パークホームズ仙台中央ってどうですか？

>>2200 検討板ユーザーさん
いつもの方の安定な煽りに笑ってしまいますね
そんなに人と関わりたいなら何でも屋にお金でも払って会話してもらいましょう

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>>2200 検討板ユーザーさん
中央といっても４丁目の外れでほとんど五橋ですよね??
２丁目とかにマンションはできないのかな？

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Jタイプがあと一戸ですよ。

南西角住戸のJタイプ（メニュー２）が最終１邸となりました。
【Jタイプ（メニュー２）概要】
面積：84.95㎡
間取：2LDK
①2面採光の21畳超のLDK
②約9.5畳の洋室には約2.6畳のウォークスルークロゼット
③廊下には納戸、玄関には物入がある豊富な収納力

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ここの西向き低層階を投資用にローンで買って賃貸に出そうかと思うんだけど、
どこに相談に行ったらいいのか？　銀行？

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>>2205 匿名さん
しちしちさんに相談しましょう。とっても親切ですよ

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>>2206 通りがかりさん
ありがとうございます。すでにネット銀行にて長期の住宅ローンは抱えてますが、
追加で投資用マンションのローンも組めるかしちしちさんに相談に行くかもです。

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すぐ投稿に食いつくオッさんやめな

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グランスカイのMRオープンしましたね！
ここのK買っちゃったんであれですが、純粋な間取りとしては南西と南東の角よかったです！

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>>2210 マンション検討中さん

どっちも買ったら。
ひと財産稼げるよ

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建設中の仮称仙台駅西口ホテル素敵ですね

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プレミアムフロアが完売したのは、すごいですね…
投資で購入された方が多かったにしても値段的に純粋に高いですから。
売り切れている間取りも出てきつつあるので、
間取りにこだわりがある場合には早めに動いた方がよさそうではあります。
決して安くないのに、
これだけ売れているのは普通にすごい。

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二方向を向く感じになるのでしょうか。
やはり南向きのプランが完売になっているようですね。
眺望も抜けるのかな。
仙台の街はビルが林立しているように見えて、
特に中心部は日当たりは期待できないだろうと思っていたのですが、
現場からの眺望写真を見ると視界が抜けていて想像と違っていました。
何階相当なのでしょう？
どちらかというと東向きの方が海が見えたり、
視界を遮る建物が少ないと思うのですが、南向きは最強ですね。

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タワーマンションにコンシェルジュつきはよくあるとして、ホテルのレストランの優待特典はめずらしいと思いました。
ホテルメトロポリタンは目と鼻の先なので便利でしょうし、遊びに来た親や友人との会食にもよさそうですね。

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買い物に関してですが、一番町は三越、藤崎、明治屋などありますけど、どちらかというと毎日の買い物を考えるとお高い印象です。中央だとエスパル、ロピア、生協あたりになると思うので、現実的に毎日のお買い物は一番町よりリーズナブルな感じがします。賃貸もマンションも五橋、北目町界隈は駅近でもないのにやたら人気があって、しかも意外にお高いんですよ。少し歩けば西友やイオンもあります。一番町からも中央からも行ける大きなイオンはもう少しで閉店ですが。

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1LDKはノブレス仙台を意識した価格ですね。
あっちは勘弁してくれって思ってそう、、、

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>>2217 マンション検討中さん
1LDKはいくらからでしょうか。

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>>2218 マンション検討中さん
販売期間中にも坪単価が上がってそうですね。インフレだからかな。
7千万で契約したのが、中古で出たら8千万以上になるのかな。

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>>2219 検討板ユーザーさん
7,000万で契約して諸費用200万
直ぐに8,000で売って諸費用300万
売却益500万の所得税40%住民税10%
で手残り250万円
含み益出てるからと思って車買い替えたりしたらあっと言う間に含み損を抱えることになるけど、贅沢してしまうのが庶民だねぇ。

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>>2220 通りがかりさん
それでも250万儲かってるなら良いよね

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>>2218 マンション検討中さん
今のスーモ見たら5000万超えてますね、、
40平米くらい広さ欲しい人はシエリア仙台定禅寺通も視野に入ってくるのでは？？前見たとき4000万くらいで売ってた気がする。立地もいいしね仙台駅前と勾当台エリアで好みはあるだろうけど

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>>2222 マンション掲示板さん

定禅寺通もいいよね
ホームページ行ったけどパークホームズの40平米とおんなじくらい良かったわ

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>>2223 口コミ知りたいさん
パークホームズの40平米買いそびれた人は定禅寺見に行くんかな？

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>>2224 マンコミュファンさん
それならシティタワー青葉通一番町では？

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>>2222 マンション掲示板さん
西側１ｌｄｋは坪単価だと413万円ということですね。
72平米に換算すると約9000万円。
ということは南向き中住戸3lｄｋがもし中古で出れば1億近い値段になるかも。

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ここのマンションの立地も最高だけど、天井高が260あるのも魅力！他の物件は250がほとんどですよね

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仙台駅前エデン跡地で温泉掘削、ホテルや商業施設、オフィスが入る複合ビルの建設を整備する構想が明らかになりました

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>>2225 マンコミュファンさん
価格がシエリア定禅寺より全然高い気がしますね！
高い割にはタワマンだけどランドマーク感がなくてちょい残念

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ランドマーク感なんて全く要らないわ

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>>2228 匿名さん

読売仙台ビルの再開発は東急不動産を事業パートナーに。今年中に解体着手

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毎回、近隣の複数スレにほぼ同じ内容書き込まなくていいですよ

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>>2232 マンコミュファンさん
許してあげて…情報を先取りしたことをマーキングしたいんです。

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朝刊や地方ニュースレベルで取りあげられてるのを、しかも遅れて書き込まれてもねぇ…ってことで不必要に一票。

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>>2234 匿名さん
非表示にすればいいんですよ！

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他人の投稿は気に食わないのね

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みんな他人でしょ

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誹謗中傷は自作自演が多いですね

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>>2231 マンション掲示板さん
東急不動産ってさくらの諦めた会社なの？
https://www.nikkei.com/article/DGXNASFB21043_R21C10A0L11000/

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どうなの？教えて東急不動産さん

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>>2239 マンコミュファンさん

大昔の情報のせるなよ。嫌がらせやめましょう

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>>2241 匿名さん
いや、これはむしろありがたい情報では

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>>2242 評判気になるさん

最近ですと岩手中部工業団地南エリアの開発を計画してますね。東北で積極的に事業をしている企業みたいですね。仙台で東急不動産のブランズのマンションもできるといいですね

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埼玉の大宮に住んでます。
富士の噴火、南海トラフがリスクと考え、仙台にも別荘が欲しくてマンション購入希望です。４０平米超えで十分です。値段はいくらでしょうか。

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>>2244 評判気になるさん

ここで聞くより、三井不動産に聞いたほうが良いでしょう

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こちらのマンションは仙台駅から徒歩5分、地下鉄の駅まで徒歩3分ですか！
とんでもなく好立地だと思えば、すでに残りは１戸のみでそれはそうだろうなと思いました。
この立地であればリセールの苦労はないでしょうし耐震性から災害時の安心の為に購入する方も多いのでしょうか。

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>>2231 マンション掲示板さん

来週から解体始まるってテレビでやってたぞ。楽しみだなイオン仙台跡地

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あら、知らぬ間に先着順住戸が2戸になっていますがキャンセルが出たのですか？
もし自分の欲しいと思う間取りがなくなっていても諦めず定期的にHPをチェックしてみるといいかもしれませんね。

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