完売も目前ですね!
入居から1ヵ月程度経っている方も多いと思われますので、住民スレ立ててみました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687074/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
[スレ作成日時]2025-04-11 12:47:26
完売も目前ですね!
入居から1ヵ月程度経っている方も多いと思われますので、住民スレ立ててみました。
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/687074/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ
[スレ作成日時]2025-04-11 12:47:26
変わらず騒がしい状況が続いており、もう諦めた方がよいのかとも感じております。
また、共用部で大声を出したり走り回ったりするお子さんも見かけます。
急な大声には驚くこともあり、その点も気になっております。
C棟居住者です。
騒がしいのはどこの棟でしょうか?
私の知る限りでは全くうるさくなく、すごく静かな環境です。
たまたま周囲に子供さんがいないのかな?(うちもいません)。
全く話は変わりますが、電気代が激安なのでびっくりしています。
エアコン真夏ガンガン使ってましたが、8月は7,000円くらいでした。
同じくC棟ですが室内での騒音も凄まじければ廊下で奇声あげる子供もいらっしゃいますね、今日も朝の6時ごろから子供が走り出す音でたたき起こされて…先ほどやっと音がやみました笑
あまりにひどい騒音ならば、管理人さんに立ち会いで直接聞いてもらって
直接注意してもらうとかはダメなのでしょうか?
オーヴィジョン引っ越す前の住居は騒音がひどくて、毎日どたばた運動会でもやってるのかなというレベルでしたが、私はあまり気にならないのでスルーしてました。
186です。
エアコン1台です。ガス代は2,000円くらいです。
夫婦2人暮らしです。
皆さん、騒音大変ですね。
まだ総会みたいのがあれば、議題に挙げて話し合うべきかなと思います。
初めて投稿いたします。
基本静かに過ごしていると思っているのですが、偶にドアをそっと閉めずに、自然に任せてバタンと閉めることがあるのですが、この音って隣人の方々にも響いているのでしょうか…?
窓開けてたりすると思いがけずバタンと勢いよく閉まってしまったりもするので、気になり…
あと、最近気づいたのですが、静かにしているとトイレやお風呂で恐らく通気口?を通って声っぽい音が聞こえます。
皆さんも聞こえたことありますか?
うちは夫婦で暮らしていますが上下左右からの生活音はほとんど聞こえません。聞こえても微かなレベルで一時的なので問題ありません。通気口からも聞こえないですね。入居当初にはエアコン取り付け等の施工音は一時的に聞こえましたが最近は無いですね。良いマンションを購入したと満足しています。
私もいいマンションを買ったと思ってます。
昨年ですが、オーヴィジョンの他に色々なマンションを見学に行きました。
ここエストラストのスタッフの接客が丁寧で好感が持てました。
しかも相場より安かったのでお得な感じです。
(第1期から最後まですごい値上げもしてませんでしたし)
浮いたお金で、少しランクアップしたインテリアにしたり、旅行にちょくちょく行ったりしています。近くに病院も出来るようだし、ますます住みやすくなりますね。
偶に足音なのか壁を叩いているのかドンドンドンという音が聞こえますが、それ以外は上下左右どこも静かで快適です。
ドアノブ握ってゆっくり音が鳴らないように閉めていましたが、気にしすぎだったかもしれません。
騒音トラブルの投稿をよく見かけていたので気を付けていましたが、ドアの音レベルの防音はできていそうで安心いたしました。
これからもトラブルが無いよう気を付けて過ごそうと思います。
うちも足音聞こえます。
子供が走ってる音、大人?が歩いてる音ですね。
あ、帰ってきたなー、とわかるような感じです。
ドアが閉まる音は聞こえないと思います。
実家は築30年のマンションなんですがすごく静かなので、やっぱり昔の方が作りがしっかりしてるのかなぁと思いました。
うるさくて引っ越したいとまではいかないですが、防音性は賃貸マンションレベルかなと。
当方も住人ですが特に不満や困っていることはありません。既に完売している物件であり様々な要望等があるのであれば管理会社経由で管理組合に課題としてしっかり対応してもらいたいですね。
モバカンや棟内掲示板での注意喚起で改善されなければ次の対策はどうなるのでしょう。音に関して該当住戸が確定できるのであれば管理会社から直接注意喚起することが最善の手ですかね。
ここは子育て世代のファミリー層が多いようなので上下階に小さい子供さんがいたりすると多少の足音は聞こえてしまうかと思います。気になり出すと尚更、、、
以前住まれていたマンションが静かだったのは住まれている層にもよると思います。
30年前のマンションが静かと言われてますが今子育て世代の多いオーヴィジョンも30年も経てば子供さんも成長して静かになると思います。
価格から考えて例えば高額な積水のマンションとは防音構造が違うし、そもそも購入者層も違うので走行騒音等は購入時に想定、納得してでしたが、あまりにもひどい印象です。私は築浅中古マンションに転居する予定です。
そんなに酷いですかね。
私達家族は気に入って日々楽しく暮らしています。
色々なことが落ち着いてくるのはもう少し時間がかかりそうですね。
私は将来的に良いマンションになると感じてます。
私の地元も決して良いと言う校区では無かったですが、周りの大人もやはり、そう言う荒い方が多いです。そこで育つ方が大人になると、そりゃ近くに住む割合が高いですよね。校区が大事な、意味が初めて身に染みて分かりました。満足されてる方が羨ましいです。当たりハズレの問題なのだとは思いますが。一生ものの買い物がココと考えるとなかなか、辛い気持ちがこみあげます。
最近の書き込みを見てびっくりしました。
皆さん、想像以上に騒音に苦労されていのですね。
私は最上階を購入したので、上からの音は響きませんが、たまにタバコの嫌な臭いはしてきます。
左右に住んでいる方もとても上品な感じで静かに生活されています。
安く買えたマンションなので満足していましたがそうでは無いのかな。
中央区で6,000万出すくらいなら、こっちがいいと選びました。
浮いたお金で万博に通ったり、海外にもちょこちょこ行けます。
福岡空港近いし便利だなーと思ってました。
>>福岡空港近いし便利だなーと思ってました。
交通の便もわるく10kmあって、便利と感じるかどうかは、人それぞれだとは思います。
今後、中古になり、価格下がればさらにマンションの質が下がらないか不安で、入居者の審査、ふるい分け等しっかりしていただきたい。。。
同じマンションに住んでいても様々な状況があるようですね。特にファミリー向けの大型分譲マンションは他住戸の子供達が起こす音が子供のいない住戸住民の気に触ることが多いのかも知れません。どのマンションでもある「マンションガチャ」ですね。私はありがたいことに3月の入居以降とても静かで快適に暮らしております。
朝の6時台にパパはいやああああってごねる子供を廊下に連れてこないで欲しい。本当にうるさいし迷惑。全くなだめていないのかエレベーターが来るまでずっとそのまま泣き叫んでた
昼間ならいいけとまだ寝ている人もいる時間なんだから、他の住民に迷惑かからないようにアプリでエレベーター呼んで最短の時間でマンション出られるように周りに配慮しろよ
みていたとしても自分達だとは思ってないから気にもしてないと思いますよ。
見て気にしていれば少しは収まるはずでしょうし。変わらず夜までドタドタ走り回っている音聞こえますよ。
自分の自宅が騒音の源で音が気になりすぎる人は、ポツンと一軒家に住めば自分の子どもの音を近隣に迷惑かけてるのかを気にしなくて良いし、同様の子育て世代も子育てしやすくて助かるし、または、躾できない子供の家庭のみの集合住宅に住めばWin-Winだと思います!
A棟中層階ですが騒音も無く終日静かですしその他住環境全てにおいて快適に暮らしています。
ところでようやく2台目駐車場の募集が始まりましたね。1台目は1,000円、2台目は8,000円と1台目に比べれば高くなりますがそれでも平均4,500円なので早速応募してみようと思っています。おそらく抽選になるでしょうね。
管理会社に通報して当該違反車輌のフロントガラスに注意の貼り紙をしてもらいましょう。
都度対処しなければ同様の事象は続きます。
どこのマンションでも起きています。
新築マンションは最初が肝心ですね。
>> 256
このような、人があたかも嘘をついたかのように、平気に言う人間性の方が住まわれていると考えるとゾッとします。綺麗事では片付けられない、歴史や地域性は非常にだいじですよね。マンションで、騒いではいけない、走ってはいけないは、学校で習えませんからね。ほんとに後悔です。
ここ見てると、子供は数年で大きくなって走ったり奇声あげたりしなくなるが陰湿な年寄りはこの先何年もずっと陰湿な年寄りなんだよな…とよく思う。
いつも子供の文句ばかり言ってる人、文章見たらすぐわかるよ。
キッズルームがある小学校すぐそばのファミリー向けマンション買っといて子供嫌い発言してるの本当にすごいよ、周りにシニア向けマンションいくらでもあるのに。高いからこっち選んだんだろうけども。
ごく一部の住人によるマナー違反はありますが約280戸の大型分譲マンションなので様々な人が住んでおりやむを得ない部分はあると思う。
私達夫婦はとても快適にシニアライフを過ごしている。
不満なことは特に無いが目の前のイオン香椎浜にイオンシネマがあったら最高だったなぁ。
人の善意で成立する話しを、迷惑をかけている側が批判する時代なんですねかね。すごいな…
大きくなるまでの数年を我慢するのは当然で、困っている人達の声は、陰湿な人達って発想にただ驚いております。
一度も走ったり奇声あげたりしない子供なんてまずいないのはちょっと考えたら分かると思うんだけど子育て参加したことないおじいさんって本当にそんな想像もつかないの?
自分もでかい声あげて迷惑かけて大人になったのに恥ずかしい大人だね
特定の躾してない親が気に食わないなら毎回だらだら子供が云々言ってないでその人だけに言いなよ
次から次に不具合、騒音…。
正直、民度の低さにだいぶ嫌気がさしてます。
こうなってしまった以上、後悔先に立たずということで、昨日売却の段取りを始めました。
売れるまでの間だけでいいので、掲示板は少し静かにしていただけると助かります。購入者に見られちゃう。。。
このマンションに直接繋がってる香椎浜西公園が管理されてなく、ゴミだらけで不気味。
スラム街の公園みたいでこれから購入する方は表のイオン側だけでなく裏の方も見たほうが良いですよ。
どちらかと言うとインドア派の我が家族はこの新築マンションで快適に暮らしています。子供達も毎日楽しいようです。
たまに天神や博多駅に行く時はマンション目の前のバス停でから乗ってほぼ座れますね。千早駅や香椎駅は徒歩圏内ですしバスの本数もまずまずです。
車(駐車料金は平面で月額1,000円)で遠方に外出する時もすぐ近くの香椎浜インターを利用しますのでスムーズに移動出来ます。
世帯数が多いので管理会社も色々と大変なようですがそれを踏まえても購入して良かったと思っています。
この掲示板ではネガティブな口コミも多いですが自分が住んでいるマンションを貶すのは残念ですね。住民以外のレスも多いのかも知れません。
私はバスの都市高速での渋滞が嫌でした。通勤時間は必ず渋滞で止まります。都心まで電車移動の方が早いですし。車を使う人はとても良いと思います。イオンが近いのも便利そうですよね。
イオン、ウェルシア隣接は本当に便利です。
特にウェルシアは専用出入口あるので最高です。
自分はバス移動に多少時間かかっても1本で主要部まで行けるのでまぁいいかなと思ってます。
ここに引っ越してきてよかったと思ってる一人です。
思った以上に採光悪くて少し後悔…ベランダもう少し浅かったらなぁ…
騒音被害続いているみたいですね。
極偶に廊下で騒がしい子どもを見かけますが、人様の子に口を出していいものでしょうか…
室内は静かなので、上下左右の方々の民度には感謝です。
正直、アクセスが弱いのは最初から分かってたけど、やっぱり香椎浜や照葉みたいな場所は、会社の経費や富裕層で都市高と車をガンガン使える人じゃないと住むのはキツい気がする。
自分はまだしも、嫁や子どものことを考えると、徒歩や電車で生活が回る「歩兵目線の合理性」がない街は、日々の負担が大きすぎる。
結局、都市の不便さをお金で殴って解決できる人向けの街で、普通の家庭が無理して住う場所じゃなかったんだな、と思ってます。
40分前ありがとうございます!引っ越しできたばかりで、分からないので教えてほしいのですが、博多に行きたい場合、以前乗った際は、延々と下道を走って1時間くらいかかったイメージなのですが、サクッといける路線もあるのでしょうか?
都市高速経由あるんですね!ありがとうございます!ちょっと調べて挑戦してみます!照葉の方々は千早駅経由で大行列みたいな記事を見たのですが、香椎浜から千早駅はいけるんですかね??乗り換えも、あたらしい発想です!ありがとうございます!
都市高速天神行きのバスいいよね
家の中でバス来るギリギリまで待てるし、家の目の前から乗れて20分ちょいで着く。
何度か利用してるけど時間の遅れも5分程度しかない。
博多駅行くときは各停は時間かかりすぎるから都市高速天神行き乗ってあとは15分くらい歩いてる。都市部は遅れがひどいから乗り換え案内見てもどれにすぐ乗れるのか分かりにくくて、自分は歩くのが一番楽だった。
うちも去年の議事録の記録、見ていません。
それからC棟の1月の水漏れも原因の説明が欲しいとオーヴィジョンに問い合わせましたが、返事がありません。修理費用とか積み立てから出したのか、知りたいです。
子供どーの躾がどーのって
確かに騒音は酷いこともありますが
自分も子育てをしてきたし、だからこそ
どんなに注意しても怒ったとしても
少し時間が経てばまた大きな声だして走り回る
なんて事は経験があるでしょうに、
子供の運動会なんかで苦情いれる人が
どの県にもいるみたいですが
こーゆー方達なんだと納得ですね。
自分達がどれほどのもんなのか
何億もするマンションでも買った気で
いるんでしょうかね。
スーパーで走り回る子供を注意しない親もいますし
室内を走り回る子供を注意しない家庭もあるかもしれませんね。
たまに聞こえるくらいなら仕方ないと思います。そして毎日在宅
されている人と日中不在の人では音への捉え方も違うと思います。
中には子供が走り回ったり跳ねたりしないようにその都度注意して
生活されている家庭もあるかと思います。今は子育ても終わり
大人ばかりで住んでいますがそれでも音には気をつけて生活しています。
>>361 住民さん6さん
>ひとまとめにした様な
>心無い書き込みが多い気がします。
それは「こーゆー方達」と仰っている貴方も同じではないですか?
私は運動会の音は何とも思いませんが、常識の範疇を超えた足音は堪えられないです。
それに決められたルールで競い合う運動会と、ルール無視の親の元で暴れまわる子供を同列で語るのは如何なものかと思います。
決まった日時に開催される運動会と、昼夜関係なく毎日理不尽に繰り返される騒音とでは全くの異質です。
子供が言うことを聞かないのなら、防音性の高いマットを敷くなど色々対策はあると思います。
子供が悪いとは思いません。周囲に全く配慮する気配のない親に憤りを感じます。
eマンションさん
最後口が悪くなったのはすみません。
ここの人をすごく悪くいう人たちのことが気になりすぎてイラってしてしまいました。
せっかく同じマンションになったのに受け入れようって気持ちをあまり感じないから。
毎日いろんな方が明るく挨拶を交わしているのでもっと和気藹々とは言いませんが、受け入れようとか相手の立場になって考えてみるってのもしていってほしいですね。
もちろん音を出している人もその気持ちを持つべきです。
ここでの意見は不快なものが多いなって思ってます。
>>377 20代A棟住居者さん
私もこちらのマンションの方はよく挨拶しますし、マナーを守る良い方が多いと思います。
その一方で、長時間続く大きな足音や夜中に走り回る足音など、生活音とは到底かけ離れた騒音に苦労されている住民もいるわけです。
それを一概に受け入れろとか、田舎に引っ越せと言うのは横暴で、実際に困っている方々の神経を逆なでる発言だと思います。
中には心無い書き込みや住民とは思えない方の冷やかしのような書き込みなどあると思いますが、それらに反応すれば良いように煽られるだけなので、軽く受け流すようにしてはどうでしょうか?
せっかく縁あって同じマンションに住んでいるのですから、お互い気持ちよく過ごせるようにしましょうよ。
374さん
あまりにも理不尽な投稿に驚きと、憤りを感じております。
基本的に音を出さず生きることはできません。
普段自分が気にしていない音も他者からしたら気になるということもありますよね?
(だから気をつけるんでしょうが笑。集団で生活しているのだから、当たり前のことでしょ)
自分は絶対に大丈夫って思ってるのも自信がすごいなー自己肯定感高いなーそんなに偉い人間なのかな?って思ってます!素敵! 心の狭さも素敵!
(自分のこと言っているの?)
騒音問題は言ったもん勝ちだから もーちょい受け入れる気持ちを持つべきやと思います。
(言ったもん勝ちって…困っているって話でしょ)
いい加減騒音騒音うるさいです。張り紙もめんどくさいけんマヂいい加減にしてほしい。
(いい加減にしてほしいのはこっちのセリフだわ。めんどくさいのは、管理会社でしょ笑)
マンションっていろんな家族が住んどるんやけん静かなわけないやん?そんなに静かに暮らしたいなら田舎に戸建て買え
(一体何を言っているんだ…迷惑かけてる側が、引越せってすごいな笑)
せっかく同じマンションになったのに受け入れようって気持ちをあまり感じないから。
(他人に迷惑をかけている事実を受け入れてください。そしてかけないようにしてください。)
受け入れようとか相手の立場になって考えてみるってのもしていってほしいですね。
(そっくりそのまま返します。『困っている相手の立場になって考えてみせください』)
>>374 20代A棟住居者さん
なかなか酷い言い分ですね。
例えば近所で爆音の車がエンジン吹かしていて、あなたの車も音が出ているからお互い様でしょ。と言われて納得できますか?
騒音問題は言ったもん勝ちと言ってますが、騒音を受けている側はなすすべ無く一方的に騒音を聞かされているのですよ。
貴方が騒音をあまり気にせず過ごせているのは、隣接しているご家庭が、配慮しながら生活しているおかげです。
受け入れろとか仰ってますが、ご自身やご家族が病気して静かに過ごしたい時や、お子さんが受験するようになって、夜遅くまで勉強頑張っている時に、隣接する住居から絶え間なく騒音がしても、貴方は受け入れる事が出来ますかね?
我が家も絶対に音を出してないとは言いませんが、掃除機をかける時や椅子を引く時など、あまり音を立てないよう気をつけてます。
何度も張り紙されるのは、改善が見られないからなんでしょう。
騒音を出されているご家庭が、少しでも配慮してくだされば、張り紙はされなくなると思います。