マンション住民さん
[更新日時] 2025-11-01 16:02:49
MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）
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所在地：福岡県福岡市東区千早五丁目2342番1（地番）
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交通：鹿児島本線 「千早」駅 徒歩10分 （約800m）
- 価格：5,430万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：64.96m2
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販売戸数/総戸数：
1戸（15階） / 532戸
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販売スケジュール・モデルルーム
販売スケジュール：
''
モデルルーム：
「MJR千早ミッドスクエア」モデルルームオープン
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| 物件概要 |
| 所在地 |
福岡県福岡市東区千早５丁目2342番1（地番） |
| 交通 |
(1)JR鹿児島本線「千早」駅 徒歩10分
(2)西鉄貝塚線「西鉄千早」駅 徒歩10分
(3)西鉄貝塚線「香椎宮前」駅 徒歩4分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK |
| 専有面積 |
63.84m2〜76.63m2 |
| 価格 |
5090万円〜6520万円 |
| 管理費（月額） |
8300円〜1万円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6390円〜7670円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
532戸 |
| 販売戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
2025年1月15日 |
| 入居時期 |
2025年5月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC18階建一部鉄骨
敷地の権利形態：所有権の共有
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
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MJR千早ミッドスクエア（千早532プロジェクト）口コミ掲示板・評判
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222
契約者さん4 2025/05/19 14:21:07
>>217 契約者さん8さん
私も今週末に入居します。
皆さん宜しくお願いします。
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223
契約者さん1 2025/05/20 08:26:52
NextPowerが高いという声がありましたが、計算してみたら転居前と比較して20%以上安くなってました。九州電力管轄外との比較になるんですが。
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224
契約者さん1 2025/05/20 12:18:27
ラウンジのソファにブドウのグミが落ちてたんだけど。だから躾がなってないガキをラウンジに解き放つなよ！
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225
入居者 2025/05/20 12:21:53
３月中旬に引渡しの者ですが、司法書士事務所から謄本や、登記識別情報の受取がまだです。
もう受け取られた方はいますか？
法務局の標準処理期間や実質２カ月程度かかっているのも考慮してますが、入居者が多いから遅いんですかね～...
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226
契約者さん3 2025/05/20 13:28:11
>>225 入居者さん
私もまだですが、司法書士に住民票を提出したのは4月でまだ1ヶ月ちょっとなので参考にならなさそうですね。
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227
契約者さん5 2025/05/21 00:21:13
>>220 契約者さん1さん
不快な思いをすることもありますが、曜日や時間帯で違うように思います。
でも、それをこちら側が考慮するのも、何だかねぇ～
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228
契約者さん1 2025/05/21 05:16:05
オートロックに入館手続きをするよう張り紙がしてありますが、お子さんたちがラウンジを占拠している事が関係してるのでしょうか。共用廊下に物を置くことの注意書きも無視されてる方が多数いらっしゃるようですし、ペットを共用部で抱っこやカートにも乗せずに普通に歩かせている方も見かけますし、マナーに関して周知することは諦めるしかないのでしょうかね。大規模マンションなだけあり、やはり色んな方がお住まいだなと日々感じております。
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229
評判気になるさん 2025/05/21 05:23:40
住宅ローンありの場合、住宅ローンの実行（銀行が売主にお金を払う日）と同日に間違いなく抵当権の設定登記を入れます（でないと、貸したのに担保がない期間ができてしまうので）。
設定登記を入れるということは所有権移転登記も済んでいないといけないので（というか普通は連件で申請する）、これも済んでいるはず。
つまり登記申請自体は住宅ローン実行日と同日に済んでいるはずで、法務局本局の完了予定が申請から一ヶ月かかってることを考慮しても遅すぎですね。
まぁ、大きい事務所だろうから仕方ないのかなぁと。
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230
評判気になるさん 2025/05/21 05:28:30
登記申請を何日にしたのかだけでも、司法書士事務所に聞いてみてもいいのかもしれないですね。
たぶんそれだけで（遅いよね？という）意図は通じると思います。
申請から完了までにかかる期間は法務局が公開しているので。
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231
契約者さん3 2025/05/21 12:13:47
西銀の担当者が「仮に弊行で住宅ローンを組むのが1割だったとしても50世帯ですからね。。。」ってスケジュールを見ながら言ってたので司法書士も大変なんでしょうね。
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232
契約者さん8 2025/05/21 13:46:54
どう考えても子供が多いマンションなのに子供に一々腹を立ててる方って今後でずっと生きづらそう。。。
500世帯いて全世帯の子供があなたの満足いく分別弁えた行動するわけないのに…
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233
契約者さん1 2025/05/21 14:03:48
電気の支払いがコンビニ払いのハガキでくるんですが、クレジット払いに切り替えた方いらっしゃいますか？
ネットで支払方法変更を申し込んだら何かハガキがくるのでしょうか？
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234
契約者さん3 2025/05/21 14:40:40
>>232 契約者さん8さん
この掲示板に書いてある子供への不満って、主にラウンジや共有スペースでのマナーの問題ですよね？そんなに高度なことを要求してるわけではないと思いますけど。
むしろ、自分の子供がラウンジを占領しているせいで、他の499世帯に迷惑をかけているかもしれないという意識を親が持つべきでは？
他人の子供に話しかけただけで不審者扱いされるご時世に、他人に自分の子供の粗相を寛容してもらうと思わない方がいいですよ。
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235
契約者さん1 2025/05/21 16:10:20
>>233 契約者さん1さん
EneVistaってサイトからクレカ払いに変更できるらしいんですが、よく分からないです笑。
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236
住民さん7 2025/05/21 22:41:58
>>232 契約者さん8さん
ファミリーマンションだから何をしても許されるっていうのは違いますよ。
共同住宅だからこそ、最低限の躾は必須です。
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237
入居済みさん 2025/05/22 00:07:10
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238
契約者さん1 2025/05/22 00:34:00
>>233 契約者さん1さん
先日ネットでクレジット払いへの変更手続きをしたところ、
その後届いた電気料金のお知らせハガキに「上記電気料金はクレジットカードによる支払いとなります」との記載がありましたよー。
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239
契約者さん2 2025/05/22 02:34:53
>>237 入居済みさん
いやうるさくて勘弁できない。
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240
マンション住民さん 2025/05/22 04:39:58
子供を免罪符にして開き直る躾放棄の毒親
大人が昼夜問わず走って飛んでも許す心の広い方なのでしょうか
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241
契約者さん7 2025/05/22 23:54:27
>>238 契約者さん1さん
EneVistaというサイトで手続きするような感じですが、これにログインする用のIDやパスワードが一旦ハガキでくる、という解釈であってますか？
NextPowerのサイトで申し込んでも何もでてこず、よくわからなくて…すみません
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坪500万超
16.4％
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