アルファステイツ筑紫野ってどうですか？

2025年9月上旬分譲開始予定とのこと

ちょっと早い予告にも思えますけど
あと半年も無いのでゆっくり検討するにはいいのかも
具体的な詳細が出ないと何とも言えませんが
駅徒歩10分
敷地内駐車場100％
イオン徒歩5分
幹太くん標準装備
3LDK、4LDK
68.51㎡～80.87㎡
庭やルーバルは無し（？）
9階建てで総戸数72戸だとワンフロア8戸程度
資料請求受付中
この程度の情報でもマンションを探している人には十分かな

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周辺環境も含めて立地はよさそうですね。
イオンが近いとの特に嬉しいかもしれません。
ここなら車生活中心になるかと思うので
駅まで距離はあっても、まぁ問題ないと思います。
価格がどれくらいになるのかが気になりますね。

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現状良さげな条件が多いからまだシークレット部分がほんとに気になる

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間取りが公開されています。

Aプランを見てみたのですが、マルチクロゼットや洗面のカウンターやハンガーなど、他のマンションにはなかなかないものがついていていいなと思いました。
洗面も広そうな気がします。雨の日は洗面内で干せたりするんでしょうか。
キッチン横の物入もいいと思います。これ、パントリーってことですよね。

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>>4 匿名さん
あなぶきはパウダールームが広い間取りを積極的に採用していますね。
半分ランドリールームとしての機能を持たせているイメージ。
居室スペースを削ってでも洗濯エリアを広く取っているのは他社よりも現実の家事を理解している感あり。

とくにこの物件のAプラン、Iプランはバルコニーにも直結していて、外干しでも部屋干しでも洗濯物の取り回しがすごくよさそう。
Aプランはどうせなら南側バルコニーに干したいという人もいるかもですが。

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雨の日は、洗面あるいはバスルームで洗濯物を干すことができるのでは？
今住んでいるマンションでも、洗面所に部屋用の物干し台に洗濯物を干しています。
衣類乾燥除湿機を使えば、割と早く乾燥できますよ。
部屋に置くとその部屋が使えないので。
最近は雨でなくても部屋干しする方が多いようですね。

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今どきの戸建て住宅の流行りは
カカンカ カン カン 乾燥 カンタクン だそうです

干す手間が要りませんから家事ラク
乾燥後そのまんまにしたらタタむ手間も省ける

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>>7 マンコミュファンさん
カンタくんは素材によって使えない衣類がありますよ。
ティシャツも縮みやすいです。
ある程度乾かしてハンガーにかけるか、たたむようにしないと皺だらけになりますよ。

雨の日は大助かりですけどね～

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乾燥機、実家で使っているので聞いてみると、皺っぽくなってしまう衣類はあるみたいです。

チノパンツとか、コットン系のパンツ、麻素材も他の衣類と絡まってアイロンが必要のようです。
シャツも形状記憶のさらっとした素材は大丈夫みたいですが、コットンシャツはアイロンが必要とか。
こういったのは使ってみて、「これは浴室で」など臨機応変に対応していくのが大切な気がします。

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角部屋以外人気なさそうです

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資産価値ありますかね？

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>>11 マンション検討中さん
立地的に実需で買うマンションなので、資産価値を求める人は市内にしたほうがいいと思います。

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マンション建設予定地前が現在洗車場と駐車場なのがとても気になっています…
もしもそこに同じようなマンションが建ってしまったら、日当たりは悪くなり、資産価値も下がること間違いなしですよね…

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確かに隣や向かいに、空き地や駐車場があると
今後どのようになるかとは不安はあるかもしれないですね。
でも、こればっかりは考えだすときりがなくて。
自分が選ぶマンションも、もしかすると近隣の人からはなぜ・・と思われている可能性もあります。
どこでヨシとするかですね。

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このマンションは第1種住居地域にあるけど、すぐ東側は洗車場含めて市街化調整区域のようなんで、用途地域変更がないとマンション建たないはずです。西側の駐車場は、このマンションの住民の2台目用駐車場になるようです。ただ、ずっと使えるかは分からないみたいですから、いつか何か建つかも。
むしろ、少し離れていますが、北側にあるＪＴの工場跡地がどうなるか気になります。

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>>15 マンション検討中さん
第1種なんですね。
ラブホが近所にあるので、工業地域かと思ってました。

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第1種住居地域

何が建てられるのか調べました。
住宅、共同住宅、寄宿舎、下宿、兼用住宅、3000m2以下の店舗や事務所、3000m2以下の運動施設や展示場等、公共施設、病院、学校等が建設できる。

「床面積が3,000㎡を超える店舗や飲食店は建築できません。 またパチンコ店や麻雀店、カラオケボックス、映画館、ナイトクラブといった施設の建築は禁止」と書いてありますが、ラブホはOKなんですか・・・？

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ラブホは、市街化調整区域のほうにありますね。どういういきさつで建ったのかは知りませんが、古いですよ。

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