検討中さん

    核となる施設を入れることが、商業施設をつくる上での基本中の基本。

  13. 78 マンション検討中さん

    核となる施設を入れなかったら、いずれ廃棄モールと化する。

  14. 79 マンション検討中さん

    安くても核となる施設を入れておけば、お客さんが集まるからそのモール自体人気が出る。人気が出れば空きテナントが出てもすぐ埋まるから収益安定。 核となる施設がないとモール自体人気が下がり、空きテナントが出ても埋まらない。収益は悪化。

  15. 80 マンション検討中さん

    駅ビルあるんだからマンションの下はセブンかトキハインダでも入れときゃ十分だろ

  16. 81 マンション検討中さん

    旭川のプレミストタワーがこれだぞ
    大分のも似たり寄ったりが現実

    「プレミスト旭川ザ・タワー」の1階と2階には、「ONE SEVEN(ワンセブン)」という商業エリアがあり、複数のテナントが入居していますよ。

    ? テナント情報
    ベーカリー「コロコロ」
    札幌の老舗ベーカリー「DONGURI(どんぐり)」の姉妹店です。ちくわパンなどの人気商品に加えて、旭川ならではの限定商品も販売しています。2025年8月1日にグランドオープンしました。

    その他のテナント
    飲食店やクリニック、バス待合所などが入居しています。

  17. 82 マンション検討中さん

    駅ビルとか言い出したら、自分のことしか考えてないだろ。 駅ビルとここのモールは、事業主からしたらまったく別もの。

  18. 83 マンション検討中さん

    旭川もそうですか。大分もそうなるだろうと、予想はしてるけど。サイゼリヤが入れば御の字かな。ロピアは、わたしの悪あがき。

  19. 84 マンション検討中さん

    再開発のタワーマンションの商業施設は、市民を喜ばせるためにつくるわけじゃない。収益確保が目的。 だから長期で安定しているクリック、公共施設をいれる。 でも大分の場合は、大分駅の目の前だからね。

  20. 85 マンション検討中さん

    旭川の場合、駅前にイオンモールがあって中にイオンシネマもある
    プレミストタワーの周辺は飲み屋とビジホの**
    大分駅と似てるんだよ
    冗談抜きで喫茶店とパン屋とクリニックとバス待合所になる予感

  21. 86 販売関係者さん

    まあ、そうなるよね。
    アミュみたいに民間企業が、再開発するのとちがうから。
    公金はいっているし、多方面に気を使った微妙な施設になると思う。
    そこに、住民として入りたいかだよね。

  22. 87 マンション掲示板さん

    ディスポーザーなしかー

  23. 88 マンション比較中さん

    >>87 マンション掲示板さん
    マジで?!

  24. 89 マンション掲示板さん

    地下にディスポーザーの処理槽なくないですか?

  25. 90 マンション検討中さん

    全戸標準かは知らないけどディスポーザー処理室はあるようですよ?
    (資料請求者限定サイトの情報なのでスクショは省略)

  26. 91 マンション検討中さん

    プラン・眺望のところにガッツリ記載されてるね
    ちゃんと読めよ

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  28. 92 匿名さん

    リビオ大分の賃貸物件の掲載情報をみて思ったのは、低層で隣のビルと接している部屋の閉塞感はかなりありますね。
    プレミストタワー大分は地権者が多すぎて、南北の中層ビル・リビオ大分・ニッセイ・ドーミーインに遮られない部屋って地権者に取られたらほとんど残らないような気が・・・

  29. 93 評判気になるさん

    駅前の利便性をどこまで大きく見るかですね
    リビオ低層に友人がいますがとにかく立地を重く見てあそこを買ったらしいですし
    眺望など気にしない&資金力を備えているご家庭などれくらいいるだろうか……

  30. 94 匿名さん

    >>92 匿名さん
    27、26階は全て地権者ですからね。

  31. 95 匿名さん

    ここってなんの跡地ですか

  32. 96 評判気になるさん

    >>95 匿名さん
    ビル

  33. 97 口コミ知りたいさん

    リビオタワー大分のスレで、プレミストタワーの話が出た時がありました。プレミストタワーの跡地が話題になった際に、以下の記載がありましたよ。

    地権者が多い???ここっち太陽家具がドーンっちあったとこやないん?太陽家具はあんな経営状態やったけん完全に土地売ったんやろうし地権者とかやねぇんやねぇん?

  34. 98 マンション検討中さん

    Googleストリートビューより
    ビル3つと床屋と家
    アニメイトの所は前岩尾文具やったっけ?
    ケンタッキーもあった気がする
    太陽家具があった所はリビオの方

    1. Googleストリートビューよりビル3つ...
  35. 99 評判気になるさん

    プレミストタワー(とイニシアグラン)自体の外観はかっこいいですが、やっぱ間と横のちゃっちくて古いビル気になるなぁ……
    駅前再開発を謳うなら全部刷新してほしかった

  36. 100 マンコミュファンさん

    プレミスト、イニシアグランは設計会社は別だけど統一感が出るようにデザインを似せている感じ

  37. 101 マンション検討中さん

    自分が検討するマンションの隣にあるごく普通のビルの外観が気になる方とかいるんですね。そういう方って気になるからなんなんでしょうか。気になるけど買うのか、気になるから買わないのか、そこまで書かないと訳のわからない投稿に感じます。
    もしも街の一体感という意味で気になるなら大分駅はレンガ調なんだからプレミストもレンガ調じゃないと気になると思いますけど、そこはいいんですかね。謎です。
    東京駅西口なんかは周囲に看板がほぼなくて美しいですよね。大分駅もせっかく入口をカッコよくデザインしたのに右側にバラバラの色のお店のロゴ看板がいくつもあって台無しです。東京駅周りの様な洗練された雰囲気は100年後でも大分には無理でしょう。

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  39. 102 マンション検討中さん

    そういえばしばらく18禁の出会い系の看板が駅前にデカデカとありましたね。ビルの所有者か法人が看板を許可したのですよね。プレミスト建てるにあたって、あの看板があったビル部分の土地の権利はどうなったんでしょうね。マンション営業に聞いたら教えてくれるんでしょうか。

  40. 103 マンション掲示板さん

    >>101 マンション検討中さん
    東京駅西口って中国にあるのですか?

  41. 104 周辺住民さん

    >>103 マンション掲示板さん
    こうゆう、煽りみたなの止めなよ。
    大分が、バラバラ感があるのはしょうがないよ。地権者も多いしね。
    駅前再開発は、10年くらい前からの歴史だから、今後、少しずつ統一ルールみたいなのが出てくるんじゃない?紆余曲折しながらさ。
    銀座だって、建物の高さ規制とかさ、時代時代できめっていって洗練された感じになっているんだからさ。まあ長い目で。

  42. 105 eマンションさん

    >>103 マンション掲示板さん
    ここで丸の内何々口って書いても通じないでしょう。アスペルガーじゃないんだからそこはどうでもよいかと。

  43. 106 検討板ユーザーさん

    >>104 周辺住民さん
    大分駅自体の壁面にテナント看板出してるので何年経っても無理だと思いますよ。
    せっかくブラッサム側の壁面もレンガ調にしたのに思いっきりでかいテナントロゴあるしセンスでしょうね。というかこれは憶測ですが、我々田舎民は自分たちで看板を選ぶ裁量などなく、大手企業のテナントロゴを大々的に見せられて洗脳されて東京に金を還元しろってことでしょう。

  44. 107 周辺住民さん

    バラバラ感あるけど、こんなもんじゃないかな?
    そんなに変じゃないと思うけどなー。活気があっていいじゃん。
    色んな意見は、ゆっくり擦り合わせたら良いんじゃない?
    でも、テナントロゴが気になるなら、プレミストタワーある駅北より駅南が良いかもです。

  45. 108 マンコミュファンさん

    >>107 周辺住民さん
    看板の事を書いた者ですが私は全く気になりませんよ。プレミストの隣のビルが気になるとか統一感がどうとか書いてる方がいたので。そういう方はプレミストがレンガ調でない事やテナント看板は気にならないんだなぁと思って。

  46. 109 買い替え検討中さん

    >>108 マンコミュファンさん
    ふむふむ、なるほどですね。

  47. 110 マンション検討中さん

    地権者が住むのは当然の権利だしいいのだけど、最上階占めるのは嫌だなぁ。
    ダイワの物件の場合最上階だけ特別仕様にするの多いし、住戸表見ても明らかに最上階だけ違うし。

  48. 111 マンション掲示板さん

    >>110 マンション検討中さん
    嫌だからなんなの?買うの?買わないの?
    もし買わないならキミに全く関係なくないか?

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  50. 112 買い替え検討中さん

    まあ、そんなに気負わなくても。
    買うかも知れないから、気になるんでしょ。
    でもさ、このタワーは、やっぱり普通のマンションとは違うよね。
    購入できない住居がとても多いし、公金入っているから、防災センターなんかも入るし、1Fの広場も一般に開放でしょ。
    あと、駐車場もアミュのバーゲンの日は、渋滞しすぎて出れないんじゃないかなと。
    セカンドハウスや企業で持つのが良さそ。

  51. 113 マンション検討中さん

    >>112
    で、キミは買うかもしれない人なの?

  52. 114 買い替え検討中さん

    >>113 マンション検討中さん
    そう、悩んでんのさ。

  53. 115 名無しさん

    >>114 買い替え検討中さん
    今どういう家のどの地域に住んでてなんでこのマンションを検討してるの?

  54. 116 周辺住民さん

    なんでって、ホテルっぽいからさ。ここは部屋まで行くのに、いったん3Fのロビーに行って、それからエレベーター乗り換えでしょ。住居として考えると不便なんだけど、ホテルとして考えると良いんだよ。3Fには階段からも行けるから、1Fや2Fの商業施設で飲食して、そのまま部屋に戻れるよ。まあ、ホテルのイメージ。

  55. 117 周辺住民さん

    普通のマンションより、在宅ワークにベストかも。それで悩んでんのさ。

  56. 118 マンコミュファンさん

    >>116 周辺住民さん
    今どういう家のどの地域に住んでるの?

  57. 119 マンション検討中さん

    在宅ワークも初めの方はウキウキで近所のランチに色々と行ってたけど段々面倒くさくなってきて5年経った今は冷凍ご飯に味噌煮鯖缶とかになってきたかな。それか冷凍食品パスタとか。何より着替えて髭剃って整髪とかが面倒。在宅ワークの昼休みに夢見てる人はよく考えた方がいい。
    自分の場合は在宅ワークの途中で郵便局とか役所に行くのでそれらが近い方が便利。
    それと目的地まで多少距離あっても自転車にサッと乗りやすい方が中途半端に近くに色々あってウロウロ歩くより時間も早くて楽だったりする。

  58. 120 販売関係者さん

    >>119 マンション検討中さん
    そっか、それなら大手町とかの方が便利になるのか。なるほど。同じ在宅でも職種は色々だもんね。
    あとさ、プレミストは、地下駐輪場があって、それの出し入れは機械式で自動化されるようだけど。それって便利なのかな?今あちこちにある、シェアバイクは便利だよね。

  59. 121 販売関係者さん

    >>118 マンコミュファンさん
    聞いて、どうすんのさ。

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  61. 122 名無しさん

    >>121 販売関係者さん
    検討の参考にする。
    今の住居のどういう所をどう思ってて転居した結果どういう所をどうしたいかを聞きたい。
    ってかマンション掲示板って本来そういう使い方でしょう。

  62. 123 マンション検討中さん

    >>120 販売関係者さん
    機械式駐輪場が便利なわけがないよね。
    シェアバイク?Luupとかの特定小型原付のこと?
    それとも普通の自転車の時間貸しのこと?
    マンション真下にポートでもあるの?

  63. 124 販売関係者さん

    >>122 名無しさん
    ああ、そういうことね。大分市中心部で在宅ワーク用の住居をさがしているの。
    だから、今の住まいがどうとか関係ないさ。いまの住まいは満足だよ。
    出勤して、仕事するところを悩み中なのさ。

  64. 125 販売関係者さん

    家で、仕事するのが嫌なの。

  65. 126 買い替え検討中さん

    >>123 マンション検討中さん
    あれ、間違ってたかも。
    だけど、図面見ると、プレミストの地下は駐輪場になるんだけど、出入りがEVだけになるように見えるんだよね。1Fに入出庫用のサイクルブースみたいなのもあるし。こういう感じかなと思った。https://www.giken.com/ja/products/eco_cycle/
    あと、シェアサイクルのことね。バイクは間違い、ごめんね。

  66. 127 マンション検討中さん

    大分市レベルでも自宅とは別で在宅ワークする為に5000万円クラスのマンション1室買おうかって人がいるんだなぁ。色んな人がいるもんだね。

  67. 128 マンション検討中さん

    都民だけど実家が大分市内なので、親+自分のセカンドハウス用に物が良ければ買いたい

  68. 129 買い替え検討中さん

    >>127 マンション検討中さん
    そりゃ、いるさ。いろんな働きかたあるからね。

  69. 130 マンション検討中さん

    色んな人がいるかー。そしたら100部屋くらい買う個人もいるかもね。

  70. 131 マンション検討中さん

    ここの人たちって何でみんな喧嘩腰でしか喋らないの?
    別にマンション買って大分の経済回してくれるんだから願ったりでしょ

  71. 132 周辺住民さん

    そうだよね。喧嘩腰は良くないよね。
    棘のある言い方はやめようよ。

  72. 133 周辺住民さん

    >>128 マンション検討中さん
    親?自分のセカンドハウスだったら、広さとか階とか、希望はあるんですか?
    私は、在宅オフィス探しだから、建物たった後の残った部屋でいいかなと思っています。テナントとか、現物見てから購入を検討する予定です。

  73. 134 周辺住民さん

    「親?自分」は、「親+自分」の文字化けです。失礼しました。

  74. 135 マンション検討中さん

    >>131 マンション検討中さん
    そうやって自分の意見だけが正しい様に書くことを世間では「喧嘩腰」っていうんだよ。知らないの?

  75. 136 通りがかりさん

    >>132 周辺住民さん
    棘のある言い方の度合いとか人それぞれだし無理でしょ。親や教師かよいちいち鬱陶しい。
    その1レスの中でマンションの話でも書いたら?
    で、そんなあなたは検討者?

  76. 137 匿名さん

    135と136は嫌な奴だな。
    同じ奴かもしれんが。

  77. 138 通りがかりさん

    >>137 匿名さん
    こうやって喧嘩売る人がいるから買う人がいるんだよ

  78. 139 匿名さん

    またここの検討版は変な奴が増えるな、こりゃ。

  79. 140 検討板ユーザーさん

    >>139 匿名さん
    こうやって喧嘩売る奴がいるでしょ?こういう奴がいる限り平穏は訪れないよ。

  80. 141 販売関係者さん

    プレミストは、どの方角が住みよいんだろ?
    東が良いけど、騒音気になる。大分駅前って、いろいろイベントしてるからなー。
    いろんな演説している人もいるしー。

  81. 142 口コミ知りたいさん

    >>141 販売関係者さん
    人による

  82. 143 周辺住民さん

    >>142 口コミ知りたいさん
    東はどうかな?

  83. 144 マンション検討中さん

    >>143 周辺住民さん
    何が?

  84. 145 口コミ知りたいさん

    >>135 マンション検討中さん
    スラム流でしか話が出来ないクラピカさんオッスオッス

  85. 146 名無しさん

    >>145 口コミ知りたいさん
    マンション検討のことを書きませんか?
    くだらないことはやめましょう。

  86. 147 販売関係者さん

    ほんとだよね。

  87. 148 マンコミュファンさん

    >>146 名無しさん
    マンションのことも喧嘩腰でしか喋れないんですか?

  88. 149 匿名さん

    >>148 マンコミュファンさん
    また喧嘩売ってますね。
    いい加減やめませんか?

  89. 150 販売関係者さん

    うーむ (-_-;)

  90. 151 通りがかりさん

    >>150 販売関係者さん
    意味のわからない投稿はやめませんか?

  91. 152 マンション掲示板さん

    坪300万円だと県民は手も足も出ないだろうね。

  92. 153 口コミ知りたいさん

    >>152 マンション掲示板さん
    羨ましくてしょうがないんだろうね

  93. 154 名無しさん

    >>149 匿名さん
    じゃあ返信せんかったらいいやん笑
    喧嘩腰でしか喋れないから仕方ないか笑

  94. 155 販売関係者さん

    うーむ (-_-;)

  95. 156 販売関係者さん

    いや、喧嘩をやめて欲しいと思って、絵文字で表現しました。

  96. 157 評判気になるさん

    >>154 名無しさん
    いい加減やめませんか?みんなの迷惑を考えてくださいね。

  97. 158 マンコミュファンさん

    >>155 販売関係者さん
    意味のわからない投稿はやめませんか?

  98. 159 口コミ知りたいさん

    >>152 マンション掲示板さん
    だから何?

  99. 160 口コミ知りたいさん

    >>153 口コミ知りたいさん
    妄想はやめませんか?見苦しいです。

  100. 161 通りがかりさん

    >>156 販売関係者さん
    喧嘩を煽る様なことはやめましょう。

  101. 162 匿名さん

    >>160 口コミ知りたいさん
    張り付くのやめません?

  102. 163 通りがかりさん

    >>162 匿名さん
    マンションコミュニティにそんな規約ないですよ?
    勝手な自分ルールを他人に押し付けるのはやめませんか?

  103. 164 マンコミュファンさん

    >>162 匿名さん
    気になってしょうがないんだからあきらめなよ。

  104. 165 検討板ユーザーさん

    >>164 マンコミュファンさん
    喧嘩を売るのはやめませんか?

  105. 166 マンコミュファンさん

    一体いくらぐらいになるんだろうか。

  106. 167 マンション掲示板さん

    公金が70億円投入されてるんだから、リビオタワーと同水準くらいが妥当かな。
    デベが再開発事業という公共性を理解してるならね。

  107. 168 口コミ知りたいさん

    >>166 マンコミュファンさん
    人気だから気になるよね

  108. 169 名無しさん

    同じ大和ハウスんの久留米駅前再開発タワーが好調だから、ここも価格を上げてくる。平均で@300万円/坪が目標感で、@270万円/坪くらいに着地すると予想。

  109. 170 マンション検討中さん

    ここだと小学校は金池?子供達のことを考えると平均的に収入が高い層の方がいる地区と迷うね。このマンションに住むと小学校では親の教養のバラつきが大きそう。

  110. 171 eマンションさん

    周辺相場を考えると坪単価270~280万円台くらいからになるだろう。坪250万円~だと割安。

  111. 172 検討板ユーザーさん

    >>170 マンション検討中さん
    金池?上中エリアならまた人気だなあ

  112. 173 マンション検討中さん

    大道小→王中
    金池小→上野
    どっちの校区かな?
    それによって子供の人生けっこう変わりそう
    調べても末広町1丁目は何故か出てこない

  113. 174 マンション検討中さん

    え、待ってもしかして碩田…?

  114. 175 ご近所さん

    末広町一丁目の学区は碩田校区で、小学生の通学は大変です、学校選択は昔ほど厳格ではありませんから、越境は可能ですけれど。

  115. 176 名無しさん

    碩田が遠すぎるから今は末広町の子も賃貸分譲問わず金池小に行けるみたいだけど、これ以上増えすぎたら大道小と抽選になるかもって噂はあるみたい
    確実に行かせたいならグランドオークグリーンヒルサーパスから選ぶべきよ

  116. 177 購入経験者さん

    小学校区がどこかくらいでそんな人生変わるわけないでしょう。
    皆さんの同級生は同じようなレールを歩んでいるのですか。
    うちは3兄弟みな同じ小中学校ですが、
    私は東京でデザイナー、一人は地元で薬剤師、一人はニート。。。
    結局は本人次第でしょう。
    勉強を徹底させたければSAPIXに入れたらいいですよ

  117. 178 販売関係者さん

    まあ、校区が気になるのは分かる気がします。
    私の子供たちは、金池小学校に通いましたが、良い学校だったなと思います。

  118. 179 匿名さん

    >>177 購入経験者さん
    人生は変わんないけど上中がいいですね

  119. 180 マンション検討中さん

    日本全国において小学校区にこだわってる方は少なからずいますよ。大分だと附属以外は行かせたくないというご家庭もありますからね。それはつまり通う小学校によって人生が変わると思っている方がいるからです。ここなら附属も無理のない通学範囲ですし選択肢があるのはいいですね。
    出身中学ごとに30年後の職業や収入額の統計データでもあればわかりやすいのですがこの辺りは大分市に住んでいればなんとなく肌感でわかるでしょう。

  120. 181 マンション検討中さん

    もう30年も前の話ですが金池小とミニバスケで試合した時は審判から見えない所で押されたり靴を踏まれたり少し当たっただけでわざと転んだりとなかなか小学生らしからぬプレイを受けました。そういう風に指導も一歩進んで戦術的な事も教えるレベルの高い学校なのかもしれません。上野ヶ丘高校への進学率が高いので愚直なだけでは勝てないということでしょう。子供の私はひどく傷付いて今でも覚えていますがね。

  121. 182 口コミ知りたいさん

    >>179 匿名さん
    上中は人気です。

  122. 183 周辺住民さん

    金池小学校は小さな田んぼが校庭に作られていたんですよね。2?3坪くらいのもので、農家さんが指導に来て稲作教えてくれました。良いレガシーを残しているというか、そういうところ好きでしたね。

  123. 184 ご近所さん

    >>181 マンション検討中さん
    30年前のことは、あまり参考にはならないかと。

  124. 185 マンション検討中さん

    >>184 ご近所さん
    「文脈」を読みましょうね。

  125. 186 ご近所さん

    >>185 マンション検討中さん
    ミニバスの試合だけで、金池小学校を判断しなくても。。。広げ過ぎ。

  126. 187 匿名さん

    >>186 ご近所さん
    判断してないですけど。予想してるだけですよ。予想したらダメな法律とか規約とかあるんですか?
    あなたの勝手な個人ルールを押し付けないでもらえますか?

  127. 189 匿名さん

    イオン九州の子会社になるんかーい

    株式会社トキハインダストリーの株式取得(子会社化)に向けた
    基本合意書締結に関するお知らせ

  128. 193 ご近所さん

    >>189 匿名さん
    これ凄いね。イオンの一人勝ちかー。

  129. 194 匿名さん

    春日浦インダのお惣菜が大好きだから変わらないでほしい。

  130. 195 マンション検討中さん

    インダストリーを売却して得た利益で、本店の建て替えの可能性もあるね。

  131. 196 マンション検討中さん

    大分OPAに、全国チェーンのはなまるうどん11月オープン。何階か知らないけど。OPAも魅力的な商業施設になりつつある。ゴンチャが2月にオープンするみたいだけど、OPAかアミュプラザか、どちらかだろうね。

  132. 197 マンション検討中さん

    街中のインダストリーは、マックスバリュに変えてほしい。

  133. 198 マンション検討中さん

    トキハ本店の建て替えの可能性がでてきたね。だからインダストリー売却したんだよ。まとまった金がほしいていうことは、本店の建て替えしかない。

  134. 199 マンション検討中さん

    大分OPAにはなまるうどん。意外にうれしい。OPA行きたいんだけど、あまり行く店がない。だからはなまるうどんができると嬉しい。ゴンチャもOPAの気がするんだよね。

  135. 200 検討板ユーザーさん

    >>198 マンション検討中さん
    どこに建て替え?

  136. 201 匿名さん

    >>197 マンション検討中さん
    若草やろ?あそこのインダはハナがない。

  137. 202 マンション検討中さん

    アミュプラザのフードコートに、ジョイフルエキスプレスができるんだね。

  138. 203 マンコミュファンさん

    >>200 検討板ユーザーさん
    場所は変わらんのやない?トキハ会館を臨時で売り場に改装して、本店を建て替えると思う
    まぁ現実的に考えると、大手デベが下を複合施設、上をマンションにした建物を建て、そこにトキハが核テナントとして入るってのが可能性高いと個人的に思ってる

  139. 204 マンション検討中さん

    学生の時にバイトで働いたけど、作業用の裏のエレベーターが戦前製でびっくらこいたぞ
    建設費高騰してるのに建て替え費用なんてあるのか?

  140. 205 口コミ知りたいさん

    >>204 マンション検討中さん
    だからインダの売却なんやない?知らんけど
    多分10年後の100周年とかで合わせると思うけども

  141. 206 口コミ知りたいさん

    ラスボスきたね

  142. 207 マンション検討中さん

    1階から7階までトキハデパート。地下1階は、ロピア。8階から15階は、ホテルマリオット。かんなのできたら、大分市内が一気に都会になる。

  143. 208 マンション検討中さん

    別府タワー隣のみなとタクシー跡地に、ブラックモンブランの親会社がホテル建設検討。ここはAPAホテルだね。あと駅南に1棟 鉄輪2棟 ホテル建設予定。 別府はまだまだホテル建設ラッシュ。

  144. 209 匿名さん

    ロピアなんて有難がってるようじゃ大分もやっぱ駄目だな・・・。

  145. 210 マンション比較中さん

    >>209 匿名さん
    ロピアを有難がってるのは、大分じゃなくてここにいる1人だけだよ

  146. 211 マンション掲示板さん

    モデルルームいつからでしょうね~

  147. 212 デベにお勤めさん

    そうですね。いつでしょうね。
    あと、プレミストとリビオって、売主が同じ日鉄興和不動産なんですね。
    存在感あるなあ。

  148. 213 匿名さん

    プレミストはダイワハウスのマンションブランドですよ。
    主幹はあくまでダイワハウスのはず。

  149. 214 マンション検討中さん

    明野アクロスタウン店が撤退続出。もしかしたら建て替えて、イオン九州になるかも。イオンは、明野アクロスタウンの土地が欲しかったのかもね。

  150. 215 マンション検討中さん

    大分OPAのはなまるうどん、1Fのマックの隣みたい。夜電気がついて工事してた。

  151. 216 マンション検討中さん

    もしかしたら、明野アクロスタウン解体して、大分初のイオンモールができるかも、イオンモールができる広さ十分ある。

  152. 217 マンション検討中さん

    イオンは、大分市にもイオンモールつくりたいはず。でもつくる土地がない。そこにインダストリーを買収がでてきた。イオンモールつくるには、明野アクロスタウンが絶好の立地。だからイオンは、アクロスタウンの土地が欲しくて、インダストリー買収。株式とった以上、親の絶対権限だから

  153. 218 マンション検討中さん

    明野にイオンモールができたら、大分市も面白い街に変貌するよ。

  154. 219 マンション検討中さん

    イオンモールつくるなら、たぶんアクロスタウンにある中央の道路も封鎖して、元コナミスポーツがあったとこまで、全部使うと思う。できるなら大分市唯一だから、巨大なモールになるはす。

  155. 220 マンション検討中さん

    トキハの建て替えより、イオンモールの方が可能性高いかも。グッデイも閉鎖してるし、アクロスタウンの店もどんどん閉店してる。

  156. 221 マンション検討中さん

    大分OPA 1Fのマックの隣が、はなまるうどんなら。来年2月にオープンするゴンチャは、アミュプラザかもね。

  157. 222 マンション検討中さん

    千葉の本社が、明野にイオンモールをつくって、そこにイオン九州はスーパーと衣料品を出店する。そうなると、パークプレイスのイオン九州は撤退。パークプレイスは、核テナントを失う。ロピアを入れるか

  158. 223 評判気になるさん

    >>222 マンション検討中さん
    そんなにロピアがほしいか

  159. 224 通りがかりさん

    パークプレイスが近すぎ問題

  160. 225 検討板ユーザーさん

    >>222 マンション検討中さん
    ここはお前の願望垂れ流し場所じゃねぇんだぞ
    マンションの話をしろ、それ以外はするな

  161. 226 マンション検討中さん

    みどり牛乳ポップストアの跡に、あそこに来年2月に、ゴンチャが入りそうな気がする。

  162. 227 マンション検討中さん

    祝 MJR大分大手町 18階建て 275戸 高さ60m 巨大なマンション、穴吹建設で着工です。赤色の航空障害灯もつくはずです。 高い県庁があるからつくか微妙

  163. 228 マンション検討中さん

    MJR大分大手町 本日起工式 紅白テントがあり、起工式会場の看板が出ております。JRの社長も来るのかな!?

  164. 229 マンション検討中さん

    大手町は都会的な街並みに変わるけど、肝心な府内町は、なぜ開発が進まないのか!? 府内町が開発が進まないから、いつまでたっても中心街中は田舎臭い。

  165. 230 マンション検討中さん

    ●大分駅南は、20階。●大分駅中央は、27階。●大分駅北は、18階。 

  166. 231 マンション検討中さん

    大分OPA、1Fマックの隣に、はなまるうどんが12月15日にオープン。

  167. 232 マンション検討中さん

    大分市のGoogle Earthが久々に更新されたね
    リビオ、サーパスコートあたりも表示されるようになってるわ
    次の更新は3.4年後か、遠いな

  168. 233 マンション検討中さん

    MJR千早も18階建てで、航空障害灯つけてないから。MJR大分大手町も18階建てで60mだけど、赤色の航空障害灯つけないだろうね。

  169. 234 マンション検討中さん

    プレミストタワー大分駅前は、確実に航空障害灯つくけど。グランドパレス大分駅南も、微妙に航空障害灯つかない可能性があるね。

  170. 235 マンション検討中さん

    航空障害灯は毎日つけないといけないし、電気代も住民負担だから。今はなかなか最初から設置しないよね。

  171. 236 eマンションさん

    緩和条件があるから近隣に航空障害灯を付けている建物がある場合は付けない事が珍しくないね

  172. 237 匿名さん

    航空障害灯かっこいいよね

  173. 238 マンション検討中さん

    他のスレッドにも航空障害灯がやたら気になる方が現れていますが、住むにあたってどういう影響がありますか?電気代くらいですか?

  174. 239 マンション検討中さん

    大分市に、大阪ガスと米大手が出資して、国内最大規模の太陽光発電ができるみたい。新規の大手企業進出がない分、太陽光発電のおかげで固定資産税で大分市が潤うから、嬉しいことです。

  175. 240 マンション検討中さん

    ゴンチャ大分 アミュプラザにできるみたい。2月オープンだから、どこかが閉店した跡に入るんだろう。

  176. 241 マンション検討中さん

    ゴンチャ開店したら、若い女性の大行列ができるだろうから。それを考慮して、アミュプラザどこにできるんだろう?? 1Fだと思うけど、検討がつかない。

  177. 242 口コミ知りたいさん

    >>238 マンション検討中さん
    あった方がカッケェだろ!!!!

    ちなグランドパレスは60mないから障害灯つかないよ

  178. 243 名無しさん

    >>239 マンション検討中さん
    作るのは蓄電池や
    すでにある太陽光発電所に設置するんや

  179. 244 マンション検討中さん

    蓄電池は気づいてたけど、Googleアースで大分市内探しても、完成予想図の広大な太陽光パネルがどこにもないんだよ。

  180. 245 マンション検討中さん

    しかも蓄電池で、国内最大規模とか言わんやろ。

  181. 246 マンション検討中さん

    243、大分市内のどこに太陽光パネルがあるか言ってみ。もちろん実在してるか見てるから、言ってるんだろうから。

  182. 247 名無しさん

    >>242 口コミ知りたいさん
    住んでても見えませんが?

  183. 248 マンション検討中さん

    >>246 マンション検討中さん
    2020年からあるらしいぞ。写真はあった。あとは自分で探してみて。住所は不明やわ。
    https://www.osakagas.co.jp/sp/company/press/pr_2022/1310640_49640.html

  184. 249 マンション検討中さん

    探したら普通に出てきたけど。
    今市とかいう地名初めて聞いたわ。

    1. 探したら普通に出てきたけど。今市とかいう...
  185. 250 マンション検討中さん

    >>246 マンション検討中さん
    証拠出されてて草ァ!
    自分の無知晒してるだけなのに何で上から目線で喋れんだろう?

  186. 251 口コミ知りたいさん

    >>246 マンション検討中さん
    これくらい調べたら分かることなのにねぇ笑

    1. これくらい調べたら分かることなのにねぇ笑
  187. 252 マンション検討中さん

    素晴らしい。でもソーラーパネルはまだ未完成だから増設して、国内最大規模だね。

  188. 253 マンション検討中さん

    国内最大規模の太陽光発電じゃねぇよ
    国内最大規模の再エネ併設型蓄電池や

    https://www.osakagas.co.jp/company/press/pr2025/1795788_58387.html

    聞く前にその端末で調べろや

  189. 254 マンション検討中さん

    253 そこまで偉そうに言うなよ。

  190. 255 マンション検討中さん

    253 一所懸命調べたんやろうな。おかげで調べる手間が省けた。253.ご苦労様。

  191. 256 名無しさん

    >>255 マンション検討中さん
    どういたしまして。5秒で調べたわ。
    それよりアンカーの付け方を覚えような?

  192. 257 マンション検討中さん

    253のような優秀な部下ができて、嬉しい。

  193. 258 マンション検討中さん

    253 部下だから忠告しておくけど、勝手に完成予想図使うと、著作権侵害になるからな。

  194. 259 通りがかりさん

    >>258 マンション検討中さん
    太陽光発電の方はもう完成しちょんので?
    ことごとくお前ズレちょんな。大丈夫か?
    やけんアンカー覚えろっちゃ

  195. 260 マンション検討中さん

    完成していようが、無断で投稿したりすると著作権侵害にあたるからな。法律は知らなかったじゃすまないからな。

  196. 261 マンション検討中さん

    >>260 マンション検討中さん
    何年何月何日何時何分何番のレスが何法何条にどの様に違反していて誰が被害をこうむっていて誰が誰を訴えるというの?笑
    それにそのエアレスじゃ何のことについて書いてるのかも全くわからないよ。アンカー覚えたら?

  197. 262 評判気になるさん

    知人が事前説明を受けた情報です。20~26階からの高層階は90m2くらいで概ね9,000万~15,000万位になりそうと。27階は販売対象外だったようです。101m2の部屋も多数、広め設定のようで、4~19階は価格はまだわからないみたいです。

  198. 263 名無しさん

    >>261 マンション検討中さん
    日曜だから小学生わいてるやん
    懐かしいなぁ、何時何分何秒地球が何回まわった時?ってよく言ってたわぁ笑

  199. 264 マンション掲示板さん

    高すぎ

  200. 265 マンション検討中さん

    >>263 名無しさん
    裁判の話をしてるのだから当然でしょう。訴状には本当に年月日時分を記載するんですよ?そこが曖昧ではお話になりませんからね。ここで知れてよかったですね。

  201. 266 名無しさん

    >>262 評判気になるさん
    大分初のタワマンだし、今後もタワマン出来るかわからないし、立地最高なんだから安いくらいでしょ

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