【契約者専用】オーヴィジョン香椎浜ザ・シティ

子供を見てない家庭がここは多いんですかね

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騒音で悩まれてる方が数名いらっしゃったようですがその後如何ですか？
管理会社の方でうまく対処してもらえましたか？

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変わらず騒がしい状況が続いており、もう諦めた方がよいのかとも感じております。
また、共用部で大声を出したり走り回ったりするお子さんも見かけます。
急な大声には驚くこともあり、その点も気になっております。

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C棟居住者です。
騒がしいのはどこの棟でしょうか？
私の知る限りでは全くうるさくなく、すごく静かな環境です。
たまたま周囲に子供さんがいないのかな？（うちもいません）。

全く話は変わりますが、電気代が激安なのでびっくりしています。
エアコン真夏ガンガン使ってましたが、8月は7,000円くらいでした。

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同じくC棟ですが室内での騒音も凄まじければ廊下で奇声あげる子供もいらっしゃいますね、今日も朝の６時ごろから子供が走り出す音でたたき起こされて…先ほどやっと音がやみました笑

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>>186 香椎在住さん
たまたま周りが静かにされてるのでしょうね、うらやましい…騒音で憂鬱です

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Ａ棟中層階の中住戸ですが一日中通して静かな状況です。 家族で購入に大満足してます。

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静かな部屋に入居できた方々羨ましい。
建物自体の施工不良かなって思っちゃうレベルで過去イチ騒音が響く部屋で悲しいです

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あまりにひどい騒音ならば、管理人さんに立ち会いで直接聞いてもらって
直接注意してもらうとかはダメなのでしょうか？
オーヴィジョン引っ越す前の住居は騒音がひどくて、毎日どたばた運動会でもやってるのかなというレベルでしたが、私はあまり気にならないのでスルーしてました。

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ここの管理会社は立ち合いとかしてくれるんですかねぇ…
C棟エレベーターの騒音注意文書また新しいのが出てましたね。こっちにそういう人多いのでしょうか。

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B棟には相変わらずベランダでタバコ吸ってる方がいます。

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B棟です。
上からの女児が走り回る騒音、隣から赤ちゃんや生活音の騒音
地獄です。
まだ、我慢していますがそろそろ限界です。

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>>186 香椎在住さん

安いですね！羨ましいです。
エアコン1台ですか？うちはリビング一日中付けっぱなし1台、寝室が夜から朝まで使用で一月2万円ほどでした、、
エアコンは入居時に購入した日立のそこそこぐらいのものですが。

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186です。
エアコン１台です。ガス代は2,000円くらいです。
夫婦2人暮らしです。
皆さん、騒音大変ですね。
まだ総会みたいのがあれば、議題に挙げて話し合うべきかなと思います。

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初めて投稿いたします。
基本静かに過ごしていると思っているのですが、偶にドアをそっと閉めずに、自然に任せてバタンと閉めることがあるのですが、この音って隣人の方々にも響いているのでしょうか…？
窓開けてたりすると思いがけずバタンと勢いよく閉まってしまったりもするので、気になり…

あと、最近気づいたのですが、静かにしているとトイレやお風呂で恐らく通気口？を通って声っぽい音が聞こえます。
皆さんも聞こえたことありますか？

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うちは夫婦で暮らしていますが上下左右からの生活音はほとんど聞こえません。聞こえても微かなレベルで一時的なので問題ありません。通気口からも聞こえないですね。入居当初にはエアコン取り付け等の施工音は一時的に聞こえましたが最近は無いですね。良いマンションを購入したと満足しています。

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私もいいマンションを買ったと思ってます。
昨年ですが、オーヴィジョンの他に色々なマンションを見学に行きました。
ここエストラストのスタッフの接客が丁寧で好感が持てました。
しかも相場より安かったのでお得な感じです。
（第１期から最後まですごい値上げもしてませんでしたし）
浮いたお金で、少しランクアップしたインテリアにしたり、旅行にちょくちょく行ったりしています。近くに病院も出来るようだし、ますます住みやすくなりますね。

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>>199 香椎在住さん
どちらに何科の病院が出来るのでしょうか

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モントーレ香椎浜の横を今、工事していますが
歯医者とか病院が幾つか出来るみたいです。看板出ています。

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偶に足音なのか壁を叩いているのかドンドンドンという音が聞こえますが、それ以外は上下左右どこも静かで快適です。
ドアノブ握ってゆっくり音が鳴らないように閉めていましたが、気にしすぎだったかもしれません。
騒音トラブルの投稿をよく見かけていたので気を付けていましたが、ドアの音レベルの防音はできていそうで安心いたしました。
これからもトラブルが無いよう気を付けて過ごそうと思います。

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上は帰ってきたと分かるくらいうるさいです
大人の足音も子供の走り回る足音も

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>>201 香椎在住さん

今まであったクリニックが新しく建ったビルに集約されただけですよ。
今工事しているところはマンションになります。

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201です。
ご指摘ありがとうございます。新しく病院が出来ると喜んでました（勘違い）。
引っ越してきたばかりなので、病院を開拓しないといけません。

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うちも足音聞こえます。
子供が走ってる音、大人？が歩いてる音ですね。
あ、帰ってきたなー、とわかるような感じです。
ドアが閉まる音は聞こえないと思います。
実家は築30年のマンションなんですがすごく静かなので、やっぱり昔の方が作りがしっかりしてるのかなぁと思いました。
うるさくて引っ越したいとまではいかないですが、防音性は賃貸マンションレベルかなと。

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騒音の苦情多いですし管理会社の方には頑張って対応してもらいたいですね、こんなに足音が気になる住宅に住むのは出張の際に住んでたレオパレスぶりですよ

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当方も住人ですが特に不満や困っていることはありません。既に完売している物件であり様々な要望等があるのであれば管理会社経由で管理組合に課題としてしっかり対応してもらいたいですね。
モバカンや棟内掲示板での注意喚起で改善されなければ次の対策はどうなるのでしょう。音に関して該当住戸が確定できるのであれば管理会社から直接注意喚起することが最善の手ですかね。

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ここは子育て世代のファミリー層が多いようなので上下階に小さい子供さんがいたりすると多少の足音は聞こえてしまうかと思います。気になり出すと尚更､､､
以前住まれていたマンションが静かだったのは住まれている層にもよると思います。
30年前のマンションが静かと言われてますが今子育て世代の多いオーヴィジョンも30年も経てば子供さんも成長して静かになると思います。

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>>209 在住者さん
30年経てば孫連れてきて頻繁にドスンバタン…負の連鎖

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価格から考えて例えば高額な積水のマンションとは防音構造が違うし、そもそも購入者層も違うので走行騒音等は購入時に想定、納得してでしたが、あまりにもひどい印象です。私は築浅中古マンションに転居する予定です。

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>>211 マンション住民さん
購入時の価格より結構高く売れるみたいですね
先月、C棟2階の物件が売れたみたいですよ

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>>211 マンション住民さん
転居される積水マンションレベルの中古築浅マンションが静かならいいですね

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>>213 マンション検討中さん
手数料等経費差し引いたら赤字です
しかも購入検討マンションはここの新築より高いです
高い勉強代となりました

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>>214 在住者さん
隣上下は居住してますから仲介会社に家族構成をリサーチしてもらってます
勿論未就学者が居たら見送ります

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まあ、値段が安いし、東区ですし、周りの団地の属性考えたらこんなモンす(深くは書きません)。諦めてます。一つ言えるのは戻れるなら買いません。

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ホント値段なりでしたね、安いとは思ってましたけど客層こんなにかとは思いました。

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そんなに酷いですかね。
私達家族は気に入って日々楽しく暮らしています。
色々なことが落ち着いてくるのはもう少し時間がかかりそうですね。
私は将来的に良いマンションになると感じてます。

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私の地元も決して良いと言う校区では無かったですが、周りの大人もやはり、そう言う荒い方が多いです。そこで育つ方が大人になると、そりゃ近くに住む割合が高いですよね。校区が大事な、意味が初めて身に染みて分かりました。満足されてる方が羨ましいです。当たりハズレの問題なのだとは思いますが。一生ものの買い物がココと考えるとなかなか、辛い気持ちがこみあげます。

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最近の書き込みを見てびっくりしました。
皆さん、想像以上に騒音に苦労されていのですね。
私は最上階を購入したので、上からの音は響きませんが、たまにタバコの嫌な臭いはしてきます。
左右に住んでいる方もとても上品な感じで静かに生活されています。
安く買えたマンションなので満足していましたがそうでは無いのかな。
中央区で6,000万出すくらいなら、こっちがいいと選びました。
浮いたお金で万博に通ったり、海外にもちょこちょこ行けます。
福岡空港近いし便利だなーと思ってました。

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>>福岡空港近いし便利だなーと思ってました。
交通の便もわるく10kmあって、便利と感じるかどうかは、人それぞれだとは思います。
今後、中古になり、価格下がればさらにマンションの質が下がらないか不安で、入居者の審査、ふるい分け等しっかりしていただきたい。。。

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さっさと売却して出てった方、判断が早くて素晴らしいと思います。
C棟低階層はほんとに世紀末です…！

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同じマンションに住んでいても様々な状況があるようですね。特にファミリー向けの大型分譲マンションは他住戸の子供達が起こす音が子供のいない住戸住民の気に触ることが多いのかも知れません。どのマンションでもある「マンションガチャ」ですね。私はありがたいことに3月の入居以降とても静かで快適に暮らしております。

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>>222 博多区出身さん
価格下がればさらにマンションの質が下がらないか不安
↑ほんとそうですね。近くの団地からの住み替え対象になったり。
子供がいるいないに関わらず、マンションに住む上で最低限のマナーは守って住みやすい場所になるといいのですが。

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中古価格と質は比例ではないですか
照葉のセンターマークスレジデンス、タワーがその例です

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管理会社の対応も貼り紙止まりでやる気がないし、こっから良くなることもないでしょうね。

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朝の6時台にパパはいやああああってごねる子供を廊下に連れてこないで欲しい。本当にうるさいし迷惑。全くなだめていないのかエレベーターが来るまでずっとそのまま泣き叫んでた
昼間ならいいけとまだ寝ている人もいる時間なんだから、他の住民に迷惑かからないようにアプリでエレベーター呼んで最短の時間でマンション出られるように周りに配慮しろよ

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騒音の原因を作ってる当事者はここを見てるのでしょうか？
もしうちが騒音のひどい被害にあってるなら、その部屋に行ってかなり強く言うかもしれません。でも暖簾に腕押しかも

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みていたとしても自分達だとは思ってないから気にもしてないと思いますよ。
見て気にしていれば少しは収まるはずでしょうし。変わらず夜までドタドタ走り回っている音聞こえますよ。

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もうそろそろ警察やら弁護士やら入れて対応するお部屋も出てきそうですね

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騒音よりもマンション周辺のゴキブリをどうにかして欲しいです。

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