匿名さん
[更新日時] 2026-04-11 20:51:25
日本自動車研究所の走行試験コース跡地を大和ハウスが複合開発するプレミストつくば研究学園
「(仮称)つくば学園南プロジェクト」。
商業施設や教育施設が進出するエリアの玄関口につくば市最大の分譲マンションが誕生します。
物件概要
名 称 プレミストつくば研究学園(仮称)つくば市学園南2丁目計画
所在地 茨城県つくば市学園南二丁目8番11(地番)
交 通 つくばエクスプレス「研究学園」駅まで徒歩9分
構造規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数 602戸
専有面積 13.00m2~17.00m2
間取り 2LDK~4LDK
売 主 旭化成ホームズ株式会社
施 工 株式会社長谷工コーポレーション
公式HP:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/ibaraki/tsukuba/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミストつくば研究学園
[スレ作成日時]2025-04-04 06:26:29
プレミストつくば研究学園 本物件
売主・販売代理の方
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| 物件概要 |
| 所在地 |
茨城県つくば市学園南二丁目8番11(地番) |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「研究学園」駅 徒歩9分
|
| 間取り |
2LDK~4LDK |
| 専有面積 |
61.67m2~108.17m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.40平米~22.59平米 ●専用庭面積 : 13.00平米~17.00平米 ●サービスバルコニー面積 : 3.03平米~8.36平米 ●テラス面積 : 13.00平米~17.00平米 ●管理準備金 : 未定
●取引条件有効期限 : 2026年5月20日
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(602戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
602戸(別途、管理事務室1戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年09月予定 入居可能時期:2027年09月予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 マンション事業部 [売主]旭化成ホームズ株式会社 [販売代理・復代理]ハーティス株式会社 [販売代理・復代理]株式会社ソフトライフ
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミストつくば研究学園口コミ掲示板・評判
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849
口コミ知りたいさん
「つくばのほうがいい」の選択肢があればそれが一番投票されてそう
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850
検討板ユーザーさん
>>849 口コミ知りたいさん
「(買えるなら)都内の方がいい」があれば、それが断トツになりますね。
リセールが比べるのも失礼なほど違いますから。
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851
eマンションさん
>>850 検討板ユーザーさん
暗黙の条件として「茨城県内」があるのが読めてないね。
あえて話に乗るとしても、東京よりまず千葉が来る。
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852
口コミ知りたいさん
>>851 eマンションさん
えっ,出てる駅的に、TX沿線が暗黙の了解でしょ
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853
評判気になるさん
>>850 検討板ユーザーさん
ここのような、始発駅でもないし、また、ある程度駅から遠いマンションを候補にしている人は、都内に通勤する層ではないのでは?
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854
マンション検討中さん
>>850 検討板ユーザーさん
三田ガーデンヒルズとかタダでもらえるなら(転売するので)欲しいですが、住みたいかはまた別ですね。
私は都内に住みたくはないです。
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855
eマンションさん
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856
評判気になるさん
>>847 マンション検討中さん
ア転売という意味ではSwitch2と同じ社会現象(笑)しかし、そのバブル期やリーマンショックとか以来の4度目となるお国の警告ならまず高値物件から順々に調整は必至。動画だと2023年の実需価格まで下がるそう。中古からかな?
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857
名無しさん
私も都内はちょっと…
郊外で都心まで一本で行けて、ある程度の商業施設があり緑豊かな住宅環境が良いな。
マンマニさんも都内ではなく郊外に住んでいるとおっしゃっておられるのでそれは十分に分かります。
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858
匿名さん
>>845 マンション検討中さん
これからさらに金利が上がるだろうから、高い買い物は慎重になりますね。
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859
マンション検討中さん
ここに書いて下さる方って、実際にモデルルームへ行かれている方って実際にどれぐらいいるんですかね?
皆さん、間取りはご覧になりましたか?
どのタイプが好きとかありますか?
立地などは置いといて、結構いい間取りが多いなぁ…と見ながら思ったのですが…。
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860
マンション検討中さん
>>859 マンション検討中さん
モデルルームはCKタイプでしたよね?
アイランドキッチン採用の。
間取りは3LDKでしたが実質2LDKの使い方っぽいので本当に3LDKとして使うならCUタイプかなと思ってます。
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861
マンション検討中さん
私はBRかCSで悩んでる
4LDKだが、3Lのような使い方になるかな
BHとかCVは間取りが好きではないが、ポーチの広さは羨ましい
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862
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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863
検討板ユーザーさん
>>860 マンション検討中さん
モデルルームはCKタイプでしたね!
間取り変更せずに使うことを考えたらCUタイプ、良いですよね!
水回りの動線、結構好きです。
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864
マンション検討中さん
BHタイプのモデルルームも見ましたが、全室はないので玄関や洋室の雰囲気はイメージしながらですが間取り変更してリビングを広くしたいです。
キッチンもどうだろう。収納はもう少し欲しいな…とか説明を受けて思いました。
食洗機、ミーレとか入れられないかな。
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865
マンション検討中さん
来週久しぶりにモデルルームへ行く予定です。
皆さんは何回ぐらい足を運んでいますか?
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866
通りがかりさん
>>865 マンション検討中さん
50回くらいだと思います
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867
名無しさん
>>865 マンション検討中さん
私は2回ですね
その代わり模型とかモデルルームとかを撮って確認してます。
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868
マンション検討中さん
ここは耐震、制振、免震どれでしょうか?知ってる方いたら教えてください
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プレミストつくば研究学園 本物件
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