口コミ知りたいさん
[更新日時] 2025-12-15 10:58:35
リビオタワー大分についての情報を希望しています。
公式サイト:https://nskre.jp/oita-tower/
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/リビオタワー大分
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
交通:JR「大分」駅北口徒歩3分
間取:1LDK~4LDK
専有面積:43.29m2~121.18m2
バルコニー面積:8.32m2~38.72m2
売主:日鉄興和不動産株式会社
売主:三菱地所レジデンス株式会社
販売提携(代理):株式会社ジェイ・エステート
施工会社:戸田・川口特定建設工事共同企業体
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ
総戸数:188戸(募集対象外住戸6戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上19階
用途地域:商業地域
駐車場:(総戸数に対して)103台(屋内平置15台、機械式88台)、
他にシェアカー置場1台、来客用2台[使用料:未定]
駐輪場:敷地内188台(二段式23台、スライドラック式159台、平置6台)[使用料:未定]
バイク置場:8台(屋内平置)[使用料:未定]
完成日または予定日:2025年1月下旬(予定)
引渡可能年月: 2025年3月下旬(予定)
販売予定:2023年12月上旬販売開始予定
建ぺい率/容積率:建ぺい率:100% 、容積率:533.73%
敷地面積:2,805.59m2(売買対象面積)
進化する駅前に誇らしく。
OITA FIRST CLASS.
Tower Residence
大分が初体験する日常へ
歴史ある大分の中心市街地、駅北口エリアの賑わいと利便。
「JRおおいたシティ」の開業を皮切りに、駅前は大きく変貌を遂げ
街は未来に向けてさらなる飛躍を遂げようとしている。
その最前線、再開発の期待高まる北口のほど近くに
今、大分市最大級・最高層のタワーレジデンスが生まれる。
-業界大手2社が手掛ける大分市最高層・最大級大分駅前タワーマンションプロジェクト始動
-JR「大分」駅徒歩3分
-1LDK~4LDKまで多彩なプラン・全188邸
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2023-06-01 00:13:10
-
所在地:大分県大分市末広町1丁目33(地番)
-
交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~5610万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~85.42m2
-
販売戸数/総戸数:
28戸 / 188戸
[PR] 本物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大分県大分市末広町1丁目33(地番) |
| 交通 |
JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
|
| 間取り |
1LDK~4LDK |
| 専有面積 |
43.29m2~85.42m2 |
| 価格 |
3190万円~5610万円 |
| 管理費(月額) |
7220円~1万4260円/月 |
| 修繕積立金(月額) |
3460円~6830円/月 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 7.52平米~32.96平米 ●室外機置場面積 : 0.80平米・2.63平米 ●管理準備金 : 7,220円~14,260円
●取引条件有効期限 : 2025年12月28日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
188戸 |
| 販売戸数 |
28戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年1月竣工済 入居可能時期:即引渡可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
日鉄興和不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社ジェイ・エステート
|
| 施工会社 |
戸田・川口特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
(株)日鉄コミュニティ |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオタワー大分口コミ掲示板・評判
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2901
マンション検討中さん
車寄せあるのはいいなぁっち思うけど俺小心者やけん自分が停めて荷物とか下ろしよん時に後ろに車来られたらアワアワする気がするわぁ。はよせんとー!っち。ホテルん車寄せやと縦に普通3台くらい同時に止めれるし2台通れる横幅もあるやん?でもここは1台停ったら詰むやん?その辺り使いよん人は実際どげぇなんやろ。雨ん日こそ使うし混んだりせんのかえ?混むほどまだ人が住んじょらんとか?
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2902
匿名さん
>>2898 検討板ユーザーさん
そうなんですねー
太陽家具つて、リビオ大分のところと思ってました。
プレミストのとこも太陽家具だつたんですねー
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2903
検討板ユーザーさん
>>2902 匿名さん
ここリビオタワー大分のスレッドやけど
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2904
マンション検討中さん
プレミストタワー大分の外観を拡大してみたら、かなりかっこいい。こんなのがよく大分市にできるな位のレベル。完成したら今の大分駅前とは格段に都会になる。夜は赤色の航空障害灯がついて、まさにプチ渋谷。
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2905
検討板ユーザーさん
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2906
通りがかりさん
>>2904 マンション検討中さん
100メートル級のマンション1つ建つだけで渋谷は草
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2907
口コミ知りたいさん
>>2906 通りがかりさん
いちいち、反応しなくても。。。
他愛もない、楽しいおしゃべりだから。
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2908
匿名さん
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2909
マンション検討中さん
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2910
マンション検討中さん
>>2909 マンション検討中さん
プチって書いとけばいいと思ってるの面白いね、じゃあプチニューヨークでもいけるね笑笑
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2911
名無しさん
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2912
マンコミュファンさん
>>2908 匿名さん
いえいえ、いいのよ。
こちらこそ、嫌味な感じになってごめんなさい。
(;o;)
これからもよろしくね!
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2913
マンション検討中さん
なんでニューヨークと日本が同じなんだ。ちょっと自分と感覚がずれてる人は、関わらないようにしよう。
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2914
マンション検討中さん
個人的な心の声を書かずにはいられない方が数名いる様ですね。仕事でたまにブツブツとずっと独り言呟いてる方がいますがああいう類でしょうか。
さて、リビオ大分でまだ話題に出てない事はないでしょうか?先日Yahooニュースでは東京のタワマンを買ったはいいものの、実際に住んでいる人は2割くらいで、あとは不動産転売や賃貸目的で外国人がゴミ置き場のルールを守らなかったりと住んでいて問題のある状況があるそうです。リビオはその辺り大丈夫でしょうか?
購入者=居住者の割合が高いほど治安は良さそうに思います。
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2915
eマンションさん
>>2914 マンション検討中さん
リビオは60mもないし、航空障害灯つかないマンションなんかタワマンとか言えない
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2916
マンション掲示板さん
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2923
匿名さん
販売も終盤に差し掛かっているようで、ここは販売初期のころと比べたら価格が上がっているのでしょうか?立地など条件はとても良いですが、どうしても価格が気になってしまいますね。
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2929
口コミ知りたいさん
途中の投稿がずいぶん抜けていますね。最近は理由も言わなくなりました。
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2930
マンション検討中さん
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2931
匿名さん
コロナ以降の不動産市況はどこもそんな感じですね。
特に主要駅駅前の大規模マンションは出たての頃は「高っけーな」という印象しかありませんが、1年もたてばこなれて来て、2年たてば「あの頃は安かった」という評価になるのがなんともです。
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2932
匿名さん
知り合いのデベロッパー勤務社員に聞いたら、建築費は今も絶賛値上がり中で新築マンションを建てるなら下がる要素はないそうです。
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2933
匿名さん
>>2932 匿名さん
要するに現在の販売価格を正当化するための方便・言い訳ですね。
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交通:JR日豊本線・久大本線・豊肥本線 大分 駅北口徒歩3分
- 価格:3190万円~5610万円
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:43.29m2~85.42m2
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販売戸数/総戸数:
28戸 / 188戸
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