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匿名さん [更新日時] 2026-04-11 20:51:25

日本自動車研究所の走行試験コース跡地を大和ハウスが複合開発するプレミストつくば研究学園

「(仮称)つくば学園南プロジェクト」。
商業施設や教育施設が進出するエリアの玄関口につくば市最大の分譲マンションが誕生します。

物件概要
名  称  プレミストつくば研究学園(仮称)つくば市学園南2丁目計画
所在地   茨城県つくば市学園南二丁目8番11(地番)
交  通  つくばエクスプレス「研究学園」駅まで徒歩9分
構造規模  鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数   602戸
専有面積  13.00m2~17.00m2
間取り   2LDK~4LDK
売  主  旭化成ホームズ株式会社
施  工  株式会社長谷工コーポレーション
公式HP:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/ibaraki/tsukuba/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストつくば研究学園

[スレ作成日時]2025-04-04 06:26:29

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プレミストつくば研究学園口コミ掲示板・評判

  1. 849 口コミ知りたいさん

    「つくばのほうがいい」の選択肢があればそれが一番投票されてそう

  2. 850 検討板ユーザーさん

    >>849 口コミ知りたいさん

    「(買えるなら)都内の方がいい」があれば、それが断トツになりますね。
    リセールが比べるのも失礼なほど違いますから。

  3. 851 eマンションさん

    >>850 検討板ユーザーさん
    暗黙の条件として「茨城県内」があるのが読めてないね。
    あえて話に乗るとしても、東京よりまず千葉が来る。

  4. 852 口コミ知りたいさん

    >>851 eマンションさん

    えっ,出てる駅的に、TX沿線が暗黙の了解でしょ

  5. 853 評判気になるさん

    >>850 検討板ユーザーさん

    ここのような、始発駅でもないし、また、ある程度駅から遠いマンションを候補にしている人は、都内に通勤する層ではないのでは?

  6. 854 マンション検討中さん

    >>850 検討板ユーザーさん
    三田ガーデンヒルズとかタダでもらえるなら(転売するので)欲しいですが、住みたいかはまた別ですね。
    私は都内に住みたくはないです。

  7. 855 eマンションさん

    茨城の常磐沿線は選択肢にないのかな?

  8. 856 評判気になるさん

    >>847 マンション検討中さん
    ア転売という意味ではSwitch2と同じ社会現象(笑)しかし、そのバブル期やリーマンショックとか以来の4度目となるお国の警告ならまず高値物件から順々に調整は必至。動画だと2023年の実需価格まで下がるそう。中古からかな?

  9. 857 名無しさん

    私も都内はちょっと…
    郊外で都心まで一本で行けて、ある程度の商業施設があり緑豊かな住宅環境が良いな。
    マンマニさんも都内ではなく郊外に住んでいるとおっしゃっておられるのでそれは十分に分かります。

  10. 858 匿名さん

    >>845 マンション検討中さん

    これからさらに金利が上がるだろうから、高い買い物は慎重になりますね。

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  12. 859 マンション検討中さん

    ここに書いて下さる方って、実際にモデルルームへ行かれている方って実際にどれぐらいいるんですかね?
    皆さん、間取りはご覧になりましたか?
    どのタイプが好きとかありますか?
    立地などは置いといて、結構いい間取りが多いなぁ…と見ながら思ったのですが…。

  13. 860 マンション検討中さん

    >>859 マンション検討中さん
    モデルルームはCKタイプでしたよね?
    アイランドキッチン採用の。
    間取りは3LDKでしたが実質2LDKの使い方っぽいので本当に3LDKとして使うならCUタイプかなと思ってます。

  14. 861 マンション検討中さん

    私はBRかCSで悩んでる
    4LDKだが、3Lのような使い方になるかな
    BHとかCVは間取りが好きではないが、ポーチの広さは羨ましい

  15. 862 管理担当

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  16. 863 検討板ユーザーさん

    >>860 マンション検討中さん
    モデルルームはCKタイプでしたね!
    間取り変更せずに使うことを考えたらCUタイプ、良いですよね!
    水回りの動線、結構好きです。

  17. 864 マンション検討中さん

    BHタイプのモデルルームも見ましたが、全室はないので玄関や洋室の雰囲気はイメージしながらですが間取り変更してリビングを広くしたいです。
    キッチンもどうだろう。収納はもう少し欲しいな…とか説明を受けて思いました。
    食洗機、ミーレとか入れられないかな。

  18. 865 マンション検討中さん

    来週久しぶりにモデルルームへ行く予定です。
    皆さんは何回ぐらい足を運んでいますか?

  19. 866 通りがかりさん

    >>865 マンション検討中さん
    50回くらいだと思います

  20. 867 名無しさん

    >>865 マンション検討中さん
    私は2回ですね
    その代わり模型とかモデルルームとかを撮って確認してます。

  21. 868 マンション検討中さん

    ここは耐震、制振、免震どれでしょうか?知ってる方いたら教えてください

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