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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-12-06 19:02:57

フリーディア和白レジデンスについての情報を希望しています。

所在地:福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11(地番)
交通:JR香椎線「和白」駅 徒歩8分(630m)
   西鉄貝塚線「和白」駅 徒歩9分(720m)
間取:3LDK~4LDK
面積:70.35平米~110.24平米
売主:東宝住宅株式会社
施工会社:未定
設計・監理:株式会社マサキ設計事務所 一級建築士事務所
管理会社:株式会社ハウセット
公式URL:https://freadia.com/wajiro/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/フリーディア和白レジデンス

総戸数:61戸 3LDK(30戸)4LDK(31戸)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上12階
地域地区:用途地域:第1種住居地域・準工業地域
     地区:第二種20m高度地区、法22条地域
駐車場:総戸数に対して平面駐車場19台、機械式駐車場48台
自転車置場:総戸数に対して124台
バイク置場:総戸数に対して5台

完成予定日:2025年5月下旬
入居予定日:2025年7月下旬
販売開始予定時期:2024年1月中旬

バルコニー面積:13.40平米~75.49平米
ルーフバルコニー面積:54.01平米(Gタイプ)~84.49平米(Hタイプ)
建ぺい率:60%
容積率:200%
敷地面積:2633.65平米
建築面積:881.37平米
延床面積:6300.14平米

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(仮称)フリーディア和白プロジェクト始動

495号線に面し生活利便施設が集積しながら、海にほど近い景勝の地、
福岡市東区和白にて新築分譲マンションプロジェクトを始動いたします。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-14 08:00:16

フリーディア和白レジデンス
所在地:福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11(地番)
交通:香椎線 和白駅 徒歩8分
価格:4,380万円~5,990万円
間取:3LDK・4LDK
専有面積:70.35m2~95.55m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 61戸
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フリーディア和白レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 71 管理担当

    [個人を特定する内容のため、削除しました。管理担当]

  2. 72 eマンションさん

    >>65 マンション検討中さん
    中洲の消防会館跡地も手放してましたね

  3. 74 匿名さん

    建物自体は既に竣工している状態。
    基本的に、何かがあった時に責任を負うのはデベなのではないかと思うのですが…。
    そのあたり、売主は何と言っているのでしょう。
    モデルルームに行く機会があれば
    具体的に諸々確認しなければなりませんね。

  4. 75 口コミ知りたいさん

    ここのマンションは失敗ですか??
    夜、マンションの部屋の明かりが極端に少ない気がします。

  5. 76 口コミ知りたいさん

    マンションの部屋の明かりが少ないのは、既に就寝中か、夜のお仕事で不在か、売却・賃貸募集中でしょうね。
    本日更新で、最終期9戸販売中となっています。

  6. 77 評判気になるさん

    >>76 さん

    >>76 口コミ知りたいさん
    これは残り9戸ということなのでしょうか?
    教えていただけたら嬉しいです、、

  7. 78 口コミ知りたいさん

    竣工済みで最終期とのことですから、残り9戸なんでしょう。

  8. 79 マンコミュファンさん

    完売したプランが無いのを見ると第1ー3期の売れ残りもあるでしょう。クラブスタイルも売れ行きが止まっているし和白は難しいです。

  9. 80 マンコミュファンさん

    天神近辺に通勤するには不便な立地なので購入層が限られてしまいますからね。

  10. 81 匿名さん

    >>78 口コミ知りたいさん
    概要を見ると、まだ第一期先着順から残っているから優先分を除き売れたのは13戸だけじゃないの?デベの大失敗ですからすでに購入した方への金銭補償も含め価格を大幅に下げる必要がありそう

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  12. 82 マンション検討中さん

    既に購入した人の金銭補償って?
    なぜ?売れなくて値引きしたからと言って、補償する必要ないのでは?

  13. 83 名無しさん

    売れたの1割ですよ。。

  14. 84 検討板ユーザーさん

    夜、光がつかないわけだ、

  15. 85 匿名さん

    光じゃなくて灯り。

  16. 86 匿名さん

    >>82 マンション検討中さん
    通常はその通りでしょうが、7割程度が売れ残っている状況では売り切るために相当な値引きが必要かと思います。
    契約自体はしかたないと思いますが、先住者が資産価値の棄損を訴えて和解金を得た事例があったと思います。

  17. 87 口コミ知りたいさん

    ほとんど無理でしょ。
    弁護士雇うのにもお金かかるし、時間もかかる。

  18. 88 マンション検討中さん

    たしかにマンション暗いな。笑

  19. 89 匿名さん

    デザインは素敵なのでもったいないですね。
    福岡市西部にもっとフリーディアマンションの建築をお願いします。

  20. 90 名無しさん

    高島市長が市地下鉄箱崎線と西鉄貝塚線が相互に乗り入れる直通運転を検討する意向表明。
    より、町に行きやすくなるか??

  21. 91 口コミ知りたいさん

    和白は町ではないのか?? プンプン!

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フリーディア和白レジデンス
所在地:福岡県福岡市東区和白二丁目1211番11(地番)
交通:香椎線 和白駅 徒歩8分
価格:4,380万円~5,990万円
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